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1、广西特色小镇投资建设调查研究分析报告(2018-2022 年)研究报告目录目录第一章 特色小镇的相关概述 7 第一节 特色小镇的概念及特点 7 一、特色小镇的定义 7 二、特色小镇的特点 8 第二节 特色小镇的建设意义 10 一、特色小镇是走在前列谋新篇的重要作为 10 二、特色小镇是创新推动转型升级的重要实践 11 三、特色小镇是加快探索供给侧改革的重要举措 11 四、特色小镇是推进新型城市化的重要载体 12 第二章 中国特色小镇建设状况分析 13 第一节 中国特色小镇建设状况分析 13 一、首批中国特色小镇名单公布 13 二、中国特色小镇建设资金支持 17 第二节 中国特色小镇开发运营模式
2、研究分析 18 一、特色小镇的架构研究 18 二、特色小镇的综合开发架构 22 三、特色小镇的运营 24 第三节 中国特色小镇项目建设模式分析 26 第四节 中国特色小镇项目案例-浔龙河 27 一、生态小镇位置优越，选址得天独厚 28 二、三大运营主体共造，形成小镇独特运营模式 29 三、打造生态艺术小镇、建设现代农业综合开发园区 29 四、打造生态主题公园，实现“度假模式”盈利概念 30 第三章 广西特色小镇建设背景 33 第一节 广西宏观经济背景 33 一、广西 GDP 增长情况分析 33 二、工业经济发展形势分析 34 三、社会固定资产投资分析 34 四、全社会消费品零售总额 35 五、
3、全国居民收入增长分析 36 六、居民消费价格变化分析 37 第二节 广西特色小镇建设政策环境分析 37 一、关于深入推进新型城镇化建设的若干意见 37 二、国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要 38 三、关于做好 2016 年特色小镇推荐工作的通知 38 四、关于开展特色小镇培育工作的通知 38 五、关于推进政策性金融支持小城镇建设的通知 41第三节 广西社会环境分析 42 一、广西人口规模分析 42 二、广西城镇化率情况 42 三、广西基础设施建设 43 四、广西交通运输状况 43 五、广西招商引资分析 44 第四章 2016 广西土地供应及房地产发展分析 45 第一节 广西土地供应状况分
4、析 45 一、广西土地供应情况 45 二、广西土地成交情况 45 三、广西土地成交价款 46 第二节 广西房地产市场供需分析 46 一、房地产投资额 46 二、房地产施工竣工面积 47 三、房地产销售面积 48 四、房地产销售额 49 第三节 广西产业园区建设分析 50 一、产业园区分布情况 50 二、产业园区发展规划 61 第五章 2016 广西特色小镇投资建设状况分析 68 第一节 广西乡镇发展状况 68 一、乡镇发展现状 68 二、乡镇未来发展规划 70 第二节 广西特色产业分析 73 一、旅游业 73 二、民族特色文化产业 74 三、农业特色产业 76 第三节 广西旅游业发展分析 79
5、 一、广西旅游人次情况 79 二、广西旅游收入情况 80 第四节 广西特色小镇建设状况 80 一、特色小镇建设现状 80 二、特色小镇发展优势 80 三、特色小镇需求状况 83 第五节 广西特色小镇建设存在问题及对策 83 一、广西特色小镇建设存在问题 83 二、广西特色小镇建设发展策略 84 第六章 特色小镇应用 PPP 融资模式的必要性和可行性 86 第一节 特色小镇应用 PPP 融资模式的必要性 86 一、减轻财政压力，开拓融资渠道 86 二、降低和分散风险 86 三、扩大社会资本的投资领域 87 第二节 特色小镇应用 PPP 融资模式的可行性 87 一、良好的运作基础 87二、有利的政
