建设工程监理概论考点

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1、1、建设工程监理的定义？ 是指具有相应资质的工程监理企业，接收建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建 设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。 2、监理概念要点？ 建设工程监理的行为主体；建设工程监理实施的前提；建设工程监理的依据。 建设工程监理的范围。 3、工程范围？ 国家重点建设工程：依据国家重点建设项目管理办法所确定的对国民经济和社会发展 有重大影响的骨干项目。 大中型公用事业工程：项目总投资在 3000 万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工 程项目；科技、教育、文化等项目；体育、旅游、商业等项目；卫生、社会福利等项目；其 他公用事业项目。 成片开发建设的住宅小

2、区工程：建筑面积在 5 万 m2以上的住宅建设工程。 利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程：包括使用世界银行、亚洲开发银行等 国际组织贷款资金的项目； 使用国外政府及其机构贷款资金的项目； 使用国际组织或者国外 政府援助资金的项目。 国家规定必须实行监理的其他工程：项目总投资在 3000 万元以上关系社会公共利益、公 众安全的交通运输、水利建设、城市基础设施、生态环境保护、信息产业、能源等基础设施 项目；学校、影剧院、体育场馆项目。 4、阶段范围。 建设工程监理可以适用于工程建设投资决策阶段和实施阶段，但目前主要是建设工程施 工阶段。 在建设工程施工阶段，建设单位、勘察单位、设计单位、

3、施工单位和工程监理企业等 工程建设的各类行为主体均出现在建设工程当中， 形成了一个完整的建设工程组织体系。 在 这个阶段，建筑市场的发包体系、承包体系、管理服务体系的各主体在建设工程中体会，由 建设单位， 勘察单位、 设计单位、 施工单位和工程监理企业各自承担工程建设的责任和义务， 最终将建设工程建成投入使用。 5、建设工程监理的性质？ 服务性；科学性；独立性；公正性。 6、建设工程监理的作用？ 有利于提高建设工程投资决策科学文化水平；有利于规范工程建设参与方与各方 的建设行为； 有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全； 有利于实现建设工程 投资效益的最大化。 7、现阶段建设工程监理的特

4、点？ 建设工程监理的服务对象具有单一性；建设工程监理属于强制推行的制度；建设 工程监理具有监督功能；市场准入的双重控制。 7、建设工程监理的发展趋势？ 加强法制建设， 走法制化的道路； 以市场需求为导向， 向全方位、 全过程监理发展； 适应市场需求，优化工程监理企业结构；加强培训工作，不断提高从业人员的素质； 与国际惯例接轨，走向世界。 8、建设工程法律是指由全国人民代表大会及其常务委员会通过的规范工程建设活动的法律 法规，由国家主席签署主席令予以公布，如中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国招 标投标法 、 中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国采购法 、 中华人民共和国城市规 划法等。

5、 建设工程行政法规是指有国务院根据宪法和法律制定的规范工程建设活动的各项法规， 由总理签署国务院令予以公布， 如 建设工程质量管理条例 、建设工程勘察设计管理条例 等。 建设工程部门规章是指建设部按照国务院规定的职权范围，独立或同国务院有关部门 联合根据法律和国务院行政法规、决定、命令，制定的规范工程建设活动的各项规章，属于 建设部制定的由部长签署建设部予以公布，如工程监理企业资质管理规定 、 注册监理工 程师管理规定等。 9、部门规章： 建设工程监理范围和规模标准规定 、 实施工程建设强制性标准监督规定 、 建筑安全生产监督管理规定 。 10、建设工程质量管理 建筑工程勘察、设计、施工质量必

6、须符合有关建筑工程安全标准的规定； 国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度的规定； 建设单位不得以任何理由要求设计单位和施工企业降低工程质量的规定； 关于总承包单位和分包单位工程质量责任的规定； 关于勘察、设计单位工程质量责任的规定； 设计单位对设计文件选用的建筑材料、 构配件和设备不得指定生产厂、 供应商的规定； 施工企业质量责任； 施工企业对进场材料、构配件和设备进行检验的规定； 关于建筑物合理使用寿命内和工程竣工时的工程质量要求； 关于工程竣工验收的规定； 建筑工程实行质量保修制度的规定； 关于工程质量实行群众监督的规定。 11、 条例规定了工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全

7、技术措施或者专项施工方 案是否符合工程建设强制性标准。 工程监理单位在实施监理的过程中，发现存在安全隐患的，应当要求施工单位整改； 情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或 者不停止施工的，工程监理单位应当及时想有关主管部门报告。 12、 规定施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案， 对下 列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案， 并附具安全验算结果， 经 施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督： 基坑支护与降水工程； 土方开挖工程； 模板工程； 起重吊装工程； 脚手架

8、工程； 拆除、爆破工程； 国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。 13、 审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全 专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求。审查的主要内容应当包括： 施工单位编制的地下管线保护措施方案是否符合强制性标准要求； 基坑支护与降水、土方开挖与边坡支护、模板、起重吊装、脚手架、拆除、爆破等分 部分项工程的专项施工方案是否符合强制性标准要求； 施工现场临时用电施工组织设计或者安全用电技术措施和电气防火措施是否符合符 合强制性标准要求； 冬期、雨期等季节性施工方案的规定是否符合强制性标准要求； 施工总平面图

