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1、欢迎下载n海量资料免费阅读就在http:/ 程组织设计;广告策划，网站策划等各类文档：以及最全的大学学习 和考研资料n请收藏http:/ http:/ http:/ 上海东派广告有限公司2003年5月23日海量资料免费阅读就在 http:/ http:/ 数据来源：上海房地 产市场报告海量资料免费阅读就在 http:/ 房地产市场报告n价位在5000-7000元的商品房越来越得到了消费者的 青睐海量资料免费阅读就在 http:/ 供应量充裕，市场竞争激烈。n集中供应区域有自西向东的趋势，传统的西区已 经较为成熟，未来热点地区将伴随着大规模旧区 改造、黄浦江和苏州河改造而涌现。其中黄埔和 浦东地
2、区将成为未来高档房发展的重要区域。海量资料免费阅读就在 http:/ 由于未来这样的优质地段越来越少，市场承受能力强；二是随着上海经济的 蓬勃发展，顶级物业将受到更多的海外人士青睐。 数据来源：上海 房地产市场报告海量资料免费阅读就在 http:/ 房地产市场报告n近几年消费者对装修房需求呈现逐年上升的态势。 海量资料免费阅读就在 http:/ 。n经济型及高端别墅需求旺盛，中端别墅市场竞争 会更加激烈。n浦东、松江成为未来最为看好的发展区域。n客户群由外籍转向国内、由高端向中高端发展已 成为趋势。海量资料免费阅读就在 http:/ 上升趋势。上海别墅市场每年以11的涨幅攀升，至今上海在建的各
3、 类别墅项目约170多个，开发用地近2万亩，占到了上海住 宅开发总面积的13，市场年供应量在15万套左右。年全年上市别墅总量约万平方米，占地 约万平方米，到年底，保有量约为 万平方米。 数据来源：中华工商时报海量资料免费阅读就在 http:/ n100-200万经济型别墅需求量最大旺盛 数据来源：中国 房地产报海量资料免费阅读就在 http:/ 要集中于：闵行（包括奉贤，共个）、浦东（包括南汇，共个）、松 江（个）、青浦（个）、长宁（个），这个区域别 墅总量约占全市供应量的左右。n从别墅未来发展区域来看，浦东及松江最为看好。浦东凭借十多年的开发开放和经济发展，在四个功能区的建设、国 际机场的东移、世博成功申办、浦东及南汇广阔腹地的支持下，将 成为上海下一个别墅发展重点区域。松江目前已发展成为别墅的一 个热点区域，凭借其优美的环境及良好的地域优势以及松江大学城 及松江开发区的建设推动，也将有较大发展潜力。数据来源：中国房地产报海量资料免费阅读就在 http:/ 趋势 数据来源：中华工商时报海量资料免费阅读就在 http:/