6、策导向 87 三、稳定的投资回报 88 第三节 特色小镇 PPP 模式运作流程设计 88 第四节 对特色小镇运用 PPP 模式的政策建议 90 一、完善人才引进政策 90 二、提供税收优惠政策 90 三、专业的金融支持政策 90 第七章 广西地区重点特色小镇建设案例分析 91 第一节 广西柳州市鹿寨县中渡镇 91 一、特色小镇建设环境 91 二、特色小镇建设现状 91 三、特色小镇开发模式 92 四、特色小镇建设规划 92 第二节 恭城瑶族自治县莲花镇 93 一、特色小镇建设环境 93 二、特色小镇建设现状 93 三、特色小镇开发模式 94 四、特色小镇建设规划 95 第三节 北海市铁山港区南
7、康镇 96 一、特色小镇建设环境 96 二、特色小镇建设优势 96 三、特色小镇开发模式 97 四、特色小镇建设规划 98 第四节 贺州市八步区贺街镇 98 一、特色小镇建设环境 98 二、特色小镇建设现状 99 三、特色小镇开发模式 100 四、特色小镇建设规划 101 第五节 六景镇 102 一、特色小镇建设环境 102 二、特色小镇建设现状 102 三、特色小镇开发模式 103 四、特色小镇建设规划 103 第八章 2017-2022 年广西特色小镇建设前景及趋势展望 104 第一节 2017-2022 年中国特色小镇建设前景 104 一、特色小镇建设利好 104 二、特色小镇发展机遇
8、104 三、特色小镇前景展望 105 四、旅游小镇发展展望 105 第二节 2017-2022 年广西特色小镇建设前景 106 一、广西特色小镇投资方向 106 二、广西特色小镇建设前景 107 第三节 2017-2022 年特色小镇建设发展趋势分析 108 一、特色化定位 108二、市场化主导 110 三、项目化运作 110 四、产业化支撑 111 五、对接互联网 112 六、法制化保障 112 第四节 2017-2022 年特色小镇建设发展策略分析 113 一、品质为先 113 二、特色为王 114 三、创新为魂 115 四、市场为主 116图表目录 图表 1 特色小镇与其他功能区区别 1
9、0 图表 2 第一批中国特色小镇名单 13 图表 3 特色小镇泛旅游框架 21 图表 4 泛旅游产业带动的人口聚集及城镇化发展逻辑 22 图表 5 特色产业项目开发架构 23 图表 6 特色小镇的运营模式 25 图表 7 中国特色小镇项目动态 26 图表 8 浔龙河生态小镇股东及主业图 28 图表 9 浔龙河项目资金来源及运营模式图 29 图表 10 浔龙河五大产业布局 30 图表 11 度假模式盈利概念图 31 图表 12 生态主题公园的商用物业协同图 31 图表 132011-2016 年广西生产总值及增长速度 33 图表 142016 年广西区生产总值及构成 34 图表 152011-2
10、016 年广西区固定资产投资及增长速度 35 图表 162011-2016 年广西区社会消费品零售总额及增长速度 36 图表 172011-2016 年广西区人均可支配收入情况 37 图表 18 各省（区、市）特色小镇推荐数量分配表 40 图表 192011-2015 年广西人口规模统计 42 图表 202011-2015 年广西城镇化率情况 43 图表 212011-2015 年广西基础设施建设情况 43 图表 222011-2016 年广西区交通运输情况 44 图表 232011-2015 年广西区新签合同外资额情况 44 图表 242011-2015 年广西区外商直接投资额情况 44 图
11、表 252012-2016 年广西建设土地供应情况 45 图表 262011-2015 年广西区土地购置面积统计 45 图表 272011-2015 年广西区土地成交价款统计 46 图表 282011-2016 年广西区房地产投资情况 47 图表 292011-2016 年广西区房地产施工情况 48 图表 302011-2016 年广西区房地产竣工情况 48 图表 312011-2016 年广西区房地产销售面积情况 49 图表 322011-2016 年广西区房地产销售额情况 49图表 33 广西产业园区分布情况 50 图表 342016 年前三季度广西区各市农民人均可支配收入 68 图表 3
