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1、单单位工程位工程质质量量综综合合评评价价工程结构质量综合评价报告工程结构质量综合评价报告工程名称五星农贸市场 1#楼施工许可证350213200712120101工程地点厦门市翔安区马巷镇五星村建筑面积1155.718 平方米建设单位厦门市翔安区马巷镇五星村经济合作社管理委 员会结构/层数框架/二层监理单位厦门中煤建设开发监理有限公司监督单位厦门市翔安区建设工程质量 安全监督站设计单位厦门营造建筑设计有限公司施工单位浙江八达建设集团有限公司开工日期2007.12.13结构验收日期2009.05.15评价日期2009.05.15一、 工 程 概 况本工程总建筑面积为 1155.718，结构型式为
2、现浇钢筋砼框架，采用柱下独立基础，共二层均为农贸市场 ，建筑高度为10.30m，填充墙采用烧结多孔砖。本工程结构部分共有以下子分部（各自在项目中占的工程量明确比例进行分配）：1、混凝土结构2、砌体结构 1、本工程项目混凝土结构占 50%，砌体结构占50%的权重值。2、基础数据（附检测报告）：桩基检验型式、数量及结论静载/抗拔钻芯小应变超声波结论结论结论数 量结论基础形式桩径 （规 格）桩 数桩 长持 力 层混 凝 土 强 度 等 级数 量合 格不 合 格数 量 数 量独立基础/2 残 积 砂 质 粘 性 土C25/二、 工 程 质 量 特 点 评 价1、检检查查情情况况：1、未使用国家明令淘汰
3、的建材、设备、耗能高的产品及挥发性有害物质含量超标的产品。2、不均匀沉降结果为最大 5，最小为 3，差异沉降小于 0.2%未超标，混凝土结构强度达到原设计要求，且未发现影响结构裂缝。3、未发生四级及以上的质量事故2、地地基基及及桩桩基基工工程程评评价价：地基与基础：基槽尺寸、基底标高，符合设计要求及施工规范要求，基础结构验收均符合要求；工程评价符合现行验评标准优良等级要求。3、混混凝凝土土结结构构实实体体检检验验：结构实体钢筋保护层厚度检验由厦门市建筑工程检测中心有限公司会同施工、监理、业主单位有关人员现场，按照GB50204-2002 的规定随机抽取 5 根三层框架梁和 5 块三层楼板（不少
4、于同类构件总数 2%），采用 ZBL-R620 型砼钢筋检测仪（编号为 JGJ42）对梁底和梁底主筋的砼保护层厚度进行检测，共抽测 5 个梁构件共 28 个点，合格率为 93%，5个板构件共 30 个点，合格率为 93%，梁、板构件钢筋保护层厚度实测最大偏差值均小于允许偏差的 1.5 倍，检测结果符合设计和施工验收规范要求。4、验验收收：按规定监理单位组织了对地基与基础、主体结构分部工程质量验收，验收时质控资料基本齐全，有关重要使用功能和安全检测资料完整，测试结果符合要求，观感质量综合评定好。经施工单位自评、监理评定、建设单位组织验收，符合现行验评标准优良等级要求，未发现影响结构安全和使用功能
5、的质量缺陷。5、综综合合评评价价：1、地基与基础工程评分 91.78%，结构工程评价得分 92.8%，工程结构评分得分 92.6%，质量控制资料完整，有关安全和功能的检测资料完整，主要功能项目的抽查结果符合要求。2、现场质量保证条件优，性能检测达到设计和规范要求，质量记录完整，尺寸偏差及限值实测均合格，观感质量好，工程结构质量优良，单位工程质量符合现行评价标准优良等级要求，未发现影响结构安全和使用功能的质量缺陷。 三、工程结构质量评价评分地基及桩基工程评价得分结构工程评价得分（含地下防 水层）备注序号检查项目 应得分实得分应得分实得分1现场质量保证 条件109.25109.252性能检测353
