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1、专专业业技技术术职职务务资资格格申申请请论论文文题目：浅谈新世纪我国住宅建筑的发展与优化题目：浅谈新世纪我国住宅建筑的发展与优化中国轻工业武汉设计工程有限责任公司第四设计所申请人：余 磊二一年八月浅谈新世纪我国住宅建筑的发展与优化浅谈新世纪我国住宅建筑的发展与优化摘要：进入新世纪以来，随着市场摘要：进入新世纪以来，随着市场经济经济的的发展发展和住宅商品化政策的实施，我国和住宅商品化政策的实施，我国正在经历从未有过的住宅大规模开发建设时期，我国住宅建筑的设计也正在经历从未有过的住宅大规模开发建设时期，我国住宅建筑的设计也 得到了前所未有的发展，得到了前所未有的发展， “以人为本以人为本”的设计理
2、念是我国住宅建筑发展与的设计理念是我国住宅建筑发展与 优化的宗旨。优化的宗旨。 关键词：住宅建筑；设计；居住；以人为本；关键词：住宅建筑；设计；居住；以人为本；工作五年来，参与设计得项目有很多，但主要以住宅设计为主。通过这几年的工作，长期的实践，本人就住宅设计在新世纪这十年来的发展与优化有自 己的一点心得与体会，就此做一些浅显的论述。 居住问题是人类最基本的问题之一，关系到每一个人的生活。在建筑中住 宅占据着重要位置，对人类的生存有着特殊的意义，因为人的一生大约有一半 时间是在住宅里度过的。由“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”可见安 居乐业是中华民族百姓毕生追求的理想。而对于现今我国社会拥
3、有一套住房， 更是一个家庭一生的追求。 在新中国成立初期，我国住宅建筑的设计原则是“经济、实用、美观” ，人 们往往把经济性放在第一位，因而建造了大量工业化的住宅，模式单一，舒适 性差，更难有美观可言。随着改革开放的不断发展，我国人民生活水平不断提 高，特别是进入二十一世纪以来，我国住宅建设迅猛发展，人们对于居住环境 也提出了越来越高的要求，消费者在若干年的发展中已逐渐成熟起来，对住宅 消费转向开始追求和注重住宅的品质。住宅设计的重要性终于体现，住宅的优 化设计有了合适的环境和土壤。在解决、不断完善建筑技术的基础上，住宅建 筑在不断的发展与优化，更好的为人所用，创造优质的住宅产品，提高更优质
4、的人居环境。一、住宅小区的发展与优化 住宅小区的规划设计作为住宅产品生产中最重要的环节之一，充分注重溶 入可持续发展思路，积极贯彻“以人为本”的设计理念，使住宅更加充满人性 化氛围，更好地引导优秀住宅产品的生产。 1、良好的交通体系 当前在住宅小区中以住宅组团为汽车交通的终端，有效组织交通流向，合 理解决过境交通人车分离问题成为住宅小区交通规划工作的主要方向，充分利 用绿化分隔、景观引导、设施限制等办法，尽量达到人车分离的目的；在住宅 组团外围的交通空间内设立与住宅组团人数规模相适宜的露天停车场，使人车 距离不会太远，既可使人们充分享受移步换景的外部环境景观，也可达到交通 安全，出行方便的目的
5、，又可使拥有私家车的住户享受相应的便利。 2、舒适的小区环境现如今的住宅小区越来越注重小区环境的营造，从原来的仅有一个小区中 心景观，发展到组团景观，宅间绿化景观；从单一的简单绿化加硬质铺地式的 景观，发展到生态式的景观，亭台楼阁，花鸟鱼虫，落户湖畔，置身林中。 建筑造型从空间上到单体上也在不断发展，小区不再仅仅只是单一模式的 空间形态，其中会有不同的住宅产品出现，高低错落，使小区的整体空间形态 更加丰富；单体风格也趋于多元化，中式、欧式、古典、现代，越来越多的建 筑风格被运用到现在的住宅建筑中来，使人享受着视觉上的美。2、构建亲密的邻里关系模式 住宅产品有其特殊性，它既有私密性要求(如一梯两
6、户、一梯多户等)，住 户以两户或多户为基本社交单元，又有一定的开放性要求，以满足人们相互交 流的社交需求。单元式住宅居住模式是工业发展的产物，客观上已经从空间上 对人们的交往增加了阻隔，使人们的交流受到相对更大地约束。 而现如今各类住宅产品也都开始注重人们在居住空间上中的邻里交往：在 高层建筑中，有空中花园，屋顶花园的运用；在多层建筑中产生了叠拼与退台 式住宅；在低层住宅中，独栋与联排已不再是仅有的产品，庭院式与合院式住 宅，都是为了满足人们邻里交往而产生。在小区中也设置了更多用于人们交往 的空间，如儿童乐园，健身场所，以及会所，这些除了提供相应的功能外，也 为满足人们的交往，创造了条件。二、
7、住宅功能、空间设计的发展与优化 1、贯彻“以人为本”的设计思想，创造出尺度合适的住宅空间 人体在各个空间中的活动尺度是有比例的，我国对住宅设计也有专门的设 计规范，其中对住宅各个空间的面积都有明确的量化要求。在住宅平面设计中， 贯彻“以人为本”设计思想，注重对空间尺度的推敲与研究，将人们的生活起居习惯贯通于具体设计思维中，创造尺度合适的空间，使一套住宅具备起居、 会客、学习、储藏等基本功能空间，各个空间尺度合理，使人居住其中既富于 亲和力，又不显得空旷。 2、提高住宅舒适度 住宅是人们生活学习的重要空间，人们每天在住宅中的时间约占全天时间 的三分之二左右，住宅中的舒适度要求比其它场合更高。国家
8、对节能、环保等 方面也出台了新的规范和规定，在提倡节能、环保的同时，也提高了住宅的舒 适度。建筑师在设计中应提倡创新使用材料、推广新材料、与新工艺结合应用 (如建筑中水技术、分户采暖、太阳能技术、选用节水型卫生洁具等)。 3、住宅功能空间的完善 在日本有的房子看来虽然小，可能只有一个卧室，但五脏俱全，功能特别 完善。除了常规的卧室、客厅、厨房功能，还很注重储藏空间，卫生间的干湿 分区，洗衣机位，甚至座便器还有单独的房间，座便器上有龙头，洗手水回收 冲厕所，这样不但解决了空间小安放两件套的问题，也十分节水。然而在我国好多住宅都还没能做到这样精细舒适的功能安排，只有豪华的酒店或者大户型 才考虑到卫
9、生间的细化设计、储藏空间，多于住宅建筑发展迅速的今天，这已 不能满足人们的居住要求。因而建筑师应该多思考，小空间能够灵活设计，解 决一切功能；大空间应该充分利用，功能完善的同时分出空间层次，任何一套 住宅都应该考虑居住者的需求，不能因为户型刁、而省去对功能的完善。综上所述，新世纪的住宅设计，所有的设计理念都应该以在一定的环境背 景下生活的人为标准来权衡。居室不是一幅画，看上几眼，赞赏一番就行了； 它是一个生活场所，处于永恒的变化之中，与住在里面的人发生相互作用，影 响着自然界，也影响着和我们住在一起的其他人。考虑到人文因素，以人为本， 设计才能成功。我们所提倡的住宅设计发展优化也就是基于这样一个宗旨才能 实现的，每个建筑师都应担任起这样一个角色，共同促进住宅建筑的精细化， 人本化。
