消防安全管理实用制度

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1、房地产房地产 E E 网网- -房地产物业管理资料库房地产物业管理资料库 http:/http:/资料均来源于网上，房地产 E 网 http:/ 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。 如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力！消防安全管理实用制度防火安全制度 第一章 总则 第一条 本制度根据中华人民共和国消防条例及公安消防关颁布的有关消防法规，结合本公司具体情况制定。 第二条 本制度旨在加强本公司的防火安全工作，保护通信设备，企业财产及工作人员生命安全，保障各项工作的顺利进行。 第三条 本公司的防火安全工作，实行“预防为主，防消结合”的方针。由防火安全

2、领导小组负责实施。 第二章 防火安全的组织与机构 第四条 公司均实行防火安全责任制，设防火责任人。本公司的防火责任人由总经理担任，分公司防火责任人按有关要求由各部门行政主要领导担任。 第五条 为确保各项防火安全措施的落实，公司成立防火安全领导小组。负责本公司的防火安全工作;各分公司设立相应的防火安全领导小组。此外，各生产班组和要害工作部位设负责抓消防工作的兼职防火安全员。 第六条 必要时，公司要建立义务消防队，以防在万一发生火灾而专业消防队未到达前，能起到控制火势蔓延或把火扑灭在初起阶段的作用。 第三章 防火安全职责 第七条 公司全体员工都应增强消防意识，并负有安全防火的责任和义务。 第八条

3、公司防火责任人和各分公司的防火责任人分别对本公司和本部门的防火安全负责。 第九条 各级防火安全责任人的职责。 1、贯彻上级的消防工作指示，严格执行消防法规。 房地产房地产 E E 网网- -房地产物业管理资料库房地产物业管理资料库 http:/http:/资料均来源于网上，房地产 E 网 http:/ 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。 如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力！2、将消防工作列入议事日程，做到与生产经营同计划、同布置、同检查、同总结、同评比。 3、执行防火安全制度，依法纠正违章行为。 4、协助公安机关调查火灾原因，提出处理意见。 第

4、十条 防火安全领导小组的职责。 1、处理本公司防火安全工作。 2、制定公司的防火安全制度。 3。组织防火安全检查，主持整改火险与事故隐患。 4、组织交流经验，评比表彰先进。 第十一条 各施工生产班组和要害工作部位的兼职防火安全员在防火安全领导小组领导下，落实本工作部门的防火安全措施。 第十二条 义务消防队接受防火安全领导小组的指挥调动，认真履行消防职责。第四章 防火安全措施 第十三条 公司的防火安全工作，要本着“预防为主，防消结合”的原则，防患于未然。 第十四条 各部门在生产和工作中，均须严格执行国家和市消防机关颁布的有关防火规定，并根据自己的实际情况，采取具体措施。 第十五条 防火安全领导小

5、组应经常对全体员工进行防火安全教育，并组织义务消防队进行消防训练。 第十六条 完善逐级检查制度，及时发现和消除火险隐患。各施工生产班组、要害部位的兼职防火安全员。应在每日下班和交接班前，对本工作部位进行一次防火安全检查;其他各部门每星期做一次检查;各分公司的防火责任人应每月对本单位的防火安全工作做一次检查;本公司防火安全领导小组每半年进行一次检查，每季度进行一次抽查。 房地产房地产 E E 网网- -房地产物业管理资料库房地产物业管理资料库 http:/http:/资料均来源于网上，房地产 E 网 http:/ 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。 如果您认为侵犯了您的权利，请您

6、直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力！第十七条 各办公大楼原设计安装的消防设施，如消防龙头、水管、烟感报警器，以及其他消防器材要保证有效，此外，还应给各施工和要害部门及本部门其他工作地点配置相应的充足的消防器材。上述消防设备及器材不得借故移作他用。 第十八条 对从事电工、烧焊、易燃易爆等特殊工种的人员，要按规定进行防火安全技术考核，取得合格证后方可上岗操作。 第十九条 施工作业中需用明火的，事前应按规定由动火单位填写临时动火作业申请表，并按不同级别进行审批。一级动火作业指可能发生一般性火灾事故的作业，由安全技术种保卫人员提出意见，经本单位的防火责任人审批;二级动火作业指可能发生重大火灾事故的