6、2.383026.633质量记录3533.152524.764尺寸偏差及限 值实测1512.752017.755观感质量54.251514.416合计10091.7810092.87各部分权重值 实得分A=地基及桩基工程评分 0.10= 9.18 B=结构工程评分0.40=37.128工程结构质量评分（P结）：92.6特色工程加分项目加分值（F）：P结=A（0.7B10.2B20.1B3）/0.5F=92.6注：B1混凝土结构工程评价得分 B2钢结构工程评价得分 B3砌体工程评价得分当有地下防水层时，P结=（A+B）/0.50.95+G0.05+F=获部、省级及其以上科技进步奖，以及使用节能、
7、节地、环保等先进技术获部、省级奖的工程可加获部、省级及其以上科技进步奖，以及使用节能、节地、环保等先进技术获部、省级奖的工程可加 0.5-3 分分 获部、省级科技示范工程或使用先进施工技术并通过验收的工程可加获部、省级科技示范工程或使用先进施工技术并通过验收的工程可加 0.5-1 分分四、工程结构评 价小组意见现场评价小组组长：单位工程质量综合评价报告单位工程质量综合评价报告工程名称五星农贸市场 1#楼施工许可证350213200712120101工程地点厦门市翔安区马巷镇五星村建筑面积1155.718 平方米建设单位厦门市翔安区马巷镇五星村经济合作社管理 委员会结构/层数框架/二层监理单位厦
8、门中煤建设开发监理有限公司监督单位厦门市翔安区建设工程质量 安全监督站设计单位厦门营造建筑设计有限公司施工单位浙江八达建设集团有限公司开工日期2007.12.13竣工日期2009.05.15评价日期2009 年 05 月 15 日一、工程概况本工程总建筑面积为 6521.11，结构型式为现浇钢筋砼框架，采用柱下独立基础，基础梁及短柱砼 强度为C25、C30，共五层均为厂房，总建筑高度为 22.85m，填充墙采用烧结多孔砖；门窗采用南平牌铝 合金型材；外墙 贴“泰山”牌方块面砖 ，普通铝合金窗； 屋面为2mm厚“灿宏”牌高分子991聚合物 防水 层、水泥砂 浆上铺砼架空隔热板；内墙、顶棚均为水泥
9、砂浆扶灰，水泥砂浆楼地面，卫生间为“灿宏”牌高 分子991聚合物 防水层，普通深色调和漆木门，楼梯间面、顶棚均为水泥砂浆抹灰刷白色涂料罩面。 本单位工程共有以下分部： 地基与基础 主体结构 建筑装饰装修 建筑屋面 建筑电气 建筑给水、排水及采暖 智能建筑 通风与空调 电梯队 建筑节能 二、工程质量 特点评价检查情况：检查情况： 1、未使用国家明令淘汰的建材、设备、耗能高的产品及挥发性有害物质含量超标的产品。 2、不均匀沉降结果为最大 9，最小为 7，差异沉降小于 0.2%未超标，混凝土结构强度达到原 设计要求，且未发现影响结构裂缝。 3、屋面防水未发现渗漏现象。 4、未发生四级及以上的质量事故
10、 混混凝凝土土结结构构实实体体检检验验： 结构实体钢筋保护层厚度检验由厦门市建筑工程检测中心有限公司会同施工、监理、业主单 位有关人员到现场，按照 GB50204-2002 的规定随机抽取 5 根四层框架梁和 5 块四层楼板（不少 于同类构件总数 2%），采用 ZBL-R620 型砼钢筋检测仪（编号为 JGJ42）对梁底和梁底主筋的砼 保护层厚度进行检测，共抽测 5 个梁构件共 28 个点，合格率为 93%，5 个板构件共 30 个点，合 格率为 93%，梁、板构件钢筋保护层厚度实测最大偏差值均小于允许偏差的 1.5 倍，检测结果符 合设计和施工验收规范要求。（具体内容详后附报告“厦建检结构/
11、结构质量/（2008）第 418 号” ） 验验收收： 按规定监理单位组织了对地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑电气、建 筑给水、排水六个分部工程质量验收，工程实体质量验收合格，分部分项工程质量验收合格，质 控资料基本齐全，有关重要使用功能和安全检测资料完整，测试结果符合要求，观感质量综合评 定好。经施工单位自评、监理单位评定、建设单位组织验收，符合现行验评标准优良等级要求， 未发现影响结构安全和使用功能的质量缺陷。质质量量特特点点评评价价：铝合金门窗品种、规格、颜色均符合设计要求和现行标准的规定，附件齐全，安装位置正确、牢 固、灵活适用，达到各自的功能，端正美观， 铝合金门窗
