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1、第 1 页XX 花城花城智智 能能 化化 小小 区区 设设 计计 方方 案案我们的目标：我们的目标：为为XX 花城花城精品小区建设一套完善的、实用的精品小区建设一套完善的、实用的智智能化小区管理系统能化小区管理系统，提供最佳性价比，最优质、最迅速的服务。，提供最佳性价比，最优质、最迅速的服务。设计单位：设计单位：XXXXXXXXXXXX 有限公司有限公司 核准：核准：XXX 设计时间：设计时间：2003 年年 5 月月 20 日日 审查：审查：XXX地址：地址：XXXXXXXXXXXX 设计：设计：XXX第 2 页目目 录录第一章第一章系系统统总总述述第二章第二章智智能能化小化小区区综综合合管
2、管理理系统系统2-1智能门智能门禁禁安安防防联网型楼宇联网型楼宇可可视对讲系统视对讲系统第三章第三章小区智小区智能能化管理系统的布线及要求化管理系统的布线及要求第四章第四章设计和设计和施施工质量的保证工质量的保证体体系系第五章第五章公司公司资资质证明质证明第六章第六章公司有关工公司有关工程程简介简介第 3 页第一章第一章 系统总述系统总述一、工程概述一、工程概述1、项目名称XX 花城智能化小区安防系统。其包括：智能门禁安防联网型楼宇可视对讲、电视监控、电子巡更 、停车场管理、周边防范和背景音乐工程。2、产品选型泛达智能楼宇安防产品系列。3、设计目标项目实施应实现的目标：为 XX 花城小区建设一
3、套先进、严密、实用、美观、性能稳定的完善的智能化小区管理系统。二、设计标准和原则二、设计标准和原则1、设计依据的标准1.1 设计涉及的计量单位采用国际单位 SI 制。1.2 设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计、制造、检验和试验。安全防范工程程序与要求 GA/T75-94安全防范系统统用图形符号 GA/T74-94民用闭路监控电视系统工程技术规范 GB50/98-94防盗报警控制器通用技术条件 GB12663-90入侵探测器通用技术条件 GB10408.1-98智能建筑设计标准 DBJ08-47-95第 4 页2、设计原则2.1 一次性完成智能化小区管理系统的总体
4、规划与设计，并按计划实施。2.2 系统设计应在技术上达到先进性和成熟性的统一，性能上应具有很高的安全性、可靠性；使用上应具有可维护性和可扩展性；并具有很高的性能价格比。2.3 设计选型方面应同时遵循：2.3.1 集成化原则。应选择高度集成的设备，便于控制、管理和维护。2.3.2 模块化原则。应在软、硬件上都采用商业化、通用化、模块结构的设备，使系统具有较强的扩展能力。2.3.3 可靠性原则。所选设备应具备抵御环境影响的能力；工作稳定可靠，并能适应室内、外昼夜全天候工作。2.3.4 高的性能价格比。2.3.5 遵循实事求是、先进、可靠、节约、后期服务体系完善的原则。第 5 页第二章第二章 智能化
5、小区综合管理系统智能化小区综合管理系统2-1 智能门禁安防联网型楼宇可视对讲系统智能门禁安防联网型楼宇可视对讲系统前言：由于目前市场上彩色室内机普遍采用二手翻新液晶显示屏（日本新液晶显示屏价格达到 2000 元左右，成本太高，很难推广应用） ，在显示效果上、使用寿命上均难达到黑白显示器的效果，所以我们郑重推荐使用黑白可视对讲系统。一、一、 系统设计方案系统设计方案1、系统设计依据及指导思想1.1 设计依据智能建筑设计标准 （GB/T 50314-2000）楼宇对讲电控防盗门通用技术条件 （GA/T72-94）楼宇对讲电控防盗门安全要求 （DB/998-92）入侵探测器通用技术条件 （GB104
