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1、房 屋 买 卖 协 议出卖方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX购买方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX甲方现在占有使用的位于 XX 区 XXX 区 XXX 栋楼 X单元 XXX 室住宅楼房一套（建筑面积 XXX 平米）是经济适用房，现甲方自愿将该套房卖给乙方，乙方亦自愿买受，为了明确双方权利义务，经协商达成以下协议双方共同遵守：一、双方一致同意，上述房产转让价为人民币（大写)XXX 元整（XXXX 元）。乙方与本协议签字时将上述房款一次性付清。二、甲方收到上述房款后，应该给乙方出具收条并将上述房产及临时房屋所有权证原件交付给乙方，从此乙方取得
2、该套房屋占有、使用、收益和处分的权利。三、双方同意，在政府规定的办理房产证和土地使用证的条件成熟后，在一个月内甲乙双方共同到房产登记使用部门将该房产的正式产权证、土地使用证从甲方名下变更到乙方名下，届时甲方负责带领产权共有人，并提供甲方的身份证、个人私章、户口本等证件全力协助乙方，如需要甲方提供其他任何形式的协助时，甲方不得以任何理由拒绝。办理产权 变更登记手续所发生的一切费用由乙方承担。四、本协议签字前，上述房产所发生的水、暖、电、电视闭路、物业等一切费用均由甲方承担，与乙方无关；本协议签字并将房产交付乙方后，该房产所发生的一切费用均由乙方承担，与甲方无关。五、甲方保证出卖房屋无抵押和任何第三方权益以及争议，如果出现上述任何一项，视甲方违约，乙方有权解除合同并追回已交付的全额房款。六、本协议是双方的真实意思表达，双方均愿自觉履行。七、如有一方违约，应向对方支付上述房价总额百分之三十的违约金。八、本协议双方签字并交付房款后生效，双方各执一份，具有等法律效力。各方签字或盖章：甲方： 乙方：年 月 日
