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1、设备安装工程合同范围划分方法 第 1 页 共 11 页 设备安装工程合同范围划分方法 设备安装工程合同范围划分方法 目录 第 1 节目录 第 1 节 燃气工程合同工程范围 . 2燃气工程合同工程范围 . 2 一、与燃气工程有关的工程内容.2 二、合同分界线.2 三、 燃气工程与有关部门协调流程 .2 第 2 节第 2 节 消防工程施工合同范围 . 3消防工程施工合同范围 . 3 一、与消防工程相关的工程内容.3 二、合同分界线.3 三、消防与消防局的相关流程.3 第 3 节第 3 节 电梯安装工程合同范围 . 4电梯安装工程合同范围 . 4 一、与电梯安装有关的工程内容：.4 二、合同分界线的
2、确定.5 三、电梯报建报验报检流程.6 第 4 节第 4 节 室外给排水工程合同范围 . 6室外给排水工程合同范围 . 6 一、与室外给排水有关的工程内容.6 二、合同分界线的确定.7 三、有关室外给排水的相关政府部门的办事流程.7 第 5 节第 5 节 游泳池设备供货及安装工程合同 . 7游泳池设备供货及安装工程合同 . 7 一、相关工作内容.7 二、合同分界线.7 第 6 节第 6 节 空调工程合同. 8空调工程合同. 8 一、相关工程内容.8 二、合同分界线.8 第 7 节第 7 节 小区智能化合同. 8小区智能化合同. 8 一、相关工程内容.8 二、合同分界线.8 五 报建验收程序.8
3、 第 8 节第 8 节 三表抄送合同. 9三表抄送合同. 9 一、相关工程.9 二、合同分界线.9 五 报建验收程序.9 第 9 节第 9 节 屋顶泛光照明工程合同范围 . 9屋顶泛光照明工程合同范围 . 9 一、屋顶泛光有关的工程内容：.9 二、合同分界线的确定.10 设备安装工程合同范围划分方法 第 2 页 共 11 页 第 10 节第 10 节 发电机安装及环保工程合同范围 . 10发电机安装及环保工程合同范围 . 10 （发电机供货可以列入甲供材料范围） . 10（发电机供货可以列入甲供材料范围） . 10 一、与发电机安装及环保工程有关的工程内容：.10 二、合同分界线的确定.10
4、第 11 节第 11 节 变配电工程合同范围. 11变配电工程合同范围. 11 一、与变配电工程有关的工程内容：.11 三 合同分界线的确定.11 第1节 燃气工程合同工程范围 第1节 燃气工程合同工程范围 一、与燃气工程有关的工程内容 一、与燃气工程有关的工程内容 1 燃气管道管洞的预埋及套管的预留 2 室内燃气管道和庭院管道的安装 3 燃气表、调压器、各种燃气阀门的供应及安装 4 阀门箱的制作和安装 5 地下室燃气泄漏报警系统 二、合同分界线 二、合同分界线 与燃气工程有关的， 比较难以划分的主要是管洞和套管的预留预埋， 以及地下室燃气报 警的设置问题。 合同中可以明确， 管洞及套管的预留
5、预埋由总包负责 （因为总包预留的管洞及套管经常 不符合燃气工程的要求，燃气施工单位进场后经常还要安排大量时间来整改预留管洞及套 管， 因此在主体建设中如果燃气施工单位已经进场， 可以安排和总包单位交接已施工的部分， 未施工的部分则可由燃气施工单位继续预留） 。地下室的燃气泄漏报警主要会和燃气抄表单 位分界不明或着容易遗忘。 燃气表的改装由抄表单位完成。 三、 燃气工程与有关部门协调流程 三、 燃气工程与有关部门协调流程 1 到燃气公司办理施工现场燃气管道及设施确认表（确认施工范围内的燃气设施情况） 2 市场燃气接入点申请（地下管道气公司办理） 3 燃气施工图设计 4 燃气施工图审核（深圳共有五
6、家单位可以审核） 5 燃气施工图报建设局燃气科审核 6 施工单位招标 7 质检站办理质监手续 8 燃气监理处办理燃气工程监理手续 9 施工图纸会审及交底 10 样板房验收 11 工程完工预验收 12 竣工验收（建设单位、质检站、燃气监理、供气单位） 13 入伙时，客服部代收燃气开户费用。 设备安装工程合同范围划分方法 第 3 页 共 11 页 第2节 消防工程施工合同范围 第2节 消防工程施工合同范围 一、与消防工程相关的工程内容 一、与消防工程相关的工程内容 1 火灾自动报警系统，硬线联动控制系统，消防广播系统，消防电话系统。 2 消火栓系统 3 自动喷淋系统 4 防排烟系统（排风排烟、正压
7、送风） 5 设备房的送排风系统 6 电梯迫降 7 电梯、机房、消防控制中心三方对讲 8 柴油发电机房气体灭火系统设计及施工 9 防火卷帘系统 10 上述各项系统的调试。 11 整个工程的消防验收的协调及统筹工作。 二、合同分界线 二、合同分界线 1 与总包的分界线：总包负责消防管道管洞的预留及预埋、线管的预埋。总包负责将电源接 至水泵房及消防控制中心。 （是否带一个配电箱由图纸确定） ， 消防水池以及屋顶消防水箱的 进水管、溢流放空管、溢流报警包含在总包合同中。 2 与电梯施工单位的分界线：消防电梯迫降线路接至电梯机房，电梯机房、消控中心、轿箱 两两对讲线路敷设。 3 与空调工程分界线：所有防排烟、正压送风、设备房送排风系统均包含在消防合同中。 4 与三箱供货单位分界线：各种设备的控制箱包含在消防工程中。如风机（排烟、排风、正 压送风）控制箱等。 5 与小区智能化工程的分界线：背景音乐和消防广播是否合并，须看工程的具体情况。须背 景音乐系
