建筑工程施工资料培训教材

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1、编制人编制人:郭子杰郭子杰2015年年11月月 建筑工程施工资料培训材料建筑工程施工资料培训材料目 录 第一章 建筑工程目 录 第一章 建筑工程施工资料在工程建设中的作用施工资料在工程建设中的作用 第二章 建筑工程单项工程、单位工程、分部、分项工程划分第二章 建筑工程单项工程、单位工程、分部、分项工程划分 一.定义 二.划分原则 三.建筑工程分部、分项工程、检验批划分 四.分部、分项工程编号 第三章 建筑工程施工资料分类及内容第三章 建筑工程施工资料分类及内容 一.工程管理资料 二.工程技术资料 三.工程质量控制资料 四.施工日志 五.竣工图 六.单位工程质量验收 第四章 建筑工程资料组卷第四

2、章 建筑工程资料组卷第一章 建筑工程资料管理的必要性第一章 建筑工程资料管理的必要性 1.做好建筑工程资料管理工作，是认真贯彻建筑工程文件归档整 理规范GB/T50328-2014、建筑工程资料管理规程JCJ/T185-2009, 确实加强建设资料的规范化管理，提高工程管理水平，确保工程质量的 具体体现。 2.建筑工程资料是工程竣工验收，评定工程质量优劣，结构及安全 卫生可靠程度，认定工程质量等级的必须条件。因此必须加强管理，是 其能够全面客观地的反映工程的实际状况。 3.建筑工程资料是对工程质量及安全事故的处理，以及对工程进行 检查、维修、管理、使用、改建、扩建、工程结算、决算、审计的重要

3、依据。 4.加强工程资料管理，可以督促每个单位和个人按照标准、规范和 规程进行工作。工程资料不符合有关规定和要求的、不得进行竣工验收。 施工过程中工程资料的验收必须与工程质量验收同步进行。 5.施工过程中工程资料的保存管理应按有关程序和约定执行，工程 竣工后，参建的各方应对工程资料归档保存，为未来的建设提供参考、 积累经验，是指导未来工程的重要信息。 第二章第二章 建筑工程单项工程、单位工程、分部、分项工程建筑工程单项工程、单位工程、分部、分项工程 一.定义一.定义 1.单项工程：单项工程：是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能 力或效益的工程。也有称作为工程项目。 2.单位工程:单

4、位工程:指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立 设计，能够独立组织施工的工程。例：土建、电器照明、给水排水等。 3.分部工程:分部工程:按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。 例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面 工程等。 4.分项工程:分项工程:按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。 5.检验批:检验批:是进行质量正常验收过程中的最基本单元。一般按楼层来 划分，工程量少的可划分为一个检验批，工程量大可按每楼层的施工流 水段划分检验批。安装工程可按一个设计系统或设备组别划分为一个检 验批。二、二、 划分原则划分原则 1.单位工程划分原则

5、1.单位工程划分原则 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单 位工程； 对于规模较大的单位工程，可将其形成独立使用功能的部分划分为一 个子单位工程。 2.分部工程划分原则2.分部工程划分原则 可按专业性质、工程部位确定。 当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、 专业系统及类别将分部工程划分为若干子分部工程。 3.分项工程划分原则3.分项工程划分原则 分项工程可按主要工种、材料、施工工艺、设备类别进行划分。 4.检验批划分原则4.检验批划分原则 检验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量、楼层、 施工段、变形缝进行划分三.建筑工程分部工程、分

6、项工程、检验批划分 三.建筑工程分部工程、分项工程、检验批划分 1.工程建设前首先要判断所建的单项工程中有几个单位工程，就要做 几个单位工程的资料整理和收集。 2.建筑工程施工质量验收规范统一标准（GB50300-2013）4.0.7施 工前，应有施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，并有监理单位审 核。 3.建筑工程共划分为10个分部，99个子分部工程。 地基与基础：地基与基础：地基、基础、基坑支护、地下水控制、土方、边坡、地 下防水，7个子分部工程。 主体结构：主体结构：混凝土结构、砌体结构、钢结构、钢管混凝土结构、型钢 混凝土结构、铝合金结构、木结构，7个子分部。 建筑装饰装修：建筑装

7、饰装修：建筑地面、抹灰、外墙防水、门窗、吊顶、轻质隔墙、 饰面板、饰面砖、幕墙、涂料、裱糊与软包、细部，12个子分部。 屋面：屋面：基层与保护、保温与隔热、防水与密封、瓦面与板面、细部构 造，5个子分部。 建筑给排水及采暖：建筑给排水及采暖：室内给水系统、室内排水系统、室内热水系统、 卫生器具、室内供暖系统、室外给水管网、室外排水管网、室内供热管网、 建筑饮用水供应系统、建筑中水系统及雨水利用系统、游泳池及公共浴室 水系统、水景喷泉系统、热源及辅助设备、监测与控制仪表。 通风与空调：通风与空调：送风系统、排风系统、防排烟系统、除尘系统、舒适性 空调系统、恒温恒湿空调系统、净化空调系统、地下人防

8、空调系统、真空 吸尘系统、冷凝水系统、空调（冷、热）水系统、冷却水系统、土壤源热 泵系统、水源热泵换热系统、蓄能系统、压缩式制冷（热）设备系统、吸 收式制冷设备系统、多联机（热泵）空调系统、太阳能供暖空调系统、设 备自控系统。 建筑电气：建筑电气：室外电气、变配电室、供电干线、电气动力、电气照明、 备用和不间断电源、防雷及接地。 智能建筑：智能建筑：智能化集成系统、信息接入系统、用电话交换系统、信息 网络系统、综合布线系统、移动通信室内信号覆盖系统、卫星通信系统、 有限电视及卫星电视接收系统、公共广播系统、会议系统、信息引导及发 布系统、时钟系统、信息化应用系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警

