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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 6工程承包合同的范本工程承包合同的范本工程承包合同范本工程承包合同范本( (一一) )甲方甲方: :乙方乙方: :甲、乙双方经过友好协商甲、乙双方经过友好协商, ,就长安风情街就长安风情街 123123 号店铺装号店铺装修工程由甲方承包给乙方施工修工程由甲方承包给乙方施工, ,按照按照中华人民共和国经济中华人民共和国经济合同法合同法和和建设安装工程承包合同条例的原则建设安装工程承包合同条例的原则,结合本结合本工程的具体情况工程的具体情况, ,双方达成如下协议双方达成如下协议: :1 1、工程概况、工程概况: :1.1
2、1.1 工程名称工程名称: :1.21.2 工程内容工程内容: :1.31.3 工程施工日期工程施工日期:20:20 年月日至年月日至 2020 年月日年月日1.41.4 质量等级质量等级: :合格合格1.51.5 合同价款合同价款: :定为人民币元。大写人民币定为人民币元。大写人民币: :元整。元整。( (此此价格为不含税价格价格为不含税价格, ,按预算书项目按预算书项目, ,工程款项以最后实际面工程款项以最后实际面积核算为准积核算为准, ,由乙方开立收据由乙方开立收据) )1.61.6 任一方不可在未取得另一方同意前改变合同价款任一方不可在未取得另一方同意前改变合同价款, ,若合同价款如因
3、设计改变或其它因素增减若合同价款如因设计改变或其它因素增减, ,由甲乙双方协商由甲乙双方协商后比照本合同后比照本合同 12.212.2 项办理。项办理。2 2、合同文件组成、合同文件组成: :合同正本、图纸、预算书合同正本、图纸、预算书3.3.适用的法律适用的法律:中华人民共和国经济合同法中华人民共和国经济合同法和和建建设安装工程承包合同条例设安装工程承包合同条例精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 64 4、图纸、图纸: :图纸应由甲方审签方可使用图纸应由甲方审签方可使用; ;5 5、甲方工作、甲方工作5.15.1 甲方在工程开工前应申请施工许可证甲方
4、在工程开工前应申请施工许可证, ,办理施工所办理施工所需的各种证件、批件。需的各种证件、批件。5.25.2 清除施工场地内影响进场施工的障碍物。清除施工场地内影响进场施工的障碍物。5.35.3 承担施工现场的水电费用。承担施工现场的水电费用。5.45.4 违约处理违约处理: :因甲方违反本条各款造成工期延误时因甲方违反本条各款造成工期延误时, ,责责任由甲方承担。任由甲方承担。6 6、乙方工作、乙方工作6.16.1 成品的保护要求成品的保护要求: :对施工现场需要保留的设施及乙对施工现场需要保留的设施及乙方已完工的部分工程方已完工的部分工程, ,乙方有责任予以保护乙方有责任予以保护; ;否则否
5、则, ,造成的损造成的损失由乙方承担。失由乙方承担。6.26.2 在乙方已完工的项目中在乙方已完工的项目中, ,甲方已验收的或使用的甲方已验收的或使用的, ,如如遭受损坏时遭受损坏时, ,由责任方承担。由责任方承担。7 7、工期、工期7.17.1 延期开工延期开工: :因甲方原因因甲方原因( (如变更方案如变更方案) )而造成延期开而造成延期开工工, ,可将竣工期限向后顺延可将竣工期限向后顺延; ;如甲方坚持按原竣工期限完工如甲方坚持按原竣工期限完工时时, ,甲方除了提供赶工条件外甲方除了提供赶工条件外, ,还应承担乙方的赶工费用还应承担乙方的赶工费用( (如如工人的加班费和新增工人的工资等费
6、用工人的加班费和新增工人的工资等费用) )。7.27.2 暂停施工暂停施工: :因甲方原因因甲方原因( (如资金不按期到位如资金不按期到位) )而造成而造成的停工的停工, ,除总工期按竣工的天数向后顺延外除总工期按竣工的天数向后顺延外, ,甲方还应承担甲方还应承担乙方由此造成的实际损失乙方由此造成的实际损失; ;若因乙方的原因而造成停工若因乙方的原因而造成停工, ,则则精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 6由乙方自行负责赶工费用由乙方自行负责赶工费用, ,竣工期仍保持不变。竣工期仍保持不变。7.37.3 因天灾或人力等不可抗拒的原因而被迫停工时因天灾或
7、人力等不可抗拒的原因而被迫停工时, ,可可经双方协商并通过书面形式确定顺延工程期限。经双方协商并通过书面形式确定顺延工程期限。8 8、工程款的支付、工程款的支付8.18.1 工程款项最后结算工程款项最后结算( (即即 8.2.38.2.3 与与 8.2.48.2.4 部分部分) )支付支付, ,以实际面积核算为准以实际面积核算为准, ,合同签订时之合同签订时之8.28.2 部分先以先期预算表填写部分先以先期预算表填写, ,工程完工后再进行后期工程完工后再进行后期更改更改. .8.28.2 工程款分五期支付工程款分五期支付: :8.2.18.2.1 在合同签定时在合同签定时, ,甲方应付工程款项
