《苏州科技大厦项目进度计划与控制研究》由会员分享，可在线阅读，更多相关《苏州科技大厦项目进度计划与控制研究（80页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、声明指导下取得的研究成果，尽我所知，注和致谢的部分外，不包含其他人已也不包含我为获得任何教育机构的学我一同工作的同事对本学位论文做出的贡献均己在论文中作了明确的说明。研究生签名：饿盔垒蝎矽年月刁日学位论文使用授权声明南京理工大学有权保存本学位论文的电子和纸质文档，可以借阅或上网公布本学位论文的部分或全部内容，可以向有关部门或机构送交并授权其保存、借阅或上网公布本学位论文的部分或全部内容。对于保密论文，按保密的有关规定和程序处理。研究生签名： 承包范围：科技大厦土建、部分安装：1 ) 与桩基分界面：( 1 ) 桩基工程已由发包人委托其他承包人施工完成，但桩顶与筏板或承台的连接( 灌芯) 由土建单
2、位负责施工；( 2 ) 主楼核心筒( 1 1 2根装) 和主楼、南广场地下汽车库汽车坡道桩的截桩工作由土建单位负责，其它截桩由桩基单位负责；2 ) 与基坑围护单位分界面：( 1 ) 土方开挖范围：主楼、南广场汽车库、科技会堂、锅炉房的桩顶标高以上5 0 0 m m 以下所有土方工程，由土建单位采用人工挖运( 包括电梯井和汽车坡道开挖，电梯井桩顶标高为黄海标高1 1 9 ，今后需按结构图进行土方开挖和截桩) ，外运距离约3 公里，其余土方由基坑围护单位实施；餐饮中心和会议中心土方由土建单位负责；( 2 ) 基坑支护单位负责降水设施的施工，并负责整个工程施工期间的降水( 抽水) 工作，在土建承包人
3、进场后，降水服从土建单位的管理，基坑明沟排水由土建单位负责( 如遇到大雨等，造成基坑积水，必须及时排水抽水) ；( 3 ) 基坑围护单位换撑施工时提供必要的配合；( 4 ) 所有回填土由土建单位负责，室外场地回至黄海标高3 8 ，含地下室顶面覆土，回土前必须清除所有建筑生活垃圾，土源地在地块周边约1 公里范围，原地块平衡黄海标高为2 7 7 米；3 ) 与内装分界面：( 1 ) 土建主要实施结构方面的内容( 含型钢混凝土) ；( 2 ) 土建负责所有地下室( 除电梯厅、前室、走廊、防火门) 、所有设备间( 包括设备基础等) 和管道间( 包括楼层封堵) 装饰和屋面( 上人屋面面层除外) 等部位的
4、施工，具体范围详见各单体土建装饰施工范围一览表；( 3 ) 门窗：土建只负责地下室密闭门、防爆门的施工，其它由其它分包单位施工，土建提供配合：( 4 ) 隔墙除施工图中标明的“轻质隔墙”外，其它全部由土建实施，并负责该部分管道等的防火封堵和与其它专业的配合工作；( 5 ) 土建负责上屋面爬梯和上人孔盖板、电梯井爬梯、地下室集水井和排水沟及盖板和伸缩缝等、室外台阶、连廊基础及地坪的施工；4 ) 与安装分界面：所有单体所有专业的地下室或基础的预留预埋；5 ) 外墙涂料( 含保温层等) 由土建统一施工，涂料为高弹。6 ) 电梯、擦窗机设备甲供甲安装；7 ) 基坑、幕墙( 含石材、钢结构屋面及钢构件)
5、 、内装、机电等发包人另行分包；1 93 苏州科技大厦项目案例介绍硕士论文8 ) 负责外装幕墙、石材、钢结构、阳台栏杆、楼梯栏杆等的预埋件施工。( 由于考虑到外装幕墙、石材预埋件的复杂性，甲方有权等外装幕墙、石材施工单位确定后，由外装幕墙单位施工，并扣除该部分工作量)与桩基工程承包人的配合桩基工程已由发包人委托其他承包人施工完成，基坑开挖后监理部将组织有关单位对桩基工程进行验收，可能产生的截桩和补桩等工作由桩基工程承包人负责施工( 除说明外) ，但承包人应给予必要的配合，基坑排水、施工通道等均由承包人负责，截桩和补桩等工作对工期的影响由承包人承担。承包人应在投标时考虑桩基工程验收、补桩等工作对
