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1、重庆市万州川浦建筑工程有限公司（清阳广场）工程项目 *施工组织设计*第 1 页 共 143 页编制说明编制说明本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件及现场本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件及现场情况，为施工提供较为完整的纲领性文件，用以指导工程施工与管理，以保证本工程情况，为施工提供较为完整的纲领性文件，用以指导工程施工与管理，以保证本工程按质、按量、按时完成。按质、按量、按时完成。编制依据编制依据1、国家、湖北省及恩施州建设工程的相关要求文件。2、湖北天工建筑勘察设计有限责任公司提供的施工图纸及有关图集。3、国家现行施工规范及验收规范。
2、序 号名 称标 准 号1建筑地基与基础工程施工及验收规范GB50202-20022高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20103砌体工程施工质量验收规范GB50203-20114混凝土结构工程施质量及验收规范GB50204-2002（2011 版）5混凝土结构工程施工规范GB50666-20116地下防水工程质量验收规范GB50208-20117地下工程防水技术规范GB50108-20088屋面工程质量验收规范GB50207-20129屋面工程技术规范GB50345-201210建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200711建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200112建筑
3、地面工程施工质量验收规范GB50209-201013建筑工程冬期施工规程JGJT104-201114建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201315普通混凝土配合比设计规程JGJ55-201116工程测量规范GB50026-2007重庆市万州川浦建筑工程有限公司（清阳广场）工程项目 *施工组织设计*第 2 页 共 143 页17建筑变形测量规范JGJ8-200718混凝土外加剂应用技术规范GB50119-201319钢筋焊接及验收规程JGJ18-201220建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200221电梯工程施工质量验收规范GB50310-200222混凝土强度检
4、验评定标准GB50107-201023混凝土质量控制标准GB50164-201124普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准JGJ52-20064、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定。名 称标准号城市环境卫生设施规划规范GB50337-2003工程建设国家标准建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建筑施工安全检查评分标准JGJ59-2011施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012施工企业安全生产评价标准JGJ77-2003建筑工程行业标准高空作业机械安全规则JG/T509998重庆市万
5、州川浦建筑工程有限公司（清阳广场）工程项目 *施工组织设计*第 3 页 共 143 页第一章第一章 工程概况工程概况1.11.1 项目概况项目概况工程名称：清阳广场（A 栋、B 栋、C 栋）工程地点：咸丰县清坪镇清利街 157 号建设单位：咸丰县渝兴房地产开发有限公司设计单位：华弘国际工程设计有限公司监理单位：恩施星城工程建设监理有限责任公司咸丰分公司勘察单位：湖北天工建筑勘察设计有限责任公司施工单位：重庆市万州川浦建筑工程有限公司质量监督单位：咸丰县建筑工程质量监督站安全监督单位：咸丰县建筑工程安全监督站总建筑面积：共 23769.1 结构形式：A 栋、栋为框架剪力墙结构；栋为框架结构工期要
6、求：480 日历天 （1）三通一平已完成，施工场地平整已完成，施工场地与市政道路的接口已开通，临时用电、用水已接通。（2）工程地处咸丰县清填坪镇清利街，前面为商业街道，所以必须加强文明安全施工措施，防止安全事故的发生。1.21.2 设计概况：设计概况：1.2.11.2.1 清阳广场清阳广场 A A、B B 栋：栋：本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构，为二类居住建筑，其中负 1 层为地下车库及设备用房，层高 3.9 m ，12 层为物管用房和商业服务网点，层高 4.2 m 、3.9 m ，316 层为住宅，每层层高为 3.0 m ，其中，A 栋地上 16 层，12 层为商业服务网点，其余各层为住宅
7、，B 栋地上 16 层、地下 1 层，负 1 层为车库及设备用房，12 层为商业服务网点，其余各层为住宅。A 栋建筑总高度 49.85 m，B 栋建筑总高度 50.40 m。A 栋住宅面积：9179.79，B 栋建筑面积：6939.51，A、B 栋商业建筑面积：重庆市万州川浦建筑工程有限公司（清阳广场）工程项目 *施工组织设计*第 4 页 共 143 页3262.05，负 1 层车库建筑面积：1754.40。A、B 栋总建筑面积：21285.25。室内0.000 相当于绝对标高 854.30m，本工程建筑结构安全等级二级，地基基础设计等级乙级，基础形式为：墙下钢筋混凝土条形基础和柱下独立基础，
