装修系列讲座

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1、1装修系列讲座装修系列讲座-如何咨询（如何咨询（1） 重信 03/07/16 09:02 发表于焦点谈房论市 BBS-清上园业主论坛之我装我家 咨询前，先回答五个问题 装修是一件花钱费时费力的大事。装修要花多少钱、如何装修、选用什么风格、装饰市场 行情如何等，多数人恐怕心里没有数。因此家居装修前多做些研究，对下面五个问题做好 准备，这样既可省工、省料、省钱，又能获得较满意的效果。 装修到底要花多少钱装修到底要花多少钱 以一套使用面积 100 平方米左右的三室一厅为例，如果包括家具和后期装饰品，整个装修 工程大约花费 10 到 15 万元，最低可以减到 8 万元，最多则可突破 50 万元。由此可

2、见，家 庭装修工程的投入是有很大弹性的，您可以根据自身的经济承受能力量入为出。如您对京 城的家庭装修市场比较了解，最好根据准备投入的装修费用，制定出相应的低、中、高档 装修方案。 购买装饰材料、家具和装饰品要占去大约 70%的整体投入，因此您在装修之前最好去建材 城、家具城去转转，了解一下这些东西的具体价格，然后再对以上的装修方案做出调整。 由于家庭装修具有一次性的特点，您不妨将资金的使用重点放在装修上。对于资金相对紧 张的家庭，可以先将装修做好一点，以后再购买与之相配的家具和装饰品。 到底我需要些什么到底我需要些什么 当拿到新居的图纸或钥匙时，您可以把家里所有成员聚在一起，让每个人畅谈自己对

3、新居 的要求。最后您再根据这些要求分配空间，确定每个房间和功能性空间的用途。而对于家 人的审美性要求，您则要“求大同、存小异”：在住宅整体装修风格和谐、统一的基础上 ，尽量让所有家庭成员满意。尤其是在儿童间的安排上，您可以多听听孩子的意见。这个 空间是他的，您一定要让孩子满意。 另外，在具体的使用方面，您可能会有上百种需求需要新居来满足。您可以拿着几支彩色 粉笔到新居去“模拟使用”一番，并把空间的分配、家具的位置画在地面上，这样更能让 您真正了解自己需要些什么。 我喜欢哪种风格我喜欢哪种风格 在去洽谈装修前，您可以找几本室内设计的杂志看看，找找哪种室内装饰风格自己最喜欢 。目前常见的古典风格有

4、西洋、中式两种，现代风格主要有北欧、地中海和美国三种，其 他诸如乡村风格、日本风格和自然风格等等，您都可以根据自己的喜好来选择。 目前很多装修消费者，面对诸如中式古典、欧陆风情，以及简约现代等成型的装饰风格， 已经因重复太多次而开始感到厌倦。这些消费者们会从自己的喜好和个性出发，从这些装 饰风格中提炼出一些装饰手法，并把它们综合在自己的新居里。很多人还会在此基础上加 上很多自己的创意，使住宅在充满个性的同时，又稍稍有点另类。 哪些细节还没想到哪些细节还没想到 在家庭装修之前，您应对空间中的细节考虑周全，尤其是要对房间家具、电器等物品的布 置有一套周密合理的规划。您最好绘出简单的平面图，标明空间

5、分配和家具的位置。作为 新居的最终使用者，您要根据今后的使用需求，来确定每个房间中的细节。这些细节问题 在装修前想得越全面，装修中的改动、装修后的遗憾就会越少。对于空间内线路的走向和 插座的位置等问题，您要为未来购置的空调、电热水器、微波炉等家用电器做准备，因此 需要特别注意。 环保家装值不值环保家装值不值 人们装修新居的目的是让自己的生活环境更好，因此家装的重点的是要保证建立一个安全 健康舒适的生活环境。由于家庭装修不像日常生活用品天天见面，又不像商店里的商品那2样直观，且时间长，用料品种多，过程复杂，使许多人对家庭装修的了解不多或根本不了 解，所以对于环保家装你一定要重视。如果不小心找到一

6、个造假施工队，把你的家装成了 “毒气室” ， “豆腐渣”工程或者是“管涌工程” ，那你的损失就大了。 当您对以上五个问题基本上有了答案以后，您就会对新居的装修有了一个全盘的把握：您 既了解自己需要一个什么样的家，也知道大致需要花多少钱，更知道这些钱应该花到什么 地方。装修系列讲座装修系列讲座-如何咨询（如何咨询（2）(zz) 发信站: BBS 水木清华站 (Thu Jul 17 08:52:24 2003)装修是家庭仅次于购房的一项投资，因此装修前多花时间和精力进行研究非常必要。其中 最省事，效果最好的就是找一家信得过的装饰公司进行咨询。那么如何进行装修咨询呢？咨询前，列出要求 将你一家人生活

