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1、合同编号：HD-2011-16 长城唐宁郡一标段室内水电工程施工合 同第 1 页 共 15 页长城长城唐宁郡一标段室内水电工程施工合同唐宁郡一标段室内水电工程施工合同建设单位：开平市恒达房地产开发有限公司建设单位：开平市恒达房地产开发有限公司 （下称简称甲方）（下称简称甲方）地址：开平市三埠区迳头江滨新村 103 号法定代表人：陈耀忠施工单位：施工单位： 深圳市长城楼宇科技有限公司深圳市长城楼宇科技有限公司 （下称简称乙方）（下称简称乙方）地址： 深圳市福田区百花四路长城大厦五栋 B 栋首层法定代表人： 梁志军依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等
2、、自愿、公平和诚实信用的原则，为进一步明确双方的权利、义务，双方就甲方长城唐宁郡一标段室内水电工程施工事项，订立本合同，供双方恪守。第一条第一条 工程概况工程概况1.11.1 内容和承包范围内容和承包范围1.1.1 工程名称：长城唐宁郡一标段室内水电工程1.1.2 工程地点：开平市三埠区迳头开发区 4-1、4-2 小区1.1.3 工程内容：一标段（1#、2#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、15#、16#、17#、18#、19#）室内水电工程（详见施工图纸及甲方要求） 。1.1.4 承包范围：盖有甲方公章的香港华艺设计顾问（深圳）有限公司设计的本工程 2011年 6 月版本室内水电施
3、工蓝图中的下述范围：a、室内给水：小区范围每户分水表后至每户室内的给水管道及配件的安装、土方的开挖与回填，道路的恢复。b、室内排水：小区范围每栋建筑物的基地红线 2 米范围内的包括室内的雨水、污水、空调冷凝水、粪水等管道及配件的安装，土方的开挖与回填，道路的恢复。C、室内电气：小区范围室外配电箱（AWH1-AWH15）经过计量后馈电至各栋住宅建筑物每户室内配电箱的管、线、箱、柜、开关的安装，不包括电表的采购和安装。合同编号：HD-2011-16 长城唐宁郡一标段室内水电工程施工合 同第 2 页 共 15 页1.21.2 工程工期工程工期1.2.1 开工、竣工日期：一标段暂定于 2011 年 9
4、 月 25 日开工，具体时间以甲方书面通知为准，竣工日期为 2011 年 11 月 30 日竣工，总工期为 68 日历天；二标段暂定于 2012 年 5 月开工，具体时间以甲方书面通知为准。1.2.2 如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期按实际相应顺延，否则不予顺延：1）甲方不能按本合同规定在开工前五天交出施工场地，或保障物和施工用水、电源未接通者。2）由甲方提供的设备、成品或半成品未能按乙方计划要求进场延误达一天以上，或向乙方交验时发现有缺陷，需要更换而耽误施工一天以上者。3）因遇不可抗力（如台风、水灾、火灾、地震、战争等）造成停工者。4）因非乙方原因导致的停水、停电或电力、水压不能满足施工
5、需要等原因，影响一周内累计超过八小时以上者。1.31.3 工程质量等级：合格。工程质量等级：合格。第第 2 2 条条 工程造价及承包方式工程造价及承包方式2.1 计价方法：采用广东省 2010 版安装工程定额,三类地区的费率标准，管材、线材、设备的预算单价按厂家直购价（详见附件 2、长城唐宁郡室内水电设备清单），另外预算包干费为 0.00 元。2.2 本工程：按含税总价包干的方式承包。本工程合同承包总价为人民币大写：本工程：按含税总价包干的方式承包。本工程合同承包总价为人民币大写： 捌拾柒万捌拾柒万元整元整 （ 87.0087.00 万元）万元） 。2.3 本工程结算总价计算方法：本工程结算总