8、抗震等级烈度 6 度，主楼结构抗震等级：框架为四级、剪力墙为三级。本工程建筑设计类别为二级，属于二类高层建筑，耐火等级二级，建筑防水等级（屋面）1 级，地下车库防水等级二级，抗震设防烈度 6 度，设计使用年限 50 年。混凝土强度等级：A、B 栋基础混凝土强度等级为 C30，垫层混凝土强度等级为C15，A 栋剪力墙、柱： 13 层混凝土强度等级为 C40；46 层混凝土强度等级为C35；7 层小屋面混凝土强度等级为 C30。梁板混凝土强度等级均为 C30。1.2.21.2.2 清阳广场清阳广场 C C 栋：栋：本工程为钢筋混凝土框架结构，为多层居住建筑，地上六层，吊一层，其中：吊1 层为商业网
9、点，层高为 4.8 m，其余为住宅，每层层高为 3.0 m，建筑高度为 22.05m,占地面积为 414.6，总建筑面积为 2483.86，室内0.000 相当于绝对标高854.30m。本工程建筑结构安全等级：二级，地基基础设计等级：丙级，基础形式为：柱下独立基础，主楼结构抗震等级：框架为四级。建筑设计类别：二级，属于多层建筑，耐火等级：二级，建筑耐久等级：二级，建筑防水等级（屋面）：1 级，地下车库防水等级：二级，抗震设防烈度：6 度，设计使用年限：50 年。混凝土强度等级：基础混凝土强度等级为 C30，垫层混凝土强度等级为 C15，剪力墙、柱：吊 1 层屋面层混凝土强度等级为 C30；梁板
10、混凝土强度等级均为 C30。1.31.3 影响项目实施的关键因素影响项目实施的关键因素1）主体结构模板体系的运用；2）施工时工期、安全、文明、环保措施的落实；3）工程施工与业主直接发包的分部项目工程的施工配合；4）外墙脚手架体系与安全防护体系的确定；5）周边建筑物、构筑物和地下管线的保护。重庆市万州川浦建筑工程有限公司（清阳广场）工程项目 *施工组织设计*第 5 页 共 143 页第二章第二章 工程部署工程部署2.12.1 工程施工总目标工程施工总目标2.1.12.1.1 工期目标工期目标工期目标：本工程施工工期为 365 个日历天。预计开工日期 2015 年 4 月 20 日，预计竣工日期
11、2016 年 4 月 20 日2.1.22.1.2 质量目标质量目标1）工程质量目标：确保工程质量按照国家颁发的建筑安装工程质量检验评定标准（GB50300-2001）一次验收达到合格率 100%。2）分部项工程优良率：80%；分部项工程合格率：100%。3）质量通病（如外墙渗漏水，窗台、侧渗漏水，屋面渗漏，卫生间倒泛水，楼地面工程质量通病，砼施工裂缝（0.2mm）等）无。2.1.32.1.3 安全生产目标安全生产目标安全目标：安全设施齐全，无重大安全事故，轻伤频率控制在千分之一以内。2.1.42.1.4 文明施工与环境保护目标文明施工与环境保护目标1）文明施工目标：施工现场内外整洁，道路畅通
12、，无污染源，物料堆放有序，施工人员统一制服，衣容整洁，讲文明、讲正气；本工程在施工过程中实行全封闭防护，外墙A栋：16层采用扣件式钢管落地脚手架，架体高度为20.1m，从第七层开始采用悬挑脚手架，共分两次悬挑，711层采用第一次悬挑脚手加，悬挑高度为15m，1216层采用第二次悬挑，悬挑高度为15m。B栋：负1层至4层采用扣件式钢管落地脚手架，架体高度21米，从第5层开始采用悬挑脚手架，共分二次悬挑。510层采用第一次悬挑脚手架，悬挑高度为18米，1116层采用第二次悬挑式脚手架，悬挑高度为18米。C栋：吊一层至层采用钢管式落地脚手架，架体高度为22.8m。全高范围内连续搭设，用密目安全网和竹
13、串片进行水平垂直向的防护；本工程文明施工目标为力重庆市万州川浦建筑工程有限公司（清阳广场）工程项目 *施工组织设计*第 6 页 共 143 页争达到文明工地要求标准。2）环境保护目标：工地内外道路整洁通畅，不堵塞交通，不妨碍临边街道的交通秩序，无污染现象；不妨碍周边单位、居民的工作、生活正常秩序；工地外貌整洁，无污染源，文明施工标语得当，符合市文明形象；任何施工或工地内生活污水，均需经沉淀后方可排入咸丰县环保允许管道；杜绝蚊虫、苍蝇、鼠害、寄生虫在工地滋生；施工垃圾及时清理，运至县环保所允许堆放地点区域；施工噪音必须符合县环保部门的要求，选用性能良好、噪音低的新型机械设备，将对周边环境的影响降
14、低到最低程度。2.22.2 施工准备工作计划施工准备工作计划主要施工准备工作计划表序号施工准备工作内容负责人时间安排1工程合同的签订公司经理接到中标通知书之日起2项目机构的组建、运作公司经理中标后立即运作3技术、合同交底公司经理、技术科合同签订后的 3 日内4规范规程准备技术科中标后 2 日内5图纸会审技术科按甲方安排6施工机械及周转材料准备公司材料设备科合同签订后 2 日内7工程预算编制公司生产经营科中标后 10 天之内8劳动力组织项目经理合同签订后 2 日内9项目部人员教育与培训公司经理书记合同签订 3 日内10定位放线项目总工程师业主安排或工程开工之日11施工组织设计项目经理项目总工程师
15、施工图设计交底后 3 日内重庆市万州川浦建筑工程有限公司（清阳广场）工程项目 *施工组织设计*第 7 页 共 143 页12现场临时设施工作项目经理合同签订后立即时行13材料采购总计划项目材料工程师项目经理项目总工程师工程开工后 5 天内2.32.3 建立完善的项目组织管理机构建立完善的项目组织管理机构2.3.1 公司由公司总经理、公司总工程师具体负责工程施工后勤保障工作及施工技术指导、质量审查等事宜，全面开展并协调项目经理部、公司职能科室、施工人员选派及机械设备配备等工作。下设：质量安全工程师、会计师、机械设备工程师、造价工程师。对工程施工技术、质量、安全具有指导、监督的权利。2.3.2 选择政治素质好、技术水平高和身体健康的人员组成清阳广场建设工程项目经理部，项目经理部由项目经理、项目总工程师组成领导层，实行项目经理负责制。项目经理及主要技术管理人员由一专多能，精明强干，具有同类工程及丰富的大型工程施工经验的人员担任。项目经理、项目总工程师负责整个项目的生产、质量、技术、安全、设备、材料供应和各工种之间协调工作，并由总工程师兼当工程技术配合总管，负责工程施工的二次设计，及同业主、设计间技术配合工作，以确保工程质量。利用晚间休息时间建立每周技术
