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1、1房屋转让使用权合同范本房屋转让使用权合同范本_ _ 房屋转让使用权合同样本房屋转让使用权合同样本房屋转让使用权合同范本房屋转让使用权合同范本_房屋转让使用权合同房屋转让使用权合同样本样本房屋转让使用权合同范文房屋转让使用权合同范文 1 甲甲 方：原土地使用方：原土地使用人：人： (以下简称甲方以下简称甲方)姓名：姓名：身份证：身份证：乙乙 方：转让后使用人：方：转让后使用人： (以下简称乙方以下简称乙方)姓名：姓名：身份证：身份证：经自愿协商达成一致经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一块土甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达地房屋的使用权转让给乙
2、方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款成以下合同条款,以资共同遵守以资共同遵守:第一条第一条 转让土地的基本情况转让土地的基本情况转让土地转让土地/房屋房屋(以下简称该土地以下简称该土地)位于湖北省随州市曾位于湖北省随州市曾都区均川镇永福寺村二组都区均川镇永福寺村二组 。 该土地于潘合江房屋后面该土地于潘合江房屋后面2第二条第二条 转让价格转让价格双方商定该房屋转让价格为双方商定该房屋转让价格为(人民币人民币) 大写大写(人民币人民币)。人民币人民币_元整元整(大写：大写：_佰佰_拾拾_万万_仟仟_佰佰_拾拾_元整元整)。第三条第三条 付款方式付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支
3、付人民双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币币_元整元整(大写大写：大写大写：_佰佰_拾拾_万万_仟仟_佰佰_拾拾_元整元整)。收款时乙方应向甲方出具收据。收款时乙方应向甲方出具收据。第四条第四条 土地转让土地转让交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。何使用权利和义务。第五条第五条 甲方的承诺保证甲方的承诺保证1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍
4、。屋不存在法律上的障碍。2.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。3.甲方保证不得违反本合同约定。甲方保证不得违反本合同约定。第六条第六条 乙方的承诺保证乙方的承诺保证本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。向甲方支付总房款百分之五的违约金。因该房屋所发生的因该房屋所发生的 2010 年年_月月_日后的产权纠纷日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。和财务纠纷由乙方承担全部责任。3第七条第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充
5、协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第八条第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。具有同等效力。本协议自签订之日起生效。如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：甲方甲方(公章公章)：_ 乙方乙方(公章公章)：_法定代表人法定代表人(签字签字)：_ 法定代表法定代表人人(签字签字)：_年年_月月_日日 _年年_月月_日日 房屋转让使用权合同范文房屋转让使用权合同范文 2 出让方出让方(甲方甲方)：受让方受让方(乙方乙方)：_依据依
6、据中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法等有关法律、行政等有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方就房屋使用权等事项在平等、自法规的规定，甲、乙双方就房屋使用权等事项在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，具体条款如下：以资愿、协商一致的基础上订立本合同，具体条款如下：以资共同遵守：共同遵守：第一条第一条 项目建设依据。项目建设依据。本项目的土地属于，甲方通过合法方式取得该地块本项目的土地属于，甲方通过合法方式取得该地块的土地使用权，使用期限为的土地使用权，使用期限为 60 年。该地块土地面积为年。该地块土地面积为 平平方米，用途综合商住。方米，用途综合商住。第二条第二条 房屋基本情况。房屋基
7、本情况。4乙方所选房屋房号为博文公寓乙方所选房屋房号为博文公寓_栋栋_层层_号号房，该房屋的用途为住宅，属钢筋混凝土框架结构，层高房，该房屋的用途为住宅，属钢筋混凝土框架结构，层高3 米。该房屋建筑面积共米。该房屋建筑面积共_平方米，其中，套内面积平方米，其中，套内面积_平方米，公共部分与公共房屋分摊面积平方米，公共部分与公共房屋分摊面积_平方平方米米(房屋平面图见附件一房屋平面图见附件一;有关公共部分与公用房屋分摊建筑有关公共部分与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二面积构成说明见附件二)。该房屋使用期限从。该房屋使用期限从_年年_月月_日起至日起至_年年_月月_日止。日止。第三条第三条 计
