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1、第29卷 第4期 2001年7月东 北 林 业 大 学 学 报 JOURNAL OF NORTHEAST FORESTRY UNIVERSITYVol. 29 No. 4 Jul. 2001楼地面工程质量通病的产生与防治摘 要 在城市典型的多层结构中,最重要的部分是楼面,原因是楼地面会在建筑内重复多次,文中着重介绍 了楼地面工程质量通病的防治问题。 关键词 水泥砂浆;楼地面;空鼓;裂缝;水灰比;混凝土The Appearance and Prevent of the Q uality Problemsabout the Floor/LiuJin(Harbin Construction Engi
2、neering Group No.7 Build2 ing Company, Harbin 150056 , P. R. China)/ /Journal of Northeast Forestry University. - 2001 , 29(4). - 8081 For the typical multi - story structure in a city , the most important member is the floor. The reason is that the floor is repeated many times whithin the building.
3、 This article pays attention to describe the prevent of the quality problems about the floor. Key words Cement - sand paste; Floor ; Empty; Crack; Water - cement ratio ; Concrete近几年来,住宅建设进入了一个持续高速发展的时期,但由于住宅工程造价相对较低,工期一般较紧,工程质量问题较多。住宅工程的质量关系到千家万户的幸福、 安宁。因而,在现有条件下加强住宅质量的控制是一项十分重要的工作。楼地面工程关系着居室内部的 “天”
4、 与 “地”,其质量好坏直接影响居住质量。目前,混合结构的住宅建筑多为水泥砂浆楼地面。根据我们的施工经验,水泥砂浆楼地面工程的质量问题有如下几个方面。1 水泥砂浆楼地面空鼓水泥砂浆楼地面空鼓包括外墙勤脚、 内墙踢脚线、 墙裙等的空鼓。其现象为用小锤敲击楼地面有空音,地面受力容易开裂,严重时大片剥落,破坏地面的使用功能,影响观感。原因有以下3个方面:基层清理不彻底,墙面抹灰或其它工序留下的杂物粘附在基层上,清理没有到位; 做面层前没有预先(一般1 d或2 d)冲洗、 湿润,基层的浮灰成了隔离层及基层吸收面层的水分过多,使面层失水,影响水化,降低强度,与基层结合不好而空鼓; 对地面中埋管未认真采取
5、措施,造成埋管周围空鼓。预防措施 彻底清理基层,落在基层上的砂浆 、 混凝土要用斧子剁、 钢丝刷子刷,油渍要用洗涤第1作者简介:刘进,男,1970年2月生,哈尔滨市建工集团七 公司,助理工程师。 收稿日期:2001年4月18日。 责任编辑:戴芳天。剂擦洗。踢脚线、 墙裙、 勤脚的上口要认真铲除墙面 抹灰时留下的灰浆。 对基层表面大体抄平,高出 部分要凿除。保证地面最高处的面层厚度 20mm。对墙面用靠尺检查踢脚线、 墙裙和墙脚部位, 凸出部位要剔平,凹进部位要分层抹平,每层填抹的 厚度不超过5 mm ,使踢脚线的统一厚度在810mm ,对剔凿好的基层用水洗刷,彻底冲去浮尘及杂 物,并使基层充分
