海韵华府9.28开盘活动

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1、 1 1 / 1414海韵华府三期海韵华府三期朗郡开盘活动方案朗郡开盘活动方案一、一、活动背景活动背景为最大化的提高客户成交率，树立项目高端形象，增强客户对本案的信心，而且预售许可证将在 9 月 28 日之前落实，因此海韵华府三期朗郡将在 9月 28 日举行盛大的开盘活动。 二、二、活动时间活动时间2011 年 9 月 28 日 9:00三、三、活动地点活动地点新销售中心四、四、参与人员参与人员1.VIP 尊享卡购卡客户及亲属；2.新来访客户（安排临时接待处负责接待）3.网络媒体工作人员（新浪、搜狐、威海房信网、威海房产新闻网、爱威海等） ；4.恒润置业及思成经纪相关工作人员。五、五、活动组成

2、活动组成1.开盘仪式本部分活动包括开盘领导致辞,开盘仪式,抽奖活动等2.选房活动本部分活动主要包括选房活动的流程,各个环节的分工等六、六、活动时间安排活动时间安排2 2 / 1414时间活动内容备注8:20暖场音乐以欢快音乐为主，不宜出现过于喜庆的音乐9:00主持人出场介绍当天活动内容9:03节目表演建议 5 分钟的萨克斯吹奏表演9:08主持人出场串联领导上台致辞9:09恒润地产领导致辞讲话时间暂定 5 分钟9:15开盘剪彩仪式鞭炮齐鸣，舞台冷焰火，音乐配合9:16进行抽奖活动暂定公布 6 个手机号，现场观众打电话9:20-11:00节目表演节目表演与选房活动同步进行9:25选房活动正式开始9

3、:25-11:00选房活动3 3 / 1414七、七、开盘抽奖奖项设置开盘抽奖奖项设置奖项数量奖品一等奖1价值 500 元的美的智能电饭煲二等奖2价值 300 元的美的豆浆机三等奖3价值 200 元的美的电热水壶八、八、选房顺序选房顺序按照签到客户 VIP 卡的先后顺序确定选房顺序号4 4 / 1414九、九、选房活动细化流程选房活动细化流程总控确认后由置业顾问带领到财务区缴纳认购金财务审核无误后，收取定金，开具票据，同时做财务销控客户携带定金收据、选房确认单到签约区签订认购协议书 。由校对员对意向单、收据、协议作最后审核，无误后装档案袋交客户。签字确认客户最后带着认购协议，认购金收据离开选房

4、区客户到现场后签到唱号员根据客户是否签到和客户 VIP 卡的先后顺序确定选房顺序客户确定购买房源，房源核实无误后填写选房确认单，签字确认审核员审核选房确认单客户凭 VIP 卡进入选房休息区等候销控员做房源销控，同时做电脑销控客户凭认购协议书至礼品区领取礼品，工作人员做好礼品领取登记5 5 / 1414十、十、现场功能分区示意现场功能分区示意6 6 / 1414十一、十一、物料准备物料准备活动项活动项物料名称物料名称数量数量负责人负责人完成时间完成时间备备 注注高空气球/拱门2 个拱门，高空气球 5 个活动公司9 月 27 日5 个高空气球，2 个拱门楼体条幅（竖幅）20活动公司9 月 27 日

5、垂直悬挂与售楼处所在楼座楼体舞台搭建活动公司9 月 27 日舞台背景1活动公司9 月 28 日设计由巨鲨广告完成，活动公司 负责制作椅子100 张活动公司9 月 27 日 活动公司提供专业音响活动公司9 月 27 日冷焰火、礼花若干活动公司9 月 29 日鞭炮若干活动公司9 月 27 日剪彩用全套物料1 套活动公司9 月 27 日安排 4 个人剪彩节目表演活动公司9 月 28 日穿插整个开盘活动开盘仪式开盘仪式主持人1 个活动公司9 月 29 日7 7 / 1414商品房认购协议书150 份樊荣9 月 27 日 选房确认单100 份高晓明9 月 27 日 房源认购单挡案袋手提袋各 100 个高

