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1、华经情报网华经情报网2017-20222017-2022 年成都房地产行业发展年成都房地产行业发展现状分析及市场供需预测报告（目现状分析及市场供需预测报告（目录）录）公司介绍公司介绍北京艾凯德特咨询有限公司是一家专业的调研报告、行业咨询有限责任公司，公司致力于打造中国最大、最专业的调研报告、行业咨询企业。拥有庞大的服务网点，公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点
2、、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、服装纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT 通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。我们的服务领域我们的服务领域产业产品技术企业产业环境产品定义技术现况基本数据市场区隔占有率技术关联发展沿革全球概况应用市场规模新产品技术动向大事纪产销状况市场结构替代技术动大投资产业特性营销通路专利经营概况吸引力供需变化标准竞争优势发展条件产品关联零组
3、件经营策略发展轨迹生命周期技术层次潜在竞争者产业政策竞争者技术趋势.竞争分析成本结构发展策略2017-2022 年成都房地产行业发展现状分析及市场供需预测报年成都房地产行业发展现状分析及市场供需预测报告（目录）告（目录）【出版日期出版日期】2017 年 【关关 键键 字字】成都房地产 【交付方式交付方式】Email 电子版/特快专递【价价 格格】纸介版：8000 元 电子版：8000 元 纸介+电子：8500 元2016 年成都土地出让宗数共为 515 宗，同比下降30.41%；2016 年成都土地出让面积为 2146.34 万平方米，同比下降 26.41%。2015 年成都土地出让宗数为 7
4、40 宗，出让面积为2916.55 万平方米。（注：土地指全部土地市场）2015-2016 年成都土地出让宗数走势图数据来源：公开资料整理2015-2016 年成都土地出让面积走势图数据来源：公开资料整理本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。报告目录：报告目录：第一章第一章 房地产行业相关概述房地产行业相关概述1.1 房地产概念阐释1.1.1 房地产的定义1.1.2
5、房地产的特征1.1.3 房地产的自然形态1.1.4 房地产的类别1.2 房地产行业概述1.2.1 房地产行业的定义1.2.2 房地产行业的主要领域1.2.3 房地产行业的特点1.2.4 房地产行业的地位1.3 房地产市场分析的内容和特点1.3.1 房地产市场分析的层次1.3.2 房地产市场分析的内容1.3.3 房产地市场分析的特点1.3.4 提高房地产市场分析有效性的途径第二章第二章 2014-2016 年中国房地产市场的发展年中国房地产市场的发展2.1 中国房地产行业发展综述2.1.1 发展状况回顾2.1.2 呈现短周期化特征2.1.3 行业整体利润率超过 30%2.1.4 行业泡沫浅析2.
6、2 2016 年中国房地产行业的发展2.2.1 开发状况2.2.2 行业运行2.2.3 发展特征2.2.4 热点回顾2.3 2015 年中国房地产行业的发展2.3.1 开发状况2.3.2 行业运行2.3.3 发展特征2.3.4 热点回顾2.4 2014-2016 年中国房地产行业的发展2.4.1 开发状况2.4.2 行业运行2.4.3 发展特征2.4.4 热点分析2.5 中国房地产行业面临的问题及考验2.5.1 当前需注意的问题2.5.2 行业面临的危机2.5.3 市场供需结构明显失衡2.5.4 回升过快或将带来不利影响2.6 中国房地产行业的对策及建议2.6.1 主要对策分析2.6.2 市场
7、调控应走法制化道路2.6.3 制度改革和市场发展的对策2.6.4 规范税收管理的对策第三章第三章 2014-2016 年成都市房地产的发展环境年成都市房地产的发展环境3.1 2014-2016 年成都市宏观环境概况3.1.1 成都市城市概况3.1.2 成都市交通运输概况3.1.3 成都是中国内陆投资环境城市标杆3.2 2014-2016 年成都市宏观经济状况3.2.1 经济增长3.2.2 居民收入3.2.3 物价水平3.2.4 对外贸易3.3 成都城市建设规划3.3.1 成都地铁建设改变城市发展格局3.3.2 成都“198 规划”改变城市区域格局3.3.3成都平原城市群发展规划第四章第四章 2
8、014-2016 年成都房地产市场分析年成都房地产市场分析4.1 成都房地产市场发展概况4.1.1 成都房地产市场发展史4.1.2 成都房地产开发商发力城郊地区4.1.3 成都房地产市场步入大项目时代4.2 2014-2016 年成都房地产市场分析4.2.1 市场运行4.2.2 供求分析4.2.3 价格走势4.3 2014-2016 年成都房地产市场分析4.3.1 供应状况4.3.2 成交状况4.3.3 供销对比4.3.4 价格情况4.4 2014-2016 年成都城市综合体发展分析4.4.1 城市综合体的基本概念及功能布局4.4.2 成都城市综合体发展的意义及相关思路4.4.3 成都城市综合
