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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 14工程管家工程管家 20172017 年工作总结及年工作总结及 20182018 年工作年工作 计划计划合格的工程管家会有详尽的工作总结及工作计划。下合格的工程管家会有详尽的工作总结及工作计划。下面是为大家整理的：工程管家面是为大家整理的：工程管家 20172017 年工作总结及年工作总结及 20182018 年年工作计划，仅供参考，欢迎阅读工作计划，仅供参考，欢迎阅读! !希望对您有所帮助。希望对您有所帮助。工程管家工程管家 20172017 年工作总结及年工作总结及 20182018 年工作计划年工作计划光阴荏
2、苒，时光流逝，继往开来的光阴荏苒，时光流逝，继往开来的 20172017 年即将过去。年即将过去。工程管理部全体员工在公司的方针指引下、在各级领导关工程管理部全体员工在公司的方针指引下、在各级领导关怀下，以及同各部门的密切配合、团结一致，圆满完成公怀下，以及同各部门的密切配合、团结一致，圆满完成公司领导交付的各项工作任务，保证了大厦所有设备的安全司领导交付的各项工作任务，保证了大厦所有设备的安全运行。取得了一定的好成绩，为完成公司整体目标做出积运行。取得了一定的好成绩，为完成公司整体目标做出积极贡献。极贡献。一、工作目标和任务完成情况一、工作目标和任务完成情况1 1、设备设施维修：工程部根据具
3、体情况，结合上年度、设备设施维修：工程部根据具体情况，结合上年度的工作计划，全面对各系统开展了预防维修，努力提高设的工作计划，全面对各系统开展了预防维修，努力提高设备功效，不同程度的延长了设备设施的使用年限。对强、备功效，不同程度的延长了设备设施的使用年限。对强、弱电系统、空调系统、给、排水水、系统按计划、有步骤弱电系统、空调系统、给、排水水、系统按计划、有步骤地进行了维修保养。地进行了维修保养。一一) )在给、排水系统中，对软化水水质找到相关单位进在给、排水系统中，对软化水水质找到相关单位进行了水池清洗和水质化验，保证了系统水水质，符合国家行了水池清洗和水质化验，保证了系统水水质，符合国家精
4、品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 14标准。对负标准。对负 5 5 化粪池排水系统进行了部分改造，排除给、化粪池排水系统进行了部分改造，排除给、排水系统故障多起，基本保障了系统运行。排水系统故障多起，基本保障了系统运行。二二) )在配电系统中，在改善负在配电系统中，在改善负 3 3 设备房环境上，加装了设备房环境上，加装了中央空调，覆盖了中央空调，覆盖了 7 7 台变压器室、低压配电房、中央空调台变压器室、低压配电房、中央空调配电房，环境温度得到了明显改善配电房，环境温度得到了明显改善; ;统一规范了配电设备的统一规范了配电设备的标示标示; ;对低压配
5、电房、空调配电房电容柜进行了维修，大大对低压配电房、空调配电房电容柜进行了维修，大大的提高了配电线路电压质量的提高了配电线路电压质量; ;分别对配电系统分别对配电系统 1717 台台(3200A-(3200A-4000A)4000A)主开关进行了维护保养主开关进行了维护保养; ;消除了开关潜在隐患消除了开关潜在隐患; ;对大对大厦厦 1414 条密集型母线槽实行每天巡查制，发现条密集型母线槽实行每天巡查制，发现 3 3 处严重发热处严重发热现象，及时组织人员进行抢修现象，及时组织人员进行抢修; ;处理系统线路故障跳闸多起，处理系统线路故障跳闸多起，确保了大厦正常运行。确保了大厦正常运行。三三)
