海港开发区B-29地块住宅小区项目

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1、 海港开发区 B-29 地块住宅小区项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位：上海新发展新团房地产开发有限公司 编制单位：上海环境节能工程有限公司 2010 年 9 月 上海环境热线w w w .e n v i r .g o v .c n1 项目概况 1 项目概况 上海新发展新团房地产开发有限公司拟投资 2.0 亿元， 在上海海港综合经济开发区中横河以南、港极路以东、海杰路以北区域，建设集商品住宅和公建配套于一体的安居小区，主要任务是构筑动迁舒适新居。小区分二期建设，总占地面积 10.5 万 m2建筑面积 15.0 万 m2，一期共由 25 幢商品住宅，1 幢会所和 2 幢商铺构成，二期由 1

2、1 幢商品住宅构成。一二期共可满足 1244 户居民入住。其中住宅以 4-6 层无电梯中小户型为主体结构，3-6 层的会所是行政管理、文化活动和卫生服务中心，2 层的商铺是小区集中的商业中心不设餐饮。 2 工程分析 2 工程分析 2.1 自身污染源 2.1.1 废气 (1) 燃烧废气 小区住宅和商业餐厅使用管道天然气作为能源，总用量 90.8 万 m3/a，各污染物产生情况见表 1。 表 1 燃烧废气产生情况 表 1 燃烧废气产生情况 单位:kg/a 单位:kg/a 天然气耗用量 SO2 NO2 CO 烟尘 90.8 万 m3/a 572.04 1673.63 5.72 274.22 (2)

3、油烟废气 住宅厨房在烹调过程中会有油烟废气产生。 (3) 空调热气 空调外机排放的废气将导致一定的热污染效应。 (4) 车库尾气 机动车停车位 754 个，其中地上 657 个，地下 97 个。车辆进出停放时产生汽车尾气，主要污染因子为 CO 和 NO2，各污染物产生情况见表 2。 表 2 汽车尾气产生情况 表 2 汽车尾气产生情况 单位：g/h 单位：g/h 名称 排放情况 CO NO2 出现时间 高峰时间 11996.82 107.75 3h 地上停车位 一般时间 4798.73 43.10 21h 高峰时间 1771.22 15.91 3h 地下停车位 一般时间 708.49 6.36

4、21h 合计 t/a 57.29 0.51 上海环境热线w w w .e n v i r .g o v .c (5) 垃圾臭气 小区各单元楼外设垃圾桶，收集后送至垃圾房，因密封性不良和未及时清运等原因会有臭气挥发。 2.1.2 废水 1444.03m3/d（即 52.72 万 m3/a） ，排水量 1197.70m3/d（即 43.72 万 m3/a） ，包括生活污水、地下车库冲洗废水、卫生服务中心生活污水和垃圾渗滤液。 2.1.3 固废 小区固废总产生量 3.60t/d(即 1314.00t/a)，具体明细分配详见表 4。 表 4 固废产生明细 表 4 固废产生明细 污染源 污染源 产生标准

5、 产生标准 (kg/人d) (kg/人d) 参数 参数 (人) (人) 日产生量 日产生量 （t/d） （t/d） 年产生量 年产生量 （t/a） （t/a） 居民 0.8 4354 3.48 1270.20 职工 0.8 80 0.06 21.90 生活垃圾 (S1) 客流 0.1 300 0.03 10.95 小计 3.57 1303.05 废油(S2) 0.01 3.65 医疗固废(S3) 0.02 7.30 合计 3.60 1314.00 2.1.4 噪声 来源于设备的运行噪声、喧闹噪声，具体污染源强见表 5。 表 5 噪声混响值 表 5 噪声混响值 单位：dB(A) 单位：dB(A)

6、 噪声源 噪声源 数量 数量 单机噪声 单机噪声 混合噪声混合噪声位置 位置 备注 备注 水泵 2 台*1 80.0 83.0 地下水泵房 室内声源 变压器 2 台*1 68.0 71.0 地上配电间 喧闹噪声 - 70.0 70.0 商业、会所 室外声源 2.1.5 电磁辐射 项目地块内设 1 座配电间，12 座箱变。变电设施进线电压均为 10KV，运行时产生电磁辐射。 2.2 周边污染源 2.2.1 废气 (1) 汽车尾气 项目拟分二期开发，预计首期于 2012 年建成，第二期于 2013 年建成。届时周边主要道路有北侧海熙路、西侧港极路和南侧海杰路。各道路污染物源强见上海环境热线w w

7、w .e n v i r .g o v .c 表 6。 表 6 车辆废气源强 表 6 车辆废气源强 单位：mg/ms 单位：mg/ms 2013 年 2013 年 2020 年 2020 年 名称 名称 路宽 路宽 时段 时段 大型 大型 中型 中型 小型 小型 大型 大型 中型 中型 小型 小型 昼间 2 5 55 3 7 72 海熙路 24 夜间 2 3 18 3 4 23 昼间 9 15 80 12 20 106 港极路 35 夜间 7 11 49 10 15 65 昼间 12 18 115 16 25 150 海杰路 35 夜间 10 15 65 13 20 85 (2) 生产废气 经

8、课题组现场踏勘和直接调查，地块周边 5km 范围内分布有企业约 68 家，分布情况见表 7，废气源统计结果见表 8。 表 7 周边企业分布表 7 周边企业分布 序号 序号 企业名称 企业名称 方位方位距项目边界距离（m） 距项目边界距离（m） 生产内容 生产内容 1 上海景安电力设备制造厂 东北1650 电力设备 2 上海宏波纸箱包装厂 东北1548 纸箱 3 上海德顺皮塑制品有限公司 东北1645 塑料制品 4 上海平安高压调节阀门厂 东北2142 阀门 5 上海宏心生物医药技术有限公司 东北2163 医药 6 上海宝尼化工机械有限公司 东北1146 化工设备 7 上海浩添服饰有限公司 东北

