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1、摘 要住宅设计领域已经进入新的活跃期，随着新建住宅数量的增加，住宅原有的设计上的不足也成为后期住宅设计需要改进的问题，如住宅小区的停车和人车分流问题；老年人社区和残疾人的无障碍设施；安全防范和智能化管理问题等，有些是设计师能在具体设计时解决的问题，有些则涉及到住宅成本技术的方方面面。这些问题的出现恰恰反映出我国的住宅需求和设计已向一个更高的层次发展，中国的住宅设计理论得到了丰富，并呈现出突破创新的局面。由于住宅是使用年限很长的社会商品，人的一生几乎有一半都在住宅中度过，因此住宅的设计水平直接关系到大众的身心健康，影响到社会的秩序和安宁。另外，随着社会主义市场经济的不断发展，住宅业也成为我国经济
2、发展的重要支柱产业，直接拉动我国GDP的增长。住宅小区的规划设计影响住宅的 “一生” ，又是带动住宅产业发展的龙头，它的水平也在很大程度上带动住宅产业和其中相关部门的发展。越来越多的上市商品房让广大购房者对小区的环境规划有更高要求，住宅小区向科学需求转变。因此，如何更好建设住宅小区，营造高质量的居住环境，以满足广大居民的需求，同时获得良好的经济效益、社会效益、环境效益，促进住宅产业更进一步发展，成为一个有研究价值的课题，也是本文将研究探讨的方向。关键词：住宅设计；细节设计；人性化住宅AbstractThe field of residential design has entered into
3、 a new active period. Along with the increase in the number of new residential design, lacking of original residential housing design has also became the problems which need to be improved, such as residential area parking and the separation of people and vehicles; barrier free facilities in communi
4、ty elderly and disabled persons; safe tyrant intelligent management problems, some designers can solve in the specific design problems, but some related to the technical aspects of the cost. The emergence of the issues reflects the domestic demand , and a higher level of development, the residential
5、 design theory in China were enriched, and also showing a breakthrough innovation situation.Residential use of a long length of social commodity, human life cost almost half in residential, so design of the house and its quality is directly related to the public health, affect social order and peace
6、. In addition, with the development of socialist market economy, the housing industry has become an important pillar industry of economic development, driving GDP growth. Residential district planning and design of residential development, is to promote the development of housing industry, and it al
7、so drives the development level of the housing industry and the relevant departments in the very great degree.More and more listed commercial housing so that the majority of property buyers to the area of environmental planning have higher requirements, change the residential area to the scientific
8、requirements. Therefore, how to better construction of residential district, to create a living environment of high quality residential, to meet the needs of the residents, and at the same time, obtain good economic benefits, social benefits, environmental benefits, the housing industry to promote t
9、he further development, become a valuable research topic, also is the research direction.Keywords: residential design; detail design; humanized residential2目 录摘 要Abstract第 1 章 前言01第 2 章 住宅小区022.1 住宅小区的概念022.2 住宅小区的分类022.2.1 低层住宅022.2.2 多层住宅022.2.3 高层住宅032.3 住宅小区的特征032.3.1 安全性032.3.2 功能综合性032.3.3 健康性
10、042.3.4 舒适性042.3.5 意义性042.4 住宅的功能组织和空间尺度分析042.4.1 内与外的关系042.4.2 清与污的关系042.4.3 动与静的关系05第 3 章 中国住宅小区现状063.1 缺少功能，空间狭小063.2 不合时宜，失去特色063.3 注重应付，养护不利063.4 平面布置仍有待改进063.5 能源浪费严重07第 4 章 改进的策略与路径以本毕业设计为例08浙江省台州市三门县某小区设计14.1 平面户型、朝向的设计改进084.2 完备、合理、实用的共建配套084.3 人性化的景观设计084.3.1 低密度的建筑、高绿化率的景观094.3.2 建筑风格094.
11、3.3 景观设计094.4 小区无障碍设计094.5 停车与交通设计094.5.1 交通流线设计094.5.2 停车位设计094.6 小区安保设计10第 5 章 结论115.1 “以人为本”的理念115.2 智能设计115.3 节能设计115.4 新材料、新技术的应用11参考文献12致 谢13附件一毕业设计（论文）任务书毕业设计（论文）文献综述报告毕业设计（论文）外文翻译毕业设计（论文）开题报告毕业设计（论文）指导记录卡毕业设计（论文）答辩记录表毕业设计（论文）综合成绩表附件二 浙江省台州市三门县某小区设计图浙江省台州市三门县某小区设计1浙江省台州市三门县某小区设计1 0第 1 章 前言住宅设
12、计领域也已经进入一个新的活跃期，随着新建住宅数量的增加，住宅原有的设计上的不足也成为后期住宅设计需要改进的问题，如住宅小区的停车和人车分流问题；老年人社区和残疾人的无障碍设施；安全防范和智能化管理问题等，有些是设计师能在具体设计时解决的问题，有些则涉及到住宅成本技术的方方面面。这些问题的出现恰恰反映出我国的住宅需求和设计已向一个更高的层次发展，中国的住宅设计理论得到了丰富，并呈现出突破创新的局面。住宅小区也叫居住区，它是城市的一部分，是这个城市与社会的缩影。它的规划与建设水平，直接反应出居民在生活和文化上的追求，它是城市面貌的体现，是社会物质文明和精神文明发展的主要标志。居住区按住户人口规模，
13、其要求的配套也不近相同。但不管如何，设计的配套应满足住户的物质与文化需求，符合小区的定位。由于住宅是使用年限很长的社会商品，人的一生几乎有一半都在住宅中度过，因此住宅的设计和其质量水平直接关系到大众的身心健康，影响到社会的秩序和安宁。另外，随着社会主义市场经济的不断发展，住宅业也成为我国经济发展的重要支柱产业，直接拉动我国GDP的增长。住宅小区的规划设计影响住宅的 “一生” ，又是带动住宅产业发展的龙头，它的水平也在很大程度上带动住宅产业和其中相关部门的发展。现如今，越来越多的上市商品房让广大购房者对小区的环境规划有更高要求，住宅小区向科学需求转变。因此，如何更好建设住宅小区，营造高质量的住宅生活环境，以满足广大居民的需求，同时获得良好的经济效益、社会效益、环境效益，促进住宅产业更进一步发展，成为一个有研究价值的课题，也是本文将研究探讨的方向。1图图 2.1 上