6、08.1-89）防盗报警控制器通用技术条件 （GB12663-90）安全防范工程程序与要求 （GA/T75-94）全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则建设部住宅产业办 99社会公共安全标准汇编中国标准出版社 1995黑白可视对讲系统 （GA/T 269-2001）1.2 系统设计指导思想第 6 页1.2.1 通过小区智能门禁安防联网型楼宇可视对讲系统，实现访客管理。即：来访者进入小区时，通过小区门口机与住户联系，经住户确认后，保安才让来访者进入小区；来访者在楼下叫通住户，待住户确认来访者身份后遥控开锁，来访者才能进入此单元。1.2.2 通过小区智能安防联网型楼宇可视对讲系统，实现住
7、户管理。即：住户通过刷 ID 卡进入楼道时，电脑自动留下住户卡的卡号、单元号、进入时间，更有利于安全管理。1.2.3 通过可视对讲联网系统，使住户与小区物业管理中心建立一条内部通讯的通道。1.2.4 考虑到在整个小区的建设过程中，房型结构亦会有所调整。因此，访客系统网络应具备单体能独立运行，系统能通过模块叠加方式进行扩展，跃层房型可并接分机，更加强了系统的适应能力和稳定性。此外，小区系统能将可视对讲与非可视对讲兼容于一个系统网络内，以适应不同层次用户的需要。1.2.5 系统实用的关键是：可靠性、扩展性、可维护性。可靠性是系统运行平稳，软、硬件实现无缝连接；扩展性是系统能扩充用户数量、主机容量、
8、传输距离、编码能力、内部通信的通话通道数量；可维护性是指系统的某个环节（子、母系统）出现故障时，不会影响整个系统的运行。并可在最短的时间内找出故障部位，在排除设备故障或线路故障时不影响整个系统的使用。1.2.6 合理的性价比及系统网络与小区的综合布线融为一体，从而减少重复布线和施工成本。第 7 页2、系统组成及设备说明2.1 系统组成上述楼宇对讲系统主要由微机、管理软件、小区门口机、管理中心、联网器、单元门口机、层间分配器、层间隔离器、住户室内分机（含报警控制器） 、系统电源等组成。本系统是一种总线制全数字双向对讲报警系统。其采用数字编码技术和双向通讯传输技术，整个系统能双向通讯，即室内分机能
9、向管理中心报警，并与管理中心、门口机实现双向呼叫。其系统网络为室内分机至门口机是五芯屏蔽线+视频电缆连接；门口机至管理中心是四芯屏蔽线+视频电缆总线连接；管理中心至小区门口机是六芯屏蔽线+视频电缆总线连接。根据小区特点在小区物业管理中心设置一台管理中心机；小区出入口设置一台小区可视门口机，每个单元出入口设置一台智能门禁可视对讲主机；每户室内设置一台带四防区可视对讲分机。由于是全数字双向系统，具有较强的系统功能，如住户可在室内机上报警或通过外接紧急按钮及门、窗磁，红外探头，煤气探头，烟感等对家庭实现各种有效保护，以及住户呼叫管理中心，通话限时，开门权限控制等。这因此该系统具有较高的性能价格比（楼
10、宇可视对讲系统框图见后附） 。2.2、设备说明2.2.1 管理中心管理中心为本系统的核心，协调整个系统工程的工作。安装于大楼管理处内，可采用挂墙式安装，高度以距地 1.41.5 米为宜，也可安放于管理员工作台上，可实现存储呼叫、报警地点和随时打印呼叫、报警信息，能监视门口机和呼叫室内机，对门口机进行遥第 8 页控开锁。2.2.2 单元门口机供来访者操作呼叫住户或管理中心，夜晚具备红外补偿功能，在昏暗环境下室内机可清晰观察来访者。同时通过非接触式智能卡技术，满足小区出入口门禁管理。2.2.3 联网器子系统与管理中心的切换通道。2.2.4 室内分机与来访者通话、开启防盗门、呼叫管理中心，遇到紧急情
11、况如突发病情、险情，可进行人工报警。通过外接各类探头（如门、窗磁）可向管理中心报警。2.2.5 层间隔离器当某一层中室内机发生故障时，特别是发生短路或错接、反接现象，故障隔离器能将此层与系统分隔，不会影响其它室内机的正常工作。2.2.6 小区智能楼宇门禁管理系统“智能门禁”是泛达公司开发的门禁控制的一个控制管理系统。该系统利用 IC 卡替代传统的钥匙来进行身份识别，实现对一个区域内人员进出的控制，并可辅助实施人事管理系统。小区智能楼宇门禁管理系统采用了当代先进的信息及电子技术，可完全取代惯用的机械锁，由门控器和电控锁等备件控制门的开关，同时门控器通过总线与上位机相连。管理员在上位机端可实时监控
