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1、 案例：杨是酒店管理专业二年级学生。2003年 7月，他与同班另二位同学一起去某酒店应聘。岗 位有主管、前台服务、客房服务，顺利通过面试 后，酒店给他们三人出示了用工合同。三人通过对合同条款仔细阅读，一致讨论通 过。其中尤为令人满意的是“月薪800元”“免费提 供食宿”暑假期间，吃住不用愁，还可赚回来 期学费，又可积累一定的工作经验三人欣然 签订了合同。合同签订后，酒店要求每人先付300元押金， 并开具了“合同违约金”的收据。次日，三人就参 加了为期七天的短期培训。第一天，三人着上酒店员工制服，从上午八点第一天，三人着上酒店员工制服，从上午八点 一直工作至晚上十点，中途只有短暂的一直工作至晚上
2、十点，中途只有短暂的“ “快餐快餐” ”时间时间 是自己的。工作内容是擦地板、刷盘子。是自己的。工作内容是擦地板、刷盘子。第二天，一切照常进行。 第二天，一切照常进行。第三天，一切仍旧照常。 第三天，一切仍旧照常。第四天，三位同学商量决定不干了。找到了主第四天，三位同学商量决定不干了。找到了主 管要求退还管要求退还300300元钱，却被告知是他们不干活先违元钱，却被告知是他们不干活先违 约，约，300300元不予退回。元不予退回。分析：杨等人有一定的合同意识，但忽略了对合同条款中的工作细节的考虑，无形中给自己带来了麻烦。什么是合 同？怎么才能 写好合同呢？张天 建筑公 司建筑材料 供应商建筑
3、设计 公司电力 公司煤气 公司自来水 公司租房者购房者房地 产代理 公司中国 银行一、什么是合同 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。有血肉之躯的，能够 思考问题，有欲望， 能够从事劳动等活动 的人。经济合同实 现一定的经济目 的具有民事权利能 力和民事行为能力， 依法独立享受民事权 利和承担民事义务的 组织。没有取得法人资 格，有一定的经费、 财产的组织体 。河北省赞皇县政府采购中心与大发果蔬公司签 订了一份无公害蔬菜购销合同。该县为全国贫困县 ，采购中心以财政困难为理由要求对方将所有产品 低价出售。大发果蔬公司在履行合同一段时期后， 发觉亏损惨
4、重，拒绝继续履行。县政府采购中心认 为果蔬公司不守信用，便对其进行处罚。请问：大 发果蔬公司应该受到处罚吗？案例思考案例分析：这是一则违反平等原则的合同。在一般行政活 动中，政府是管理者，企业须按照政府的有关规定 来做，二者的地位不是平等的。但就这则合同来说 ，二者之间是民事法律关系，地位是平等的，是买 方与卖方的关系。政府（买方）不得以行政管理的 身份强迫对方低价出售产品，更无权对其进行任何 处罚。平等原则 当事人之间的 法律地位平等。案例思考某煤气公司在供气合同上写道：“需方须购买供方指定的神州牌热水器或神州牌煤气炉，否则供方不为需方开通管道煤气。”自愿原则当 事人依法享有自愿订 立合同的
5、权利，任何 单位和个人不得非法 干预 。 这一条款是利用一 方的职能权力，强制另 一方被迫购买指定产品 ，违反了合同自愿原则 。个体户李大发打算向龙华 汽车租赁公司租赁汽车，发现 对方提供的租赁合同中有这样 的条款：“遇车辆年检，甲方 应提前5天至10天和乙方联系 ，并在临检前1至2天通知乙 方按指定时间将车送至指定地 点，车辆年检占用时间的租金 照付。”李大发认为车辆年检 占用时间的租金不应由他支付 。案例思考车辆年检是汽车租赁公司的义务，年检期间， 租赁方应通过更换车辆等方式保障承租方有车使用 ，或退还租金。而龙华汽车租赁公司却只从维护自 身利益出发，不仅不为对方提供必要的服务，反而 要求
