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1、“仁宝项目拆迁安置小区工程（荷韵佳苑 A 区） ”1-1 标段工程四川锦龙建筑工程有限公司 1施工组织设计施工组织设计总说明总说明一、编制说明一、编制说明1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求，在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则进行编制。2、根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，以“经济、合理、优质、高效”为我们的编制原则，认真负责，严谨求实的理性态度向建设单位提供关于资金利用、保证工程质量、缩短工期等方面以最优化建议达到优良品的目的。3、本设计严格按照招标文件的规定和设计图纸的要求以及房屋建筑
2、施工规范的规定；保证重点，统筹兼顾；根据本工程施工现场的地质、地貌、气候等实际情况，结合我公司自身的施工力量和管理模式。本着以机械为主，人工施工为辅，科学组织，充分发挥我公司的优势，创精品工程的原则编制。4、公司组织有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。以确保公司承诺的质量、工期能够顺利实现，同时保证良好的周边环境和施工环境，为业主及公司建立良好的社会形象。二、编制依据二、编制依据1、本工程项目的招标文件及工程量清单。“仁宝项目拆迁安置小区工程（荷
3、韵佳苑 A 区） ”1-1 标段工程四川锦龙建筑工程有限公司 22、本招标项目的设计图纸。3、施工现场踏勘及施工现场的地质、地貌情况。4、国家及省市颁布的有关建筑施工验收规范、质量评定标准、安全法规、文明施工条例等。5、本公司贯彻实施 ISO9001：2000 标准的全面质量管理体系。6、国家和行业现行的施工及验收规范、标准。三、工程概况三、工程概况1、工程名称：“仁宝项目拆迁安置小区工程（荷韵佳苑 A 区） ”项目 1-1 标段2、建设单位：成都永安建设集团有限公司3、设计单位：四川奥地建筑设计有限公司4、建设地址：双流县公兴镇5、工程主要概况：本工程建筑面积共 45513.6m2，无地下一
4、层，地上十八层、11 层、3 层、2 层。本工程均为框架剪力墙结构，抗震设防震度七度，结构安全等级二级，设计使用年限五十年，基础采用预应力混凝土管桩基础。七、工期要求：300 个日历天八、质量要求：合格1-组织机构、劳动力安排及机械配备组织机构、劳动力安排及机械配备1-1 组织机构组织机构1、我公司高度重视本工程的建设，将本工程列为重点工程，采用全新的管理模式组织施工。我公司的指导方针为“以一流的质量、以一流的质量、“仁宝项目拆迁安置小区工程（荷韵佳苑 A 区） ”1-1 标段工程四川锦龙建筑工程有限公司 3一流的速度、一流的管理、一流的服务，为业主和社会奉献优良工一流的速度、一流的管理、一流
5、的服务，为业主和社会奉献优良工程，为公司创造良好的社会效益和经济效益程，为公司创造良好的社会效益和经济效益”。2、根据该工程的规模和特点，成立由具有丰富各类建筑施工经验的优秀项目经理为首的项目经理部，在施工过程中实行严格的岗位质量责任制和目标管理，落实项目管理法。并由公司总工程师亲临现场处理解决施工中所有的技术难题。对外适应业主管理的要求，充分发挥公司的经济技术优势和精诚合作的诚意，对内建立健全项目经理、主任工程师、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制。各个施工管理部门在项目经理部的直接指挥下，做到有计划的组织施工和管理，确保工程项目的质量、工期、安全、成本及文明质量、工期、安全、成本及文
