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1、 重庆市智慧小区建设技术要点 （试行） 重庆市城乡建设委员会 2015 年 12 月 前 言 为贯彻落实住房城乡建设部关于开展国家智慧城市试点工作的通知（建办科201242 号）和重庆市深入推进智慧城市建设总体方案（20152020 年） （渝府办发2015135 号）要求，引导和规范我市智慧小区建设，市城乡建委组织相关单位在广泛调查研究的基础上，参考了有关国际标准和国内其他省市的相关标准，经过广泛征求意见，反复讨论、修改，编制了本技术要点。 本技术要点的主要技术内容包括：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.智慧小区通信基础设施； 5.智慧小区公共应用系统； 6.智慧小区家庭应用系统；7.智
2、慧小区公共服务平台；8.智慧小区信息安全。 本技术要点由重庆市城乡建设委员会负责管理，重庆电信研究院负责技术内容的解释。本技术要点的实施过程中，希望各单位注意收集资料，总结经验，并将需要修改、补充的意见反馈重庆电信研究院（地址：重庆市南岸区茶园新区玉马路 8 号，电话：023-88512630，邮编：401336） ，以便今后修订时参考。 主要编写单位：重庆电信研究院（中国信息通信研究院西部分院） 重庆信科设计有限公司 重庆市建设技术发展中心 重庆市物联网产业协会 南岸区产业协同创新联盟 重庆三加一科技有限公司 重庆市达林顿科技发展有限公司 重庆市建设信息中心 中移物联网有限公司 主要起草人员
3、：余晓斌 周锐角 邵雄文 张国庆 张 军 赵 辉 谢厚礼 王春萱 范雨晓 潘 科 张功国 洪 晓 蒲晓明 杨修明 黄祁聪 窦绍宾 曾 庆 李世平 黄 俊 徐小媛 宋 竹 陈 轩 主要审查人员：胡 萍 许 磊 王泽伟 王原野 李海峰 目 次 1 总 则 . 1 2 术 语 . 2 3 基本规定 . 3 4 智慧小区通信基础设施 . 6 4.1 一般规定 . 6 4.2 光纤到户要求 . 6 4.3 有线电视系统要求 . 7 4.4 电话接入系统要求 . 7 4.5 小区移动通信覆盖系统要求 . 7 4.6 综合布线系统要求 . 8 4.7 计算机网络系统要求 . 8 5 智慧小区公共应用系统 .
4、 9 5.1 一般规定 . 9 5.2 安全防范系统要求 . 10 5.3 公共设备监控系统要求 . 12 5.4 信息化应用系统要求 . 15 6 智慧小区家庭应用系统 . 18 6.1 一般规定 . 18 6.2 智慧家居系统要求 . 18 智慧小区公共服务平台 . 20 7.1 一般规定 . 20 7.2 功能要求 . 20 7.3 设计要求 . 22 8 智慧小区信息安全 . 23 8.1 一般规定 . 23 8.2 数据安全要求 . 23 8.3 用户权限认证要求 . 26 附录 A 中英文缩略语对照表 . 27 引用标准名录 . 28 1 1 总 则 1.0.1 为加快信息技术在住
5、宅小区的应用，打造健康、和谐、智慧的住宅小区民生服务体系，提高居民生活品质，引导和规范智慧小区建设，根据住房城乡建设部和我市相关要求，制定本技术要点。 1.0.2 本技术要点适用于重庆市范围内的智慧小区建设工程。 1.0.3 智慧小区建设应遵循以下原则： 1系统先进性； 2系统兼容性； 3系统开放性； 4信息安全性。 1.0.4 智慧小区建设除执行本技术要点外，尚应符合国家、行业和我市相关现行标准的规定。 2 2 术 语 2.0.1 智慧小区 smart residential district 以小区网络为基础结合智慧终端，集成小区内公共信息应用和业主家庭应用等，实现对小区范围物理世界数据信
