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1、泓域咨询泓域咨询丨压板纸项目立项申请1 / 9压板纸项目立项申请压板纸项目立项申请一、项目名称及建设性质（一）项目名称压板纸生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事压板纸项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析第四次工业革命的浪潮涌来，全球制造业正经受着前所未有的冲击、调整和变革。各工业发达国家纷起应对，制订国家战略，以求在行将到来的变革中取得主动。美国于 2011 年颁布了先进制造伙伴计划（AMP），以“确保美国在先进制造业中的领导地位”；随后，又提出了再工业化和制造业回归的口号。德国提出德国 2020 高技术战略，英国制订
2、了“英国工业 2050 战略”，日本相继提出物联网和机器人战略，法国起草了未来产业规划，韩国则有“未来增长动力计划”，等等，无不是为促进本国制造业适应未来、赢得发展。中国制造业就规模和总量在世泓域咨询泓域咨询丨压板纸项目立项申请2 / 9界名列第一，但中国制造业在效益、效率、质量、产业结构、持续发展、资源消耗等方面与工业发达国家差距较大。中国制造业必须从规模、速度的发展轨道转向质量、效益的发展轨道，从高速度发展转向高质量发展，才能在第四次工业革命中形成持续发展的能力，继续成为中国国民经济的主体，与中国在全球制造业中的地位相对应。规划提出，到 2020 年，战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重
3、达到 15%。2015 年，我国战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重为8%左右。未来 5 到 10 年，是全球新一轮科技革命和产业变革从蓄势待发到群体迸发的关键时期。四、项目建设选址“压板纸投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积 70000.35 平方米（折合约 105.00 亩），净用地面积 69440.35 平方米（红线范围折合约 104.16 亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。宏观经济实现地区生产总值（GDP）264.1 亿元，按可比价格计算，比上年下降 1
4、.2%。第一产业增加值 90.5 亿元，增长 0.2%。第二产业增加值 79.6 亿元，下降 4.4%。第三产业增加值 94 亿元，增长 0.2%，三次产业比重为 34.3:30.1:35.6。工业生产 93 户规模以上工业企业实现工业总泓域咨询泓域咨询丨压板纸项目立项申请3 / 9产值 134.9 亿元，比上年下降 1.7%；实现增加值 41.8 亿元，比上年下降2.5%，占 GDP 比重为 15.8%。 工业经济效益规模以上工业企业实现主营业务收入 134.2 亿元，比上年增长 1.4%。实现利润-6.4 亿元，减亏 5.1亿元。 工业产品产量在规模以上工业企业 22 种工业产品中，全年产
5、量比上年增长的有 11 种，占 50%，下降的 11 种，占 50%。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积70000.35 平方米（折合约 105.00 亩），其中：代征公共用地面积 560.00 平方米，净用地面积 69440.35 平方米（红线范围折合约 104.16 亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积 49517.92 平方米；项目规划总建筑面积 70905.55 平方米，其中：不计容建筑面积 0.00 平方米，计容建筑面积 70905.55 平方米；绿化面积 4763.61 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积 13223.46 平
6、方米；土地综合利用面积 69440.35 平方米，土地综合利用率 100.00 %。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照压板纸行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合压板纸制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24 号文及国土资发【2008】308 号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行泓域咨询泓域咨询丨压板纸项目立项申请4 / 9业分类：压板纸行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3423.58 万元/公顷1259.00 万元/公顷，建筑容积率 1.02 0.80 ，建筑系数 71.31 %30.00 %，建设区域绿
7、化覆盖率 6.86 %20.00 %，办公及生活服务设施用地所占比重 4.80 %7.00 %，各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展压板纸的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。中小企业清洁生产推行计划。提升中小企业清洁生产技术研发应用水平，开展政府购买清洁生产服务试点，实施中小企业清洁生产培训计划。继续实施粤港清洁生产伙伴计划，在其他地区推广示范。工业节水专项行动。围绕钢铁、纺织印染、造纸、石化化工、食品发酵等重点行业实施节水治污改造工
8、程，实施用水企业水效领跑者引领行动，推进节水技术改造，在缺水地区实施工业节水专项行动，加强非常规水资源利用。八、建设期限及进度安排泓域咨询泓域咨询丨压板纸项目立项申请5 / 91、本期工程项目建设周期确定为 12 个月。2、“压板纸投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。九、项目投资规模及资金构成1、按照投资项目可行性研究指南的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资 29764.26 万元，其中：固定资产投资