6、明施工取得高水平、高效益施工取得高水平、高效益。3、本项目施工组织机构在配置力求合理、有效、满足本工程的施工需要，对外能处理好同业主、监理等方面的关系，对内能做好施工现场的管理，实现本工程质量、工期、安全、文明施工等目标。后附项目组织机构框图。项目组织机构框图项目组织机构框图项目经理部项目经理技术负责人总工长内业主办测量负责人质检负责人土建负责人装饰负责人机械负责人安全负责人水电负责人试验计量负责人计划财务负责人“仁宝项目拆迁安置小区工程（荷韵佳苑 A 区） ”1-1 标段工程四川锦龙建筑工程有限公司 4说明：1、公司在拟定项目班子时充分考虑该工程的施工特点，确定具有类似施工经验的工程技术人员
7、组成项目部，人员专业涉及建筑、吊装、装饰、通风、水电等。2、为确保工程质量、安全、进度选派公司有丰富施工经验和管理水平的贰级项目经理、工程师担任项目经理。3、本项目班人员配备齐全，全部持有职称证书和上岗证。1-2 劳动力安排劳动力安排1、我公司现有的施工队伍主要集中在双流附近，调动起来方便、快捷。2、如果我公司有幸一旦中标，将立即组织有关人员进场，安排后勤保障设施的准备工作，现场管理人员、技术人员提前到位，所有施工人员于开工报告批准后三日内进驻施工现场，根据实际的工程施工进度，或随时增调施工人员。2、进场后项目经理部组织有关人员认真阅读图纸，准备好各类试验员计统员劳资员内业技术员各作业班组测量
8、员质检员质管员施工员机械员计量员安保员材料员“仁宝项目拆迁安置小区工程（荷韵佳苑 A 区） ”1-1 标段工程四川锦龙建筑工程有限公司 5设计施工图中所涉及到的相关图集、资料，认真做好图纸预审，并做好预审记录，对施工图中相互矛盾、模糊不清、错、碰、漏等问题做好记录，以便在正式图纸会审时加以解决。召集有关施工班组长，就施工将进行的分部分项工程进行详细的书面技术交底及编制作业指导书。同时与各班组签订劳务承包合同及质量责任书， 这样有利于对各班组进行有效管理，规范各班组的施工行为，确保工程有一个良好的开端。3、对于施工技术含量高的工作，全部由技术工人在施工技术人员的指导下完成，劳动密集型或劳动强度大
9、的工作，雇用长期跟随我公司的合同工或机械班组协助完成。根据施工的实 际情况，人员分期分批进场，根据工程实际需要，随时进行调整，以保证施工的正常进行。其人员具体配备见下表：劳动力计划表劳动力计划表按工程施工阶段投入劳动力情况 工种 施工准备基础 工程主体结构装饰 工程附属工程模工10851103820钢筋工875952010架工101835508砼工1540682012木工4810208机修工36642机操工61820128电焊工-8842电工181042“仁宝项目拆迁安置小区工程（荷韵佳苑 A 区） ”1-1 标段工程四川锦龙建筑工程有限公司 6抹灰工610156820砖工818802018测
10、量工24432实验工23332水工46644材料工23332油漆工-20-平工28801055025说明：1、以上人员根据实际的工程进度分批进场，平均每天保持 300 人以上。2、工人级别：各个级别均衡搭配，即处于两极的人少，而级别居中的多，这样有利于人力资源的经济、合理、高效使用。3、节假日采取日常三倍工资、以保证施工力量。4、上表中的水工、电工不包括水电安装工人。1-3 机械设备的配置机械设备的配置本工程工期紧迫，工程量大，任务重，只有充分发挥机械设备的优势，降低工人劳动强度，才能有效缩短主导工序施工时间，达到确保总工期的目的。拟投入本工程的施工机械将由机材科根据生产技术科所列的清单进行统
11、一调配。后附拟投入本工程的施工机械表及试验仪器表：拟投入本标段的主要施工设备表拟投入本标段的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量(台)国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力用于施工部位备注1挖土机WY1003重庆 2007 110KW85%土方工程2装载机ZL405柳州 2007 96KW88%土方工程“仁宝项目拆迁安置小区工程（荷韵佳苑 A 区） ”1-1 标段工程四川锦龙建筑工程有限公司 73自卸汽车东风10一汽 2006 30t82%材料运输4塔吊QT50153成都 2007 45KW88%场内运输5龙门架LMK6成都 2007 12KW88%垂直 运输6柴油发电机125GF 2南华
