《2017-2021年杭州房地产市场现状分析及前景预测报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2017-2021年杭州房地产市场现状分析及前景预测报告（32页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 2017-2021 年杭州房地产市场前景预测 及投资战略研究报告 前言行业研究是开展一切咨询业务的基石，通过对特定行业的长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，以专业的研究方法帮助客户深入的了解行业，发现投资价值和投资机会，规避经营风险，提高管理和运营能力。行业研究是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析，包括行业生命周期、行业的市场容量、行业成长空间和盈利空间、行业演变趋势、行业的成功关键因素、进入退出壁垒、上下游关系等。一般来说，行业（市场）分析报告研究的核心内容
2、包括以下三方面：一是研究行业的生存背景、产业政策、产业布局、产业生命周期、该行业在整体宏观产业结构中的地位以及各自的发展演变方向与成长背景；二是研究各个行业市场内的特征 、竞争态势、市场进入与退出的难度以及市场的成长性；三是研究各个行业在不同条件下及成长阶段中的竞争策略和市场行为模式，给企业提供一些具有操作性的建议。常规行业研究报告对于企业的价值主要体现在两方面：第一是，身为企业的经营者、管理者，平时工作的忙碌没有时间来对整个行业脉络进行一次系统的梳理，一份研究报告会对整个市场的脉络更为清晰，从而保证重大市场决策的正确性；第二是如果您希望进入这个行业投资，阅读一份高质量的研究报告是您系统快速了
3、解一个行业最快最好的方法，让您更加丰富翔实的掌握整个行业的发展动态、趋势以及相关信息数据，使得您的投资决策更为科学，避免投资失误造成的巨大损失。因此，行业研究的意义不在于教导如何进行具体的营销操作，而在于为企业提供若干方向性的思路和选择依据，从而避免发生“方向性”的错误。 报告信息【出版日期】2016 年 7 月【交付方式】Email 电子版/特快专递【价 格】纸介版：7000 元 电子版：7200 元 纸介+电子：7500 元【文章来源】http:/- 报告目录第一章 房地产行业相关概述第一节、房地产概念阐释一、房地产的定义二、房地产的特征三、房地产的自然形态四、房地产的类别第二节、房地产行
4、业概述一、房地产行业的定义二、房地产行业的主要领域三、房地产行业的特点四、房地产行业的地位第三节、房地产市场分析的内容和特点一、房地产市场分析的层次二、房地产市场分析的内容三、房产地市场分析的特点四、提高房地产市场分析有效性的途径第二章 2014-2016 年中国房地产行业市场的发展第一节、中国房地产行业发展综述一、发展状况回顾二、呈现短周期化特征三、行业整体利润率超过 30%四、行业泡沫浅析第二节、2014 年中国房地产行业发展回顾一、开发状况二、行业运行三、发展特征四、热点分析第三节、2015 年中国房地产行业发展分析一、开发状况二、行业运行三、发展特征四、热点分析第四节、2016 年中国
5、房地产行业发展分析一、开发状况二、行业运行三、发展特征四、热点分析第五节、中国房地产行业面临的问题及考验一、当前需注意的问题二、行业面临的考验三、市场供需结构失衡四、市场监管乏力第六节、中国房地产行业的对策及建议一、主要对策分析二、市场调控应走法制化道路三、制度改革和市场发展对策四、规范税收管理的对策第三章 2014-2016 年杭州市房地产的发展环境分析第一节、杭州市宏观环境概况一、行政区划二、交通环境三、潜力行业第二节、杭州市经济状况一、经济运行现状二、经济效益分析三、经济发展环境四、社会民生保障第三节、杭州城市建设规划一、城市总体规划修订现状二、智慧城市建设总体规划第四章 2014-20