6、对方付车辆年检期间的租金，显然是不公平的 。 案例分析公平原则当事 人之间确定的权利与义 务要公平。合理分配合 同风险，确定违约责任 。 王甲是一位技术研究人员，他盗窃了某种产品 的技术图纸，并对外声称自己拥有该图纸的知识产 权。北京某公司（甲方）与王甲（乙方）签订了一 份技术转让合同，重金购买图纸。甲方在弄清真相 后，拒绝履行合同。请问，甲方不按照合同约定履 行义务，需要承担法律责任吗？案例思考诚信原则在 订立合同时，不得有 欺诈或其他违背诚实 信用的行为。案例分析某出版社与李某签订了一份出版合同。合同中 约定，由李某翻译一本小说，出版社予以出版发行 。李某如期交稿后，出版社的责任编辑在阅读
7、该书 稿时，发现该书属于黄色书籍，因此建议出版社不 予出版。出版社采纳了编辑的建议，拒绝出版该书 。李某起诉至法院，要求追究出版社的违约责任。案例思考经法院审查，该书确为黄色书籍。因此，出版 社与李某所签订的合同就成为传播淫秽物品的合同 ，明显违反了国家法律，不具有合法性，因而出版 社无需承担违约责任。守法原则不得 损害社会公共利益的原 则。 二、合同的种类合同法列举了15种最常用的合同类型：买卖合同 供用电、水、气、热力合 同 赠与合同 借款合同 租赁合同 融资租赁合同 承揽合同 建设工程合同 技术合同 保管合同 仓储合同 委托合同 行纪合同 居间合同 1.直接用合同的种类作为标题 租赁合同
8、 2.经营范围 + 合同种类 商品房买卖合同3.时间 + 合同种类 2007年运输合同 4.签约单位名 + 合同种类 恒兴公司仓储合同 (一)标题写作浙江百乐家具厂 买卖合同签约单位名 + 合同种类三、合同的写作购销合同 甲方：广州市水产公司 乙方：深圳市渔产公司根据中华人民共和国合同法等有关法律的规定， 经双方协商，签订本合同，以资共同遵守。第一条 第二条 第三条 甲 方 单位名称（章） 乙 方 单位名称（章） 鉴证单位 单位名称（章） 合同编号：B08024 编号 当事人标题结尾正文合同可以 没有编号。（二）合同编号如合同有编号，一般写在标题下方右侧 。有时在编号下，还写上签约地点和时间
9、。浙江百乐家具厂买卖合同合同编号：2007IC321签约地点：本公司签约时间：2007年6月3日此两项内容 可在合同其 它部位体现 。（三）当事人单位名称或姓名 在标题下方， 编号以后，左起空 两字分列单位名称 或姓名。单位全称（工商部门注 册的名称）不可随便简化 ，也不能写别称。签约单 位或姓名前（后）注明 “ 甲方”、“乙方”；“供方”、 “需方”或“买方”、“卖方” 。浙江百乐家具厂买卖合同合同编号：2007IC321签约地点：本公司签约时间：2007年6月3日供方：浙江百乐家具厂需方：浙江天地股份公司浙江百乐家具厂买卖合同合同编号：2007IC321签约地点：本公司签约时间：2007年
10、6月3日浙江百乐家具厂 （甲方）浙江天地股份公司 （乙方）立合同单位：（四）正文 1.引言：签订合同的依据或目的。 根据合同法有关规定，经双方协 商一致，签订本合同，以资共同遵守。为了目的，经双方充分协商，议 订立本合同（条款；协议），以资共同恪 守（信守；遵守）。当事人下面 空两字写引言。浙江百乐家具厂买卖合同合同编号：2007IC321签约地点：本公司签约时间：2007年6月3日浙江百乐家具厂 （甲方）浙江天地股份公司 （乙方）根据中华人民共和国合同法，供需双方 经友好协商确认如下成交货物和条款，以资共同 恪守。立合同单位：2.主体（1）标的 标的是合同双方或几方当事人权利和义务共同指向的
11、对象。任何合同必须有标的，有的标的指物；有的标的指行为；有的标的指货币。逐条写明双方协 商一致的内容。 （引言下空两字 ）房屋买卖合同 运输合同借款合同商 标品 名型 号单 位数 量单价 分期交货（ 提）数量二 季三 季四 季飞 箭柴 油 机台5615000842014总计金额（大写）捌拾肆万整Z-2型金额(万元)一、品名、规格、数量、金额、交货日期： 22下面选项中不能够作为合同标的是（ ）A TNT炸药 B 仿真玩具枪 C 一篇学术论文 D 走私彩电D合同的标的 必须合法 （2）数量数量是标的的计量，也是确定权利与义 务的标准。计量单位有统 一规定，重量、长 度、体积、面积都 要用国家标准