9、体的发展大大提高区域住宅品质4.5 2014-2016 年成都区域房地产市场分析4.5.1 成都各板块房地产市场分析4.5.2 成都金沙房地产市场投资价值提升4.5.3 成都城北房地产市场步入补涨期第五章第五章 2014-2016 年成都土地市场分析年成都土地市场分析5.1 土地市场的相关概念5.1.1 城市土地市场供应的概念与特点5.1.2 土地市场的特殊性5.1.3 房价与土地成本5.1.4 房价与地价5.1.5 地价与土地供应5.2 2014-2016 年中国土地市场状况5.2.1 供应状况5.2.2 成交状况5.2.3 区域分布5.2.4 用地性质5.3 2014-2016 年成都土地
10、市场状况5.3.1 供应状况5.3.2 成交状况2016 年成都土地成交宗数共为 631 宗，同比增长38.99%；2016 年成都土地成交面积为 2653.72 万平方米，同比增长 54.63%；2016 年成都土地成交价款共 546.93 亿元，同比增长3.65%。2015 年成都土地成交宗数共为 454 宗，2015 年成都土地成交面积为 1716.19 万平方米，2015 年成都土地成交价款共527.68 亿元。（注：土地指全部土地市场）2015-2016 年成都土地成交宗数走势图数据来源：公开资料整理2015-2016 年成都土地成交面积走势图数据来源：公开资料整理2015-2016
11、 年成都土地成交价款分月走势图数据来源：公开资料整理5.3.3 区域分布5.3.4 用地性质5.4 中国土地政策及其对房地产市场的影响5.4.1 我国土地政策对房地产业的调控机理及手段5.4.2 我国出台的有关土地调控的政策5.4.3 中国土地调控政策对房地产市场的六大影响解析5.4.4 中国土地供应政策对房地产市场的影响剖析第六章第六章 2014-2016 年成都住宅市场分析年成都住宅市场分析6.1 2014-2016 年成都住宅市场概况6.1.1 成都住宅利用程度较高6.1.2 成都超高层住宅发展现状分析6.1.3 成都“住宅商用”现象分析6.1.4 成都住宅户型空间的创新进化6.2 20
12、14-2016 年成都住宅市场分析6.2.1 运行状况6.2.2 成交分析6.2.3 区域分析6.2.4 价格走势6.3 2014-2016 年成都高端住宅市场分析6.3.1 成都高档住宅市场分析6.3.2 成都高端住宅投资性需求上升6.3.3 通胀预期下成都高端住宅市场走势分析6.4 成都住宅相关政策规定6.4.1 成都 40 米以上纯住宅建筑底层须设置为架空层6.4.2 成都住宅建设的日照规定6.4.3 成都出让住宅用地“70/90”政策出现放松迹象6.5 成都住宅市场趋势分析6.5.1 成都住宅消费的未来趋向6.5.2 近期成都住宅市场“刚需”将是主力6.5.3 成都绿色环保节 能住宅将
13、被看好第七章第七章 2014-2016 年成都别墅市场分析年成都别墅市场分析7.1 2014-2016 年中国别墅市场概况7.1.1 中国别墅的发展沿革和南北差异7.1.2 中国“第五代别墅”的六大基本定律7.1.3 我国主要城市别墅的发展7.1.4 中国别墅功能定位更趋细分7.2 2014-2016 年成都别墅市场概况7.2.1 成都别墅具有较高开发水平7.2.2 成都别墅板块的分布7.2.3 成都别墅市场的需求特点7.2.4 成都别墅市场也追求性价比7.3 2014-2016 年成都别墅市场分析7.3.1 总体状况7.3.2 供需分析7.3.3 价格情况7.3.4 市场动态7.4 2014
14、-2016 年成都各区域别墅市场状况7.4.1 成都城东区域别墅市场正快速发展7.4.2 成都牧马山二手别墅市场走俏7.4.3 成都牧马山板块别墅有望成西部中央别墅区7.4.4 成都城西别墅行情上涨7.5 2014-2016 年成都各类型别墅市场分析7.5.1 成都小别墅市场现状分析7.5.2 成都临水别墅市场发展分析7.5.3 成都定制别墅市场发展分析7.6 成都别墅的六个营销案例浅析7.6.1 龙湖长桥郡7.6.2 蓝光观岭7.6.3 华侨城纯水岸7.6.4 蔚蓝卡地亚7.6.5 恒大金碧天下7.6.6 清溪玫瑰园7.7 成都别墅前景趋势分析7.7.1 成都别墅市场前景看好7.7.2 成都
15、别墅市场将呈现两极分化趋势第八章第八章 2014-2016 年成都商业地产市场分析年成都商业地产市场分析8.1 2014-2016 年中国商业地产的发展8.1.1 开发模式8.1.2 运行综述8.1.3 发展特征8.1.4 市场动态8.2 2014-2016 年成都商业地产市场概况8.2.1 成都商业地产发展总体概况8.2.2 成都四大新型“商圈”现状分析8.2.3 成都人民南路改造激热该区域商业地产8.2.4 三大商业地产项目对成都商业地产的影响8.3 2014-2016 年成都商业地产市场分析8.3.1 整体状况8.3.2 供需分析8.3.3 价格走势8.3.4 行业动态8.4 2014-
16、2016 年成都各种类型商业地产发展分析8.4.1 成都旅游地产受追捧8.4.2 成都订制式商业地产发展现状分析8.4.3 成都主题地产发展趋势看好8.5 成都商业地产前景趋势分析8.5.1 成都商业地产投资分析8.5.2 成都商业地产发展展望8.5.3 未来成都市商业地产发展趋势分析8.5.4 城市综合体将成商业主流发展模式第九章第九章 2014-2016 年成都写字楼市场分析年成都写字楼市场分析9.1 2014-2016 年成都写字楼市场概况9.1.1 成都写字楼具有明显的竞争力9.1.2 成都写字楼市场出现新产品模式9.1.3 成都将步入地铁时代沿线写字楼市场升温9.1.4 成都工业园区对写字楼市场竞争格局的影响分析9.2 2014-2016 年成都写字楼市场分析9.2.1 整体概述9.2.2 供应状况9.2.3 成交分析9.2.4 价格走势9.3 2014-2016 年成都写字楼市场相关政策9.3.1 政策环境概述9.3.2 重要政策解读9.4 2014-