6、16 年杭州房地产市场运行总体分析第一节、2014 年杭州房地产市场发展回顾一、市场总体运行二、市场供需走势三、市场供需对比四、成交价格走势第二节、2015 年杭州房地产市场发展分析一、市场总体运行二、房价运行分析三、企业效益情况四、与本省城市比较第三节、2016 年杭州房地产市场发展分析一、市场运行状况二、价格走势情况三、区、县（市）情况四、与全国及本省比较第四节、杭州房地产市场的存在问题及建议一、杭州房地产市场的主要问题二、杭州房地产市场的发展建议三、杭州房地产企业的发展建议第五章 2014-2016 年杭州土地市场分析第一节、土地市场的相关概念一、城市土地市场供应的概念与特点二、土地市场
7、的特殊性三、房价与土地成本四、房价与地价五、地价与土地供应第二节、2014-2016 年中国土地市场状况一、中国土地市场整体状况二、中国土地市场供需状况三、中国土地市场价格状况四、房地产土地购置状况第三节、2014-2016 年杭州土地市场状况一、市场成交规模二、市场分布状况三、市场成交价格四、区域成交状况五、开发商拿地状况第四节、中国土地政策及其对房地产市场的影响一、我国土地调控政策的演变分析二、中国土地供应政策目的及特点三、2014 年我国土地政策总结四、2015 年中国土地政策动态五、土地供应政策对房地产市场的影响六、土地改革对房地产市场的影响第六章 2014-2016 年杭州住宅市场分
8、析第一节、杭州住宅市场概况一、杭州住宅限购政策动态二、杭州住房公积金贷款政策三、杭州住宅市场库存状况四、杭州住宅市场价格波动五、杭州微型住宅市场分析第二节、2014 年杭州住宅市场分析一、整体状况分析二、市场表现特征三、市场供应状况四、市场销售状况五、市场价格走势六、区域市场分析七、主要楼盘交易状况第三节、2015-2016 年杭州住宅市场现状分析一、市场供需规模二、市场价格走势三、区域市场分析四、市场库存状况第四节、杭州高档住宅市场发展分析一、杭州豪宅市场的发展二、杭州高端住宅市场发展态势三、杭州高端住宅市场发展特点四、杭州高端住宅市场价格动态第七章 2014-2016 年杭州别墅市场发展分
9、析第一节、别墅的相关概述一、别墅的定义二、别墅的分类三、别墅的特点四、影响别墅品质的因素第二节、别墅市场需求特征分析一、别墅认知分析二、调查对象背景情况分析三、需求特征小结第三节、2014-2016 年杭州别墅市场概况一、杭州典型别墅介绍二、杭州别墅市场发展变化状况三、杭州别墅面临去库存挑战第四节、2014-2016 年杭州别墅市场发展分析一、成交数量二、成交价格三、成交分布四、市场交易特点第五节、杭州别墅排屋的主要板块简析一、闲林板块二、西溪板块三、之江/转塘四、青山湖板块五、银湖板块第八章 2014-2016 年杭州商业地产市场分析第一节、中国商业地产行业运行状况一、基本概念界定二、行业规
10、模分析三、行业运行现状四、行业主流趋向五、行业竞争态势六、未来前景展望第二节、杭州商业地产市场发展综况一、市场发展历程二、市场运行现状三、市场趋势分析四、行业政策动态第三节、2014-2016 年杭州市商业地产市场分析一、市场价格行情二、市场供需状况三、市场成交情况四、新建项目态势第四节、杭州市商业地产运营模式分析一、产权出售模式二、租售并举模式三、只租不售模式四、三大模式比较第五节、杭州商业地产投资及发展趋势分析一、市场投资需求二、市场投资风险三、未来前景分析第九章 2014-2016 年杭州写字楼市场分析第一节、2014 年杭州写字楼市场分析一、市场成交情况二、市场价格行情三、租金水平分析
11、四、区域供需格局五、二手市场分析第二节、2015 年杭州写字楼市场分析一、市场供应状况二、市场成交情况三、楼盘成交格局四、租赁市场分析五、区域需求格局第三节、2016 年杭州写字楼市场分析一、市场格局分析二、区域态势分析三、价格行情分析四、甲级写字楼租金水平第四节、杭州写字楼市场投资分析及展望一、市场投资价值二、市场投资机会三、未来供需前景四、未来走势预测第十章 2014-2016 年杭州商铺地产市场分析第一节、商铺概述一、商铺的定义二、市场类商铺的概念三、商业街商铺的概念第二节、商铺投资一、商铺投资的概述二、商铺投资的种类三、商铺投资与其他投资的区别四、商铺投资的特点五、投资商铺评估很重要第