12、计量 单位。 下列数量和计量单位正确的是（ ）A 一打鸡蛋 B 28捆钢筋 C 10箱衣服 D 500千克苹果D商 标品 名型 号单 位数 量单价 分期交货（ 提）数量二 季三 季四 季飞 箭柴 油 机台5615000842014总计金额（大写）捌拾肆万整Z-2型金额(万元)一、品名、规格、数量、金额、交货日期： 22（3）质量 指双方在合同中约定的标的质要达到的 标准。是标的内在质量和 外观形态的综合反映。甲方向乙方购买50吨鸭梨。标的质量需要怎 样补充？品种、品质等级、新鲜度、成熟度、果形、贮 藏期等。二、质量标准及技术标准：按部颁标准 执行/行业标准/其他国标。三、产品验收方法：由需方按
13、质量标准 验收。四、产品包装要求：用木箱包装。质量的内 外在要求。（4）价款或酬金 指取得标的一方向给付标的一方所应支 付的代价。如：价款 、报酬、酬金 、租金等 商 标品 名型 号单 位数 量单价 分期交货（ 提）数量二 季三 季四 季飞 箭柴 油 机台5615000842014总计金额（大写）捌拾肆万整Z-2型金额(万元)一、品名、规格、数量、金额、交货日期： 22（5）履行合同的期限、地点和方式 履行期限：是指合同的履行期限和合同 的有效期限。履行合同的方式指当事人履行合同的具 体做法。履行的地点指合同履行时的具体地点。不宜笼统，最好确定具 体日期，如不能定实际时间 ，应用“以前”、“以
14、内” ，而不应用“以后”，也不 可用“尽可能在”或“争取 在”。期限时间宜实不宜虚 ，宜具体如交货地点、 施工地点是送货还是自提； 是一次性履行完毕还是 分期履行；是现金结算 还是银行转账结算及验 收方法等等。五、产品分三期履行。具体交货日期为 2007年6月15日、9月15日、12月15日。六、交（提）货方法、地点及运费：由 供方送到需方三里亭仓库，运费由需方支付 。七、货款结算方法：每期货到验收后， 通过工商银行托收付款当期货物的款项。八、本合同生效期为2007年5月20日，全 部货款两清后，自动解除合同，但“三包”按 国家标准继续有效。 履行的期限、地点、方式（6）违约责任 在合同中明确
15、约定的违约方应承担的具 体责任。起草合同时，违约责任这一条款应逐项 写明下列三点：供方未能履行合同应负的 具体责任；需方未能履行合同应负的具体 责任；违约金、赔偿金的支付结算办法和 逾期罚则 。订违约责任时 ，应尽量细致、周 全、具体、明确， 尽量避免使用模糊 语言，以免执罚困 难。九、违约责任如供方因产品规格、质量不符合合同规定，供 方负责包修、包换、包退，并承担因此支付的费用 ；因产品数量短少，不符合合同规定，供方应偿付 需方以不能交货的货款总值的百分之五的罚金；因 包装不符合要求造成的货物损失，应由供方负责赔 偿；因交货日期不符合合同规定，比照人民银行延 期付款的规定，多延期一天，按延期
16、交货部分货款 总值的万分之三偿付需方延期交货的罚金。如需方中途退货，由需方偿付退货部分货款总 值百分之五的罚金；需方未按合同规定日期付款， 比照人民银行延期付款规定偿付供方罚金。 违约责任十、供需双方由于人力不可抗拒和确非 企业本身造成的原因而不能履行合同时，经 双方协商和合同鉴证机关查实证明，可免予 承担经济责任。十一、本合同自签订（或鉴证）日起生 效，任何一方不得擅自修改或终止。需要修 改或终止时，应经双方协商同意，签具修订 撤销合同的协议书，并报告合同双方业务主 管部门和鉴证机关备案。（7）解决争议的方法 在合同中约定的解决纠纷的形式（是到仲裁机构仲裁，还是去法院诉讼）。 十二、本协议在履行