6、工期及费用的影响。桩顶与筏板或承台的连接( 灌芯) 由土建单位负责施工。工程协调方面1 ) 对整个工程项目安全负责，承担总承包管理责任，负责协调各专业施工按照总进度目标进行；2 ) 承包人总承包管理的内容及应向发包人的其他承包人提供的现场设施包括但不限于以下内容：对施工现场及工人住宿区进行总体规划和布置；提供充分的现场办公和工人住宿场地条件；提供轴线、标高；提供足够且合适的存储区域，供存放送至工地的材料与设备；提供一般脚手架；提供场内运输道路；提供足够且合适的临时设施场地；提供垂直运输机械；提供临时供电、供水接入条件；对其它承包人完成的已经发包人会同监理、其它承包人验收的工程内容不得损坏。根据
7、其它承包人的质量及进度要求及时做好土建配合工作。负责安全文明管理；负责保安治安管理；负责施工协调；负责资料整理；发包人或监理所要求的涉及总包管理和协调的其他事项。3 ) 承包人须负责与发包人发包的独立承包工程的承包人、设备材料独立供应商、行业专营承包人及其他有可能在本项目中实施的专项工程之承包人联系、硕士论文苏州科技大厦项目进度计划与控制研究协调与配合，并提供其它单位便利的施工条件，不得另外收取相关费用，且管理、协调和配合费为闭口包干费用，不因各分项工程数量、标段的增减及金额的变化而增减费用。4 ) 合同价中已包含与上述其它承包人的配合费用、管理费及其它一切必要的费用( 包括与其它承包人交叉施
8、工、相互干扰给工程施工带来的增加费用) 。5 ) 工地一切设施在没有征得发包人同意之前，不准拆除，并给其它单位提供包括但不限于垂直运输、施工用电用水、专业分包住宿及办公场所等便利施工条件。否则招标人有权按该临时设施的市场造价在工程款中全额扣除。6 ) 承包人除为分包单位提供协调便利、免费提供施工场地外，同时必须负责分包单位的安全文明施工等管理与配合工作，负责包括各分包商在内的工程施工组织和网络计划。7 ) 与基坑围护单位的配合土方开挖范围：桩顶标高以上5 0 0 r a m 以下所有土方，由土建单位采用人工运挖，桩基施工时电梯基坑部位工程桩桩顶标高与大底板平，以及汽车坡道桩桩顶标高为一个标高，
9、该部分挖土及截桩工作单位为土建单位，并负责采取有效措施，确保施工过程中桩身保护，碰撞桩头造成工程桩损坏；其它桩顶标高5 0 0 m m以上土方由发包人另行委托的基坑支护单位负责，承包人应与基坑支护单位办理书面交接、验收和测量，发包人不受理任何应支护单位土方不到位等方面索赔要求：基坑支护单位负责降水设施的施工，并负责整个工程施工期间的降水( 抽水)工作，在土建承包人进场后，降水服从土建承包人的管理，其管理费含在配合费中，基坑明沟排水由土建承包人负责；基坑围护单位换撑施工时提供必要的配合；支护结构拆除，拔型钢、砼支撑拆除责任单位为基坑围护单位，土建承包人应为其提供充分的便利、配合、管理和协调，确保
10、施工安全，并充分考虑因此对费用、工期等方面影响。回填土由土建单位负责，室外场地回至黄海标高3 8 ，含地下室顶面覆土，回土前必须清除所有建筑生活垃圾，建筑物周边回填土应符合“基坑围护设计图纸要求，“1 、地下室施工结束及围护结构换撑完成后应及时进行土方回填；2 、土方应分层分块回填密实，回填土密实度应达到9 5 。“土建施工单位不得随意拆除基坑结构，并注意基坑支护结构、监测点的保护。塔吊布置应符合“基坑围护设计“ 图纸要求：“塔吊基础除作用有垂直荷载外还有水平向的荷载，如布置在围护结构外会对围护结构造成较大的不利影响，因此塔吊应布置在办公主楼裙房内，同时应避开承台及地梁等。2 1体施工要求与图
11、纸待施工单位进场后以设计变更形式确认，施工费用按照同类施工子项目的综合单价标准审核。( 4 ) 负责施工办公主楼地下室和科技会堂地下室的两个变电所、所有地下室内配电间区域的包括但不仅局限于各种予埋件、接地干线、变压器中性接地线、土建结构柱钢筋接地接口( 镀锌扁钢材料) 等相关配套安装的施工。( 5 ) 负责会议中心配电间引自变电所的配电干线进户防水套管的制作与安装予埋。( 6 ) 负责地下室锅炉房内配合土建主体过程施工中需要予埋的所有套管、防水套管、设备基础予埋铁、强电电气管线与消防火灾报警线管、消火栓按钮起泵线管的予埋管等项目的制作、予埋。( 7 ) 负责各单体子项目的全部电缆桥架( 包括线
