《外来人口房屋租赁合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《外来人口房屋租赁合同（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 5外来人口房屋租赁合同外来人口房屋租赁合同立约人立约人: :出租人出租人:_(:_(以下简称甲方以下简称甲方) )姓名姓名:_:_单位名称单位名称:_:_地址地址:_:_电话电话:_:_承租人承租人:_(:_(以下简称乙方以下简称乙方) )姓名姓名:_:_原籍原籍:_:_身份证号码身份证号码:_:_甲乙双方经协商甲乙双方经协商, ,同意就下列房屋租赁事项订立本合同同意就下列房屋租赁事项订立本合同, ,共共同遵守。同遵守。一、甲方同意将座落在一、甲方同意将座落在_区区_镇镇_(_(村村) )街街_号的房屋出租给乙方号的
2、房屋出租给乙方( (包括乙方之包括乙方之家属名单家属名单) )作作_使用。房屋使用面积使用。房屋使用面积_平方米平方米, ,该房屋的基本情况载于合同该房屋的基本情况载于合同, ,乙方愿意承租。乙方愿意承租。二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理的各项法律、法规、规章和政策的各项法律、法规、规章和政策, ,接受当地房屋土地管理机接受当地房屋土地管理机关的监督、管理。关的监督、管理。三、甲乙双方议定上述房屋月租金为三、甲乙双方议定上述房屋月租金为_元元; ;租赁租赁精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 5
3、期限自期限自_年年_月月_日至日至_年年_月月_日止日止, ,共计共计_个月。租金按月结个月。租金按月结算算, ,由乙方于每月的由乙方于每月的 1515 日前向甲方交纳租金。日前向甲方交纳租金。四、在租赁期限内四、在租赁期限内, ,甲方承担下列责任甲方承担下列责任: :( (一一) )依约将房屋及设备交付乙方使用。依约将房屋及设备交付乙方使用。( (二二) )负责对房屋和设备的定期安全检查负责对房屋和设备的定期安全检查, ,承担房屋设备承担房屋设备的正常维修。如因维修房屋须乙方临时搬迁时的正常维修。如因维修房屋须乙方临时搬迁时, ,甲方应提前甲方应提前通知并与乙方签订回迁协议。因甲方延误房屋维
4、修致使乙通知并与乙方签订回迁协议。因甲方延误房屋维修致使乙方的人身、财产遭受损害的方的人身、财产遭受损害的, ,甲方负责赔偿。甲方负责赔偿。( (三三) )甲方出卖房屋甲方出卖房屋, ,须提前三个月书面通知乙方。须提前三个月书面通知乙方。( (四四) )租赁期内租赁期内, ,甲方需提前解除合同的甲方需提前解除合同的, ,应事前征得乙应事前征得乙方同意。方同意。( (五五) )租赁期届满甲方要求收回房屋租赁期届满甲方要求收回房屋, ,应在租赁期届满之应在租赁期届满之日前三个月书面通知乙方日前三个月书面通知乙方; ;如该房屋继续出租的如该房屋继续出租的, ,乙方在同乙方在同等条件下等条件下, ,可
5、有优先承租权可有优先承租权, ,并应订立新的租赁合同。并应订立新的租赁合同。( (六六) )如乙方死亡如乙方死亡, ,应准许本合同附件二中乙方之家属中应准许本合同附件二中乙方之家属中的其他合法居住人办理合同更名手续。的其他合法居住人办理合同更名手续。五、在租赁期内五、在租赁期内, ,乙方承担下列责任乙方承担下列责任: :( (一一) )依约按时交纳租金依约按时交纳租金, ,不得擅自改变房屋用途。不得擅自改变房屋用途。( (二二) )未经甲方书面同意未经甲方书面同意, ,不得将房屋转租、转让、分租不得将房屋转租、转让、分租或与第三人互换。或与第三人互换。( (三三) )未经甲方书面同意未经甲方书