7、上的要求列举出来。因为每家人的人数、性别、年龄、体格、教育、经济 、经历、习惯等条件不同，所以这些要求也是每家不同的，这就是所谓的“家庭因素” 。汇集要求时，您要收集全家人的意见，不要由一个人代想出来，您最好特地抽出时间和家 人一起商量。 咨询时，带上住宅图 在去装饰公司洽谈时，您一定要带上住宅的平面图。有了平面图，您跟设计师的交流才能 有的放矢。如果你能带上立面图、需要安置物品的相片或具体尺寸更佳，当然也可以请设 计师到家现场进行测量和洽谈这样效果更好。 一般家庭装修需要测量的数据总共有以下四个内容： 住宅平面：包括门、窗、墙身、柱、浴缸、坐便器，以及洗手盆、灶台、阳台、空调等的 位置。 住

8、宅立面：包括地板、天花、窗台、气窗、门、浴缸、坐便器、洗手盆、灶台、阳台、空 调等的高度，如果所有门窗的高度都是一样的话，不需要画出每个房间逐幅的立面，只要 记录这些高度即可。 原有水、电、煤气、电视、电话、供应设施的位置。例如开关、电视、电话出线口、煤气 表、煤气出气口等离地、离墙角的尺寸。 原有的家具、设备（如果装修后要继续使用的话） 。要记录它们的款式、尺寸、材料、颜 色。 测量时如能带一个相机，选择一些重要角度拍摄下来，是一个很好的办法，总之要一次把 楼宇的情况全部记录下来。 建立初步装修计划 系统的计划是你家装成功的一步。家装前与家人仔细商量建立一个详细可行的计划，明确 责任和每人工

9、作重点，可以避免重大失误的发生，避免装修时出现返工。请设计师设计 装修公司收到用户的平面图之后，会由设计师或技术人员亲自到实地测量及观察现场环境 ，研究用户的要求是否可行及获取现场设计灵感。装修公司会初步选出一些材料样品，及 粗略估价，向用户介绍，如果用户表示同意，设计师会进一步要求用户提供准备采用的家 具设备资料，以便配合设计。 3装修公司最后提供的图纸和报价单，要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料（包括品牌 、型号） 、价钱。不能笼统的一句“厨房组合柜一套”等等。如果有些组合柜是由许多小 组合柜组成的，用户应清楚这些小组合柜的型号、尺寸、有什么配件。 用户收到工程图和报价单，一定要仔细阅读

10、，要留意你所要求的装修项目，装修公司是否 已全部提供，比如有没有漏掉窗帘等等。往往许多用户所关心的只是最后一个总价，但若 这报价不包括你要的全部项目，到最后还是会超出预算。 设计确认 由洽谈到设计完成，中小型住宅的设计通常需要 1 -2 周。当用户对装修公司提供的设计和 报价满意之后，就可进入签约确认的阶段。 告诉预算优化设计 有的客户认为在装修前把自己真实的预算讲出来，会吃亏，这种想法不正确。通常装修公 司设计时会根据客户的预算来进行，如果一开始客户就故意隐瞒预算，设计就不会到位， 还要浪费时间重新设计。所以，关键的问题不是客户是否要把自己的真实预算讲出来，而 是要双方真诚合作，装修公司根据

11、客户的装修费用，设计最佳的装修方案、选择最合适的 施工工艺和材料。因为同样的设计，不同的施工工艺与用料，价格相差甚远。例如：榉木 皮包门与榉木实木门相比，表面看差不多，但价格相差几倍至十几倍，所以把握好真材实 料、优质施工才是关键。 所以进行装修咨询时，最可靠的方法是这样的： 、选择一家有信誉、有规模、有资质等级的正规装修公司。 、确定自己的预算，选择适当的施工工艺及材料。 、仔细查看装修报价单，包括：工作项目、数量、规格、单价及总价。 、到建材市场询价，多问多看，了解市场行情。 在装修中把握好以上几点，坦白讲出预算对于双方的合作是大有益处的。一句话装修前， 不能只看价格，还要考察对方的施工、