12、 2006 750KW85%停电备用7灰浆搅拌机UJ3256成都 2006 5.4KW85%砂浆搅拌8钢筋弯曲机GW40 6丹陵 2007 6.3KW86%钢筋工程9钢筋调直机GT6/14 4丹陵 2008 11.8KW95%钢筋工程10钢筋切断机GJ40 6丹陵 2008 6.3KW95%钢筋工程11交流电焊机BX-3003贵阳 2007 57.3KW85%钢筋工程12闪光对焊机UN-803成都 2007 80KW85%钢筋工程13电渣压力焊机 BX3-5002成都 2007 32.4KW88%钢筋工程14插入振动器HZX25-70 10成都 2008 15KW95%砼工程15平板振动器B1
13、16成都 2007 49.5KW85%砼工程16蛙式打夯机H32 10成都 2008 1.5KW90%基础回填17水泵30010新津 2008 1.2KW95%基础降水18钻床X252成都 2006 6KW80%安装工程19台钻X152成都 2006 1.2KW80%安装工程20电动套丝机G154成都 2007 12.4KW88%安装工程21电动煨弯机DN1004成都 2007 1.5KW88%安装工程22砂轮切割机SIMFQ404成都 2008 8.8KW96%装饰工程23圆盘机600mm 3乐山 2008 6.4KW90%装饰工程“仁宝项目拆迁安置小区工程（荷韵佳苑 A 区） ”1-1 标
14、段工程四川锦龙建筑工程有限公司 824小型机械若干说明：表中所列施工机械设备将根据现场实际情况再作调整，以满足工程需要。拟配备本工程的试验和检测仪器设备表拟配备本工程的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称 型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1经纬仪J22成都 20065施工测量2水准仪S34成都 20074施工测量3钢卷尺50m、30m4成都 20065施工测量4回弹仪MJ-2251成都 20073质量检测5直尺2m5成都 20082质量检测6砼抗压试模15015015018成都 20065质量检测7砂浆抗压试模 70.770.770.715成都 20065质量检测8砼抗折试模1
15、0010040012成都 20074质量检测9砼抗折试模15015015012成都 20082质量检测10锥子各种重量5成都 20082质量检测11靠尺2m3成都 20082质量检测12小锤100g5成都 20082质量检测13钢卷尺3m、5m6成都 20073质量检测14百格网2成都 20073质量检测15坍落度桶标尺2成都 20082质量检测16材料分析仪2成都 20073质量检测17楔形尺3成都 20065质量检测“仁宝项目拆迁安置小区工程（荷韵佳苑 A 区） ”1-1 标段工程四川锦龙建筑工程有限公司 918质量检测工具1成都 20082质量检测说明：表中试验及检测设备将据实调整，有关
16、试验工作委托具有专业资质的检测站进行试验（包括标养） 。2-施工测量及控制措施施工测量及控制措施2-1 施工测量施工测量本工程定位由设计单位绘制的总平面布置图及业主指定坐标点及红线桩确定，现场设标高控制网和轴线控制网，以保证区内各项目工程的标高的统一和建筑物位置的准确。2-1-1 平面控制平面控制1、控制点的选取在土方开挖前，要做好工程测量控制，根据工程场地的实际情况，采用主轴线控制法，用经纬仪测设并作好建筑位置控制桩。形成主轴线平面控制方案，控制点设在已有建筑上或作地面控制桩。2、控制点的定位以建设单位指定的红线桩或坐标点有直角坐标法，进行测设平面控制桩。经过闭合后达到要求精度，即为平面控制标桩。并据此测量出建筑物各轴线。控制点测定后，在已有建筑物或围墙上，应用红三角标记和注明轴线号，地面上的控制点用砼浇筑成3003001000mm 桩，顶面复以 2002004 钢板，板面上用十字作为桩点标志，并砌筑窨井形式加以保护。2-1-2 高程控制高程控制1、高程控制网的布设原则（1）高程控制网的建立是根据甲方提供的场区水准基点，采用水准仪对所提供的水准基点进行