6、息的感知、采集、汇聚、整合和处理，为小区住户提供智慧化的宜居环境。 2.0.2 智慧社区 smart community 以住宅小区为平台，将网络通信、智能家电、家庭安防、物业服务、社区服务、增值服务等整合在一个高效的平台之中，为小区住户提供舒适、安全、便捷、环保、智慧化和人性化的居住环境。 2.0.3 智慧城市 smart city 综合应用物联网、云计算、移动互联网等信息通信技术，将城市各个领域信息集成起来，实现对城市运行的全面感知、智能决策，通过城市各个信息系统间的信息共享和协同运作，整合与优化各种城市资源，提高城市运行管理和服务水平，为政府、企业、市民提供智慧化应用服务。 2.0.4
7、智慧小区公共服务平台 public service platform 实现智慧小区范围内各系统的资源共享和业务协同，支撑各系统正常运行、各服务资源的接入，为小区住户提供智慧化服务，为实现高效业务管理提供便利。3 3 基本规定 3.0.1 智慧小区应由智慧小区通信基础设施、智慧小区公共应用和智慧小区家庭应用等构成。智慧小区应为开放系统，可通过开放接口扩展各项多功能系统。 3.0.2 智慧小区是智慧城市概念和技术在小区层面的基础应用和体现。智慧城市包括多个智慧社区，智慧社区包括多个智慧小区。智慧小区与智慧城市间关系如图 3.0.2 所示： 智慧小区1智慧小区2智慧社区1智 慧 城 市智慧小区1智慧
8、小区2智慧社区2智慧小区1智慧小区2智慧社区N智慧小区N 智慧小区N 智慧小区N图图 3.0.2 智慧小区与智慧城市关系示意图智慧小区与智慧城市关系示意图 3.0.3 智慧小区从结构上分为：感知层、网络层、平台层、应用层，功能示意图如图 3.0.3 所示。 应用层应用层平台层平台层网络层网络层感知层感知层通信网互联网物联网手机 视频电话 无线网关 PC机 摄像头 RFID 传感器网络智慧小区公共服务平台光纤到户有线电视系统小区移动 通信覆盖系统电话交换系统综合布线系统基础网络公共应用安全防范系统公共设备管理系统信息化应用系统智慧家居系统家庭应用计算机网络系统图图 3.0.3 智慧小区功能示意图
9、智慧小区功能示意图 4 3.0.4 智慧小区各分层的功能具体包括： 1感知层：由智慧小区各类感知节点和感知网络构成。主要功能是对智慧小区领域的物理世界信息进行采集、自动识别和智能控制等。实现智慧小区各类感知信息的采集，包括温度、湿度、光照度、空气质量、语音信息、肢体行为信息等，并通过有线或无线方式将数据传递给上层网络，实现自动感知、快捷组网和智能化处理； 2网络层：实现智慧小区各种信息数据的传输，网络层面网络形态包括通信网、互联网、物联网等，提供智慧小区感知层与平台层间信息数据的互联互通服务； 3平台层：实现智慧小区各种信息数据的汇聚和整合，分类存储智慧小区的数据资源，为智慧小区应用层的具体应
10、用提供支持，具备数据挖掘、数据分析、云计算等功能； 4 应用层： 根据智慧小区的各类服务需求， 提供面向用户的应用服务。其中，通信基础设施包括光纤到户、有线电视系统、电话接入系统、小区移动通信覆盖系统、综合布线系统、计算机网络系统等，通信基础设施满足用户选择不同运营商接入的需求；公共应用系统包括安全防范系统、公共设备监控系统、信息化应用系统等；家庭应用系统包括智慧家居系统等。 3.0.5 智慧小区系统由多个系统组成，系统功能划分如表 3.0.5 所示： 表表 3.0.5 智慧小区系统功能表智慧小区系统功能表 分类 系统名称 子系统名称 通信基础设施 光纤到户 有线电视系统 电话接入系统 小区移动通信覆盖系统 综合布线系统 计算机网络系统 5 分类 系统名称 子系统名称 公共应用系统 安全防范系统 出入口管理系统 入侵报警系统 视频监控系统 电子巡更系统 访客对讲系统 公共安防应急系统 公共设备监控系统
