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1、齐鲁晚报今日烟台 广告中心 服务电话客 户 部 ： 6 9 0 5 5 7 5 房 产 部 ： 6 7 9 1 3 9 8 汽 车 部 ： 6 7 9 1 3 9 3 消 费 部 ： 6 7 9 1 3 9 1 金 融 部 ： 6 7 9 1 3 9 0 家 居 部 ： 6 7 9 1 3 9 2 旅 游 部 ： 6 7 9 1 3 9 9 教 育 部 ： 6 7 9 1 3 9 7 医 药 部 ： 6 2 0 9 5 7 5 拓 展 部 ： 6 7 9 1 3 9 1地址： 芝罘区环山路3号润利大厦1509室邮编：264000C04焦点2014年11月3日星期一编辑： 冯荣达美编/组版： 武
2、春虎今 日 烟 台 本报11月2日讯(记者苑 菲菲通讯员刘科董爱 军)日前， 烟台市人力资源社 会保障、 财政部门联合下发文 件， 再次对烟台市失业保险金 标准作出调整： 由现行的每人 每月830元统一提高到900元。 这是继2013 年烟台市统 一 所 辖 区 域 发 放 标 准 为830 元 后 ， 再 次 调 整 失 业 保 险 金 标 准 ，同 时 也 是 烟 台 市 自2007年以来连续第8次上调失 业 保 险 金 发 放 标 准 。 这 在 很 大程度上保障了全市失业职 工的基本生活。 据悉， 此次标 准调整后按规定需补发的失 业金将于今年11 月份统一发 放到位， 而规定自201
3、4年7月1 日起实施。 据悉， 失业人员符合以下 条件， 可从失业保险基金中领 取失业保险金： 失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险 费满一年的； 非因本人意愿中 断 就 业 的 ； 已 经 进 行 失 业 登 记， 并有求职要求的。 失业人员应在终止或解 除劳动合同之日起60日内到受 理其单位失业保险业务的经 办机构申领失业保险金。 失业 保险经办机构及时为失业人 员办理领取失业保险金手续。 失业人员按月到失业保险经办机构申领登记， 并领取失业 保险金。 失业人员失业前所在单位 和本人按照规定累计缴费时间 满1年不满5年的， 领取失业保 险金的期限最长为12个月； 累 计缴费满5年不满10年
4、的， 领取 失业保险金的期限最长为18个 月； 累计缴费时间满10年以上 的， 领取失业保险金的期限最 长为24个月。烟烟台台失失业业金金标标准准上上调调至至9 90 00 0元元烟烟台台失失业业金金标标准准上上调调至至9 90 00 0元元 这是2007年以来连续第8次上调发放标准烟台公积金新政本月起实施， 贷款和提取条件放宽 连连缴缴6 6个个月月就就能能申申请请贷贷款款连连缴缴6 6个个月月就就能能申申请请贷贷款款本报记者聂子杰近日， 记者从烟台市住房公积金管理中心获悉， 11月1日起， 公积金管理中心推出惠民便民新举措， 公积金政策迎来调整。 本次调整涉及多个方面， 不仅 公积金提取范
5、围扩大了， 申请贷款条件放宽了， 二手 房公积金贷款的额度和年限也上调了。本次调整从两方面扩大了 公积金的提取范围。 首先， 将购 买自住住房申请提取住房公积 金的购房人和提取人范围， 由原 规定的职工本人及配偶， 调整为 职工本人、 配偶及未婚子女。 也 就是说， 原本市民出于购房需求 申请提取公积金， 最多只能提取 夫妻两人的公积金， 而现在还可 以一并提取尚未结婚的子女的 公积金了。 另一方面， 在偿还自住住房 贷款本息申请提取住房公积金 的条件中， 取消首次提取在正常 还贷12个月后办理的限制， 调整 为首次提取在贷款发放后即可 办理。 也就是说， 现在如果市民 办理了房贷， 不必等待
6、一年的时 间， 马上就可以申请提取公积金。 据了解， 这两项新举措的推 出， 每年可使25900名职工从中 受益。 同时， 为方便职工办理住房 公积金提取业务， 公积金管理中 心将从三方面入手， 进一步简化 办事程序： 一是对在本市购买商 品房的缴存职工， 由原规定在取 得全款购房发票后办理提取， 调 整为可以在取得全款 烟台市房 地产企业预收款收据 后办理； 二是对购买二手房提取住房公 积金的职工， 取消提供 契税完 税证明 材料； 三是对全部还清 住房贷款提取住房公积金的， 取 消提供银行出具的还款结清证 明和最后一次还款金额对账单 这两种材料。扩大提取范围 简化办事流程在大家比较关心的贷