8、价方式。计价方式。该房屋使用权按套出让，按建筑面积计算，该房屋该房屋使用权按套出让，按建筑面积计算，该房屋使用权转让单价为使用权转让单价为(大写人民币大写人民币)_元元/(小写小写￥_元元/)，总金额，总金额(大写人民币大写人民币)_ 整整(小写小写￥_元元)。第四条第四条 付款方式。付款方式。乙方在本合同签订前已支付甲方定金乙方在本合同签订前已支付甲方定金_万元。万元。乙方须在本合同签订后乙方须在本合同签订后_天内即天内即_年年_月月_日日前一次性缴纳所有剩余款项前一次性缴纳所有剩余款项(除已缴的定金除已缴的定金)即人民币即人民币_拾拾_万万_仟仟_佰佰_拾拾_元整元整(￥_)。第五条第五条
9、 乙方逾期付款的违约责任。乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，分别处理分别处理(不作累加不作累加)。1、逾期在、逾期在 30 日之内，自本合同规定的应付款期限日之内，自本合同规定的应付款期限5之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金，合同继续履行。方支付逾期应付款千分之一的违约金，合同继续履行。2、逾期超过、逾期超过 30 日后，若乙方逾期仍未付款，视作日后，若乙方逾期仍未付款，视作乙方严重违约，甲方有权解除合同。同时，甲方无须
10、事先乙方严重违约，甲方有权解除合同。同时，甲方无须事先通知乙方，有权对物业另作安排，乙方已交定金不予退还，通知乙方，有权对物业另作安排，乙方已交定金不予退还，乙方对此已知悉并无异议。乙方对此已知悉并无异议。第六条第六条 房屋交付使用的期限。房屋交付使用的期限。甲方应当在甲方应当在_年年_月月_日前，将本合同约定的日前，将本合同约定的房屋交付乙方使用。房屋交付乙方使用。第七条第七条 甲方逾期交房的违约责任。甲方逾期交房的违约责任。甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付乙方使甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，按逾期时间，分别处理用，按逾期时间，分别处理(不作累加不作累加)。1、逾期不
11、超过、逾期不超过 30 日，自本合同第六条规定的最后日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款项千分之一的违约金，合同继续履行。付已交付款项千分之一的违约金，合同继续履行。2、逾期超过、逾期超过 30 日后，乙方有权解除合同。乙方解日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起 30 天天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款按每日千分之一内退还全部已付款，并按乙方累计已付款按每日千分之一向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同
12、的，合同继续向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至履行，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款项千分之一实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款项千分之一的违约金。的违约金。6第八条第八条 交接。交接。房屋达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方房屋达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。乙方应按甲方要求的时间前来办理房屋交办理交付手续。乙方应按甲方要求的时间前来办理房屋交接手续，并与甲方或其委托的物业公司签订接手续，并与甲方或其委托的物业公司签订物业服务协物业服务协议议
13、。第九条第九条 甲方关于装修、设备标准承诺的违约责任。甲方关于装修、设备标准承诺的违约责任。甲方交付使用的房屋的装修、设备标准应符合双方甲方交付使用的房屋的装修、设备标准应符合双方约定约定(附件三附件三)的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方在方在 30 日内按双方约定日内按双方约定(附件三附件三)的标准修复。的标准修复。第十条第十条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。的承诺。甲方承诺与该房屋正常使用直接关联的下列基础设甲方承诺与该房屋正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑在房屋交付使用时达到使用条件：施、公共配套建筑在房屋交付使用时达到使用条件：1、供水至该房的厨房，在该房交付使用前完成、供水至该房的厨房，在该房交付使用前完成;2、电接至该房，在该房交付使用前完成。、电接至该房，在该房交付使用前完成。3、公共电梯在该房交付使用前完成。、公共电梯在该房交付使用前完成。
