法制教育 财产所有权

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1、第四章 财产所有权4.1 财产所有权概述4.1.1 财产所有权的概念和特征1.财产所有权的概念1公民公民主体制度主体制度 法人法人 占有占有 使用使用财产所有权财产所有权 收益收益 民法民法 物权制度物权制度 处分处分用益物权用益物权其其 他他 物物 权权 担保物权担保物权合同合同债权制度债权制度 其他债其他债1.财产所有权的概念1依照我国民法通则第七十一条规定：“财 产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有 、使用、收益和处分的权利。”所有权概念的两点基本涵义：（1）所有权人须依法行使所有权；（2）所有权包括占有、使用、收益、处分。2. 财产所有权的性质财产所有权从表面上表现为人与物的关系

2、， 实质上反映为人与人的关系。3. 财产所有权与所有制的关系经济基础和上层建筑的关系（1）所有制决定所有权所有权属于上层建筑，所有制属于经济基础。 因此，所有制决定所有权。（2）所有权反作用于所有制关系所有权确认、维护和巩固它赖以存在的所有制 关系。（3）存续的时间不同所有制属于经济基础，存在于一切人类社会； 所有权属于上层建筑，只存在于阶级社会。2财产所有权的特征（1）独立性（2）绝对性（3）排他性（4）充分性（5）所有权客体是物4.2 财产所有权法律关系人们依照所有权制度形成的权利和义务关系4.2.1 主体 财产所有权法律关系主体，是指财产所有权法律关 系中权利和义务的承受者。 权利主体

3、国家（全民财产主体）财产所有权 所有权人 集体组织（集体财产主体 ） 法律关系主体 是特定的，包括 个人（个人财产主体）义务主体除所有权人以外的人，是不特定的因此，所有权是特定的人对不特定的人享有的权利 。4.2.2 内容1财产所有权法律关系的内容，是指所有权人享有的权利和义务财产所有权法律关系的内容，是指所有权人享有的权利和义务 人承担的义务。人承担的义务。1. 1. 占有占有占有，是指权利主体对财产实际控制或管领。占有，是指权利主体对财产实际控制或管领。（1 1）所有权人占有。所有权人占有。（2 2）非所有权人占有）非所有权人占有占有财产的人不是所有权人：占有财产的人不是所有权人：合法占有

4、合法占有，是指占有人依照法律或合同占有他人财产，是指占有人依照法律或合同占有他人财产 法定占有，占有人直接依照法律占有他人财产法定占有，占有人直接依照法律占有他人财产 约定占有，占有人按照合同约定占有他人财产约定占有，占有人按照合同约定占有他人财产非法占有非法占有，占有人没有法律或合同依据而占有他人财产，占有人没有法律或合同依据而占有他人财产 善意，占有人不知道或无须知道其占有是非法的。善意，占有人不知道或无须知道其占有是非法的。 恶意，占有人知道或应当知道其占有是非法的恶意，占有人知道或应当知道其占有是非法的 。2. 2. 使用使用使用，是指使用，是指按照财产的性能和用途加以利用，以获取经济

5、利益按照财产的性能和用途加以利用，以获取经济利益 或满足生活上某种需要。或满足生活上某种需要。使用权是直接于所有物上的权利，其存在以占有财产为前提。使用权是直接于所有物上的权利，其存在以占有财产为前提。 4.2.2 内容23. 收益收益，是指权利主体在财产上取得某种经济利益。4. 处分处分，是指主体对财产进行处置，决定财产的命运。处 分权是所有权的核心。 （1）事实上的处分。是指财产所有权人在生产或生活中 把财产直接消耗掉；（2）法律上的处分。是指依照财产所有权人的意志，通 过某种法律行为处置财产。 注意：上述前三项权利可以由所有权人行使，也可以由 所有权人交由他人行使。但是，非所有权人行使须

6、有法律或 合同依据。4.2.2 内容3图示所有权人 法定占有 占有 合法占有 约定 非所有权人占有 非法占有 善意 财产所有权 权利 恶意法律关系 使用 所有权人使用内容 非所有权人使用收益 所有权人收益非所有权人收益处分 法律上的处分 事实上的处分义务不作为的义务因此，所有权法律关系的内容主要是权利人的权利 ， 与其他物权相比，所有权是最充分的权利。4.2.3 财产所有权法律关系的客体1. 概念和条件（特征） 财产所有权法律关系的客体，是指财产所有 权法律关系主体的权利和义务共同指向的对象， 即财产。（1）须存在于人身之外（2）须能为人所能支配或控制（3）须能满足生产或生活需要（4）须是有形

7、财产2. 分类 （1）流通物与限制流通物 （2）特定物与种类物 （3）主物与从物 （4）原物与孳息 （5）可分物与不可分物 （6）动产与不动产 4.3 财产所有权的取得和消灭4.3.1 财产所有权的取得1. 原始取得原始取得，是指直接依照法律或不以原所有权的意志为依据 而取得所有权。 （1）生产。自然人或法人，通过自己的劳动生产占有自然物 ，是取得财产所有权最重要的方式。（2）孳息。原物产生的物或利益。（3）没收。依照法律规定，强制将财产收归国有。（4）添附。不同所有人的财产或劳动产品形成的不能分离的 财产。包括混合、附合、加工。因添附而形成的财产，其所有权 可为共有，也可由一方享有，另一方获

