泛华商业广场土方工程招标文件

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1、泛华房地产开发（沈阳）有限公司第 1 页 共 39 页沈阳泛华商业广场一期工程土方分包工程招标文件泛华房地产开发泛华房地产开发( (沈阳沈阳) )有限公司有限公司二二 七七年年 四四 月月 六六 日日泛华房地产开发（沈阳）有限公司第 2 页 共 39 页目 录序号序号内容内容页数页数第一部分第一部分 投标须知投标须知共共 9 9 页页第二部分第二部分 建设工程施工合同建设工程施工合同共共 1212 页页第三部分第三部分 技术规范技术规范共共 1 1 页页第四部分第四部分 履约保证部分履约保证部分共共 7 7 页页第五部分第五部分 技术部分技术部分共共 2 2 页页第六部分第六部分 商务部分商务

2、部分共共 2 2 页页第七部分第七部分 图纸图纸共共 1 1 页页附件附件评标办法评标办法共共 1 1 页页泛华房地产开发（沈阳）有限公司第 3 页 共 39 页第一章第一章 投标须知投标须知泛华房地产开发（沈阳）有限公司第 4 页 共 39 页前前 附附 表表项号条款号内 容 规 定11.1工程综合说明 工程名称：沈阳泛华商业广场工程。 建设地点：沈阳市浑南新区。 承包方式：包工包料。 要求质量标准：合格。 要求工期：总工期投标方投报；基本要求：4 月 20 日 开工文明施工标准：投标方投报 招标范围：沈阳泛华商业广场一期工程土方分包工 程21.2合同名称：沈阳泛华商业广场一期工程土方分包工

3、程施 工合同32资金来源: 自筹43投标人资质等级: 土石方工程施工三级以上（含三级）511.1投标有效期为:30 天(日历日)。612.1投标保证金数额为: 无713.1投标预备会日期/时间：时间按招标方通知。 地点: 沈阳市黄河北大街 1 号辽宁友谊宾馆 4 号楼814.1投标文件正本 1 份，副本 1 份。915.4投标文件递交至: 单位: 泛华房地产开发(沈阳)有限公司 地址: 沈阳市黄河北大街 1 号辽宁友谊宾馆 4 号楼1016.1投标截止时间: 2007 年 4 月 10 日 12：00 点1118.1开标日期/时间: 另行通知 地点: 沈阳市黄河北大街 1 号辽宁友谊宾馆 4

4、号楼1224.3评标办法：附后泛华房地产开发（沈阳）有限公司第 5 页 共 39 页13业 主：泛华房地产开发(沈阳)有限公司 地 址：沈阳市黄河北大街 1 号辽宁友谊宾馆 4 号楼 邮 编：110034 联系人：郭庆军 电 话：86150409 传 真：86150300投标须知投标须知一、总 则1.工程说明1.1 工程的说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第 1 项和第 2 项所述；开挖深度为 10 米左右，开挖面积为 40000 平米，总土方量为 37 万立方米左右，其中住宅部分 20 万立方米左右，商业部分 17 万立方米左右（杂填和粘土层为 6 米左右，6 米以下是混砂层）。1.

5、2 上述工程按照中华人民共和国招标投标法、 中华人民共和国建筑法,现通过招标来择优选定承包方。2.资金来源发包方的资金通过前附表第 3 项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的合格支付。3.资质与合格条件的要求3.1 为履行本施工合同的目的，参加投标的投标人至少满足前附表第 4项所要求的资质等级。3.2 参加投标的投标人必须具有独立法人资格、相应的施工资质及投标证。3.3 为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：3.3.1 有关确立投标人法律地位的原始文件副本的复印件，包括营业执

6、照、资质等级证书及投标证等。3.3.2 本工程项目不允许分包。3.4 不允许以联营体投标。如有违反将取消该单位的投标资格。泛华房地产开发（沈阳）有限公司第 6 页 共 39 页3.5 中标人不得转包，也不得挂靠式承包。4.投标费用4.1 投标人应承担其编制投标文件与递交文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招标文件5.招标文件的组成5.1 本合同的招标文件包括下列文件及所有按本须知第 7 条发出的补充资料。招标文件包括下列内容：投标须知前附表和投标须知第二章 建设工程承包协议第三章 技术规范第四章 履约保证部分第五章 技术部分第六章 商务部分第七章 图纸附：

7、评标办法5.2 投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、建设工程承包协议、技术规范、和图纸等。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。6.招标文件的解释投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于招标文件开始发出之日起 2 日内以书面形式(包括书面文字、传真，下同)向招标人提出，招标人认为必须解答的问题，将以书面形式予以解答(包括对询问的解释，但不说明询问的来源)，答复将送给所有获得招标文件的投标人。7.招标文件的修改7.1 在投标截止日前，招标人都可能会以补充通知的方式修改招标文件。7.2 补充通知将以书面方式发给所有获得

