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1、吉林市住房公积金管理中心相关负责人认为，这是个限制性适度宽松政策2011.11.25? 星期五 编辑：张星 美编：赵添 责校：刘克效新文化网：财经新闻B13我省前10月 吃的用的消费增长快本报讯 （ 记者胡晶）在物价不断上涨，生活成本 增加的压力大， 老百姓的生活消费也在发生着变化。 昨 日，记者从吉林省商务厅获悉，前10个月我省吃穿用消 费快速增长，其中，穿着类商品增速放缓，食品类销售额 增长较快。 统计显示，从商品销售分类值情况看，1至10月份我省 限额以上企业的吃、穿、用类商品销售均保持快速增长态 势，三大类销售分别同比增长32.5%、26.1%、30.6%，除穿着 类商品增速略低以外，
2、其他两类商品销售增速均高于全省 消费市场平均增速，特别是食品类商品销售额增长较快。 另外，今年1至10月份，全省实现进出口总值180.9亿 美元，同比增长34%，高于全国平均水平9.7个百分点，列 全国第19位。新的公积金二套房贷款政 策出台后，到底能省多少钱？ 滕 宇峰算了一笔账：目前二套房公 积金贷款利率5年以下（ 含）为 4.895%，5年以上为5.39%。 大多 数公积金职工贷款都会超过5 年，也就是执行5.39%的标准。 虽然各个商业银行的贷款年利率不一样， 年利率在7.75% 9.2%之间。 这与5.39%的标准 相比，都高出很多。 如果花费50 万元购买一个90m2的房子，首付
3、需要25万，贷款25万。 那么，即使 是按照8.5折标准， 分20年还款， 按照等额本息方式，每个月需还 款2091.10元。如按新的公积金二套房贷款政策，不考虑其他因素， 单就利率来说， 贷款25万元，以 20年为还款期限，同样按照等额 本息方式，每个月需还款1704.22 元。 两者比较，每个月可差近400 元。“ 所以，不考虑房价下跌因素 的话，对公积金职工来说，新政策 是个利好消息。 ”滕宇峰说。你想过吗？ 一天不到百元， 送父母去海南 “ 猫冬”。 随着东北 天气越来越冷，省内已有旅行社 将目光瞄向那些被冷空气“ 困” 在家的老年人，把 “ 候鸟游”作为 冬季组团的一个主攻方向。 “
4、 夏天时他俩还能到楼下小区 附近遛遛弯儿，可现在天儿越来越 冷了，看着老两口整天待在家也不 是个事儿，闷在家时间长了，啥病 都出来了。 ”家住长春市万福街附 近的王女士，最近就打算给父母报 个团，送他们到海南过冬。老年人：出游行程太赶不行王女士的父母60多岁，母亲 有气管炎、父亲有关节痛，一到冬 天，老两口就很少出门，有时候出 趟门儿受点儿凉，老毛病就犯了。 “ 海南气候好，想送老两口 去那儿旅游，可咨询了几家旅行 社， 大多都是不到一周的行程， 时间紧，跟他俩一提就不同意。 ” 王女士说，“ 老年人不能跟年轻 人比，最好能有适合老年人的那 种旅游产品， 时间不要太赶，能 让他们出门旅游也跟在
5、自己家 差不多才行。 ”王女士提出了自 己的要求。旅行社：瞄准 “ 候鸟游”市场针对王女士父母这类特殊 游客，目前，省内已有旅行社推出了 “ 候鸟游”项目。 跟以往常规 的海南游安排不同，候鸟游的一 大特点就是：在旅游地居住时间 长，到哪游玩由游客自己安排时 间、自主决定。 以某旅行社推出的三亚候鸟 游为例， 该旅行社在三亚包了两 个宾馆， 一家宾馆位于三亚湾附 近，另一家位于大东海附近。距离 最近的景点步行20分钟左右可 到。 按该旅行社的报价，10天 1000元、20天1800元、30天2400 元，3个月以上2100元/月。 费用 包括在当地宾馆住宿及一日三 餐，与常规旅游项目不同的是，
