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1、 杭州新天地115万方城市综合体杭州新天地，规划总用地56.7公顷,建筑面积115万平 方米。项目东临石桥路、南接长大屋路（规划）、西靠东 新东路、北接石祥路，交通便利，环境优越。 杭州新天地 项目将打造成为杭州市次级商业商务中心，集商业、商务 办公、SOHO/LOFT商住区、文化创意休闲、总部经济于一 体的城市综合体。 杭州新天地18个地块今年同时开工，预计在2015年将实现 整体交付。最早推出的预计会是项目的酒店式公寓部分。 这部分产品总体量达到30-40万方，户型规划为5.4米层高 的LOFT，目前项目现场展示中心已经对外开放。项目亮点 150万方，超级城市中心区 工业遗存与现代都市时尚
2、相结合，形成独特的符号。该项目保留 原杭州重机厂风格，加以设计规划，赋予工业遗存以新时代的美 感，再引入现代都市生活的时尚商业，从而为城市开创新的活力 中心。 多维立体交通，城市枢纽，该项目拥有高架、地面交通以及地铁 等多重交通优势 业态极其丰富，涵盖酒店、办公、购物中心、休闲、居住等业态 ，且部分同种业态分有不同等级购物中心新天地自营外包经验购物中心同时，值得一提的是，整个项目在其主入口处的左右侧各有一个大型购物中心，据现场销售员介绍，其中较小的一个将会有项目开发商自己独立招商运营，定位中端百货。而另一个位置更好（地铁上盖），这个购物中心将会打包出去，定位相对高端，与其另一个购物中心形成差异化经营，以最大限度的满足自身项目以及周边的需求。销售现场该项目目前处于销售准备期，在项目旁临时建设了一个约500平的售楼处，包含客户接待以及办公等功能，该 零时售楼装修简约，但整体上看过于简单，内部空间较小，实用性不强。该项目销售模式为自销，现场销售道具等都较为简单，也无太大亮点，现场服务一般，客户体验感较差。总结该项目目前虽然仍处于销售准备，项目很多信息未定，但也有值得总结之处： 项目定位有一定特色，具有较强的符号感 合理利用地块原有资源，为项目增添亮点 销售现场过于简陋，客户体验感较差，不利于销售