8、得相应补偿。 （5）无主财产。所有人不明或无所有人的财产。包括埋藏物 和隐藏物、无人认领的拾得物、漂流物和走失物、无人继承的财 产及抛弃物。无主财产除抛弃物适用 先占原则确定所有权外， 其余则先交还失主，若找不到失主则按照法律规定推定为国有。 2. 传来取得 传来取得，又称继受取得，是指所有人依照 原所有权的意志取得所有权。传来取得是取得所 有权最基本、最普遍的方式。 买卖 赠与 继承或接受遗赠4.3.2 财产所有权的消灭 财产所有权的消灭，是指因一定的法律事实 使所有人丧失其所有权，或使所有权与所有人相 分离。（1）所有权转让 （2）抛弃 （3）强制措施 （4）主体消灭 （5）客体消灭 4.

9、4 共 有和相邻关系4.4.1 共有1共有的概念和特征共有，是指两个或两个以上的民事权利主体 对同一项财产享有所有权。（1）主体是共有人与公有不同（2）客体是同一项财产（3）产生根据广泛可以是共同行为或身 份。 （4）不构成新的所有权类型 （5）共有财产在共有关系存续期间不得分割2共有的分类1(1)共同共有共同共有，是指共有人对全部共有财产享有权 利、承担义务。主要特征： 根据共同关系而产生 共有人之间不区分份额 共有关系存续期间，各共有人对财产享有 连带权利，承担连带义务和责任。 共同共有关系终止，在分割共有财产时， 一般应先确定份额。 2共有的分类2(2)按份共有按份共有，是指两个或两上以

10、上的共有人按照 各自在财产中的份额，对财产享有权利 、承担义 务。按份共有主要特征： 基于法律规定或合同约定产生 共有人对自己的份额有权要求分出、转让 。其他共有人在同等条件下有优先受让权 共有人在使用、处分共有财产时，遵循协 商一致原则共有关系可依全体共有人协议而终止。4.4.2 相邻关系1. 相邻关系的概念和特征 相邻关系，是两个以上相互毗邻的不动产所 有人或者占有、使用人，在行使不动产权利时， 因相互给予方便或者接受限制而发生的权利、义 务关系。 由于不动产往往相互毗邻，所有权人或使用 人在行使权利时常常会发生利益冲突，为协调相 互毗邻的不动产权利人的利益冲突，各国法律都 规定了不动产相

11、邻关系。 所以，相邻关系实质上是对财产所有人或占 有人、使用人行使所有权或占有、使用权的合理 延伸和必要的限制。 相邻关系的法律特征 1. 相邻关系的主体是相互毗邻的不动产所 有人或使用人2. 相邻关系的内容是相邻人之间的权利和义 务3. 相邻关系的客体是行使不动产权利时所体 现的利益2. 相邻关系的处理原则依照我国民法通则第八十三条规定，处 理相邻关系应当遵循以下原则：（1）有利生产和方便生活（2）团结互助、公平合理此外，从司法实践来看，处理相邻关系还应 尊重历史和习惯。3. 相邻关系的主要种类（1）相邻土地通行、使用关系（2）相邻用水、排水关系（3）相邻疆界关系（4）相邻环境保护关系4.5

12、 财产所有权的保护4.5.1 确认所有权 确认所有权，是指所有权因归属不清而发生争 执时，当事人向人民法院提起诉讼，请求确认所 有权。确认所有权只能向人民法院提出，并通过民事 诉讼程序解决。确认所有权是保护所有权的一种独立方法，是 其他保护方法实施的前提。4.5.2请求返还原物请求返还原物，是指所有人在其财产被他人非 法占有时，依法请求不法占有人返还原物，或请 求人民法院责令不法占有人返还原物。请求返还原物应注意：1. 有权请求返还原物的人，一般是所有人。 2. 所有人只能请求非法占有人返还原物。 3.财产被第三人占有，则应区分善意、恶意 4. 原物须存在。4.5.3请求排除妨害请求排除妨害，

13、是指所有人在其物遭受损害和 其所有权的行使遭受妨害，可依法请求不法侵害 人排除妨害，或请求人民法院责令侵害人排除妨 害。请求排除妨害应注意：1. 妨害须是非法的2. 妨害可以是已经存在或可能出现的3. 请求排除妨害，可以由所有权人提出，也可 以由合法占有人提出。4. 排除妨害费用一般由侵害人承担。4.5.4请求恢复原状请求恢复原状，是指所有人的财产被他人非法 侵害遭到破坏，所有人有权要求加害人将财产恢 复到原来的状态。恢复原状一般是通过修理的办法，使遭受损坏 的财产在价值和使用价值上与原来的状态大致相 等，并非使财产在内容和形式上与以前的状况完 全一致。恢复原状不仅在实际上要可能，而且经济上要 合理，否则，不应采取这种保护方式。4.5.5请求赔偿损失请求赔偿损失，是指所有权人请求不法行为人 赔偿因其不法行为而遭受财产损失。请求赔偿损失，可以向侵权行为人提出，也可 以向人民法院提出。上述五种所有权保护方法中，前四种是物权 保护方法，其特点是运用这些保护方法，使所有 人能够充分实现占有、使用、收益和处分的权能 。 第五种是债权保护方法，其特点在于补偿所 有人的损失，以保护所有人的合法权益。在具体 运用中可以单用一种，也可以多种并用。