12、材料、服务等诸多方面。有的装修公司给客户过低 的预算报价，结果用的材料根本不是客户想要的，装修后不是室内有毒气，就是材料质量 不过关，或施工工艺不到位，发生这种情况用户损失更大。装修钱该怎么花？装修钱该怎么花？ 家居装修前设计好装修方案，明确自己准备花多少钱进行装修，准备在材料、做工（工料 费）上投入多少，家具上投入多少，后期的配饰上投入多少，事前按比例进行切分，能帮 助你控制装修的费用，使家居装修更完美。这里以建筑面积 100 平方米的房子，10 万元装 修的费用为例，为你提供几套不同的装修方案，帮助你开扩思路。 五三二方案五三二方案 如果您喜欢华丽的材质，希望自己家的造型别致，做工考究，以

13、做为主，以买为辅，不妨 考虑以 532 分配装修资金，即以 5 万元用于装修主材，3 万元付给装饰公司配置家具， 2 万元购置家具配饰。 主材方面您可以考虑使用中高档实木地板森王、康树等，进口合资地砖（泛亚、冠军、马 可波罗、蜜蜂等） ，进口合资涂料（立邦漆、来威漆、多乐士等） ，进口合资橱柜（科宝 、帅康、光明、隆森等） ，进口高中档洁具（科勒、TOTO、和成、美标、英陶等） 。 家具主要以制作为主，需要购买的主要是沙发、茶几、餐桌椅等。配饰尽量简单，除了布 艺窗帘，可以考虑简单的装饰画和鲜花。 四四二方案四四二方案 现在，居室装修越来越流行简洁明快，很多年轻人更喜欢在色彩上找感觉，对于造型

14、的要 求很低，只要简单就好。而将装饰重点放在布艺、装饰品、灯具等后期配饰上。您不妨考4虑 442 的分配资金原则，即以 4 万元用于装修主材和工辅料，墙面刷环保涂料（立邦 漆） ，地面中档复合地板（普乐、欧陆佳、欧曼等）或合资地砖（冠军、泛亚） ，客厅、卧 室尽量不做吊顶，门采用模压门，门窗套尽量简单，不做石膏线，尽量不做家具，以购买 为主。这样家具档次显得高，质量也更有保障。 特别是配饰和布艺可以尽量充实和高档，这些装饰品可以弥补居室装修过于简单所带来的 单调感和空旷感。只要用心布置，一个有情趣、有品位、有档次的家不一定是靠高档材料 堆砌出来的。 五五分账法五五分账法 如果您拿不定到底选哪种

15、分配方式装修居室，不如采取比较保守的做法，将资金分成两份 ，55 分账，5 万元用于主材和工辅料，5 万元用于家具和配饰。这样您可以选择金不换等 中低档的实木地板或者欧典、圣象等中高档的复合地板，瓷砖用进口、合资瓷砖，在洁具 和橱柜、涂料方面可考虑中档产品，但在造型方面尽量简单。可以制作鞋柜、衣柜、书柜 等简单家具，在客厅主题墙做局部吊顶，增加简单的石膏线和哑口，采用实心门等，但要 减少造型。在家具和后期配饰中，合理分配，购买中档家具为宜。 - 北京重信建筑装饰工程有限公司 61761301家装系列讲座家装系列讲座-装修常见问题（装修常见问题（3）1为什么不同的装修公司其装修的价格差别较大？

16、 装修的费用划不划算，不能简单地以价格的高低来衡量，比较准确定的衡量标准应该是质 量价格比，这里所说的质量包括三方面内容：（1）材料的等级；（2）工艺标准；（3） 工程质量。 2为什么某一装修项目中的主材价格并不高，而有的公司的报价却较高？ 客户看到的价格只是主材的价格，您可能忽略了该项目中所包含的辅料、工费、二次搬运 费、机具磨损费、管理费、税费、公司的合理利润等诸多因素。所有的费用加起来，报价 自然比主材的价格高许多。 3雨季是否影响施工质量？ 说实话，北京没有真正适合装修的季节。譬如大多数人认为秋冬季装修好，但是经过夏季 后，木材的含水量较高。秋冬季气候逐渐干燥，加上暖气的烘烤，水分蒸发后非常容易出 现实木收缩、变形、饰面干裂等现象。所以，装修质量不是靠季节来决定的，决定因素是 管理、工艺以及装饰公司的信誉。 4如何保证在施工中使用真材实料？ 街头施工队