6、价计算方法：结算总价=合同承包总价签证变更调整总价。2.3.1 合同承包总价包含乙方应按税务部门规定缴纳的各种税金。2.3.2 合同承包总价包含：场地平整及土石方开挖、外运、回运、回填土所需的各项费用：指根据场地现有条件建设成设计图纸要求的成品建筑及离建筑物基底红线外 2 米内的场地所需要的场地平整、基础土石方开挖、余土外运、土方回运、土方回填及外运土方的填埋场所需要的费用。2.3.3 合同承包总价包含：乙方协助甲方按政府规定由甲方办理的相关手续费用，乙方负责按政府规定由乙方办理的相关手续的费用。2.3.4 合同承包总价包含：由乙方自行购买的人身意外伤害保险费（须交甲方存档） ，相关责任由乙方
7、承担。 。2.4 承包方式合同编号：HD-2011-16 长城唐宁郡一标段室内水电工程施工合 同第 3 页 共 15 页全部工程按甲方委托的设计单位和甲方共同加盖印章的长城唐宁郡施工图纸实行大包干（包括但不限于以下内容） 。包工包料、包机械、包工期、包验收合格、包安全、包税金、包工地临时设施、包文明施工、包施工水电费和其它约定由乙方支付的费用，按照图纸发包范围内，按合同总价包干的形式承包。第三条第三条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律合同文件使用的语言文字、标准和适用法律3.1合同语言：汉语。3.2适用法律法规：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及相关的法律、法规。3.3适用标准
8、、规范：国家建筑工程技术施工规范、质量检验检测标准、验收标准、评定标准及本工程施工图纸。3.4国家没有相应标准、规范时的约定：不采用。第四条第四条 图纸图纸4.1图纸提供日期：本施工合同签订后提供。4.2图纸提供套数：提供施工图原件二套，不足部分由乙方自费复印，图纸使用的标准图集由乙方自行购买。图纸以加盖了设计单位出图章及甲方公章的图纸为准。4.3图纸特殊保密要求和费用：图纸不得外传。4.4乙方应具备相应的图纸审查能力和施工能力，对设计图纸中明显漏项、缺项或打印错误，或由设计人员疏忽造成的设计错误，如因乙方未及时发现上述错漏造成今后工程返工或其它后果的，乙方承担相应的责任和损失。第五条第五条
9、甲方驻工地代表甲方驻工地代表5.1甲方驻工地代表及其权限范围，由甲方另行书面知会乙方。5.2实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围，由甲方另行书面知会乙方。监理机构的总监理工程师从事全面质量、进度和安全监督，建筑材料验评、检测隐蔽工程、工程验收、工程量初审、资料归档等工作。5.3甲方代表拥有复审权，甲方总经理拥有终审权。第六条第六条 乙方驻工地代表乙方驻工地代表项目经理：高军辉 （身份证号码：6 6103103 22192219 82058205 24262426 3131 ），项目经理一经确定，未经甲方同意不得更换；如若更换，须提前30天告知甲方。第七条第七条 甲方责任甲方责任合同编号
10、：HD-2011-16 长城唐宁郡一标段室内水电工程施工合 同第 4 页 共 15 页7.1施工场地具备开工条件和完成时间的要求：已经办理政府主管部门要求的相关报建手续。7.2水、电等施工管线进入施工场地时间地点和供应要求：甲方将给水接至长城唐宁郡用地红线内，由此接点接至施工现场的供水管道和设施由乙方负责，乙方负责交纳临时用水水费（管、线及设施由乙方负责）；甲方将临时用电接至长城唐宁郡用地红线内，由此接点接至施工现场的供电线路和设施设备由乙方负责，乙方负责交纳临时用电电费和分摊变损、线损。7.3工程地质和地下管网线路资料的提供时间：开工后提供。7.4办理证件、批件的名称和完成时间：开工后提供。
