智能建筑工程质量验收

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1、智能建筑工程质量验收智能建筑工程质量验收本文由 fdyyr0 贡献ppt 文档可能在 WAP 端浏览体验不佳。建议您优先选择 TXT，或下载源文件到本机查看。第三章 基本规定一.概述 二.条文解释 三.填表说明一.概述1.本章宗旨 1.本章宗旨 2.本章编写依据 2.本章编写依据 3.本章特点 3.本章特点 4.本章组成 4.本章组成 5.工程验收涉及的单位 5.工程验收涉及的单位1.本章宗旨 1.本章宗旨本章是基本规定， 本章是基本规定，主要是对智 能建筑各系统在工程质量验收中 的共性部分做出规定。 的共性部分做出规定。对本规范 各章具有指导和约束作用。 各章具有指导和约束作用。2.本章编写

2、依据 2.本章编写依据建筑工程施工质量统一验收标准 建筑工程施工质量统一验收标准 GB50300智能建筑设计标准 GB50300智能建筑设计标准 GB/T50314 及其相关的国家现行标准 GB/T50314 及其相关的国家现行标准 本章参考了国内外相关标准 汲取了国内近年来在智能建筑施工质 量控制方面的经验和教训3.本章特点 3.本章特点在对智能建筑工程理解的基础上， 1) 在对智能建筑工程理解的基础上，从影响 智能建筑工程质量的诸因素中， 智能建筑工程质量的诸因素中，确定影响 各系统（子系统）功能的关键因素（如：各系统（子系统）功能的关键因素（ 综合布线的误码率， 综合布线的误码率，公共广

3、播及紧急广播 中大空间交混回响时间等） ，关键部件 中大空间交混回响时间等） ，关键部件 ） ， 如接口）及关键施工环节， （如接口）及关键施工环节，将这些作为 施工质量的控制点并分清主次， 施工质量的控制点并分清主次，分别列入 主控项目和一般项目。 主控项目和一般项目。3.本章特点 3.本章特点2)针对智能建筑工程实施过程中存在的问题。 问题。 3)智能建筑是一个有机的整体， 3)智能建筑是一个有机的整体，应按系 智能建筑是一个有机的整体 统工程原则来进行全方位的质量控制。 统工程原则来进行全方位的质量控制。 4)贯彻执行“验评分离，强化验收， 4)贯彻执行“验评分离，强化验收，完 贯彻执行

4、 善手段，过程控制”的十六字方针。 善手段，过程控制”的十六字方针。3.本章特点 3.本章特点5)提出由专业检测机构进行系统监测的要 5)提出由专业检测机构进行系统监测的要 求，使智能建筑的验收更科学，更规范， 使智能建筑的验收更科学，更规范， 逐步实现与世界惯用的第三方验收制度 接轨。 接轨。 6)强调系统最终功能、性能必须符合需求。 6)强调系统最终功能、性能必须符合需求。 强调系统最终功能 7)重视规范的可实施性和易操作性。 7)重视规范的可实施性和易操作性。 重视规范的可实施性和易操作性4.本章组成 4.本章组成5 节，29 条 29 条 条文说明 18 条 条文说明 18 条 185

5、.工程验收涉及的单位 5.工程验收涉及的单位建设主管部门 、质检站 、公安消防等 建设、设计、施工、 建设、设计、施工、监理等 专业检测机构 相关专业的专家二.条文解释3.1.1 “三阶段质量控制模式”： 三阶段质量控制模式” 三阶段质量控制模式 工程实施及质量控制 系统检测 竣工验收 （谁来干，干什么，怎样干） 谁来干，干什么，怎样干）3.1.2 智能建筑工程体系结构图智能建筑工程智能化系统集成通信网络系统信息网络系统建筑设备监控系统安全防范系统火灾自动报警 及消防联动系统住宅（小区） 住宅（小区）智能化空调与通风系统 通信系统 卫星数字电视 有线电视系统 计算机网络 应用软件 信息安全 公