9、 系统、安全技术防范系统、应急响应系统、机房、防雷及接地。 建筑节能：建筑节能：围护系统节能、供暖空调设备及管网节能、电气动力节能、 监控系统节能、可再生能源。 智能建筑：智能建筑：电力驱动的引式或强制式电梯、液压电梯、自动扶梯、自 动人行道。四.建筑工程的分部、分项工程编号四.建筑工程的分部、分项工程编号 根据建筑工程资料管理规程JGJT185-2009施工资料可按以下形式编 号。 为分部工程代号（2位），如地基基础：01； 为子分部代号（2位），如无支护土方：0101； 为资料的类别编号（2位），如土方开挖：010101； 为顺序号，按资料形成时间的先后顺序从001开始逐张编号。 注意：地

10、方标准和注意：地方标准和行业规行业规的工程资料编号不一样。的工程资料编号不一样。根据煤炭建设工程技术资料管理标准施工资料可按以下形式编号。MTJ 为专业代码（3位）：M代表煤炭工业，TJ代表土建工程； 为资料类别代号（1位）：1代表工程管理资料，2代表工程技术资料，3 代表质量控制资料； 为章节代号（2位）：代表表格在相应章节的顺序； 为表格代号（3位）：代表表格的排列顺序； 为表格顺序号（3位）：按资料形成时间的先后顺序从001开始逐张编号 （本顺序有填表人编写）。第三章、建筑工程施工资料分类及内容第三章、建筑工程施工资料分类及内容一、 工程管理资料的主要内容一、 工程管理资料的主要内容1、

11、施工承包合同 2、定位图 3、测量工程放线通知书 4、工程开工/复工报审表 5、开工报告、停、复工报告 6、工程质量保证体系审查 7、见证取样和送检见证人备案表8、施工现场质量管理检查记录9、工程项目施工单位及负责人名单10、施工企业资质、安全资质、劳务公司资质 11、施工现场排污申报登记表、施工现场噪音检测报告12、检测试验机构资格及报审表13、计量器具校验及报审 14、主要施工机械、机具设备报验表15、分包单位资质报审二、建筑工程技术资料二、建筑工程技术资料 1.工程技术资料管理流程 2.工程技术资料的主要内容 1）设计交底 2）图纸会审 3）设计变更通知单 4）工程洽商记录 5）施工组织

12、设计 6）施工方案 7）技术交底 8）监督、监理质量通知与回复 9）工程质量、安全整改情况报告 三、建筑工程质量控制资料1技术资料管理流程施工单位根据图纸、施工及验收规范、合同文件等要求编制施工组织设计、施工方案施工单位进行内部审批、手续齐全（编、审的职权体现出来）施工单位进行施工技术文件报审建设（监理）单位批复意见施工单位依据批复意见与技术文件进行技术交底施工组织设计（方案）报审表1、施工组织设计交底2、施工方案交底3、分项工程施工技术交底1、施工组织设计2、施工方案形成批准、形成形成总监理工程师审批2.工程技术资料的主要内容2.工程技术资料的主要内容1）设计交底1）设计交底设计交底是指在施

13、工图完成并经审查合格后,设计单位在设计文件交付施工时, 按法律规定的义务就施工图设计文件向施工单位和监理单位做出详细的说明。 其目的是对施工单位和监理单位正确贯彻设计意图,使其加深对设计文件特点、 难点、疑点的理解,掌握关键工程部位的质量要求,确保工程质量。2）图纸会审）图纸会审监理部、设计单位、建设单位、施工单位及其它有关单位需对设计图纸 在自审的基础上进行会审。注意参加交底单位的人签字要齐全。注意参加交底单位的人签字要齐全。2.1设计图纸与说明是否齐全，有无分期供图的时间表。2.2设计地震烈度是否符合当地要求。2.3几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾；专业图纸之间、平立 剖面图之间有

14、无矛盾；标注有无遗漏。2.4总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。2.5防火、消防是否满足要求。2.6建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾；结构图与建筑图的平 面尺寸及标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清楚；是否符 合制图标准；预埋件是否表示清楚；有无钢筋明细表；钢筋的构造要求 在图中是否表示清楚。2.7施工图中所列各种标准图册，施工单位是否具备。2.8材料来源有无保证，能否代换；图中所要求的条件能否满足；新材料、 新技术的应用有无问题。2.9地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于 施工的技术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。

15、2.10工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有 无矛盾，布置是否合理。2.11图纸是否符合监理大纲所提出的要求。 3）设计变更通知单3）设计变更通知单3.1设计变更无论是由哪方提出，均应由监理部门会同建设单位、设计单 位、施工单位协商，经过确认后由设计部门发出相应图纸或说明，并由 监理工程师办理签发手续，下发到有关部门付诸实施。 3.2设计变更等同设计图纸，是工程施工结算的依据，设计、施工、监理、 建设方各存一份（原件）。3.3设计单位应及时下达设计变更通知单，内容详实，必要时应附图，并 逐条注明应修改图纸的图号。3.4设计变更由建设单位（或监理）、设计专业负责人签字确认方可生效， 设计单位应盖章。3.5施工单位接到变更后，资料员应建立目录（有日期、份数、原件或复 印件等）及收发文记录，防止变更丢失、漏发现象。3.6分包单位的有关设计变更和洽商记录，应通过工程总包单位后办理。4）工程洽商记录4）工程洽商记录4.1洽商分技术洽商、经济洽商，一般由施工单位提出，它是工程施工、 验收及改建、扩建、维修的重要资料，也是做竣工图的重要依据。4.2技术洽商是原图纸与施工过程中发生矛盾的变更，在满足设计的前 提下为方便施工的变更；形成的洽商建设