9、1023 服装 8 上海宇大机械工程有限公司 东北971 机械配件 9 上海春云包装机械有限公司 东北1049 机械配件 10 德禄家具（上海）有限公司 东北906 家具 11 上海康豪金属制品有限公司 东北890 五金配件 12 上海祺申工程塑料有限公司 东北640 塑料制品 13 上海坎赛橡胶有限公司 东北1187 合成橡胶及制品 14 上海平泰橡胶制品有限公司 东北1275 合成橡胶及制品 15 上海奉贤平安建筑五金厂 东北1033 五金配件 16 上海凯东塑胶制品厂 东北1076 塑胶制品 17 上海川港汽配有限公司 东北1186 汽车配件 18 上海仙鹰涂料有限公司 东北692 油漆

10、涂料 19 上海金冠化学有限公司 东北572 硫酸镍 20 上海龙富木业有限公司 东北477 木制品 21 上海柴荣建材有限公司 东北393 建筑材料 22 上海港龙装饰有限公司 东北656 地毯 23 上海舒兴洗涤设备有限公司 东北572 成套设备 24 上海恩博环保纸浆模塑制品有限公司 东北729 纸浆模塑 25 上海平原化工厂 东北801 有机化学原料 26 上海峥达包装彩印厂 东北897 纸品包装印刷 27 上海康峰建材机械有限公司 东北1598 机械配件 28 上海今昌纸箱机械制造有限公司 东北1526 纸箱 29 上海妍杰机械工程有限公司 东北1292 冷作板 30 兴港时装(上海

11、)有限公司 东北1476 服装 31 上海欣梦羽丝制衣有限公司 东北1263 服装 上海环境热线w w w .e n v i r .g o v .c 32 上海汇嘉金属结构件有限公司 东北1452 结构件 33 上海再望商贸有限公司不锈钢切割分公司 东北 1436 不锈钢制品 34 上海朝昌包装机械有限公司 东北1719 机械配件 35 上海浦安机械工具厂 东北2183 机械配件 36 上海平北建筑五金厂 东北2397 五金配件 37 上海平安自动化仪表有限公司 东 22 仪器仪表 38 上海佳平服装厂 东 608 服装 39 云轩纸箱包装有限公司 东 596 纸箱 40 上海圣正横具有限公司

12、 东 596 金属模具 41 上海凤宝毛巾厂 东 830 毛巾 42 上海志军制衣有限公司 东 838 服装 43 上海平安矿山机器厂 东南466 机械配件 44 上海平安机械厂 东南625 机械配件 45 上海奉贤照相器材有限公司 东南655 照相器材 46 上海平原渔业机械仪器有限公司 东南703 渔业机械 47 上海仁盛标准件制造有限公司 东南598 标准件 48 上海图龙仓储设备制造有限公司 东南911 仓储设备 49 上海凯虹制漆有限公司 东南2083 油漆涂料 50 上海奥林文体用品有限公司 南 35 文体用品 51 上海远东化工厂 南 35 油漆涂料 52 上海东梅门窗有限公司

13、南 35 铝合金门窗 53 上海奉贤平安涂料厂 西南1657 已停产 54 上海民福洗涤设备有限公司 西南1502 成套设备 55 平安自来水厂 西南406 自来水供应 56 上海平安染织厂 西 976 服装 57 上海万得凯园艺用品公司 西 330 园艺用品 58 平安饲料添加剂厂 西北1816 饲料添加剂 59 上海奉贤平安机械制桶厂 西北1588 金属桶 60 平安塑料包装厂 西北1540 塑料包装袋 61 上海笑含阀门制造有限公司 西北1414 阀门 62 高村建材有限公司 北 1380 建筑材料 63 上海宝尼不锈钢设备制造有限公司 北 1792 整机加工 64 上海永波机械设备有限

14、公司 北 1653 机械配件 65 上海工业泵有限公司 北 1507 工业泵 66 上海鹏平机械设备制造有限公司 北 1369 机械配件 67 上海中亚钢窗机械厂 北 1897 钢窗 68 上海平安仪表阀门厂 北 1777 阀门 表 8 主要生产废气源 表 8 主要生产废气源 序号 序号 行业 行业 主要工序 主要工序 污染物 污染物 排放方式 排放方式 1 家具、木制品 原料开料刨平钉板整合喷漆 干燥包装 粉尘、 有机废气 无组织排放2 化工原料、油性涂料 投料搅拌合成包装 投料搅拌研磨过滤包装 有机废气、恶 臭、SO2、NO2、烟 尘 无组织排放3 服装、纺织品 布料裁剪缝制定型装订花边、

15、 钮扣整理电烫包装入库 热蒸气 无组织排放4 园艺品、文体用品 零件人工组装包装入库 - - 5 塑胶产品 原料升温成型冷却脱模修整 入库 有机废气 无组织排放上海环境热线w w w .e n v i r .g o v .c 6 电动车、整机加工、仪表、成套设备 零件铆接装配检测包装入库- - 7 医药 原料粉碎过筛制粒整粒总混 压片包衣检验入库 粉尘、有机废 气、臭气 无组织排放8 建筑材料 原料进场堆放分装出厂 扬尘 无组织排放9 机械配件、五金配件、标准件、金属制品 原料下料机加工装配焊接 校正打磨除锈入库 焊接烟尘 无组织排放10 饲料添加剂 配料混合搅拌粉碎检验分 装出厂 粉尘 无组织排放11 箱包 配件调配缝合组装入库 - - 评价范围内 68 家生产企业按行业分共 11 类， 其中 8 类有污染物外排。 家具、木制品行业过