7、款政 策方面， 则从3个方面入手做了 放宽调整。 一是， 现在市民申请公积金 贷款， 只要在申请住房公积金贷 款之前， 连续按期足额缴存住房 公积金满6个月或更长时间， 就 算满足条件。 相比之前连续缴存 住房公积金满1年、 累计间断不 超过3个月的条件， 将会有更多 的年轻人满足申请公积金贷款 的条件。 同时， 对于异地缴存的职 工， 本次政策调整也有新变化。 对曾在异地缴存住房公积金的职工， 如果在烟台和之前缴存地 的累计缴存之间， 缴存中断未超 过3个月， 缴存时间就可合并计 算。 另一方面， 对具有烟台市 户籍但在异地缴存住房公积金 的职工， 在烟台行政区域内购 买自住住房， 可向烟台
8、公积金 管理机构申请个人住房公积金 贷款。 也就是说， 只要是 “烟台 人” ， 哪怕工作在外地， 公积金 也在外地缴存， 只要购买烟台 市区域内的自住房， 就可以向 烟台市住房公积金管理中心申 请贷款。异地缴存的烟台人 也可在烟台贷款在贷款额度方面， 虽然购 买新房的公积金贷款额度上限 并没有调整， 但是在个人还贷 能力系数和家庭收入的认定标 准方面， 对贷款额度的计算标 准做出了调整， 从而提高市民 可申请到的贷款额。 据介绍， 此 项举措可使户均贷款额度提高 2万多元， 年增加贷款额3 . 3亿元。 同时， 二手房公积金贷款将 开始执行新建商品房标准， 最高 贷款额度和期限分别提高到30
9、 万、 30年。 据了解， 二手房公积金 贷款额度上调后， 将有效缓解刚 性购房群体购买二手房的资金 压力， 为购买二手房职工增加贷 款额1.1亿元。二手房公积金贷款 最高30万30年新政解读： 对楼市成交 起推动作用针对本次公积金政策的调 整， 业内人士普遍认为会对市场 形成一定的推动作用， 是继房贷 新政出台之后的又一项利好， 但 短期效果可能不明显。 “烟台楼市一直以婚房、 首套 房等刚性需求为主， 公积金的缴 存时间从1年缩短到6个月， 对这 部分购房者来说是个利好。 ” 烟台 同策房产咨询分析师王艺澎说， “但是新政细则才刚刚出台， 实际 的效果还要看市场的反应， 短期 内的效果应该
10、不是很明显。 ” 此外， 据业内分析， 公积金 提取范围的放宽会大大降低一 部分购房者的压力。 异地缴存等 方面的政策调整让缴存时间可 以合并计算， 一方面减轻了市民 对于断缴的顾虑， 也会一定程度 上带动公积金的使用。 而烟台人 异地缴存可在烟台申请公积金 贷款的政策， 更容易让很多在大 城市买不起房的年轻人， 选择回 家置业， 从而释放一部分购房需 求， 对楼市未来的走向有一定的 影响。 二手房公积金贷款额度的 上调， 也会刺激楼市成交。 总的 来说， 这次调整对楼市的整体成 交会起到推动作用。概况介绍： 1-9月公积金 使用率达96%今年1-9月， 烟台全市住房公 积金资金使用率达96%
11、， 同比增 长16个百分点， 其中市直资金使 用率达108%， 同比增长11个百分 点。 今年1-9月， 全市共提取住房 公积金15.9亿元， 同比增加4.2亿 元， 增长36%， 提取率达37%， 人均 提取额同比增加20%。 其中全市 共办理偿还贷款提取住房公积 金5.7亿万元， 同比增加69%。 同时， 公积金贷款业务也在 稳定发展， 今年1-9月， 全市共发 放个人住房公积金贷款10620 户， 同比增加1175户， 增长12%； 贷款金额24.7亿元， 同比增加3.8 亿元， 增长18%。 本报记者聂子杰相关延伸一一、 提提取取范范围围放放宽宽一张图看懂公积金新政1.买房以前： 提取
12、人范围为职工本人及配偶 现在： 扩大为职工本人、 配偶及未婚子女 解读： 以前最多只能提取夫妻两人的公积金， 现在 可以一并提取没结婚的子女的公积金2.还贷以前： 正常还贷12个月后才能办理 现在： 贷款发放后即可办理 解读： 办理房贷后， 不必等一年， 马上就可以提取 公积金二二、 贷贷款款条条件件放放宽宽1.申请条条件件以前： 申请公积金贷款前， 连续缴存满1年、 累计间 断不超过3个月 现在： 连续缴存满6个月或更长时间2.异地缴存新变化异地缴存中断未超过3个月， 缴存时间可合并计算 具有烟台市户籍但在异地缴存公积金， 在烟台 行政区域内买房， 可向烟台公积金管理机构申请 公积金贷款三三、 办办事事流流程程简简化化以前： 取得全款购房发票后办理提取 现在： 取得全款 烟台市房地产企业预收款收据 后即可办理买二手房提取公积金， 取消提供 契税完税证明还清贷款提取公积金， 取消提供银行出具的还款 结清证明和最后一次还款金额对账单四四、 二二手手房房贷贷款款二手房公积金贷款执行新建商品房标准， 最高贷款 额度和期限分别提高到30万、 30年时政聚焦
