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1、购物中心招商后期工作流程购物中心招商后期工作流程1 、 流流 程程 概概 况况 目 的1 、 较 短 时 间 内 完 成 招 商 ， 起 到 旺场 作 用2 、 协 助 销 售 ， 以 招 商 促 进 销 售 ，完 成 招 商 工 作1 0 0 %适 用 范围适 用 于 招 商 即 将 开 业 后 的 后 期 工作参 与 部门招 商 部 、 拓 展 部 及 人 员 职 责招 商 部1 、 协 助 商 家 入 场 装 修 及 工 程 协调2 、 后 继 补 位 招 商在 招 商 的 过 程 当 中 ， 一 些 商 家 因各 种 问 题 退 出 项 目 ， 需 招 商 给 予补 位 。3 、 举
2、办 项 目 的 开 业 活 动对 于 一 些 餐 饮 休 闲 娱 乐 或 大 型 综合 性 的 商 业 项 目 ， 当 招 商 率 达 到8 0 % 左 右 时 ， 应 举 办 本 项 目 的 统 一开 业 造 势 活 动 ， 为 商 家 提 供 经 营方 面 的 支 持 。拓 展 部1 、 负 责 合 同 文 本 及 主 力 商 户 租 赁合 同 的 审 核 。2 、 负 责 外 联 单 位 协 调 ， 协 助 商 户办 理 工 商 、 税 务 、 卫 生 许 可 证 等证 照 ， 争 取 优 惠 政 策 。3 、 负 责 外 联 协 调 城 管 、 派 出 所 ，开 业 典 礼 、 广 场
3、 、 门 口 促 销 活 动等 。物 业 工程 部1 、 负 责起 草 、 组 织 讨 论客户 进 场 装 修 管 理 规 定 。2 、 负 责 起 草 、 组 织 讨 论 商 场 物 业管 理 规 定 。3 、 负 责 起 草 、 组 织 讨 论 消 防 责 任书 ， 并 组 织 消 防 演 习 。4 、 负 责 起 草 、 测 算 物 业 管 理 费 用 。5 、 负 责 审 核 商 户 装 修 设 计 图 纸 。6 、 负 责 协 调 商 户 施 工 的 有 关 工 作 。7 、 负 责 审 核 商 户 装 修 质 量 及 竣 工验 收 。负 责 施 工 现 场 的 安 全 管 理 。运
4、 营 部1 、 负 责 起 草 营 运 工 作 计 划 。2 、 负 责 起 草 、 组 织 讨 论企划 开 业 庆 典 活 动 和 促 销 活 动 。3 、 负 责 起 草 、 组 织 讨 论 商 场 商 户管 理 公 约 、 商 场 管 理 规 定 等 文 件 。4 、 负 责 营 业 员 招 聘 面 试 培 训 工 作 。5 、 负 责 商 品 管 理 、 及 美 陈 布 展 工作 。6 、 负 责 店 内 外 商 业 气 氛 营 造 工 作 。负 责 为 商 户 提 高 经 营 指 导 和 服 务工 作 。总 工 办/项 目 部/成 本 部/广 告 公司 / 招商 运 营部 / 物业
5、工 程部1 、 参 与 各 项 条 例 制 定 及 各 种 装 修文 件 方 案 修 订 的 评 审 。董 事 长1 、对 各 项 规 章 制 度 审 批 、 批 准2 、对 后 期 招 商 活 动 的 审 批3 、 对 商 家 装 修 等 章 程 标 准 的 审批2、流程图、流程图3 3 招招 商商 工工 作作 节节 点点3 . 1 招 商 工 作 后 期 即 将 开 业 的 招 商 工 作3 . 2 招 商 率 已 经 达 到8 0 % 左 右4 、 招招 商商 主主 要要 工工 作作准备各项规章制度后期招商客户谈判协助商户进场装修和管理客户进场装修管理规 定商场物业管理规定消防责任书商户
6、装修质量及竣工 验收招商后期的政策与制度进行商场开业前的活动1、 后期租金政策 2、 谈定开业时间、租期 等 3、 签订合同等开业前的报纸、电视宣传活动商业现场的活动剩余铺位的招商活动4 . 1 对 已 有 商 家 进 行 组 合 ， 以 及 宣 传4 . 2 为 即 将 开 业 宣 传 造 势 ， 协 助 拓 展 部 策划 各 项 开 业 前 活 动4 . 3 对 剩 余 商 铺 集 中 招 商 ， 争 取 达 到 开 业前 招 商 成 功 率1 0 0 %4 . 4 协 助 商 家 进 行 开 业 前 的 装 修 ， 以 及 各项 事 务4 . 5 对 商 家 进 行 管 理 ， 管 理 整 体 商 业 秩 序5 、 对对 商商 业业 配配 套套 的的 招招 商商5 . 1 负 责 对 商 场 内 广 告 位 的 招 商5 . 2 对 商 场 车 位 以 及 停 放 的 计 划 和 招 商
