《2013二级建造师 施工管理 肖国祥 精讲通关 2z102000 (1)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2013二级建造师 施工管理 肖国祥 精讲通关 2z102000 (1)（9页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 1 主讲老师：肖国祥主讲老师：肖国祥 二级建造师二级建造师 建设工程施工管理建设工程施工管理 精讲通关精讲通关 2Z102000 施工成本控制 一、知识体系及考纲要求 2Z102011 掌握建筑安装工程费用项目组成 2Z102012 掌握直接工程费的组成 2Z102013 掌握措施费的组成 2Z102014 掌握间接费、利润和税金的组成 2Z102015 熟悉建筑安装工程费用计算程序 2Z102016 熟悉工程量清单计价 2Z102021 掌握建设工程定额的分类 2Z102022 了解人工定额 2Z102023 了解材料消耗定额 2Z102024 了解施工机械台班使用定额 2Z102031
2、掌握施工成本管理的任务与措施 2Z102032 掌握施工成本计划的类型 2Z102033 掌握施工成本计划的编制依据 2Z102034 掌握施工成本计划的编制方法 2Z102041 掌握施工成本控制的依据 2Z102042 掌握施工成本控制的步骤 2Z102043 掌握施工成本控制的方法 2Z102044 掌握施工成本分析的方法 2Z102051 掌握工程变更价款的确定方法 2Z102052 掌握索赔费用的组成 2Z102053 掌握建筑安装工程费用的结算方法2Z102010 建筑安装工程费用项目的组成与计算2Z102020 建设工程定额2Z102030 施工成本管理与施工成本计划2Z1020
3、40 施工成本控制与施工成本分析2Z102050 建筑安装工程费用的结算2Z102000 施工成本 控制二、考频统计 本章内容在历年考试中占的分值在 30 分左右 考试高频要点 工程量清单计价；建筑安装工程费用的按月结算方式； 措施费的组成；施工成本管理的任务；赢得值法； 实施性计划成本；材料费；人工定额； 建筑安装工程费用项目组成；施工定额； 清单计价规范规定的工程变更价款的确定方法； 单选 多选 单选 多选 单选 多选 单选 多选 单选 多选2Z102010 建筑安装工程费用项目的组成与计算466254610628.502Z102020 建设工程定额3232322323.672Z10203
4、0 施工成本管理与施工成本计划3232323724.502Z102040 施工成本控制与施工成本分析32323222.832Z102050 建筑安装工程费用的结算322222122.67小 计1612171016121310171022.1720112010200920082007 知识结构体系百分比2Z102000施工成本控制单选 多选 单选 多选 单选 多选 单选 多选 单选 多选2Z102010 建筑安装工程费用项目的组成与计算466254610628.502Z102020 建设工程定额3232322323.672Z102030 施工成本管理与施工成本计划3232323724.502Z1
5、02040 施工成本控制与施工成本分析32323222.832Z102050 建筑安装工程费用的结算322222122.67小 计1612171016121310171022.1720112010200920082007 知识结构体系百分比2Z102000施工成本控制2 工料单价法计价程序；人工费；材料消耗定额； 施工成本计划的编制方式；施工成本控制的依据； 施工成本控制的步骤；综合成本的分析方法； 索赔费用的计算方法； 建筑安装工程费用的动态结算。 三、重点解析及练习 2Z102010 建筑安装工程费用项目的组成与计算 本部分内容框架： （本节内容变化比较大） 施工成本管理应从工程投标报价开
6、始， 直至项目竣工结算完成为止， 贯穿于项 目实施的全过程。 成本作为项目管理的一个关键性目标，包括： 责任成本目标组织对施工成本目标的要求 建筑安装 工程 费用项目 的组 成与计算 建筑安装工程费用项目组成 直接工程费用的组成 人工费 材料费 施工机械使用费 措施费的组成 环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工增加费 二次搬运费 大型机械设备进出场及安拆费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 脚手架费 已完工程及设备保护费 施工排水、降水费 间接费、利润 和税金的组成 规费 企业管理费 建筑安装工程 费用计算程序 工料单价法计价程序 综合单价法计价程序 工程量清单计价 工程量清
7、单计价规范概述 工程量清单的作用 工程量清单计价的基本过程 工程量清单计价的方法 3 计划成本目标责任成本的具体化， 把施工成本在组织管理层和项目经 理部的运行有机地连接起来 施工成本管理在保证工期和质量满足要求的情况下，采取相应管理措施， 包括组织措施、经济措施、技术措施、合同措施把成本控制在计划范围内，并进一 步寻求最大程度的成本节约。 2Z102011 掌握建筑安装工程费用项目组成 （原建标2003206 号、改！ VS GB50500-2008） 4 补：建设项目总投资的构成 例题 1.按照建设部关于印发 的通知 （建标【2003】 206 号） ，建筑安装工程费用项目中属于规费的有（
8、 ） 。 A.工程排污费 5 B.定额测定费 C.工伤保险费 D.危险作业意外伤害保险 E.社会保障费 正确答案ACE 答案解析规费除 ACE 外还包括住房公积金。参见教材 P44。 2Z102012 掌握直接工程费的组成 直接工程费施工过程中构成工程实体所耗费的各项费用， 包括人工费、 材 料费、施工机械使用费。 一、人工费 人工费直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用 基本工资 工资性补贴 生产工人辅助工资 （含病假在六个月以内的工资及产、 婚、 丧假期的工资） 职工福利费 生产工人劳动保护费 二、材料费 材料费施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零 件、半成