6、 )在中央空调系统中，配合完成在中央空调系统中，配合完成 6 6 号变压器退出，作号变压器退出，作为为 21-2321-23 楼低压电源，制定中央空调新的开关运行管理模楼低压电源，制定中央空调新的开关运行管理模式。维修了式。维修了 2#2#、4#4#冷却塔底盘、部分钢结构冷却塔底盘、部分钢结构; ;更换了更换了 4 4 号塔号塔散热风扇电机，维修并试运行了散热风扇电机，维修并试运行了 2#2#冷却水泵电机冷却水泵电机; ;坚持每周坚持每周的控制箱、线路检查，机房设备的保养检查的控制箱、线路检查，机房设备的保养检查; ;定期对空调冷定期对空调冷却泵、冷冻泵进行全方位检修保养，确保机组运行良好无却
7、泵、冷冻泵进行全方位检修保养，确保机组运行良好无渗漏。空调水处理更换药剂后，按照水处理公司的加药流渗漏。空调水处理更换药剂后，按照水处理公司的加药流程，严格控制药剂含量，精确排污，既节约用水，又保证程，严格控制药剂含量，精确排污，既节约用水，又保证空调水指标在安全范围内。空调水指标在安全范围内。2 2、日常维修：、日常维修：20172017 年度年度 1111 月月 2525 日止，共接报完成日止，共接报完成 800800 余项维修工作，其中有大厦公共区域维修，还有总公司、余项维修工作，其中有大厦公共区域维修，还有总公司、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3
8、 / 14后勤基地、公司各部门维修等。得到了各部门的好评与认后勤基地、公司各部门维修等。得到了各部门的好评与认可。可。3 3、规章制度：工程管理部在原有基础上，建立健全各、规章制度：工程管理部在原有基础上，建立健全各项规章制度，做到制度上墙，以制度管人，以制度服人，项规章制度，做到制度上墙，以制度管人，以制度服人，使人人都以公司利益为上，用制度严格要求自己。物品领使人人都以公司利益为上，用制度严格要求自己。物品领用管理，做到专人负责，出、入库明细，领用人签字，领用管理，做到专人负责，出、入库明细，领用人签字，领导认可等，保证了公司材料的利用率。工程管理部设立班导认可等，保证了公司材料的利用率。
9、工程管理部设立班组评比制度，做到周周检查、总结，使设备设施更加具体组评比制度，做到周周检查、总结，使设备设施更加具体化、明细化、清洁化。工程部顺利地完成了值班制度，配化、明细化、清洁化。工程部顺利地完成了值班制度，配电室、电梯机房及空调机房实行了三班轮班制，公共维修电室、电梯机房及空调机房实行了三班轮班制，公共维修实行了行政班实行了行政班4 4、能源统计及节能降耗：工程管理部在上级领导的指、能源统计及节能降耗：工程管理部在上级领导的指导下，在公司、部门的支持下，积极采取各种措施，群策导下，在公司、部门的支持下，积极采取各种措施，群策群力，较好地做到节能工作，做到日日有统计，周周有总群力，较好地
10、做到节能工作，做到日日有统计，周周有总结，月月有汇报使领导对各项能源有充分的了解。适时完结，月月有汇报使领导对各项能源有充分的了解。适时完成了大厦公共照明、外部照明灯的调节，空调系统的调节成了大厦公共照明、外部照明灯的调节，空调系统的调节等。等。5 5、管理外维工作：工程部密切配合各外维单位工作，、管理外维工作：工程部密切配合各外维单位工作，顺利完成了大厦客、货梯，扶梯共计顺利完成了大厦客、货梯，扶梯共计 6262 台年检工作，完成台年检工作，完成7#7#、8#8#、10#10#电梯控制屏迁移工作，及时配合处理电梯各种电梯控制屏迁移工作，及时配合处理电梯各种突发故障突发故障; ;完成了消防中控