8、总额的甲方应付工程款项总额的 5%(5%(即即人民币元人民币元) )作为施工手续费用备用款项作为施工手续费用备用款项. .8.2.18.2.1 乙方进场当天内乙方进场当天内, ,甲方应支付工程总额的甲方应支付工程总额的 25%(25%(即即人民币元人民币元) )作为首期工程备料款。作为首期工程备料款。8.2.2.8.2.2.基础工程快要完工时甲方再付给工程总额的基础工程快要完工时甲方再付给工程总额的50%,(50%,(即人民币元即人民币元) )。作为木材等大件工程材料备料款。作为木材等大件工程材料备料款。8.2.38.2.3 完工验收后甲方再付给工程总额的完工验收后甲方再付给工程总额的 15%
9、,(15%,(即人民即人民币元币元) )。8.2.48.2.4 剩馀尾款剩馀尾款 5%(5%(即人民币元即人民币元) )甲方于验收日起算六甲方于验收日起算六个月后付予乙方个月后付予乙方, ,此期间视同保留款此期间视同保留款, ,以保证装修质量。以保证装修质量。9 9、设计变更、设计变更9.19.1 甲方变更原设计方案时甲方变更原设计方案时, ,需在该项目施工前需在该项目施工前 2 2 天通天通知乙方知乙方, ,并在该变更图纸备忘录上签字。并在该变更图纸备忘录上签字。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 69.29.2 甲方要求增加或减少项目时甲方要求增加
10、或减少项目时, ,应相应增加或减少工应相应增加或减少工程款程款, ,乙方应在双方约定的时间内向甲方提交增加或减少部乙方应在双方约定的时间内向甲方提交增加或减少部分的图纸和报价分的图纸和报价, ,甲方认可后应在图纸上签字。甲方认可后应在图纸上签字。9.39.3 凡甲方未在变更备忘录和增补图纸上签字的变更及凡甲方未在变更备忘录和增补图纸上签字的变更及增补工程增补工程, ,乙方可拒绝施工乙方可拒绝施工, ,并按原图纸施工。如因此造成并按原图纸施工。如因此造成的损失的损失, ,其责任由甲方承担。其责任由甲方承担。9.49.4 因上述的原因影响工期时因上述的原因影响工期时, ,双方经协商以书面形式双方经
11、协商以书面形式确定顺延工程期限。确定顺延工程期限。1010、质量与验收、质量与验收10.110.1 甲方收到乙方的竣工验收报告后甲方收到乙方的竣工验收报告后, ,应在应在 2 2 天内作出天内作出答复。如逾期不答复答复。如逾期不答复, ,乙方即视为同意验收合格。乙方即视为同意验收合格。10.210.2 未经交付验收而甲方擅自使用的未经交付验收而甲方擅自使用的, ,视作验收合格使视作验收合格使用用, ,乙方概不负责。乙方概不负责。10.310.3 验收标准以双方认可并附于本合同附件之施工图验收标准以双方认可并附于本合同附件之施工图纸、预算书、效果图等为准。纸、预算书、效果图等为准。( (效果图为
12、参考效果效果图为参考效果, ,验收时验收时应排除电脑绘图之感观应排除电脑绘图之感观) )1111、违约责任、违约责任11.111.1 合同生效后合同生效后, ,甲、乙任何一方不得单方违反合同甲、乙任何一方不得单方违反合同, ,否则违约方应向另一方支付合同价款的否则违约方应向另一方支付合同价款的 5%5%作为违约金作为违约金; ;或由或由甲、乙双方协商解决。甲、乙双方协商解决。11.211.2 甲方不按时付款时甲方不按时付款时, ,乙方有权停工。甲方在接到乙乙方有权停工。甲方在接到乙方停工书面通知方停工书面通知,2,2 天内仍未付款时天内仍未付款时, ,乙方可以撤回工程队乙方可以撤回工程队, ,
13、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 6其责任由甲方承担。其责任由甲方承担。1212、其它条款、其它条款12.112.1 乙方要完善安全措施乙方要完善安全措施, ,文明施工。文明施工。12.212.2 本合同中的未尽事宜本合同中的未尽事宜, ,可增订补充条款可增订补充条款, ,若补充条若补充条款与原合同中有关条款相抵触时款与原合同中有关条款相抵触时, ,则以补充条款为准。则以补充条款为准。12.312.3 本合同自双方完工验收合格本合同自双方完工验收合格, ,双方结清各种款项时双方结清各种款项时失效。失效。12.512.5 本合同正本两份本合同正本两份,
14、 ,甲、乙双方各执壹份。甲、乙双方各执壹份。甲方甲方: :签定日期签定日期: :年月日年月日乙方乙方: :签定日期签定日期: :年月日年月日工程承包合同范本工程承包合同范本( (二二) )甲方甲方:_:_乙方乙方:_:_依照依照中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法及国家相关法律、法及国家相关法律、法规和公司文件相关规定规和公司文件相关规定, ,遵循平等、自愿、公平和诚信的原遵循平等、自愿、公平和诚信的原则则, ,甲、乙双方就甲、乙双方就_(_(工程工程) )劳力施工承包事宜协商达劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。成一致。订立本合同。第一条工程概况第一条工程概况工程名称工程名称:_:_工程地点工程地点:_:_精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 6 / 6第二条工程承包范围第二条工程承包范围_第三条工程工期第三条工程工期1.1.计划开工日期计划开工日期:_:_年年_月月_日日, ,计划计划完工日期完工日期:_:_年年_月月_日日, ,总日历天数总日历天数_天天; ;2.2.主要节点工期主要节
