住宅建筑设计原理多层

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1、住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.1 设计要求及平面组合分析 4.1.1 单元的划分与组合 1. 什么是单元，如何划分 梯间单元划分 户或相邻开间划分，再配以楼梯间单元 单元咬接，以楼梯间为划分住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.1.1 单元的划分与组合2. 单元设计法以一种或数种单元拼接成长短不一，体形多样的组合体 的方法称为单元设计法住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.1.1 单元划分与组合3.单元组合拼接方式： 平直组合 错位组合 转角组合 多向组合住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.1.2 多层住宅的设计要求 1.套型恰当：应具有组合成不同套型比的灵活性，满足实际 需要 什么是套型?

2、 2.使用方便 3.交通便捷 4.经济合理 5.造型美观 6.通用性能 7.环境优美住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.1.3 多层住宅的交通组织（走廊，过道，楼梯间）1.围绕楼梯间组织各户入口无廊式，梯间式2.以廊组织户入口 外廊式：长外廊，短外廊 内廊式：长内廊，短内廊3.梯廊间层组织各户入口跃廊式 简介：楼梯形式构造要求及比较住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.1.4 朝向、采光、通风与户的布置 什么是点式或独立式住宅，拼联式？4.1.5 辅助设施的设计 1.布置位置要恰当 2.设备位置要紧凑合理 3.管线要集中住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.2 常见的平面类型及特点 4.2.1 按

3、交通廊的组织分类 1.梯间式 1）一梯二户（简介、特点、适用） 2）一梯三户 3）一梯四户（经济房，少采用） 2.外廊式 1）长外廊 2）短外廊住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.2.1 按交通廊的组织分类3.内廊式 1）长内廊 2）短内廊4.跃廊式住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.2.2 按梯间布局分类（1）外突楼梯 （2）内楼梯 （3）单跑横楼梯（横梯式） （4）直上式（廊梯式）住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.2.3 单向拼联式分类 1.单向拼联结合地形与道路 例:锯齿型组合体 2.双向(两向)拼联例:L型特点:常将阳角退进以利采光通风 3.三向拼联例:Y型特点:朝向,采光,通风都很

4、好住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.2.3 单向拼联式分类4.多向拼联例:工型,X型,蛙型等5.异型拼联例:蝶型:院落型,折线型楔型:弧型,分型住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.2.4 按独立单元分 p 点式住宅 （1）方型 （2）T字型 （3）风车型 （4）Y字型 （5）凸字型 （6）蝶型 （7）工字型（错层处理）住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.2.5 按天井的形式分类 （1）内天井式 （2）开口天井式 （3）院落式住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.2.6 按剖面组合的形式分（1）台阶花园式 （2）跃层式 （3）复式 （4）变层高住宅住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.3 住宅的适

5、应性与可变性住宅的适应性与可变性 4.3.1 定义 住宅的适应性，是指住宅实体空间的用途具有多适性，可 以适应各种不同的住户居住。 住宅的可变性，是指住宅空间具有一定的可改性，随着时 间的推进，住户可以根据自己变化发展的需要去改变住宅 的空间。住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.3.2 住宅的适应性与可变性的由来住户在其中的家庭生活具有社会属性，是一个能动的活跃因素，是不断发展变化的 忽略了人在精神、人文等社会学方面的需求 现代人的生活方式的变化速度加快，而且日趋多样化， 这就使得住宅的耐久性与可变性之间的矛盾更加突出住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.3.3 家庭生活变化的基本规律 1.家庭

6、使用功能模式的变化住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.3.3 家庭生活变化的基本规律2.家庭生命循环的变化 3.家庭生活年循环和周循环的变化住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.3.4 住宅的适应性 1.房间用途的多适性 一般适用于年循环和周循环的短期调整。 2.设置可调剂分配的灵活房间 调整套型类别住宅建筑设计原理4 多层住宅设计3.设置活动隔墙，改变相邻套型面积 在相邻套型间设置可移动的活动隔墙，两户之间面积的增 减有相关性。住宅建筑设计原理4 多层住宅设计住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.单元之内的可分性 一个单元中由一梯二户分解为一梯三户或四户，各户既要 保持独立性，又要具有可分在性.