12、5 广西县域特色优势产业布局 72 图表 362011-2016 年广西入境旅游人次统计 79 图表 372011-2016 年广西国内旅游人次统计 79 图表 382011-2016 年广西国内旅游收入统计 80 图表 39 典型的 PPP 结构示意图 89 图表 40 广西贺街镇发展机制 101中商产业研究院简介中商产业研究院简介中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构，研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、“互联网+”等新兴领域。公司致力于为国内外企业、上市公司、投融资机构、会计师事务所、律师事务所等提供各类数据服务、研究报告及高价值的咨询服
13、务。中商行业研究服务内容中商行业研究服务内容行业研究是中商开展一切咨询业务的基石，我们通过对特定行业长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、盈利能力、产业链和商业模式等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、竞争格局、进出口情况和市场需求特征等，对行业重点企业进行产销运营分析，并根据各行业的发展轨迹及实践经验，对各产业未来的发展趋势做出准确分析与预测。中商行业研究报告是企业了解各行业当前最新发展动向、把握市场机会、做出正确投资和明确企业发展方向不可多得的精品资料。中商行业研究方法中商行业研究
14、方法中商拥有 10 多年的行业研究经验，利用中商 Askci 数据库立了多种数据分析模型，在产业研究咨询领域利用行业生命周期理论、SCP 分析模型、PEST 分析模型、波特五力竞争分析模型、SWOT 分析模型、波士顿矩阵、国际竞争力钻石模型等、形成了自身独特的研究方法和产业评估体系。在市场预测分析方面，模型涵盖对新产品需求预测、快速消费品销售预测、市场份额预测等多种指标，实现针对性的进行市场预测分析。中商研究报告数据及资料来源中商研究报告数据及资料来源中商利用多种一手及二手资料来源核实所收集的数据或资料。一手资料来源于中商对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据；中商通过行业访谈、电话访问等调研
15、获取一手数据时，调研人员会将多名受访者的资料及意见、多种来源的数据或资料进行比对核查，公司内部也会预先探讨该数据源的合法性，以确保数据的可靠性及合法合规。二手资料主要包括国家统计局、国家发改委、商务部、工信部、农业部、中国海关、金融机构、行业协会、社会组织等发布的各类数据、年度报告、行业年鉴等资料信息。数据来源数据种类金融机构金融机构公开发布的各类年度数据、季度数据、月度数据等政府部门宏观经济数据、行业经济数据、产量数据、进出口贸易数据等行业协会年度报告数据、公报数据、行业运行数据、会员企业数据等社会组织国际性组织、社会团体公布的各类数据等行业年鉴农业、林业、医疗、卫生、教育、环境、装备、房产
16、、建筑等各类行业数据公司公告资本市场各类公司发布的定期年报、半年报、公司公告等期刊杂志在开期刊杂志中获取的仅限于允许公开引用、转载的部分中商调研研究人员、调研人员通过实地调查、行业访谈、获取的一手数据中商的产业研究服务优势中商的产业研究服务优势产业研究优势优势体现丰富的数据资源、强大数据挖掘能力中商是中国首家自建数据库系统的产业研究咨询机构，公司自主研发的 Askci 数据库和 CISource 中商情报通对各类数据建立中商企业数据库、全球数据库、宏观经济数据库、行业数据库、区域数据库、调研数据库等专业数据库，覆盖近 5000 多个细分产业数据。知名的研究团队，优质的研究咨询服务中商拥有具备专业背景知识和熟悉产业运营的复合型人才， 产业分析师、行业专家及咨询顾问共计 300 余名，在宏观经济、区域经济、细分行业及政策法规研究方面具备很强的实力。公司研究团队为客户提供专业的产业研究咨询服务及个性化的专项咨询服务。专门的客服团队，满足客户个性化咨询服务公司建立了专门的客服团队，能够更为准确的了解客户的需求并满足，并且能够对客户的需求进行快速的处理，深入为客户提供多样化