6、面同意, ,不得对房屋进行扩、改建、装不得对房屋进行扩、改建、装精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 5修或增加设备。修或增加设备。( (四四) )要爱护和正常使用房屋及其设备要爱护和正常使用房屋及其设备, ,发现房屋及其设发现房屋及其设备自然损坏备自然损坏, ,应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修。因应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修。因乙方责任造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的乙方责任造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的, ,乙方乙方负责赔偿。负责赔偿。( (五五) )租赁期届满或解除合同之日应交还承租房屋和设租赁期届满或解除合同之日应交还承
7、租房屋和设备给甲方备给甲方, ,如需继续承租房屋如需继续承租房屋, ,应提前三十日与甲方协商应提前三十日与甲方协商, ,双双方另签订合同。方另签订合同。( (六六) )乙方另有房屋居住乙方另有房屋居住, ,甲方提出退房的甲方提出退房的, ,乙方应交还乙方应交还承租房屋给甲方。承租房屋给甲方。六、违约责任六、违约责任( (一一) )任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、本市有关房屋租赁管理规定的、另一方有权提前解除合同本市有关房屋租赁管理规定的、另一方有权提前解除合同, ,由此造成的损失由责任方承担。由此造成的损失由责任方承担。( (二二) )乙
8、方逾期交付租金乙方逾期交付租金, ,应付违约金。应付违约金。( (三三) )租赁期内租赁期内, ,一方未征得另一方同意而单方面解除合一方未征得另一方同意而单方面解除合同同, ,另一方除有权要求赔偿损失外另一方除有权要求赔偿损失外, ,还有权收取违约金。还有权收取违约金。七、违约金、赔偿金应在确定日期内付清。七、违约金、赔偿金应在确定日期内付清。八、如因不可抗力的原因八、如因不可抗力的原因, ,造成租赁合同无法履行时造成租赁合同无法履行时, ,双方互免承担责任。双方互免承担责任。九、租赁期内因房屋拆迁九、租赁期内因房屋拆迁, ,双方应共同遵守双方应共同遵守北京市实北京市实施施城市房屋拆迁管理条例
9、城市房屋拆迁管理条例细则细则,不遵守而造成损失的不遵守而造成损失的精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 5由责任方承担。由责任方承担。十、本合同履行中发生争议十、本合同履行中发生争议, ,双方应采取协商办法解决双方应采取协商办法解决, ,协协商不成时商不成时, ,可向人民法院或仲裁机关起诉。可向人民法院或仲裁机关起诉。十一、房屋在租赁期内十一、房屋在租赁期内, ,应按规定向税务机关交纳税费。应按规定向税务机关交纳税费。十二、本合同未尽事项十二、本合同未尽事项, ,甲乙双方可另行议定。甲乙双方可另行议定。十三、本合同经双方签章后十三、本合同经双方签章后,
10、,须到房屋土地管理机关登须到房屋土地管理机关登记备案。记备案。十四、本合同一式二份十四、本合同一式二份, ,甲乙双方执一份甲乙双方执一份; ;一份送房屋一份送房屋土地管理机关备案。土地管理机关备案。十五、双方约定的其他事项十五、双方约定的其他事项: :_甲方甲方( (签章签章):_):_法定代表人法定代表人( (签章签章):_):_委托代理人委托代理人( (签章签章):_):_联系地址、电话联系地址、电话:_:_乙方乙方( (签章签章):_):_法定代表人法定代表人( (签章签章):_):_联系地址、电话联系地址、电话:_:_日期日期:_:_年年_月月_日日附件附件 1 1_年年_月月_日日精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 5产权证号产权证号房屋结构房屋结构四至界限四至界限附图附图甲方甲方( (签章签章):_):_乙方乙方( (签章签章):_):_乙方之家属名单乙方之家属名单序号序号姓名姓名原籍原籍性别性别与乙方关系与乙方关系身份证号码身份证号码甲方签章甲方签章