9、品的费用 材料原价（或供应价格） 材料运杂费 运输损耗费 6 采购及保管费 检验试验费对建筑材料、 构件和建筑安装物进行一般鉴定、 检查所发 生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。 不包括新结构、新材料的试验费 建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验 对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用 三、施工机械使用费 施工机械使用费施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场 外运费。 施工机械使用费=（施工机械台班消耗量机械台班单价） 机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及 场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税
10、 例题 2.根据建筑安装工程费用项目组成 （建标2003206 号）施工中建筑材料的一般鉴定、检查费用应计入建筑安装工程 （ ） 。 A.材料费 B.经费 C.措施费 D.企业管理费 正确答案A 答案解析参见教材 P45。 例题 3.按照建设部 关于印发 的通知 （建 标【2003】206 号） ，下列费用中，不属于建筑安装工程直接工程费的有（ ） 。 A.施工机械大修理费 B.材料二次搬运费 C.职工福利费 D.生产职工教育经费 E.工具、用具使用费 正确答案BDE 答案解析B 属于措施费；DE 均属于企业管理费。参见教材 P44。 2Z102013 掌握措施费的组成 措施费为完成工程项目施
11、工， 发生于该工程施工前和施工过程中非工程实 体项目的费用 环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费（合） 夜间施工费 二次搬运费、 大型机械设备进出场及安装拆卸费、 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费（移至附录 A） 脚手架费（移至附录 A） 已完工程及设备保护费、 施工排水、降水费（拆） 另：冬雨季施工费（增） ； 7 地上、地下设施，建筑物的临时保护设施（增） 例题 4.根据建筑安装费用项目组成 （建标2003206 号） ，施工企业为保障安全施工 搭设的防护网的费用应计入建筑安装工程（ ） 。 A.直接工程费 B.措施费 C.经费 D.企业管理费 正确答案B 答案解析参见教材 P47
12、。 例题 5.建筑安装工程直接工程费中的材料费包括（ ） 。 A.材料运杂费 B.材料二次搬运费 C. D.搭设临时设施的材料费 E.材料运输损耗费 正确答案ACE 答案解析参见教材 P45。B、D 属于措施费。 例题 6.根据建筑安装费用项目组成 （建标2003206 号） ，施工企业生产工人的劳动 保护费应计入建筑安装工程工（ ） 。 A.直接工程费中的人工费 B.措施费 C.企业管理费中的劳动保险费 8 D.社会保障费 正确答案A 答案解析参见教材 P43。人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工作开支的各 项费用，主要包括：基本工资；工资性补贴；生产工人辅助工资；职工福利费； 生产工
13、人劳动保护费。 2Z102014 掌握间接费、利润和税金的组成 间接费规费+企业管理费 一、规费 指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费） 工程排污费 社会保障费养老、失业、医疗 住房公积金 工伤保险保险 注：规费的计算可采用以 “直接费” 、 “人工费和机械费合计”或“人工费”为计算基 数，投标人在投标报价时，规费一般按国家及有关部门规定的计算公式及费率标准执行。 二、企业管理费 企业管理费的内容 办公费、差旅交通费、管理人员工资、固定资产使用费 工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、 财务费、税金、其它 企业管理费的计算 公式计算法“直接费” 、 “人工
14、费和机械费合计”或“人工费”为计算 基数 费用分析法 企业管理费=管理人员工资+办公费+差旅交通费 +固定资产使用费+工具用具使用费 +劳动保险费+工会经费+职工教育经费 +财产保险费+财务费+税金+其他 注：三句话记住措施费、规费、企管费（206 号文） 二环夜临大水，支架已安稳 无工伤保障金 公差使用保险金务工 办公费、差旅交通费、工具用具使用费、固定资产使用费 劳动保险费、财产保险费、税金、 财务费、管理人员工资、工会经费、职工教育经费 三、利润 以直接费与间接费之和为计取基础 六个月以上的病假人员工资 房产税、车船使用税、土地使用税、 印花税等 9 利润（直接费间接费）利润率 以人工费
15、和机械费合计（含措施费中的人工费）为计取基础 利润（人工费机械费）利润率 以人工费（含措施费中的人工费）为计取基础 利润人工费合计利润率 四、税金 建筑安装工程税金营业税、城市维护建设税及教育费附加。 营业税营业额的 3%。 城市维护建设税 纳税人所在地为市区，为营业税的 7% 纳税人所在地为县城镇的，为营业税的 5% 纳税人所在地不在市区县镇的，为营业税的 1% 教育费附加营业税的 3% 综合税率 市区3.41% 县镇3.35% 农村3.22% 例题 7.按照建筑安装工程费用项目组成 （建标2003206 号） ，下列属于间接费中 企业管理费的是（ ） 。 A.养老保险费 B.住房公积金 C.文明施工费 D.差旅交通费 正确答案D 答案解析AB 属于规费；C 属于措施费。参见教材 P4