6、晓明售房部现有装认购协议签字笔30 支高晓明9 月 27 日 客户签到本1高晓明9 月 27 日 礼品领取登记本1高晓明9 月 27 日条形桌16 张 活动公司9 月 27 日 活动公司提供展板2 个巨鲨广告9 月 27 日 选房流程、章程销控板1 块巨鲨广告9 月 27 日 销售去化表抽奖箱1巨鲨广告9 月 27 日抽奖券20巨鲨广告9 月 27 日销控贴150 个巨鲨广告9 月 27 日 贴销控表选房活动选房活动 现场现场分区导视牌5巨鲨广告9 月 27 日 5 个工作区域8 8 / 1414Pos 机2恒润地产9 月 27 日 收款收据恒润地产9 月 27 日水果饮料若干恒润地产9 月

7、28 日开盘礼品40恒润地产9 月 28 日十二、十二、人员分工人员分工活动场地活动场地工作划分工作划分人数人数姓名姓名职责职责到岗时间到岗时间备注备注客户选房引导2 人高洪飞/王华丽负责引导客户确定房源， 填写基本信息及各项优惠07:00具体信息见选房确认 单选房确认单基本信息 审核2 人丛梦/佳佳负责选房确认单客户基本 信息及各项优惠信息审核07:00具体信息见选房确认 单销控员2 人张海媛/初薇房源销控07:00电脑销控张海媛，初 薇贴销控板财务区开票、收款 4 人甲方财务部收款、开收据、盖章确认07:00视情况增加人数选房活动现场选房活动现场认购书填写2 人宋昭烨/丁丁签认购协议07:

8、00 9 9 / 1414认购书校对2 人王晓平/高杨对选房确认单和认购书作 最后审核07:00登记定房客户，由思 成支援礼品领取登记1 人李斯斯负责礼品领取登记07:00保安4 人嘉润物业负责现场秩序维护07:00保证现场秩序，2 人 负责选房区入口处秩 序维护客户签到及临时接待2 人高晓明/刘雪娇负责客户签到及临时接待07:00媒体接待2 人李雪芹/李玉鹏负责媒体接待及场外工作 对接07:00喊号员1 人周海洋07:00机动员1 人林进锋场内场外活动的衔接07:00选房活动场外选房活动场外活动总负责2 人王丛臣/樊荣 活动的总把控07:00活动事前、时候媒体信息发布见开盘活动信息发布环节

9、；媒体邀约及活动日接待由思成经纪策划部李玉鹏负责完成；以上各个环节工作人员，均为临时安排，选房当天根据实际情况可做适当调整。十三、十三、开盘信息发布开盘信息发布1010 / 1414媒体组合媒体组合媒体媒体发布内容发布内容发布时间发布时间备注备注网络海韵华府三期郎郡城市核心区成熟大型社区海韵华府的收官之作 9月 28 日盛大开盘！9 月 26 日搜房网、搜狐焦点网、新浪网、爱威海网、威海房产信息网、威海信息港电台城中央成熟观海社区，海韵华府三期朗郡 9 月 28 日盛大开盘，即日起至 9 月 26 日，每天赠送 1000 元开盘倒计时积累优惠，开盘当天购房每平米减 100，惊喜礼献全城！电话：

10、589 四个 0,589 四个 19 月 25 日电台广告更换彩信海韵华府三期郎郡城市核心区成熟大型社区海韵华府的收官之作盛大开盘，9 月 28 日销售中心集中选房隆重启幕。9 月 26 日发送 10 万条彩信1111 / 1414十四、十四、电电话及话及短短信通信通知客户知客户1.电话通知通知时间：2011 年 9 月 27 日电话说辞：先生（女士）您好，感谢您一直对项目的关注，今天我主要是通知您一声海韵华府三期郎郡将于 9 月 28 日上午 9:00 在销售中心公开选房，请带上你的 VIP 购房优惠卡和身份证提前到达，预祝你顺利选到自己满意的房子，谢谢！2.短信通知发送时间：2011 年

