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1、 制度文件 编号：AT-GC-ZD06-1 版本：A/0 页码：第 0 页 共 31 页土建工程质量管理工作指引 工程质量管理工作指引土建工程 （试行） 工程质量管理工作指引土建工程 （试行） 编制 陈嘉强陈嘉强 日期 2012-10-18 审核 於祥生於祥生 日期 2012-11-22 批准 邹建民邹建民 日期 2012-12-3 修订记录 日日 期期 修订状 态修订状 态 修改内容修改内容 修改人修改人 审核人审核人 批准人批准人 制度文件 编号：AT-GC-ZD06-1 版本：A/0 页码：第 1 页 共 31 页土建工程质量管理工作指引 目录目录 一一.目的目的. 2 二二.定义及使用
2、范围定义及使用范围 . 2 三三.工程质量管理工程质量管理 . 2 1测量放线 . 2 2桩基施工 . 3 3基坑开挖 . 6 4主体结构工程 . 7 5砌筑工程 . 8 6抹灰工程 . 8 7铝门窗工程 . 9 8玻璃幕墙工程 . 10 9木门工程（含防火防盗门） . 12 10防水工程 . 12 11瓷片、地砖、石材工程 . 13 12涂料工程 . 13 13天花吊顶工程 . 14 14.外墙外保温工程 . 15 15屋面工程 . 16 17回填土工程 . 29 18道路工程 . 29 19现场成品保护 . 30 制度文件 编号：AT-GC-ZD06-1 版本：A/0 页码：第 2 页 共
3、 31 页土建工程质量管理工作指引 一一.目的目的 为逐步完善公司工程质量管理制度，提高工程质量管理的程序化、标准化，指导各地区公司完善管理流程，从而保证工程质量，规范现场管理，特制定此工作指引 二二.定义及使用范围定义及使用范围 1. 定义：本项目工程管理工作是指公司为新开发项目之后，工程从开工直到竣工验收，整个施工过程中工程项目部为保证工程顺利完成，达到工程总体目标，而进行的全方位、全过程、多层面的管理工作。 2. 适用范围：本制度适用于公司所有在建项目的内部工程质量管理。 3. 本指引供地区公司参照使用，非强制性标准。请各地区公司在实际工作中，结合本公司的实际情况，认真研究，制定出适合本
4、公司的工程质量管理工作指引并遵照执行。 三三.工程质量管理工程质量管理 1测量放线 1测量放线 1.1 移交项目平面控制及高程控制坐标。 1.2 督促监理单位对施工单位的定位放线情况要进行严格核验。并督促监理工程师组织场地测量控制点移交和保护工作。 1.3 对施工单位的控制坐标进行复核. 1.4 校核由施工单位提供的平面控制网和高程控制网数据。 1.5 抽检监理单位是否在移交资料上签字。 制度文件 编号：AT-GC-ZD06-1 版本：A/0 页码：第 3 页 共 31 页土建工程质量管理工作指引 2桩基施工 2桩基施工 2.1 预应力管桩 2.1.1 审查施工单位的预应力管桩施工方案和监理单
5、位针对预应力管桩的监理细则及预应力管桩监理旁站制度。 2.1.2 审查施工单位进场的管桩外观质量，审查施工单位报给监理单位的管桩出厂证明文件和产品检测报告。经验收合格方能用于施工，对验收不合格的材料应在规定的时间内退场。 2.1.3 收集施工单位进场管桩数量的原始资料，并建立管桩进场数量台账。 2.1.4 联同监理单位对施工单位的桩位放线进行复核， 检查无误后方可进行压桩。 2.1.5 督促施工单位严格按照国家规范、规程施工，压桩前先行试桩，试桩过程要求勘察、设计、监理、工程管理部工程师在场并对试桩结果给出意见或书面确认。 2.1.6 督促监理单位做好旁站监理工作。液压桩重点监控管桩的垂直度、
6、桩尖质量、接桩焊接质量、桩长和终压力。并对每根桩的桩长和终压力做好记录。锤击桩终止锤击的控制应符合下列规定： 1 当桩端位于一般土层时， 应以控制桩端设计标高为主， 贯入度为辅； 2 桩端达到坚硬、 硬塑的黏性土、 中密以上粉土、砂土、碎石类土及风化岩时，应以贯入度控制为主，桩端标高为辅； 3 贯入度已达到设计要求而桩端标高未达到时，应继续锤击 3 阵，并按每阵 10 击的贯入度不应大于设计规定的数值确认，必要时,施工控制贯入度应通过试验确定 2.1.7 项目部工程师要做好旁站监督，要对每根桩的入土深度做好详细记录，以制度文件 编号：AT-GC-ZD06-1 版本：A/0 页码：第 4 页 共
7、 31 页土建工程质量管理工作指引 便备查、资料存档、结算用。 2.1.8 项目部工程师应严格履行旁站职责，如发现断桩，偏桩等质量问题，及时与设计部门联系拿出处理意见。 2.1.9 桩基施工完毕，督促监理公司在收到施工单位的申请验收报告后及时 组织项目部、设计单位进行桩基分部质量验收并给出验收意见。 2.1.10 要求施工单位在申请验收的同时，提交完整的桩基施工资料，否则不给予验收。 2.2 人工挖孔桩 2.2.1 审查施工单位人工挖孔桩施工方案和监理单位针对人工挖孔桩的监理细则及旁站监理制度。 2.2.2 联同监理单位复核施工单位桩位放线，检查无误后，方可同意施工单位进行挖桩。 2.2.3
8、督促施工单位每日开工前必须检测井下的有毒有害气体，并应有足够的安全防护措施。桩孔开挖深度超过 10m 时，应有专门向井下送风的设备。 2.2.4 督促监理单位做好旁站监理工作，重点监控人工挖孔桩的垂直度、扩大头、孔桩护壁、清孔质量、钢筋笼制安、砼浇注质量。 2.2.5 检查使用于桩的钢筋是否有出厂证明或合格证,是否经见证取样送检合格. 2.2.6 项目部工程师要做好旁站监督，要对每根桩的入土深度做好详细记录，以便备查、资料存档、结算用。 2.2.7 项目部工程师严格履行旁站职责，重点监控人工挖孔桩的垂直度、扩大头、制度文件 编号：AT-GC-ZD06-1 版本：A/0 页码：第 5 页 共 3
9、1 页土建工程质量管理工作指引 孔桩护壁、清孔质量、钢筋笼制安、砼浇注质量。遇到特殊问题及时与研发设计部门联系拿出处理意见。 2.2.8 督促施工单位及时做试块质量强度检测、动测和静载检测。 2.2.9 要求施工单位在申请验收的同时，提交完整的桩基施工资料，否则不给予验收。 2.3 长螺旋钻孔压灌桩 2.3.1 审查施工单位长螺旋钻孔压灌桩施工方案和监理单位针对长螺旋钻孔压灌桩监理细则及旁站制度。 2.3.2 联同监理单位复核施工单位桩位放线，检查无误后，方可同意施工单位进行挖桩。 2.3.3 督促监理单位做好旁站监理工作，重点监控长螺旋钻孔压灌桩的桩身垂直度、桩径尺寸、成桩深度、清孔质量、吊装钢筋笼、泵压砼速度。 2.3.4 检查使用于桩的钢筋是否有出厂证明或合格证,是否经见证取样送检合格. 2.3.5 项目部工程师要做好旁站监督，要对每根桩的入土深度做好详细记录，以便备查、资料存档、结算用。 2.3.6 项目部工程师严格履行旁站职责，遇到特殊问题及时与设计部门联系拿出处理意见。 2.3.7 督促施工单位及时
