消防检测、验收常见问题

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1、消防检测、验收常见问题消防检测、验收常见问题专业序号完成事项常出现问题土建防火封堵不到位1、所有给排水管道穿越楼板、墙体部位应封堵。容易漏堵，比较隐蔽地方2、所有电气管、桥架穿越楼板、墙体部位封堵。一般强电都未堵，特别是车库、商业穿越防火分区的隔墙3、穿越平层及竖向的桥架内应采用防火封堵。竖井一般能完成，注意桥架内也要封堵，可以隔层封堵4、所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位应封堵。一般能完成，注意是土建内容5、土建预留洞口后开孔应封堵。一般能完成，注意是土建 内容6、土建风道应封堵。一般能完成，注意是土建 内容7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙应用不燃材料填充密实.容易忽视8、防火墙应到顶

2、容易忽视，提醒甲方一9、防火分区应形成。容易忽视，提醒甲方土建防火门：1、防火门安装反向，应开向疏散方向，首层应设置隔离防火门。容易安装反向，明确疏散正确方向2、封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞对施工图审核，结构防火二3、防火门检测报告与实体不符，防火防火门安装容易忽视，注门身份标示应张贴意提醒4、闭门器、顺序器应安装。顺序、闭合缝隙较大5、应设置单向逃生部位处应设置相应的开启装置。一般在商场及公共场所装逃生锁6、应按设计要求安装防火门。有设计是防火门的未安装7、钢质防火门边框应用不燃材料填充密实填充不到位，没有按要求进行填充。安全疏散：1、由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够很多工程

3、出现，由于未考虑栏杆安装宽度2、由于装修、土建改动，疏散出口数量不够。按施工图进行检查3、由于装修、土建改动，疏散出口距离超标按规范进行检查4、设备用房、电梯机房设置应急照明，消防控制室及重要设备用房应急照明照度是否满足要求是否设有，注意检查5、疏散指示方向是否指向逃生方向。一般是方向不对6、应急照明灯具应急时间是否满足设计要求。注意灯具品牌三7、应急灯具生产厂家是否为消防指定品牌。注意灯具品牌消防车道：1、车道宽度应满足规范要求。一般路沿把宽度变窄四2、消防扑救面应形成。未硬化，栽种乔木3、环形车道应形成或回车场应形成。注意是否形成环4、消防扑救面有高大树木或有障碍物，消防扑救面只容许应种灌

4、木，禁止种乔木。容许种灌木、禁止种乔木五防烟楼梯间无前室、或消防电梯合用前室应设计正压送风系统。是否是自然排烟、核实开窗面积 3 平方米防火卷帘：1、导轨与墙体及柱体之间应封堵。检查是否封堵2、卷顶部应完全封堵。应该用卷帘门同等级材料 进行封堵防火卷帘六3、卷帘崁入深度检查崁入深度4、双轨卷帘一侧应封堵到顶，形成单轨卷帘。注意卷帘门顶端是否封堵5、穿越卷帘包厢的管道及桥架应封堵。应该用卷帘门同等级材料 进行封堵6、疏散通道卷帘门两侧应设置手动控制按钮。注意检查防火卷帘六7、卷帘门手动拉链应设置拉链孔。牵引力过大，手链应放到 卷帘门下方建筑装修：1、建筑装修材料选用不当，特别是吊顶及墙面材料耐火

5、极限达不到规范要求，装饰材料应送检（不少于 3 项）追踪是否送检2、建筑装修饰面影响消防功能的正常实现，装饰造型对消防影响，协调解决，不能违反规范建筑装修七1）消火栓箱门装修后无法打开。特别注意，必须每个检查2）正压送风口、排烟口装修后出现风口与装修面层内漏风及检修不便的现象。要求甲方开便于检修检查口，3）格栅吊顶影响上喷喷水效果，灯槽内喷头影响喷水效果。建议改到格栅下安装3、建筑装修开设的检查孔部位及大小不满足正常检修的需求。提供检查孔尺寸4、大于 60 平方米的房间只设置 1 个门。 注意检查5、与设备连接处的金属软管应到位。一般有裸线请况6、明配及吊顶内线盒应上盖板.检查是否有漏盖情况7