11、9 月 27 日短信内容：聚焦全城，盛装开盘，海韵华府三期郎郡城市核心区成熟大型社区于 9 月 28 日上午 9:00 在新销售中心公开选房，请带上您的身份证、VIP 购房优惠卡和 3 万元（建议客户带银行卡，可以刷卡）购房定金提前到达，预祝你顺利选到自己满意的房子，谢谢！十五、十五、费用预算费用预算1.1.开盘场地布置及活动演出费用开盘场地布置及活动演出费用序号项目名称单位数量单价金额备注舞台设备舞台设备1 专业舞台套1.0 3000.00 3000 10X0.6X5 钢构、木板制作围挡9 月 28 日聚焦全城盛装开盘9 月 25 日更换项目工地围挡备注：所有广告都必须加上项目地址和电话信息

12、1212 / 14142 专业舞台后背景支架套1.0 2500.00 2500 5.1X10 米 专业背景组合架桁制作 3 舞台后背景喷绘m51.0 20.00 1020 喷绘4 专业舞台音响系统套1.0 3000.00 3000 进口中远程舞台扩声系统 大型调音台,电视台晚会专用5 大红地毯m200.0 6.00 1200 布置于舞台上下及通道6 舞台花卉装饰批1.0 2000.00 2000 装饰舞台现场周围7 嘉宾演讲台个1.0 380.00 380 配合鲜花 主持人专用 8 冷焰火个10.0 9 晚礼服饰礼仪小姐位6.0 150.00 900 18 至 23 岁之间 文雅大方 气质典雅

13、 一小计元14000 外围庆典氛围道具外围庆典氛围道具1 韩国金色拱门只2.0 600.00 1200 标题鲜明 布置在现场周围2 喜庆双狮组1.0 600.00 600 金色双狮 寓意吉祥 (放置售楼处和入口处)3 空飘（高空气球）个6.0 450.00 2700 布置整个会场 斜面条幅印有各单位贺词4 三联拱门个2.0 1000.00 2000 用于等待的客户遮阳，造势效果好4 国庆团结柱个6.0 600.00 3600 最新气模，天安门广场国庆大典使用的。5 国宾礼炮门8.0 120.00 960 军绿色 剪彩时鸣放6 央视彩虹机门1.0 600.00 600 剪彩时造势用7 大地红鞭炮

14、批10.0 350.00 3500 每盘 10 万响，共计 100 万响的大地红鞭炮 8 路引指示牌套2.0 500.00 1000 接待区、签到区 指示牌1313 / 14149 签到处鲜花桌花+桌布套2.0 200.00 400 接待专用10 条形桌张16.0 50.00 800 11 椅子把100.0 15.00 1500 12 鲜花胸花只60.0 5.00 300 领导和嘉宾佩戴小计元19160 影视设备及演出人员影视设备及演出人员1 小提琴人1.0 500.00 500 3 萨克斯人1.0 500.00 500 4 古筝人1.0 600.00 600 5 手风琴人1.0 600.00 600 6 歌手人2.0 300.00 600 7 主持人人1.0 1000.00 1000 小计元3800 总计：总计：3696036960 元元2.2.选房活动用物料选房活动用物料序号费用明细费用预算（元）备注1销控板400 2销控贴100 1414 / 14143画框/画架12005 个4冷餐饮800水果/糕点/饮料5分区导视牌300销控区/财务区/签约区/礼品领取区/6五证公示牌2007开盘礼品12000 8媒体礼品15009抽奖奖品1700 合计：合计：1830018300 元元思成经纪海韵华府项目组2011-9-19