9、布置图是否符合安全生产的要求，办公、宿舍、食堂、道路等临时设施 设置以及排水、防火措施是否符合强制性标准要求。 14、旁站监理的概念：旁站监理是指监理人员在工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工 序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。 就房屋建筑工程而言，其关键部位、关键工序包括两类内容，一是基础工程类：土方 回填，混凝土灌注桩浇注，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇 注， 卷材防水层细部构造处理， 钢结构安装； 二是主体结构工程类： 梁柱节点钢筋隐蔽过程， 混凝土浇注，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。 15、建设程序的概念：所谓建设程

10、序是指一项建设工程从设想、提出到决策，经过设计、施 工， 直至投产或交付使用的整个过程中， 应当遵循的内在规律。 科学的建设程序应当坚持 “先 勘察、后设计、在施工”的原则的基础上。 16、 建设工程主要管理制度： 按照我国有关规定， 在工程建设中， 应当实行项目法人责任制、 工程招标投标制、 建设工程监理制、 合同管理制等主要制度。 这些制度相互关联、 相互支持， 共同构成了建设工程管理制度体系。 17、监理工程师是指经考试取得中华人民共和国监理工程师资格证书，并经注册，取得中华 人民共和国注册监理工程师注册执业证书和执业印章， 从事工程监理及相关业务活动的专业 人员。 18、我国监理工程师

11、执业特点主要表现在： 执业范围广泛； ：执业内容复杂；执业技能全面；执业责任重大 19、监理工程师的素质： 较高的专业学历和复合型的知识结构； 丰富的工程建设实践经验； 良好的品德； 健康的体魄和充沛的精力。 20、监理工程师的执业道德 监理工程的特点之一是要体现公正原则， 监理工程师在执业过程中不能损害工程建设任 何一方的利益。 维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业； 执行有关工程建设的法律、法规、标准、规范、规程和制度，履行监理合同规定的 业务和职责； 努力学习专业技术和建设监理知识，不断提供业务能力和监理水平； 不以个人名义承揽监理义务； 不同时在两个或两个以上

12、监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材 料设备的生产供应等单位兼职； 不为所监理项目指定承包商、建筑构配件、设备、材料生产厂家和施工方法； 不收受被监理单位的任何礼金； 不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项； 坚持独自自主地开展工作。 21、监理工程师的法律责任？ 如果监理工程师有下列行为之一，则要承担一定的监理责任： 未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查； 发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工； 施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主管部门报告； 未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理。 22、我国目前监理公司的种类有两种，即

13、监理有限责任公司和监理股份有限公司。 23、申请甲级资质的条件？ 具有独立法人资质且注册资本不少于 300 万元； 企业技术负责人应为注册监理工程师， 并具有 15 年以上从事工程建设工作的经历或者 具有工程类高级职称； 注册监理工程师，注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结 构工程师及其他勘察设计注册工程师累计不少于 25 人次；其中，相应专业注册监理工程师 不少于专业资质注册监理工程师人数配备表中要求配备的人数，注册造价工程师不少于 2 人。 序号 工程类别 甲级 乙级 丙级 1 房屋建筑工程 15 10 5 2 冶炼工程 15 10 3 矿山工程 20 12 企业近

14、2 年内独立监理过 3 个以上相应专业的二级工程项目 企业具有完善的组织结构和监理管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。 企业具有必要的工程试验检测设备； 申请工程监理资质之日前 1 年内没有规定禁止的行为； 申请工程监理资质之日前 1 年内没有因本企业监理责任造成质量事故； 申请工程监理资质之日前 1 年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安 全事故或者发生 2 起以上四级工程建设安全事故。 24、工程监理企业从事建设工程监理活动，应当遵循“守法、诚信、公正、科学”等基本准 则。 25、控制流程的基本环节 控制流程图 控制流程的基本环节 工 程 状 况报告 实际状况 与计划目 标

15、相比较 正常 偏离 纠 正 措 施 改 变 投 入 工程实施计 划 收 集 实 际 状 况 修改计划 输出 26、控制类型？ 主动控制 所谓主动控制，是指在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和程度的基 础上，拟定和采取有针对性的预防措施，从而减少乃至避免目标偏离。 主动控制是一种事前控制、是一种前馈控制、是一种开环控制。 被动控制 所谓被动控制，是从计划的实际输出中发现偏差，通过对产生偏差原因的分析，研究 制定纠偏措施，以使偏差得以纠正，工程实施恢复到原来的计划状态，或虽然不能恢复到计 划状态但可以减少偏差的严重程度。 被动控制是一种事中控制和事后控制、是一种反馈控制、是一种闭环控制。 27、建设工程目标系统之间的关系（投资、进度、质量）？ 建设工程三大目标之间的对立关系； 建设工程三大目标之间的对立关系； 28、建设工程投资控制的含义？ 建设工程投资控制的目标 建设工程投资控制的目标，就是通过有效的投资控制工作和具体的投资控制措施，在 满足进度和质量要求的前提下，力求使工程实际投资不超过计划投资。 系统控制 系统控制的思想就是要实现目标规划与目标控制之间的统一，实现三大目标控制的统 一。 全过程控制 所谓全过程，主要是指建设工程实施的全过程，也可以是工程建设全过程 全方位控制 对投资目标进行全方位控制， 包括两种含义： 一是对按工程内容分解的各项投资进行控 制，即对