12、三节、2014-2015 年杭州商铺市场发展状况一、2014 年杭州市商铺市场成交情况二、2015 年杭州市商铺市场成交情况三、2015 年杭州市商铺项目成交格局四、2015 年杭州市商铺市场价格行情第四节、2016 年杭州商铺市场运行分析一、2016 年杭州商铺市场总体分析二、2016 年杭州商铺市场发展特点三、2016 年杭州市商铺市场整体格局第五节、2014-2016 年杭州各种类型商铺市场分析一、社区商铺二、专业市场商铺三、综合体商铺四、地铁沿线商铺五、O2O 产权商铺第六节、杭州商铺投资分析一、投资潜力分析二、投资经营法则三、投资风险分析四、投资注意事项第十一章 2014-2016
13、年杭州二手房市场分析第一节、二手房概述一、二手房的概念及种类二、二手房专有名词的概念三、二手房市场优势第二节、2014 年杭州二手房市场的发展一、成交规模二、区域分布三、户型结构四、购房人群第三节、2015 年杭州二手房市场分析一、整体状况二、区域分布三、户型结构四、购房人群第四节、2016 年杭州二手房市场现状一、成交规模二、价格分析三、区域分布四、趋势分析第十二章 2014-2016 年杭州房地产重点企业发展分析第一节、绿城房地产集团有限公司一、企业发展概况二、业务发展状况三、品牌发展分析四、未来前景展望第二节、杭州滨江房产集团股份有限公司一、企业发展概况二、经营效益分析三、业务经营分析四
14、、财务状况分析五、未来前景展望第三节、金都房产集团有限公司一、企业发展概况二、企业经营状况三、业务发展特色四、企业发展战略第四节、新湖中宝股份有限公司一、企业发展概况二、经营效益分析三、业务经营分析四、财务状况分析五、未来前景展望第五节、众安房产有限公司一、企业发展概况二、经营效益分析三、业务经营分析四、企业战略动向五、未来前景展望第六节、金成房地产集团有限公司一、企业发展概况二、企业经营状况三、企业战略动向四、未来前景展望第七节、其他重点企业发展概况一、浙江建工房地产开发集团有限公司二、浙江昆仑置业集团三、德信地产集团有限公司四、天阳置业有限公司五、浙江中天房地产集团有限公司六、野风集团房地
15、产股份有限公司第十三章 2014-2016 年杭州房地产行业营销分析第一节、房地产市场销售渠道一、传统销售渠道二、新型销售模式三、渠道选择的要素考虑第二节、2014-2016 年中国房地产行业营销分析一、房地产新媒体数字营销分析二、中国房地产营销的创新思考三、中国房地产营销存在的问题四、中国房地产营销的发展趋势第三节、房地产行业网络营销分析一、房企开展网络营销的优势二、房企开展网络营销的问题三、房企开展网络营销的主要策略四、房地产网络营销模式的主要创新五、房地产网络营销的发展方向六、房地产营销网站的设计与开发思路第四节、房地产企业的绿色营销分析一、房地产绿色营销的概述二、房企实施绿色营销的必要
16、性三、房地产绿色营销中存在的问题四、房企实施绿色营销的销售途径第五节、房地产行业整合营销分析一、整合营销概述二、房地产整合营销的内涵三、中国房企市场营销的问题四、整合营销战略的实施步骤第十四章 2014-2016 年杭州房地产市场投资分析第一节、2014-2016 年中国房地产行业投资现状分析一、投资规模及增长二、投资结构分析三、资金到位情况四、影响投资的因素第二节、2014-2015 年杭州房地产市场投资状况分析一、投资规模及增势二、投资结构分析三、区域投资情况四、住宅投资特点五、投资增长依赖土地六、企业资金到位情况七、与本省城市的比较第三节、2016 年杭州房地产市场投资状况分析一、投资规模及结构二、住宅投资特点三、民间投资提升四、区域投资情况五、与全国及本省比较第四节、房地产行业的投资风险分析一、经济波动风险二、投资经营风险三、开发法律风险四、其他相关风险第五节、房地产投资风险的防范策略一、投资分散策略二、投资组合策略三、保险策略四、法律风险防范第十五章 2014-2016 年房地产行业融资分析第一节、中国房地产融资渠道的选