9、23773.37 万元，占项目总投资的 79.87 %；流动资金 5990.89 万元，占项目总投资的 20.13 %。2、在固定资产投资中，建设投资 23693.17 万元，占项目总投资的79.60 %；建设期固定资产借款利息 80.20 万元，占项目总投资的 0.27 %。3、本期工程项目建设投资 23693.17 万元，其中：工程建设费用21531.41 万元，占项目总投资的 72.34 %，包括：建筑工程投资 8693.56 万元，占项目总投资的 29.21 %；设备购置费 12468.19 万元，占项目总投资的 41.89 %；安装工程费 369.66 万元，占项目总投资的 1.24
10、 %。工程建设其他费用 1811.61 万元，占项目总投资的 6.09 %（其中：土地使用权费 1260.00 万元，占项目总投资的 4.23 %）；预备费 350.15 万元，泓域咨询泓域咨询丨压板纸项目立项申请6 / 9占项目总投资的 1.18 %。4、总投资及其构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=23693.17 +80.20 +5990.89 =29764.26 （万元）。十、资金筹措方案1、项目总投资 29764.26 万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公司计划自筹资金（资本金）21827.92 万元，占项目总投资的 73.34 %。2、根据谨
11、慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额 4608.07 万元，占项目总投资的 15.48 %，其中：项目建设期申请银行固定资产借款2608.07 万元，占项目总投资的 8.76 %；本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款 2000.00 万元，占项目总投资的 6.72 %。本期工程项目建设期无固定资产借款计划。3、本期工程项目采取其他方式筹措资金 3328.27 万元，占项目总投资的 11.18 %（其中：申请国家专项资金 1901.87 万元，占项目总投资的6.39 %；其他融资 1426.40 万元，占项目总投资的 4.79 %）。十一、预期经济效益1、根据预测，本期工程项目建成投
12、产后达纲年营业收入 49924.08 万元，总成本费用 41743.08 万元，税金及附加 274.29 万元，年利税总泓域咨询泓域咨询丨压板纸项目立项申请7 / 9额 10507.32 万元，其中：年利润总额 7906.71 万元，税后净利润5930.03 万元，纳税总额 4577.29 万元，其中：增值税 2326.32 万元，税金及附加 274.29 万元，年缴纳企业所得税 1976.68 万元。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率 26.56 %，投资利税率 35.30 %，全部投资回报率 19.92 %，全部投资所得税后财务内部收益率 26.18 %，财务净现值 961
13、7.38 万元，总投资收益率 27.34 %，资本金净利润率 36.22 %。3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期 5.64 年（含建设期 12 个月），固定资产投资回收期 4.50 年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏平衡点 52.34 %，因此，本期工程项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十二、社会效益分析1、通过与其他备选生产工艺技术对比，本期工程项目能源消费处于节能优势，根据谨慎节能测算，项目达纲年综合节能量 33.73 吨标准煤/年，项目总节能率 18.85 %，项目节能效果显著。2、项目达纲年预计营业收入 49924.08 万元，
14、占地产出收益率7189.53 万元/公顷；达纲年纳税总额 4577.29 万元，占地税收产出率659.17 万元/公顷；项目建成后，达纲年全员劳动生产率 100.00 万元/人。3、本期工程项目建设符合国家和某某省某某市发展规划，有利于促泓域咨询泓域咨询丨压板纸项目立项申请8 / 9进某某市某某县区域压板纸产业集群发展；此外，项目达纲年为社会提供 499.24 个就业职位，每年可为某某市某某县增加财政税收 4577.29 万元，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。十三、简要评价结论1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某省及某某市某某县压板纸行业布局和结构调整政策；项目的建
15、设对促进某某县压板纸产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、“压板纸投资建设项目”属于产业结构调整指导目录（2011 年本）（2013 年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国压板纸的国产化进程，推动压板纸制造产业调整和行业振兴；有助于提高某某有限责任公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，本期工程项目的实施是必要的。3、某某有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“压板纸投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某省某某市某某县经济发展，为社会提供就业职位 499.24 个，达纲年纳税总额 4577.29 万元，可以促进某某县区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。4、项目拟建设在某某省某某市某某县经济开发区内，工程选址符合泓域咨询泓域咨询丨压板纸项目立项申请9 / 9某某省某某市土地利用总体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。