6、共广播及紧 急广播 热源和热交换系统 冷冻和冷却系统 电梯和自动扶梯系统 变配电系统 公共照明系统 给排水系统电视监控系统 入侵报警系统 巡更管理系统出入口控制（门禁） 出入口控制（门禁）系统 停车场（ 停车场（库）管理系统火灾自动报警及消防联动系 统安全防范系统 通信网络系统 管理与监控系统 家庭控制系统 综合布线系统 室外设备及管网综合布线系统电源与接地 、 环境3.1.3 先产品，后系统；先各系统，后系统集成 先产品，后系统；先各系统， 3.1.4 现场质量管理文件和表 A.0.1 现场质量管理文件和表 A.0.1现场质量管理检查制度： 1. 现场质量管理检查制度：ISO9001 质量体

7、系 ISO9001 质量体系 质量承诺 项目质量管理组织及检查程序 质量文件3.1.4 现场质量管理文件和表 A.0.1 现场质量管理文件和表A.0.12.施工安全技术文件： 2.施工安全技术文件： 施工安全技术文件安全风险政策及责任 安全管理制度 安全培训 安全管理组织结构及程序 3. 上岗资质和上岗证 4. 分包确认与管理3.1.4 现场质量管理文件和表 A.0.1 现场质量管理文件和表A.0.1施工图审查： 5. 施工图审查：需求分析 设计说明 施工图 全套技术文件 设计变更文件 FAS批文 FAS 批文 强制性条文在设计中的执行情况3.1.4 现场质量管理文件和表 A.0.1 现场质量

8、管理文件和表A.0.16.施工组织设计、施工方案及审批： 6.施工组织设计、施工方案及审批： 施工组织设计现场施工组织 施工计划 施工人员资质及管理7.施工技术标准 7.施工技术标准 8.工程质量检验制度 8.工程质量检验制度监理制度和监理计划3.1.4 现场质量管理文件和表 A.0.1 现场质量管理文件和表A.0.1 现场设备、 9. 现场设备、材料的存放与保管 10.检测仪表 10.检测仪表 11.开工报告 11.开工报告3.1.5 专业检测机构3.2.1 关键设备材料、软件、接口的检查 关键设备材料、软件、3.2.2 证。 认证， “CCC”认证，上网许可证和生产许可 CCC 认证未列入

9、 CCC 认证目录的产品， 未列入 CCC 认证目录的产品，在不与强制 CCC 认证目录的产品 性条文相悖的前提下， 性条文相悖的前提下，经产品检测后也 可使用，但应由设计单位负责。 可使用，但应由设计单位负责。3.2.3 3.2.4现行国家产品标准 工厂检测3.2.5 硬件检测主要性能包括： 硬件检测主要性能包括： 功能和性能 安全 电源 EMC 中文界面 可靠性3.2.6 软件检测： 软件检测： 用户定制软件（用户应用软件、组态软件等）： 用户定制软件（用户应用软件、组态软件等）： 性能：容量、可靠性、安全性、可恢复性、 性能：容量、可靠性、安全性、可恢复性、 自诊断、兼容性、 自诊断、兼

10、容性、可维护性 功能测试 文档：软件需求、 文档：软件需求、程序结构说明 安装调试、 安装调试、使用维护说明书 其它软件资料3.2.7 接口规范和接口测试方案 3.3.1 工程实施及质量控制的工作内容： 工程实施及质量控制的工作内容：工程实施条件准备 与前期工程的交接 进场设备和材料的验收 隐蔽工程验收和过程检查 工程安装质量检查 系统自检 试运行3.3.2 与前期工程的交接3.3.3 工程实施前的条件准备 1. 施工图 2. 检查施工现场质量管理检查制度和施工技术 措施 3.3.4-3.3.5 设备材料的进场验收： 核对装箱单， 核对装箱单，依据合同技术文件对进场设备的 包装运输情况、外观、

11、品种、数量、规格、 包装运输情况、外观、品种、数量、规格、型 产地、合格证、 号、产地、合格证、说明书等检查 验收产品质量检查中的文件 对新产品和进口产品的规定3.3.6 隐蔽工程 施工单位在检测验收计划中列出隐蔽工 程表，在监理工程师监督下进行检查。 程表，在监理工程师监督下进行检查。 3.3.7 安装质量及观感质量检查 3.3.8 系统自检测参考各系统规定，逐项检测 参考各系统规定，3.3.9 系统试运行3.4.1 系统检测应具备的条件 1. 安装调试完成，进行了规定时间的试运行； 安装调试完成，进行了规定时间的试运行； 2. 对工程实施及质量控制以前的全部技术文 件和质量检查验收记录进行