11、室监控及消防设备设施日常检修完成了消防中控室监控及消防设备设施日常检修工作，为大厦创造了良好的运行环境。工作，为大厦创造了良好的运行环境。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 14二、楼层开发二、楼层开发按照公司布署，工程管理部各班组紧密配合按照公司布署，工程管理部各班组紧密配合, ,共同努力共同努力, ,全全面配合面配合 21-2321-23 楼开发，包括临时用电管理，楼开发，包括临时用电管理，21-2321-23 楼楼层强楼楼层强电施工监管，完成对新开发的楼层配电系统、中央空调系电施工监管，完成对新开发的楼层配电系统、中央空调系统的设备接管工作。实施
12、对各设备实施管理工作。统的设备接管工作。实施对各设备实施管理工作。三、存在问题、改进措施三、存在问题、改进措施一年来，工程部的全体员工尽心尽力地为大厦做了大一年来，工程部的全体员工尽心尽力地为大厦做了大量的工作，不论是份内还是份外的工作都能积极主动的去量的工作，不论是份内还是份外的工作都能积极主动的去做，但是有些工作还是存在不足，与公司的要求存在差距。做，但是有些工作还是存在不足，与公司的要求存在差距。我们将在今后的工作中，认真的去弥补不足，进一步提高我们将在今后的工作中，认真的去弥补不足，进一步提高每位员工的思想素质及个人的技能，为公司的发展做出最每位员工的思想素质及个人的技能，为公司的发展
13、做出最大的贡献。大的贡献。1 1、专业技术水平还比较欠缺，一专多能的水平还达不、专业技术水平还比较欠缺，一专多能的水平还达不到到2 2、工作流程中，规范操作的统一性不强，对外围单位、工作流程中，规范操作的统一性不强，对外围单位监督检查工作做得不够细致。监督检查工作做得不够细致。3 3、纪录单写的不是很规范，字迹不够工整，、纪录单写的不是很规范，字迹不够工整，4 4、个别工作进度均比计划拖延滞后、个别工作进度均比计划拖延滞后, ,维修工作的效率维修工作的效率和维修质量有待提高，与采购部门沟通有待提高。和维修质量有待提高，与采购部门沟通有待提高。5)5)和各部门工作衔接还不是很完美和各部门工作衔接
14、还不是很完美四、四、20182018 年工作重点设想年工作重点设想针对以上提到的问题和薄弱环节，针对以上提到的问题和薄弱环节，20182018 维修工作初步维修工作初步精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 14设想主要围绕设想主要围绕“计划，完善，规范，落实计划，完善，规范，落实” 。等几个方面开。等几个方面开展展一一) )计划：主要对计划：主要对 20182018 年的工作做一个全年工作计划，年的工作做一个全年工作计划，月月有进展，周周有活忙，天天有落实。根据大厦实践工月月有进展，周周有活忙，天天有落实。根据大厦实践工作需要进行合理分配人员，把工作落实
15、到人，责任到人。作需要进行合理分配人员，把工作落实到人，责任到人。20182018 年具体计划如下：年具体计划如下：1 1、按照年度保养计划对设备设施进行保养、按照年度保养计划对设备设施进行保养2 2、对生活用水管道、低压配电柜、对生活用水管道、低压配电柜(1250-2500A)(1250-2500A)负荷开负荷开关、化粪池进行检查及保养关、化粪池进行检查及保养; ;3 3、对高压设备，高压配电柜，变压器进行检测、保养。、对高压设备，高压配电柜，变压器进行检测、保养。4 4、对大厦中区供水系统进行设备改造。、对大厦中区供水系统进行设备改造。5 5、继续完成对大厦各管道进行防腐工作。、继续完成对大厦各管道进行防腐工作。6 6、对中央空调系统冷却塔填料更换。、对中央空调系统冷却塔填料更换。7 7、完善设备房墙面、地面装饰。、完善设备房墙面、地面装饰。8 8、及时完成公司交办的各项工作。、及时完成公司交办的各项工作。二二) )完善：根据公司完善：根据公司“精细化服务标准精细化服务标准”的方针，对工的方针，对工程部的工作进一步细化，将精细化服务落实到日常工作的程部的工作进一步细化，将精细化服务落实到日常工作的所有阶段和环节，形成一套完整的从工程维修养护单