12、门的状态，对门户的出入进行控制，对门控器实时上报的各种参数进行统计、分析后，生成需要的资料及报表，从而实现门禁管理的第 9 页自动化。它主要方便内部或住户出入，杜绝外来人员随意进出。具有操作简单、安全性高、集中监控、成本低等一系列优点，已成为现代企业加强管理的重要技术手段，是目前国际流行的“智能大厦”实施过程中重要的技术组成部分。2.2.6.1 系统组成（1）上位机：即管理主机，完成数据存储、门控器控制及系统管理。（2）下位机：即门控器，是系统的主控部件，完成对卡的存储、识别，门锁的控制，出入流水的存储，信息的上报等工作。（3）网络界面器：连接门控器和管理主机的设备。（4）控制总线：整个系统的
13、数据交换通过控制总线完成。（5）附件：卡、门锁、备用电源。2.2.6.2 系统运行环境本系统利用 Visual Basic 数据库管理系统开发工具进行开发。系统要求的运行环境是：Pentium 200 以上 CPU、60M 以上硬盘空间、9 针串口、32M 内存、光驱、鼠标、打印机。Windows98 操作系统。二、系统设备配置及说明二、系统设备配置及说明1、可视管理中心机、可视管理中心机 FB4-2100B 1.1 功能特点可与小区门口机、单元门口机、室第 10 页内机任一方之间通话，并可对单元门口机遥控开锁单元门口机呼叫管理中心时，能显示来访者的图像可接收单元门口机、室内机的呼叫及室内机的
14、报警。接受呼叫时，管理中心发出振铃声；接受报警时，管理中心发出警笛声。若无人接听，约 60s 后才自动挂断。有报警冲突时，采用后来先到的原则，管理员查询时，若有未查询过的信息，则管理中心一直有“嘟嘟”声提示音，直到全部信息全部查询完毕“嘟嘟”声才消失，保证全部报警都能准确接收，及时查询可储存 16 条单元门口机的呼叫及室内机的呼叫、报警信息，其内容包括类别、时间、房号（单元号） ，并可查阅、删除所存信息；用电脑或微型打印机可将所存信息全部或部份打印出来1.2 技术参数显示：6 位 LED 显示系统编码数：6 位报警警笛，呼叫振铃时间：60 秒管理单元门口机数：99 台连接室内分机最大容量：台系
15、统总线：4 线（75-5）视频电缆显示器：4黑白 CRT 显示器 380 线视频信号：1Vp_p75音频输出不失真功率：主呼通道5mW，应答通道100mW 频率响应：3003400Hz3db工作电压：DC18V10%工作电流：待机时 100 mA，工作时700 mA第 11 页2、单元门口机、单元门口机 FB-ICL2.1 功能特点铝合金拉伸豪华外形具备呼叫住户，管理中心等基本功能密码开锁，一户一密码，并可由住户随意更改密码室内机房号和开锁密码由门口机统一编 码具备夜光指示功能通过联网器将室内机音、视频信号切换至管理中心具备联网管理用户卡功能子采用 CAN 总线，数据实时上传，掉电亦不会丢失自
16、动排队功能，不会因信息阻塞而死机可对用户卡进行多种有效设置系统可容纳 1000 张用户卡，1000 条信息，并可扩展2.2 技术参数数码管显示：4 位 LED 显示清晰度：380 线呼叫号码：4 位通话时限：约 40 秒工作电压：DC18V10%摄像头工作电流：180mA20mA 摄像头：1/3CCD 摄像头清晰度：380 线扫描频率：15625Hz 50Hz 最低照度：0.2Lux 第 12 页视频输出：1Vp_p75频率响应：3003400Hz3db工作电流：待机时 35mA工作时 750 mA工作温度：-2060工作湿度：10983、小区门口机、小区门口机 FB4C-20103.1 功能特点铝合金拉伸