12、详细的审核。 件和质量检查验收记录进行详细的审核。3.4.2 由建设单位组织设计、施工、监理人员 由建设单位组织设计、施工、 制订系统检测方案： 制订系统检测方案：系统检测方案主要为本规范附录 C 系统检测方案主要为本规范附录 C 中各表及检测重点和 检测计划 检测重点为工程实施及质量控制阶段出问题的部位和可 能对系统的功能、性能产生重大影响的项目， 能对系统的功能、性能产生重大影响的项目，以及涉及 强制性条文执行的内容 检测方案中应列出规范规定的检测项目、 检测方案中应列出规范规定的检测项目、检测方法及判 定标准、 定标准、检测数量 本规范中未列出，根据需要， 本规范中未列出，根据需要，也可

13、增加内容 检测方案需经专业检测机构审核批准3.4.3 按批准的检测方案，由专业检测机构进行系 按批准的检测方案， 统检测。 填写完成附录 C 填写完成附录 C 中有关表格的内容 检测时根据工程分包情况，先子系统， 检测时根据工程分包情况，先子系统，后系 统，最后完成系统集成检测3.4.4 检测结论与处理各系统都对检测合格及不合格做了具体规定，应遵照执行； 各系统都对检测合格及不合格做了具体规定，应遵照执行；原则 是主控项目一项，一般项目两项或两项以上不合格者， 是主控项目一项，一般项目两项或两项以上不合格者，系统检测 判为不合格 如检测发现系统所出现的问题，会影响到强制性条文的执行时， 如检测

14、发现系统所出现的问题，会影响到强制性条文的执行时， 则系统检测必须按不合格处理。 则系统检测必须按不合格处理。 不合格项目应采取补救措施，限期整改，然后重新检测， 不合格项目应采取补救措施，限期整改，然后重新检测，重检时 抽检数量应加倍 系统检测合格，但仍存在不合格项目时， 系统检测合格，但仍存在不合格项目时，这些不合格项如是无法 解决的项目，可由检测机构写出专项报告， 解决的项目，可由检测机构写出专项报告，竣工验收时再处理 系统检测必须做到严格认真，结论应公正明确，不徇私情， 系统检测必须做到严格认真，结论应公正明确，不徇私情，保证 系统检测的严肃性和权威性3.4.5 完成附录 C 中所规定

15、的表格，并写出系统 完成附录 C 中所规定的表格， 检测报告。 检测报告。 3.5.1 竣工验收应根据工程分包情况，按先子 竣工验收应根据工程分包情况， 系统，再系统，最后系统集成， 系统，再系统，最后系统集成，直到完成整个智 能建筑的竣工验收。 能建筑的竣工验收。竣工验收的内容： 竣工验收的内容： 1. 工程实施及质量控制及其前期准备工作的全部 文档. 文档.系统检测方案，系统检测报告及附录 C 2. 系统检测方案，系统检测报告及附录 C 中的系统检测记录表 运行管理队伍的组建情况，3. 运行管理队伍的组建情况，管理制度 运行管理人员的培训及上岗能力检查， 4. 运行管理人员的培训及上岗能力

16、检查，可通过考核和现场操作方 式进行 竣工验收文件、资料，包括竣工图等，应齐全、 5. 竣工验收文件、资料，包括竣工图等，应齐全、完整 对系统检测中发现问题的项目， 6. 对系统检测中发现问题的项目，与强制性条文的执行相关联的项 目，以及验收委员会认为需要复检的项目，进行抽检或复核，可 以及验收委员会认为需要复检的项目，进行抽检或复核， 由竣工验收委员会委托相关人员进行 观感质量综合验收， 7. 观感质量综合验收，由竣工验收委员会现场抽查 8. 对原设计的智能建筑等级进行核查 上述项目检查完成后， 上述项目检查完成后，由建筑单位组织有关人员些出各子部 分工程、子系统及整个智能建筑的竣工验收报告。 分工程、子系统及整个智能建筑的竣工验收报告。3.5.2 竣工验收结论与处理各系统竣工验收合格， 各系统竣工验收合格，为智能建筑工程竣工验收合格 各章对系统竣工验收合格的判定均有具体规定 发现不合格项目或系统， 发现不合格项目或系统，应限期整改 只要不违反强制性条文和国家有关法规， 只要不违反强制性条文和国家有关法规，个别子系统 不合格，虽然未能通过竣工验收， 不合格，虽然未能通