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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 7深圳个人租房合同范本深圳个人租房合同范本 深圳租房合同模深圳租房合同模 板板【标准版标准版】本合同双方当事人：本合同双方当事人：出租方出租方( (以下简称甲方以下简称甲方) )：_( (本人本人)()(授权代表授权代表) )姓名：姓名：_国籍：国籍：_( (身份证身份证)()(护照护照)()(营业执照号码营业执照号码) )：_地址：地址：_，邮政编码：，邮政编码：_联系电话：联系电话：_;_; 传真：传真：_;E-_;E-mailmail：_承租方承租方( (以下简称乙方以下简称乙方) )：_( (本人本人)()(
2、授权代表授权代表) )姓名：姓名：_国籍：国籍：_( (身份证身份证)()(护照护照)()(营业执照号码营业执照号码) )：_地址：地址：_，邮政编码：，邮政编码：_联系电话：联系电话：_;_; 传真传真_;E-_;E-mailmail：_根据根据中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城中华人民共和国城精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 7市房地产管理法市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租
3、赁达成如下协议：达成如下协议：第一条第一条 房屋基本情况房屋基本情况甲方房屋甲方房屋( (以下简称该房屋以下简称该房屋) )坐落于坐落于_;_;位于第位于第_层，共层，共_ 套套 间间 ，房屋结构为，房屋结构为_，建筑面积建筑面积_平方米平方米( (其中实际建筑面积其中实际建筑面积_平方米，平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面公共部位与公用房屋分摊建筑面 积积_平方米平方米););该房该房屋的土地使用权以屋的土地使用权以出让出让 划拨划拨方式取得方式取得; ;该房屋平面该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋所有房屋所有权证号、土地使用权
4、证号权证号、土地使用权证号 房地产权证号房地产权证号为：为：_._.第二条第二条 房屋用途房屋用途该房屋用途为该房屋用途为_._.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条第三条 租赁期限租赁期限租赁期限自租赁期限自_年年_月月_日至日至_年年_月月_日止。日止。第四条第四条 租金租金该房屋租金为该房屋租金为( ( 币币)_)_万万_千千_百百_拾拾_元整。元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准金标准; ;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。除此之外，出租方不得以任何理由任
5、意调整租金。第五条第五条 付款方式付款方式精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 7乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_(_币币)_)_万万_千千_百百_拾拾 _元整。租金按元整。租金按月月 季季 年年结算，结算，由乙方于每由乙方于每月月 季季 年年的第的第_个月的个月的_日交付给甲日交付给甲方。方。第六条第六条 交付房屋期限交付房屋期限甲方于本合同生效之日起甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给日内，将该房屋交付给乙方。乙方。第七条第七条 甲方对产权的承诺甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷甲方保
6、证在出租该房屋没有产权纠纷; ;除补充协议另有除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。偿。第八条第八条 维修养护责任维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月月年年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。工。正常的房屋大修
7、理费用由甲方承担正常的房屋大修理费用由甲方承担; ;日常的房屋维修由日常的房屋维修由_方承担。方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 7保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。任和服从甲方监督检查。第九条第九条 关于
8、装修和改变房屋结构的约定关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条第十条 关于房屋租赁期间的有关费用关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由
9、乙方承担延期付款的违约责任：担延期付款的违约责任：1.1.水、电费水、电费; ;2.2.煤气费煤气费; ;3.3.电话费电话费; ;4.4.物业管理费物业管理费; ;5._;5._;6._.6._.在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条第十一条 租赁期满租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲个月书面向甲精
10、品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 7方提出，甲方在合同期满前方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条第十二条 因乙方责任终止合同的约定因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.1.擅自将承租的房屋转租的擅自将承租的房屋转租的; ;2.2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用擅自将承租的房屋转让、转
11、借他人或擅自调换使用的的; ;3.3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; ;4.4.拖欠租金累计达拖欠租金累计达_个月个月; ;5.5.利用承租房屋进行违法活动的利用承租房屋进行违法活动的; ;6.6.故意损坏承租房屋的故意损坏承租房屋的; ;7._.7._.第十三条第十三条 提前终止合同提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不
12、可抗力因素或出现本合同第十条规如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条第十四条 登记备案的约定登记备案的约定自本合同生效之日起自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同日内，甲、乙双方持本合同精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 6 / 7及有关证明文件向及有关证明文件向_申请登记备案。申请登记备案。第十五条第十五条 违约责任违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%_%作为违约金。作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金乙方逾期未交付租