6、团 费中不含景区景点费用以及往返 交通费用。 “ 候鸟游 的特点就是深 度养生， 而不 像常规旅游项 目那样注重景 区景点， 给予 老年人更多的 自由选择空 间。”该旅行社 旅游部经理李 政告诉记者。 “ 我们11 月10日开始 接受报名，咨 询的特别多， 现在已经成行到达当地的有27人。 去年也是 从11月份开始接受报名，截至到 今年3月末， 总共才收了不到30 人。 ”该旅行社工作人员表示，跟 去年首推 “ 候鸟游”时市场反应 平平的状况相比，今年本地市场 对 “ 候鸟游”的认可度已经大幅 度地提高。算账：时间越长越合算记者注意到， 从旅行社的 报价上来看，短期 “ 候鸟游”在价 位上并不
7、具优势。以10天1000元 的 “ 候鸟游”为例，加上游客自己 承担的往返机票费约4600元，成 本就达到了5600元，这还不包括在当地景区景点游玩的费用。 而 目前省内市场上海南环岛四飞6 日游的报价普遍不到3000元。 不过， 对于这样的比较，旅 行社方面却并不认可。“ 候鸟 游主打的是深度养生，跟常规 游没有太大的可比性。 ”该旅行 社工作人员称。 据介绍，选择候 鸟游的游客，一般都是注重体验 当地温暖气候条件的老年人。 如 果在当地住的时间长的话，优势 则特别明显。 比如30天食宿费用 2400元，折合每天食宿费用仅80 元。 而海南每年11月份至次年4 月份的旅游高峰期，宾馆住宿都
8、很紧张，普通宾馆、公寓的报价都在200元/天左右。专家：看好深度养生游市场昨日， 记者采访中了解到， 目前省内旅游市场上，针对老年 人的特色产品除了目的地在海 南的 “ 候鸟游”以外，还有旅游目 的地在广西巴马长寿之乡的 “ 深 度养生游”。 “ 我国已进入老龄化社会，随 着老年人及其子女经济条件的改 善，观念的转变，这种 深度养生 游市场前景非常看好。 ”长春大 学旅游学院旅游分院院长王兆明 在接受本报采访时表示。 本报记者 黄艳丽 对手探讨 中小微企业如何摆脱困局本报讯 （ 记者袁孜学）中小微企业一直是浙江经 济中最具活力的组成部分，占浙江省企业总数的99.9%， 贡献了全省80%的GDP
9、，解决了90%的人员就业，税收和 出口60%以上也是由他们完成的。 但是随着2010年的宏观调控， 浙江中小微企业的 资金问题日渐突出。 在巨大的资金缺口下，中小微企业 不得不求助于民间借贷，结果民间借贷利率逐年翻番， 到2011年上半年，浙江民间借贷月息已经超过10%。 高 利贷积聚起来的风险， 终于在2011年的夏天得到了集 中释放。 一夜之间，浙江温州、台州、宁波等地大批企业 遇到了资金问题。 于是各级政府、银行纷纷紧急动员出 台政策、措施，希望能够缓解这场由民间借贷引发的实 业危机。 面对制造业的寒冬，他们究竟该如何破解？请关注 11月25日21:55，央视二套财经频道 对手 “ 小微
10、企业如 何摆脱困局？ ”长春涉讼资产 启动 “ 进场交易” 首个涉讼资产以37.7万元成交，增值7.71%? ? ? ? 本报讯（ 记者黄艳丽）35万元、35.1万元24 日，长春市中级人民法院涉讼资产进场交易启动仪式在 吉林长春产权交易中心举行，昨日10时许，首个涉讼资 产以37.7万元成交， 比底价35万元增加2.7万元， 增值 7.71%。 据了解，从昨日起，长春市中级人民法院及所属基层 法院的涉讼资产，将进入吉林长春产权交易中心，通过专 用互联网电子竞价交易系统公开拍卖。这意味着长春市中 院涉讼资产交易在我省率先进入专业化市场平台进行。美国贝恩公司最新报告显示 34%中国网民进行网购“
11、 越来越多的中国消费者选择网购。 ”据美国知名财 经杂志 福布斯24日报道，美国知名咨询研究公司贝恩 公司最新公布的调查报告显示，中国网购市场2010年销 售总值达到了4600亿人民币，整体销量增速达102%，远 超传统的零售销量。 与美国人在亚马逊上购物一样， 中国消费者从当当 等电子商务网站上购买任何东西， 从金庸小说到联想笔 记本，无所不有。 报告预计，未来中国的在线购物将以每 年48%的速度增长。相比之下，传统实体店销售额增速为 17%。到2013年，整体的销售额将达到惊人的1.5万亿元。 但是这一数额仍然只相当于整体零售额的7%，中国电子 商务市场的潜力非常巨大。报告还显示，中国目前