12、框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，表面 平整、光滑，无裂缝、划痕、碰伤及锈蚀等缺陷；涂胶表面平滑、平整，厚度均匀，无气孔；门 窗工程的“三性”试验均符合要求；外墙饰面砖的品种、规格、颜色、图案均符合设计要求和现 行标准的规定，其大面平整，镶贴牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷；外墙面横竖线角顺 直，清晰美观，横竖勾缝宽窄均匀、密实；腰线窗套等涂料横平竖直，颜色一致，滴水线顺直， 坡向正确；屋面坡向正确，保护层无空鼓开裂，天沟排水顺畅，架空隔热板铺设平整、牢固，缝 隙顺直、勾填缝密实、宽窄深浅一致；楼梯间扶手、栏杆等安装牢靠顺直，转角处自然流畅；墙 面、楼地面无起砂，表面平整、密实，阴、阳角抹灰方正
13、、顺直。配管护口牢固，盒（箱）内清 洁无杂物，导线整齐美观，导线顺直、转角处理平缓无死弯、开关下端接线高低平整一致，连接 牢固；色标准确，不伤芯线，器具、盒（箱）内余量为一箱（盒）体周长的一半，箱内回路编号 齐全、正确，箱体与管子连接有专用锁紧螺母，照明器具表面清洁，避雷带支持件间距均匀，焊 缝美观牢固，接地体隐蔽记录齐全准确，开关插座位置准确，高、低差满足规范要求。三、单位工程质量综合评分地基及桩基 工程评价 得分结构工程评 价得分（含 地下防水层）屋面工程 评价得分装饰装修 工程评价 得分安装 工程 综合 评价 得分建筑节能 工程评价 得分备 注序 号检查项目应 得 分实 得 分应得 分实
14、得 分应 得 分实 得 分应 得 分实 得 分应 得 分实 得 分应 得 分实 得 分1现场质量 保证条件109.25109.25109.25109.2510 9.25102性能检测3532.383026.633025.5203025.5203质量记录3533.152524.762019.812019.1830 28.88204尺寸偏差及 限值实测1512.752017.752018109.06108.95105观感质量54.251514.412017.540382018.8406合计10091.7810092.810090.0610075.49100 91.38 1007各部分权 重值实得
15、分A=地基及桩 基工程评分 0.10=9.18 B=结构工程 评分0.40= 37.12C=屋面工 程评分 0.05=4. 50D=装饰装 修工程评 分0.20= 18.87E=安装 工程评 分 0.20 = 18.28F=建筑节 能工程评 分0.05=单位工程质量评分（P竣）：87.95特色工程加分项目加分值（G）：P竣=ABCDEF+G=87.95获部、省级及其以上科技进步奖，以及使用节能、节地、环保等先进技术获部、省级奖的工程可加 0.5-3 分 获部、省级科技示范工程或使用先进施工技术并通过验收的工程可加 0.5-1 分四、单位工 程质量评价 小 组意见现场评价小组组长： 年 月 日 附文件要求：附文件要求： 1、特色工程加分文件、桩基检测报告、钢筋保护层检测报告、特色工程加分文件、桩基检测报告、钢筋保护层检测报告 2、桩基检测选桩会议纪要、钢筋保护层检测选构件会议纪要、桩基检测选桩会议纪要、钢筋保护层检测选构件会议纪要 3、桩基检测、钢筋保护层检测单位证明文件、桩基检测、钢筋保护层检测单位证明文件4、分户验收会议纪要、建筑节能专项验收纪要、分户验收会议纪要、建筑节能专项验收纪要
