《万科住宅常见问题专项治理方案及处理措施》由会员分享，可在线阅读，更多相关《万科住宅常见问题专项治理方案及处理措施（68页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、中国建筑一局（集团）有限公司金域华府住宅小区住宅常见问题专项治理方案I目录1、编制依据.11.1 施工图纸.11.2 主要规范及标准 .12、工程概况.12.1 建设概况.12.2 建筑设计概况.23、金域华府住宅小区住宅质量常见问题专项管理体系. 43.1 成立防治领导小组.43.2 防治小组的权限、 责任、 范围.44、管理措施.45、钢筋混凝土结构工程质量常见问题防治措施.55.1 模板工程.55.2 钢筋工程.185.3 现浇混凝土工程.236、地下防水工程质量常见问题防治措施.356.1 防水混凝土工程.356.2 卷材防水层.427、地面工程质量常见问题防治措施.457.1 水泥地
2、面起砂.457.2 带坡度地面倒泛水.497.3 浴厕间地面渗漏滴水.508、装饰工程质量常见问题防治措施.518.1 瓷砖墙面不平整，缝格不顺直.518.2 外墙面砖空鼓脱落.529、门窗工程质量常见问题防治措施.54中国建筑一局（集团）有限公司金域华府住宅小区住宅常见问题专项治理方案II10、建筑电气工程质量常见问题防治措施.5410.1 装配式住宅暗配线管、盒缺陷.5410.2 箱、盒安装缺陷.5510.3 管内穿线缺陷.5610.4 配管安装缺陷.5711、水暖工程质量常见问题防治措施.5811.1 地下埋设管道漏水或断裂.5811.2 管道立管甩口不准.5911.3 立管距墙过远或半
3、明半暗.5911.4 室内给水系统吹洗不认真.6012、屋面工程质量常见问题防治措施.6012.1 找坡不准，排水不畅.6012.2 混凝土面层起砂、起皮.6112.3 开裂.6212.4 卷材起鼓.6312.5 转角、立面和卷材接缝处粘结不牢.6412.6 卷材施工后破损.6413、土方回填工程质量常见问题防治措施.6514、建筑节能工程质量常见问题防治措施.65中国建筑一局（集团）有限公司金域华府住宅小区住宅常见问题专项治理方案11、编制依据1.1 施工图纸1.2 主要规范及标准序号名称编号1地下工程防水技术规范GB50108-20082建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20
4、123砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-20114混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20155屋面工程质量验收规范GB50207-20126地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20117建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20108建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20019建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200110屋面工程技术规范GB50345-201211建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20072、工程概况2.1 建设概况表 2-1序 号项目内容1工程名称金域华府住宅小区2工程地址山西省太原市西中环西侧（原线材厂）3
5、建设单位太原万科长风房地产开发有限公司4设计单位太原市建筑设计研究院5监理公司山西神剑建设监理有限公司6质量监督太原市建设工程质量监督站7施工总包中国建筑一局（集团）有限公司8勘察单位山西省勘察设计研究院9合同额暂定 3.13 亿10合同工期837 天中国建筑一局（集团）有限公司金域华府住宅小区住宅常见问题专项治理方案211合同质量目标合格2.2 建筑设计概况表 2-2序号项目内容1建筑功能住宅、活动中心、幼儿园、车库、人防、设备用房等2建筑特点南区 4 栋，北区 6 栋高层间隔西线街遥相呼应3建筑面积用地面积约 55000 占地面积约 40000 北区建筑面积为约 14.3 万南区建筑面积约 9 万4建筑层数地下地库 1 层主楼 1/2 层地上9/10/15/17/23/24/25/29/30/32/33/34层5建筑层高地下部分层高地下二层5.16/5.21/5.23m地下一层2.12/3.55/4.33/5.2
