天津思源兴业远洋万和城住宅开盘报告

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天津思源兴业房地产经纪有限公司开盘报告天津思源兴业房地产经纪有限公司目录目录1整体开放策略.311 全盘营销目标.312 销售任务分解.32.政策事件 .33市场环境 .431 天津市场.432 环城四区市场.633 市场的思考.74竞争项目 .84.1 同质竞品市场.94.1.1 同质竞品供应及存量情况.94.1.2 同质市场典型项目分析.104.1.3 同质竞品典型项目小结.134.2 地缘竞品市场.134.2.1 地缘竞品供应及存量情况.134.2.2 地缘市场典型项目分析.144.2.3 地缘竞品典型项目小结.1743 优劣对比 .175排卡客户研究 .185.1 排卡客户基本信息分析.185.2 排卡客户意向分析.195.3 交叉分析 .246推售分析 .2561 可售资源分析.2562 产品配置 .2663 推售情况分析.2764 开盘预期目标.287价格体系 .29天津思源兴业房地产经纪有限公司71 定价原则.2972 楼体系数.2973 户型系数.3074 楼层、金银角价差.3875 其他因素价格修正.