6、湿润但无积水。面层做好24 h后接着进行养护。养护可满铺湿锯末或湿草袋,并经 常保持湿润,养护不少于15 d。 电线埋管处、 管子 上细石混凝土厚度不得小于20 mm。2 水泥砂浆楼地面裂缝楼地面裂缝主要有以下几种情况 裂缝沿预 制板板缝方向的通长裂缝,有的甚至上下贯通,地面 有水就会向下渗漏; 裂缝顺预制楼板搁置方向,如 大梁上及门窗洞口;裂缝呈不规则形,且严重起鼓; 裂缝呈不规则形,但无起鼓或起鼓面积很小。 原因分析: 安装楼板时,板缝没拉开,造成瞎缝,混 凝土灌缝不实。 板缝灌缝后没有适当的休养期, 板缝混凝土的硬化一直受震动的干扰,混凝土与楼 板结合不好,产生裂缝。 板缝的浮灰和杂物没
7、有冲洗干净就浇灌混凝土,使浮灰和杂物形成混凝土 和楼板的隔离层而出现裂缝。 楼板两端的细石混 凝土垫层没做好。一是垫层混凝土没到达到一定强 度就急于吊装楼板;二是垫层混凝土受破坏,使楼板 高低不平,相邻楼板受力不均而产生裂缝。 现浇板与预制楼交界处,由于受力后变形不同而产生裂缝。 使用了安定性不合格的水泥,这种情况产生 的裂缝往往是贯穿整个面层。 搅拌砂浆不能很好 控制水灰比,用水量较大,砂浆离析严重,强度降低;水分蒸发后,砂浆内部空穴多,很容易产生裂缝。 砂子含泥量大。 养护不好。 预防措施 相邻楼板离缝应为20 mm ,下表 面应比底面凹510 mm ,较大的板缝应按规范加设 钢筋。 板缝
8、混凝土浇筑前,应将板缝冲洗干净,板缝的吊模采用50 mm5 mm角钢或脚手钢管作缝 底模板,效果较好。混凝土浇筑好后,要及时养 护,待3648 h后再上荷载。如工期过紧则可采取滞 后一层灌注板缝混凝土的方法,即一层楼板安装好 后,再浇灌下一层板缝混凝土。 在楼板上加荷载时铺一层垂直于楼板长度方向的脚手板,再在脚手 板上面加荷,使楼板共同受力,变形一致避免裂缝产 生。 现浇板与预制多孔板之间的缝隙因两种板挠 度不同易产生裂缝,应在缝隙上部铺直径4 mm间 距200 mm宽400 mm钢筋网片,再做细石混凝土地坪。 严把水泥进料验收关,不使用安全性不合 格水泥。 水泥品种采用普通硅酸盐水泥或硅酸盐
9、 水泥。 砂浆用砂尽可能使用粗砂、 中砂,其含泥量 不超过5 %;面层做好后,应及时养护,一般24 h后 开始,养护715 d ,经常保持地面湿润,用铺锯末、 草袋的方法效果很好。秋冬季节施工,门窗洞口要封 闭好,避免大风使地面水分蒸发过快,地面出现裂 缝。3 水泥砂浆楼地面起砂、 平整度差起砂表现为地面粗糙、 不坚实,随着走动次数的 增多砂粒逐步松动或有成片水泥砂壳剥落,露出松 散的水泥和砂子。平整差表现为面层抹纹重,波浪 起伏有疙瘩。原因分析: 水泥砂浆配合比变化,砂浆强度低。砂浆搅拌时计量不准,造成局部地面砂浆强度极低,耐磨性差,易起砂。 水灰比太大,影 响地坪表面强度;水灰比太小,施工
10、困难。但水灰比 增大,砂浆强度就会降低;同时,还将造成砂浆泌水,进一步降低地面的表面强度。完工后,一经走动磨 损,就会起砂。 未及时进行养护,影响地坪强度及 耐磨性能,因而起砂,这种情况在气温低时更显著。 工序安排不当,底层过干或过湿,以及地面压光过 早或过迟。压光过早,初凝尚未形成,虽经压光,表面出现 “水光” 对面层砂浆的强度和抗磨能力不利。 压光时间过晚,砂浆终凝结束,进入固态,具有强度。 此时抹压,一方面影响砂浆的固结,另一方面砂浆强 度越来越高,很难抹平表面,所以出现起砂、 抹纹重、 不平整等。预防措施 按配合比严格计量,水灰比宜为0.40. 5 ,掌握好收浆压光时间,一般在砂浆初凝
11、后, 终凝前完成。面层铺设时,用木抹子拍实、 赶平。待 人踩在上面有脚印而不陷落时用铁抹子抹二遍,主 要是消除气孔、 初步抹压光亮。第三遍抹光在砂浆终凝前进行(约6 h) ,以人踩在上面无明显脚印为 宜,此次主要为消除第二遍抹压留下的毛细孔和抹 纹,使地面表面平整光滑,紧实耐磨。4 结束语多生的施工实践证明,如能在水泥砂浆楼地面 工程的施工中做好以上三个方面的工作,楼地面工 程的质量通病是可以减少甚至消除的。参 考 文 献1 建筑施工编写委员会.建筑施工手册.第3版.北京:中国建筑工业出版社,19992 徐君伦主编.住宅工程质量通病治理与对策.北京:中国建筑工业出版社,199918第4期 刘 进:楼地面工程质量通病的产生与防治