6、、吊顶内部分导线应穿管。检查不管是哪个专业，必须穿管8、会议室、观众厅等场所的门应向外开启。注意检查方向是否正确排烟口：1、设置位置过低，低于 2 米。由于烟雾比空气轻是往上走，越往上越好，不得低于 2 米2、设置在顶部的排烟口、排烟阀应设置手动控制装置。远程控制机构3、排烟口距离最远点水平距离超过了30 米。测量实际距离，注意是排烟施工班组随意安装风口，技术交底必须明确防排烟八4、排烟口距离安全出口间距不小于 1.5测量实际距离，注意是排米。烟施工班组随意安装风口，技术交底必须明确排烟系统漏设1、无自然通风长度超过 20 米的内走道。 注意实测，2、超过 60 米长度的走道。必须设排烟3、面

7、积超过 100 平方米的区域应设置排烟系统。注意实测4、风井井道是否畅通，井道建筑废料是否清理风机、风口安装前对风道进行检查，必须填好检查记录，有条件的在井道施工时向土建提出，提醒风道尺寸、墙体、抹灰等事项防火阀：1、风管穿越防火分区，防火分割处应设置防火阀消防单位负责2、防火阀安装距墙体超过 200mm。消防单位负责3、常开、常闭排烟防火阀设置错误。合用前室应设置防火防盗门，自然排烟区域开窗净面积不满足规范要求消防单位和防火门窗单位负责正压送风系统：1、封闭楼梯间或防烟楼梯间或前室应设置正压送风口。注意设计是否设有2、风口数量注意系统图风口设置位置3、防排烟系统末端风口风量偏低调节前面风口角

8、度使风量平均4、系统风量偏低，可能的原因有：a、风机风量不满足规范要求。检查设计风量、计算实际需要风量b、土建风道封堵不严或应完全封闭，安装风口、风机前必须检查c、土建风道平层割断封堵平层风管有漏风现象。安装风口、风机前必须检查d、风机风压不足。测量风机风量e、系管道风阻过大。土建抹灰情况f、风机电源反相。检查风机标志方向g、排烟风机出风口与加压风机的进风口垂直距离小于 3 米。实际测量，如小于 3 米想办法移位h、排烟风机出风口低于加压风机的进风口。检查实际，如有应将排烟风机出口往上移位i、排烟风机出风口与加压风机的进风口在同一面上时间距小于 10 米。实际测量，如小于 10 米想办法移位j

9、、排烟口与送风口距离小于 5 米。实际测量，如有移位，在风口安装前进行交底5、风机控制箱应设置在风机就近位置。检查、不在应设置远程启动按钮防排烟八6、正压送风口入口及机械排烟系统出口防雨百叶均应设置在室外与大气相通。检查风口尺寸，宜大不能小，便于排送畅通7、电机外置式离心式风机应设置风机房。施工前检查，未设应向甲方提出喷头布置 ：1、不受梁体影响的直立型喷头距离顶板过近（超过了 75-150MM） 。检查，注意应在施工前对实际现场核实2、受梁体影响的直立型喷头距离顶板不满足规范要求。按规范（自动喷水系统设计规范 7.2.1 条）3、喷头距离边墙距离不满足规范要求。喷头距墙不得小于 1500，不

10、得大于 1800消火栓布置：1、由于建筑装修变动，消火栓的保护超过面积超过了规范要求实测消火栓保护半径是否满足规范要求2、由于装饰原因，取消了消火栓门。不能取消，可以更换但有消火栓标志3、消防电梯前室漏设消火栓。注意检查施工图4、应按规范要求设置自救式消火栓箱主要了解建筑物的使用性质，一般在设计总说明中体现，或者在消防审核意见书有说明5、室外消火栓距建筑外墙及路边距离不满足规范要求。距外墙不小于 5 米，不大于 40 米，距路边不大于 2米6、夹层及设备层漏设消火栓。检查实际现场和设计图纸，急事提出消防给水九水泵结合器：1、应按系统分区设置水泵结合器。是否设置高低区2、水泵结合器数量不满足规范