12、拥有全 球数量最多的互联网用户，约有5.56亿个，其中34%的用 户进行了网购。 2013年，中国将拥有7.15亿互联网用户， 其中约有40%人群将进行网购，这意味着两年后将新增1 亿网购用户。据 法制晚报近日广州市工商局发布广州市场贵金属、 玉石抽检 报告，谢瑞麟、香港周六福等知名品牌被列入质量不合格 “ 黑名单”，舆论一片哗然。 然而23日谢瑞麟发布公告，称 其将广州问题批次产品重新送国家级机构检验， 结果显 示为合格，并因此拒绝承认广州检验结果。 对此，广州市 工商部门回应称，其抽检采用破坏性的 “ 火试金”法，结果 更为精准。对于此次抽检不合格， “ 黑榜”名单上的香港周 六福、香港金
13、六福、金凤祥等均未作回应。 链接：火试金法 通过熔融、 焙烧测定矿物和金属制品中贵金属组分 含量的方法。这一古老的方法非常耗时，会对首饰产生损 坏， 但相对误差较低， 准确度和精密度优于其他仪器分 析。据 南方都市报针对谢瑞麟称国检没问题的说法， 广州市工 商局回应 我们检测更精准 多品牌珠宝广州被检不合格续天气转冷，省内部分旅行社将目光瞄向被冷空气 “ 困住”的老年人 长春 “ 候鸟游”渐成气候吉林市公积金 贷购二套房新政出台利用公积金贷款90m2以下首套房的家庭可申请二套房公积金贷款 公积金贷款购买二套房首付款比例不得低于50%，最高贷款额度为50万元11月23日， 吉林市民李先生 发现，
14、 自己可以用公积金购买二 套房了。 不过，他并不是很高兴， 也没有决定立即去购买一套房 子。 因为，面对散发着走低 “ 味道” 的楼市，他决定继续观望下去。 11月9日，吉林市出台了 关 于使用住房公积金贷款购买第二 套住房有关问题的通知，对公积 金贷款中如何认定二套房以及二 套房如何贷款作出明确规定。公积金贷款90m2以下首套房 可申请二套房公积金贷款昨日，记者从吉林市住房公 积金管理中心了解到，认定二套 房的标准是贷款人及其配偶是否 有住房公积金贷款记录， 无论房 子是否仍在居住还是已转卖，都 以是否贷过公积金为准。 利用住 房公积金贷款购买第一套住房建 筑面积在90m2（ 含）以下的家庭
15、 （ 如未成年子女为2人及以上的， 此标准可适当放宽），可申请第二 套住房公积金贷款。 如果利用公 积金贷款购买第一套住房建筑面 积在90m2以上，再贷款买房公积 金管理部门将不予受理。 根据规定， 未曾使用过住房 公积金贷款的缴存职工家庭，按 照购买首套房的贷款政策予以执 行。 对曾在吉林市所属行政区域 内办理住房公积金贷款的家庭， 家庭现有住房面积按照吉林市住 房公积金贷款系统所载面积予以 确认， 并由吉林市住房公积金管 理中心出具证明材料； 对曾在异 地办理住房公积金贷款的家庭， 直接按第二套住房贷款政策办理 贷款手续。 其他已有明确规定的 住房公积金贷款政策和条件不 变，继续执行。公积
16、金贷款购买二套房 最高贷款额度50万元根据文件要求，使用住房公 积金个人住房贷款购买首套普 通自住房，贷款首付款比例不得 低于30%。 而购买第二套住房， 公积金个人住房贷款首付款比 例不得低于50%，贷款利率为同 期首套住房公积金个人住房贷 款利率的1.1倍， 最高贷款额度 为50万元。 文件还规定： “ 停止向 原住房公积金贷款所购住房面积 高于90m2和购买第三套及以上 住房的缴存职工家庭发放住房公 积金贷款。”其他已有明确规定的 住房公积金贷款政策和条件暂时 不变，继续执行。吉林市住房公积金二套房认 定新标准出台后，吉林市住房公积 金管理中心资金运用处相关负责 人滕宇峰对新政策进行了解读。 记者：使用住房公积金贷款 购买第二套住房的界定标准是 什么？ 滕宇峰：目前吉林市暂不具 备通过房屋登记信息系统进行 借款人家庭住房登记记录查询 的条件，所以在对第二套住房界 定上，我们充分考虑住房公积金 缴存者的权利，规定了以查询借 款人及其配偶个人征信报告中 住房公积金贷款记录作为界定 标准，让每一户公积金缴存