7、住宅建筑设计原理4 多层住宅设计住宅建筑设计原理4 多层住宅设计5. 菜单式套型平面 延用国外支撑体住宅SAR的理论与方法，将住宅主体结构及外围护墙固定不变，其他隔墙、设备等可由住户确定住宅建筑设计原理4 多层住宅设计住宅建筑设计原理4 多层住宅设计住宅建筑设计原理4 多层住宅设计6. 在套型中设置多功能空间 住户在家庭中的生活方式各不相同，也会发生各种变化住宅建筑设计原理4 多层住宅设计7.套型空间的模糊处理 为避免住宅功能布局僵化，创造一些形体复杂、功能不明 确的空间，使居民产生不同的感受，导致他们采用互不相 同却又能适应各自功能要求的空间布局。住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.3.5

8、住宅的可变性1.住户要求套型变化的内容大致有： (1)改变居住房间的形状；(2)扩大起居室空间；(3)增加卧室数量；(4)改变房间的组合关系；(5)扩建、改建厨房和卫生间。住宅建筑设计原理4 多层住宅设计2.基本处理：选用较先进的大跨结构和框架结构。在厨房、 卫生间设计中，应尽量使管线集中，布置的位置相对固定 ，选用排水管从楼面上走的方式较为有利。 住宅建筑设计原理4 多层住宅设计3.小开间结构的住宅可变性(1)横墙承重当套型面积较小时，只需一个开间作居住空间住宅建筑设计原理4 多层住宅设计3.小开间结构的住宅可变性 横墙承重住宅建筑设计原理4 多层住宅设计3.小开间结构的住宅可变性(2) 纵

9、墙承重时，横墙作隔墙，因位置之变换而形成灵活 分隔，以适应家庭人口结构的变化。住宅建筑设计原理4 多层住宅设计3. 小开间结构的住宅可变性 纵墙承重住宅建筑设计原理4 多层住宅设计3. 小开间结构的住宅可变性(3)纵横墙混合承重：横墙承重，纵墙也承重，在结构布置 上，局部加梁，使空间分隔的灵活性增大。住宅建筑设计原理4 多层住宅设计3. 小开间结构的住宅可变性纵横墙混合承重住宅建筑设计原理4 多层住宅设计3.小开间结构的住宅可变性 曲折形空间的分隔住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.大开间结构住宅的可变性 大开间的跨度应能分隔为 两个空间开间的跨度以不小 于5.4m为宜 (1)长方形平面其优点

10、是平面 方整，空间划分灵活，结构 简洁。住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.大开间结构住宅的可变性 (2)缺角长方形平面 当厨房、卫生间固定或由于 楼梯位置的缘故，组合时为 使平面紧凑，大开间部分形 成缺角 住宅建筑设计原理4 多层住宅设计5.框架住宅的可变性(1)方形框架柱如图为三排柱网、大小跨结合的住宅方案，住宅建筑设计原理4 多层住宅设计5.框架住宅的可变性 方形框架柱住宅建筑设计原理4 多层住宅设计5.框架住宅的可变性(2)异形框架柱如图为三排柱网异形柱结构，采取支撑体的 设计方法。住宅建筑设计原理4 多层住宅设计5.框架住宅的可变性 异形框架柱住宅建筑设计原理4 多层住宅设计6.厨卫

11、布置的灵活性:梯间管束式住宅建筑设计原理4 多层住宅设计6.厨卫布置的灵活性利用空心柱布置管线住宅建筑设计原理4 多层住宅设计7.套型的远、近期结合 1）单元之内的改造 2）相邻单元之间的改造住宅建筑设计原理4 多层住宅设计8.套型的弹性扩建 1）底层扩建 2）多层部分扩建 3）顶层扩建住宅建筑设计原理4 多层住宅设计9.“空壳式”住宅 给住户更大的灵活自由住宅建筑设计原理4 多层住宅设计10.住宅多步完善式 在自建住宅时，如住户的经济实力不足以一次投资到位， 可以采取多步完善的方式。 核心住宅住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.4 住宅的标准化与多样化住宅的标准化与多样化 标准化与多样化对立