11、要求。每个系统必须不少于 2 台，核对设计图3 消防接合器设置在不易取用的部位。应设置在比较便于消防车注水4、水泵接合器充水试验不成功。检查阀门是否打开、水泵接合器质量，是否设置安全泄压阀5、室外取水口设置位置不合理，取水口吸水高度不应超过 6 米，距外墙距离超过规范要求。计算高差、实际测量末段试水装置：1、末端试水装置设置位置不合理，设置在了系统的最低处，而不是系统最不利点处。检查、核对设计2、末端试水装置应采用间接排水方式应集中排水3、消防水 自动喷水灭火系统存在漏设区域：检查实际现场是否有盲区，及时与设计沟通a、空调及风机房。检查核对图纸b、车库室内车道。检查核对图纸，容易忽视c、建筑面

12、积大于 5 平方米的卫生间检查核对图纸，容易忽视d、自动扶梯的底部检查核对图纸，容易忽视e、楼梯及电梯前室。检查核对图纸，容易忽视消防给水九f、净高小于等于 12 米的室内中空区域。 检查核对图纸，容易忽视g、净高大于 800mm 且有可燃物吊顶内。 检查核对图纸，容易忽视h、宽度大于 1.2 米的风管及排管下方。 检查核对图纸，容易忽视i、一类高层的消防控制室。检查核对图纸，容易忽视j、弱电设备间应设置自动灭火系统。检查核对图纸，容易忽视气体灭火系统：1、防护区内风口、防火阀、风机应参与联动控制。核对施工图，必须联动控 制，该停、开启必须联动2、防护区应设置自动泄压口（泄压装置） 。检查、核

13、对图纸3、防护区的维护结构应达到 0.5 小时的耐火极限及 1200Pa 的耐压极限。检查土建墙体、提醒土建 单位4、储油间应设置呼吸阀、通气管道。建规消防检测、验收必检5、气体灭火控制盘系统电源应满足同时启动气体灭火装置的要求。 24V 电源功率必须满足气体所有电池阀的负荷要求6、控制中心应对气体灭火区域设备进行联动控制。 检查系统联动编程是否合理7、气体灭火防护区应设置手自动转换开关。 检查设备是否设置气体灭火十8、配电房应设置气体灭火。 核查设计，及时向甲方提 醒火灾报警系统漏设区域 报警十一 1、超高层建筑的室内住户部分应设置探测器。 核查设计，及时设计沟通2、强弱电井设置探测器。 核

14、查设计，及时向甲方提 醒3、水泵房、消防控制中心，各类设备用房设置探测器。 核查设计，及时向甲方提 醒4、公共部位应设置楼层显示器。 应设置楼层显示器5、厨房内应设置可燃气体探测器。 核查设计，及时向甲方提 醒消防管线： 1、与消防有关的所有线路明配钢管应刷防火涂料或防火涂料涂刷不均匀。 检测、验收必检项目，特别提醒施工班组2、与设备连接处的金属软管应到位。 有裸线情况3、明配及吊顶内线盒应上盖板. 存在漏盖现象4、吊顶内部分导线应穿管。 吊顶内导线必须穿管联动控制及相关功能不齐全 1、门禁系统应进行断电控制。 容易忽视2、常开电动防火门应联动控制。 容易忽视3、单向逃生锁应联动控制。 容易忽

15、视火灾自动消防联动控制系统逻辑关系混乱： 应按实际现场联动关系逐条核实。1、相应区域探测器报警，对应区域的正压送风机应启动。现场联动核实，及时进行修正2、一台风机负担多个防烟分区时，防烟分区内探测器报警，所有风口都打开。现场联动核实，及时进行修正3、手动打开拍烟口，正压送风口，相应的风机应启动。 现场联动核实，及时进行修正4、非消防断电及应急照明强投应编入现场联动核实，及时进行联动关系。 修正5、中庭区域报警时，各层卷帘门应启动。 现场联动核实，及时进行修正6、大空间探测装置如双波段、光截面及线形探测器报警时现场联动核实，及时进行修正7、消防补风机应编入火灾时启动的联动关系。 现场联动核实，及时进行修正8、排烟风机入口处排烟阀门应与排烟风机连锁。 现场联动核实，及时进行修正2、控制设备接地支线小于 4mm2. 5.7.4 必须接地，检查线径3、控制设备背后距墙操作距离小于 1米。 安装前必须按规范定位4、