8、招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。7.3 为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去,招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。泛华房地产开发（沈阳）有限公司第 7 页 共 39 页三、投标报价说明8.投标价格8.1 投标价格8.1.1 投标人根据市场价格自行投报8.1.2 投标人应以自身对施工场地的情况或施工方案为基础，同时综合考虑企业自身情况及各种市场因素编制投标报价。8.2 投标货币投标文件采用人民币表示。四、投标文件的编制9.投标文件的语言投标人与招标人之间及投标有关的来往通知、函件和文件均应使用汉语。10.投标文件的组成10.1 投标人的投标

9、文件应包括下列内容：第一卷 履约保证部分营业执照副本复印件资质等级证书复印件法定代表人资格证明书授权委托书按招标文件规定提交的其它资料第二卷 技术部分项目经理简历表计划开、竣工日期和施工进度表第三卷 商务部分报价汇总表工程量清单计价表综合单价分析表投标人必须使用招标文件第四、五、六章提供的表格格式，但表格可以按同样格式扩展，投标保证金、履约保证金的方式按本须知有关条款的规定可以选择。11.投标有效期11.1 投标文件在本须知第 16 条规定的投标截止日期之后的前附表第 5泛华房地产开发（沈阳）有限公司第 8 页 共 39 页项所列的日历日内有效。11.2 在原定投标有效期满之前,如果出现特殊情

10、况,招标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人须以书面形式予以答复。同意延长投标有效期的投标人不允许修改他的投标文件。12.投标保证金及履约保证金12.1 本次招标暂无投标保证金13.投标预备会和勘察现场13.1 投标人派代表于前附表第 7 项所述的按招标方通知的时间和地点出席投标预备会。13.2 投标预备会的目的在于澄清招标文件的疑问，解答投标人对招标文件所提出的疑问问题。13.3 投标人可能被邀请对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。13.4 招标人向投标人提供的有关施工现场

11、的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此作出的推论、理解和结论概不负责。14.投标文件的份数14.1 投标人按本须知第 10 条的规定，编制一份投标文件“正本”和前附表第 8 项所述份数的“副本”，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。投标文件正本和副本如有不一致处，以正本为准。14.2 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写,并加盖法人公章和法定代表人或代理人印鉴。14.3 全套投标文件应无涂改和行间插字,除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标人法定代表人或代理人签字证明并加盖法人公章。五、投标文

12、件的递交15.投标文件的密封与标志15.1 投标人应将投标文件的正本和每份副本分别密封在内层包封，再密封在一个外层包封中，并在内包封上正确标明“投标文件正本”或“投标文件副本”。15.2 在内层和外层包封上都应写明招标人的名称与地址、工程名称、并泛华房地产开发（沈阳）有限公司第 9 页 共 39 页注明议标时间以前不得开封。在内层包封上还应写明投标人的名字和地址、邮政编码，以便投标出现逾期送达时能原封退回。15.3 如果内外层包封没有按上述规定密封并加写标志，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。15.4 投标文件递交至前附表第 9

13、 项所述的单位和地址。16.投标截止期16.1 投标人应按前附表第 10 项规定的日期和时间之前将投标文件递交招标人。16.2 招标人可以按本须知第 7 条规定的以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。16.3 招标人在投标截止期以后收到的投标文件，将原封退给投标人。17.投标文件的修改与撤回17.1 投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止日期之后，不能更改投标文件。17.2 投标人的修改或撤回通知，应按

14、本须知第 15 条的规定编制、密封、标志和递交(在内层包封标明“修改”或“撤回”字样)。17.3 根据本须知第 12 条的规定，在投标截止时间与招标文件规定的投标有效期终止日之间的这段时间内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。六、开 标18.开 标 开标由招标人自行组织。七、评 标19.评标内容的保密19.1 开标后，直到宣布授予中标单位合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料，和有关授予合同的信息，都不应向投标人或与该过程无关的其他人泄露。泛华房地产开发（沈阳）有限公司第 10 页 共 39 页19.2 在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标

15、人对招标人施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。20.资格审查在评标前须进行资格审查，只有资格审查合格的投标人，其投标文件才能进行评价与比较。21.投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，投标人可以个别要求投标人澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。但是按照本须知第 23 条规定校核时发现的算数错误不在此列。如需投标人答疑，主答人应为该工程项目经理。22.投标文件的符合性鉴定22.1 在详细评标之前，评标机构将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。22.2 就本条款而言，实质上响应招标文件要求的投标文件应

16、该与招标文件的所有规定要求、条件条款和规范相符，无显著差异和保留。所谓显著差异和保留是指对工程的发包范围、质量标准及运用产生实质性影响；或者对合同中规定的招标人的权力及招标人的责任造成实质性限制；而且纠正这种差异或保留，将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。22.3 如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标人将予以拒绝，并且不允许修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。23.错误的修正23.1 评标机构将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上或累计上的错误，修正错误的原则如下：23.1.1 如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。23.2 按上述修改错误的方法，调整投标书中的投标报价。经投标人确认同意后，调整后的报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的投标报价则其投标将被拒绝，其投标保证金将被没收。24.投标文件的评价与比较24.1 评标机构将仅对按照本须知第 22 条确定为实质上响应招标文件要泛