12、槽) 穿过墙体、楼板、放火分区、防烟分区处的封堵密实，材料选用满足消防要求的防火材料。( 8 ) 负责所有+ o 0 0 以下基础内利用土建结构柱内步1 6 钢筋接地接口( 镀锌扁钢材料) 的安装施工。9 ) 与内外装单位的配合硕士论文苏州科技大厦项目进度计划与控制研究施工时提供垂直运输便利等预埋件施工前必须征得甲方、监理方同意，按外装已确定的预埋件图纸施工，施工完成后及时移交给外装单位，如因施工原因造成预埋件偏差，相关费用由土建单位负责。施工至结构层的楼地面，土建必须用机械清理楼地面，平整度达到规范要求，才能移交内装施工。门窗其它分包单位施工时，土建提供配合。1 0 ) 在整个项目施工中，监
13、理、发包人认为需提供的其它施工配合。4 苏州科技大厦项目进度计划编制硕士论文4 苏州科技大厦项目进度计划编制4 1 科技大厦建设项目描述项目描述是用简单的形式列出项目目标、项目的范围、项目如何执行，项目完成计划等内容。项目描述的目的是对项目的总体要求作一个综合性的说明。项目描述是制作项目计划和绘制工作分解结构图的依据。项目描述的依据是项目的立项规划书、已通过的初步方案和批准后的可行性报告，项目描述一般由项目管理办公室或项目主管人员完成。项目描述主要内容有：项目名称、项目目标、交付物、交付物完成准则、工作描述、工作规范、所需资源估计、重大里程碑等。科技大厦建设项目描述如下：( 1 ) 本项目交付
14、成果包括科技大厦主楼、会议中心、科技会堂、食堂的建设成果、功能设施建设完备、室外道路、环境达到使用要求。( 2 ) 工期要求：项目开工时间为2 0 0 6 年1 2 月2 8 日开工，竣工时间为2 0 0 9年9 月3 0 日，工期1 0 2 1 天。( 3 ) 质量要求：确保省优，争创鲁班奖( 4 ) 重大里程碑：项目开工：2 0 0 6 年1 2 月2 8 日开工土建主体封顶：2 0 0 8 年1 2 月幕墙完成：2 0 0 9 年1 月内装完成：2 0 0 9 年6 月总体验收：2 0 0 9 年9 月4 2 苏州科技大厦建设项目工作分解在运用W B S 对项目进行分解时，一般遵循以下步
15、骤：( 1 ) 根据项目的规模及复杂程度，确定工作分解的详细程度。如果分解得过粗，可能难以体现计划内容；分解过细，会增加计划制定的工作量。( 2 ) 根据工作分解的详细程度，将项目进行分解，直至确定的、相对独立的工作单元。苏州科技大厦建设项目工作分解结构列表形式：硕士论文苏州科技大厦项目进度计划与控制研究表4 1苏州科技大厦建设项目工作分解结构序号活动代码活动名称紧前l0工程总进度21前期准备、手续办理31 1项目立项41 2用地规划许可证35l - 3环保审批361 4设计方案规划审批3 、471 5抗震评估审查681 6勘察报告审查691 7临电临水到位41 01 8用电用气等咨询4 、6
16、l l1 9试桩招标及施工、检测6 、91 21 1 0监理招标61 31 1 1场地、道口、围墙施工61 42桩基工程( 所有单体)1 52 1桩基招标用图设计1 62 2桩基工程招标( 含公示)1 51 72 3合同签订、备案1 61 82 4桩基施工图设计1 51 92 5桩基施工图审查1 82 02 6质监安监和施工许可证办理1 7 1 92 l2 7正式打桩2 02 22 8桩基测试招标1 82 32 9桩基检测2 12 43 、土建工程2 53 1建筑等施工图设计( 全套)2 63 2基坑维护图纸设计2 52 73 3施工图消防审批2 52 83 4施工图规划及人防、防雷审批2 52 93 5施工图审查2 54 苏州科技大厦项目进度计划编制硕士论文3 03 6基坑监测招标2 63 13 7材料测试和施工检测招标2 53 23 8基坑维护招标2 63 33 9基坑维护施工许可证办理3 23 43 1 0基坑维护方案施工阶段专家论证3 23 53