11、7.5水准点和坐标控制点位置提供和交验要求：开工时在现场交验清楚。7.6违约处理：协商解决。第八条第八条 乙方责任乙方责任8.1 乙方必须于本合同签订后 7 天内向甲方提供如下用于施工的材料：1）承包工程范围内的施工组织设计。2）建筑工程意外伤害保险（提供原件） 。3）安全管理目标责任书。4）安全生产许可证。5）项目经理、技术负责人、施工员、质安员资格证书。6）创建文明施工工地合约（表格） 。7）基建项目工地管理人员登记表。8）工程质量保证体系审查表。8.2 施工组织设计，完成时间及要求：开工前必须提供一式三份切实可行的施工组织设计（方案）及进度计划、质量、安全和文明施工保证措施。8.3 提供
12、计划、报表的名称、时间和份数：同 8.2 款。8.4 施工安全防护工作的要求：必须严格遵守国家及当地政府安全施工、文明施工的规格规范；认真作好防护工作，如出现任何安全事故和造成第三者伤亡事故，施工设备事故，全部由乙方承担经济责任和法律责任。8.5 对施工现场交通和噪音的要求：按国家及当地政府相关要求遵守执行。8.6 成品保护的要求：未办理好验收、交付使用有关手续前，乙方自行保护好自己的成品。8.7 施工场地整洁卫生的要求：执行文明施工有关规定。合同编号：HD-2011-16 长城唐宁郡一标段室内水电工程施工合 同第 5 页 共 15 页8.8 违约处理：应严格遵守国家法律、法规及施工质量安全规
13、范，文明施工，否则造成一切损失及责任均由乙方承担。8.9 工程竣工后清理现场，厕所、厨房的下水污水道清理干净，做到工完场清。第九条第九条 进度计划进度计划9.1 乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：按本合同 8.2、8.3 条要求提供。9.2 甲方代表批准的时间：乙方提供之日起 3 天内。9.3 乙方必须按甲方确认的施工组织设计和进度计划组织施工，接受甲方对进度、质量、安全等的检查、监督。工程实际进度与经确定的进度计划不符时，乙方应按甲方要求提出改进措施，经甲方确认后执行。因乙方原因导致实际进度与计划进度不符时，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。第十条第十条 工期延误工期延误
14、乙方必须认真执行施工组织设计，狠抓工程进度，确保各项施工任务在合同期内圆满完成；整体工程如超出约定工期，十五天内(含十五天)处以结算工程造价 1的违约金，三十天内(含三十天)处以结算工程造价 2的违约金，四十五天内（含四十五天）处以结算工程造价 3的违约金；若乙方超出本合同第十九条约定的节点工期四十五天以上的（含四十五天），甲方有权终止本合同以及双方之前签订的所有合同及其他法律文件，并追究乙方的违约责任，乙方必须无条件地退出施工场地，乙方交纳的履约保证金不予返还，甲方尚未结算或尚未支付的工程款不予支付乙方，如上述不予支付的款项仍不能弥补甲方损失的，乙方须根据甲方实际损失情况给予赔偿。若因工期延
15、误，影响工程按期交付使用，从而造成购房者对甲方索赔的，则由此给甲方造成的损失，全部由乙方承担。 甲方不能按本合同规定交出施工场地、因甲方未按本合同约定的节点支付工程款，影响下一工序的进展，工期顺延并按合同约定追究甲方相应的责任。第十一条第十一条 工期提前（指实际工期比合同工期提前）工期提前（指实际工期比合同工期提前）11.1乙方采取的赶工措施：认真做好并执行施工组织设计和工程进度分析，精心安排生产及组织材料进场，狠抓工程质量和安全生产，提高工作效率。11.2甲方为赶工提供的条件：有问题及时解决，工程质量及工程量及时检测与验收。11.3赶工措施费用的计算和分担：由乙方负责。第第 1212 条条 检查与返工检查与返工12.1 甲方委托的工程质量监督单位和监督方法：委托开平市建筑工程质量安全监督站及社合同编号：HD-2011-16 长城唐宁郡一标段室内水电工程施工合 同第 6 页 共 15 页会监理单位（开平市天地建设监理有限公司开平市天地建设监理有限公司）监督工程质量，采用现场检测、抽检或现场跟踪等方法监督工程质量。12.2 乙方配合检查方式：乙方应认真按