12、统一标准化与多样化对立统一 住宅标准化工作滞后住宅标准化工作滞后 住宅部件标准化和通用化程度低住宅部件标准化和通用化程度低4.4.1 模数网和建筑参数的确定 住宅的开间、进深和层高三个方向扩大模数和建筑参数的 确定是住宅标准化的前提。 住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.4.2 住宅标准化的设计方法1.幢设计法 以“幢”为定型单位住宅建筑设计原理4 多层住宅设计2.单元设计法 以“单元”作为定型单位。3.套型设计法 以“套型”作为定型单位。住宅建筑设计原理4 多层住宅设计3.套型设计法改变开间尺寸住宅建筑设计原理4 多层住宅设计3.套型设计法改变开间尺寸住宅建筑设计原理4 多层住宅设计3.套型

13、设计法利用尽端单元和屋顶、底层的特殊部位来 改变套型。住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.基本间设计法 将定型单位进一步划小到基本间。住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.基本间设计法住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.基本间设计法住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.基本间设计法住宅建筑设计原理4 多层住宅设计5.模数构件法 以建筑构配件作为设计的定型单位。住宅建筑设计原理4 多层住宅设计万科房地产公司为进行住宅产业化探索所做的试验项目住宅建筑设计原理4 多层住宅设计结构形式为框架结构住宅建筑设计原理4 多层住宅设计建材堆放也实行标准化作业流程住宅建筑设计原理4 多层住宅设计现场工地整洁干净住宅

14、建筑设计原理4 多层住宅设计主要结构构件均采用工厂预制现场组装住宅建筑设计原理4 多层住宅设计将梁柱构件运到施工现场，然后采用冷挤压套筒进行柱 与柱之间的钢筋连接住宅建筑设计原理4 多层住宅设计施工最困难的就是梁柱构件的吊装、定位住宅建筑设计原理4 多层住宅设计因为梁柱都是三维构件，每个方向都要求偏差在5mm之内住宅建筑设计原理4 多层住宅设计内墙外墙都是采用预制构件现场组装的方式完成施工， 外墙在预制厂的时候已经内置了保温板住宅建筑设计原理4 多层住宅设计内墙也全部是C40混凝土预制住宅建筑设计原理4 多层住宅设计吊装外墙板，施工中需吊车负重行走住宅建筑设计原理4 多层住宅设计梁柱接头住宅建

15、筑设计原理4 多层住宅设计住宅建筑设计原理4 多层住宅设计住宅建筑设计原理4 多层住宅设计住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.4.3 .3 住宅多样化的设计1.在住宅类型上要多样化，即要有各种类型，包括低层、多 层、高层；条式、点式、板式、塔式等。住宅建筑设计原理4 多层住宅设计2.在住宅的立面设计上也应该多样化，即使相同的单元平面 组合，在立面造型处理上也应按照不同环境进行各具特色 的处理 住宅建筑设计原理4 多层住宅设计2.在住宅的立面设计上也应该多样化住宅建筑设计原理4 多层住宅设计2.在住宅的立面设计上也应该多样化住宅建筑设计原理4 多层住宅设计3.在住宅立面细部处理上，也应采用多样化

16、的手法。4.在墙面饰面材料和色彩处理上，也是多样化的一个重要方面。5.在住宅外部环境设计上，也应该是多样化的。住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.4.4 .4 厨房和卫生间设计的系列化住宅建筑设计原理4 多层住宅设计住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.5 住宅设计创新的途径和方向住宅设计创新的途径和方向4.5.1 住宅设计新途径的开拓 1.节约用地型 2.环境生态型 3.灵活适应型 4.生长发展型 5.社会邻里型 6.空间复变型住宅建筑设计原理4 多层住宅设计4.5.2 住宅设计的创作方向1.创新与现实相结合 2.舒适性与经济性相结合 3.设备的更新与完善和管线布置相结合 4.多元化、系列化与适应性、灵活性相结合 5.住户参与和可发展性相结合 6.生理与心理需要相结合 7.节地、节能与环境设计相结合