7、作业，出保卫室提出意见，经防火责任人审核，报总公司保卫部主管审批;三级动火作业指可能发生特大火灾事故的作业， 由责任人提出意见，经总公司保卫部审核，报公安消防监督机关审批。要严格办理审批手续，待批准并发给临时动火许可证后方可进行动火作业，并要在动火前做到 “八不”，动火中做到”四严”，动火后做到”一清”，下班前要严格执行检查制度，确认安全后方可离开。全体员工不论在宿舍或工作区，一律不许使用电炉等电器。 第二十条 仓库的库存物资和器材，要按公安部公布的仓库防火安全管理规则的要求堆放和管理，对易燃易爆等有害物品要按规定妥善管理。 第二十一条 任何人发现火险后，都要及时、准确地向保卫部门或消防机关报

8、警 (火警电话 119)，并积极投入扑救。单位接到火灾报警后，应及时组织力量，配合消防机关进行扑救。 第五章 奖励与惩罚 第二十二条 防火安全工作要定期检查评比，并对取得下列成绩的单位或个人，给予适当的表彰和奖励。 1、进行消防技术革新，改善防火安全条件，促进安全生产的; 2、坚持执行防火安全规章制度。敢于同违章行为作斗争、保障生产安全的; 3、不怕危险，勇于排除隐患，制止火灾爆炸事故发生的; 4、及时扑灭火灾，减少损失的; 5、其他对消防工作者有贡献的。 房地产房地产 E E 网网- -房地产物业管理资料库房地产物业管理资料库 http:/http:/资料均来源于网上，房地产 E 网 htt

9、p:/ 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。 如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力！第二十三条 对无视防火安全工作，违反有关消防法规，经指出仍拒不执行的单位或个人，应视情节给予处分，必要时可给予经济处罚。 第二十四条 因玩忽职守造成火灾事故的，应追究直接责任者和所在部门防火责任人的责任，触犯刑法的，还应上报司法机关追究刑事责任。 第二十五条 本制度自颁布之日起执行。防火责任制 一、总则 “三级安全、消防检查”制度是防止企业案件及灾害事故发生的有效保障。同时也体现出安全保卫责任制层层落实、人人有责的精神。 二、“三级安全、消防检查” 1、“三级安全、

10、消防检查”是指企业内部的安全消防制度落实由各级人员负责完成，即:第一级是企业月、季、年全面检查;第二级是部门或单位周检查;第三级是班、组日检查。 2. “三级安全、消防检查“制度的执行可以发现并及时整改、堵塞隐患和漏洞，具体要求下: （1）月、季、年度检查。 保安部、工程部对各部、室单位进行月、季、年全面安全消防大检查，主要是针对各部门或重点部位落实安全、消防规章制度，以及员工的安全知识掌握等情况进行检查，发现问题及时纠正。 保安部、工程部查出的隐患、漏洞、制度不落实等问题，应下发安全、消防隐患通知书，并责令限期改正。凡因检查不到位而未发现问题或发现问题只是口头提出，造成上级单位或公安 、消防

11、等机关在抽查时指出新的问题或同样问题，保安部和工程部应承担部分责任。 保安部、工程部应对每次检查写出书面报告 (包括拟采取的安全整改措施)，上报公司主管领导，以便领导掌握安全工作状况 (2)部门或单位周检查。 房地产房地产 E E 网网- -房地产物业管理资料库房地产物业管理资料库 http:/http:/资料均来源于网上，房地产 E 网 http:/ 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。 如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力！各部、室、单位的经理，每周要对所辖的区域、部位、岗位进行检查。对查出的隐患要立即督促整改并做好记录。 部门对在检查中发现的

12、问题无力解决时，应速报公司主管领导和有关部门给予解决，一时难以解决的，部门应采取临时安全保障措施，严防发生问题。 凡因失职或不负责任而没有检查到位或根本没有进行检查的，或在安全保卫工作中做得很好，长年未发生各类案件事故的，根据大厦安全奖惩制度对部门给予表彰奖励或处罚。 (3)班、组日检查。 各班、组成员应于每日上下班前对照所接岗位或下交岗位的安全消防进行交接班工作，发现有违反安全、消防规定的，应立即整改，并做好记录。 对各班、组长要在每日上、下班前，负责检查自己所管辖的班、组和区域内的安全消防是否符合规定要求;检查交、接班记录，各种登记册等，并教育员工遵守安全规范。 各班、组成员要对班、组长负

13、责;班、组长要对主管负责;主管要对部门经理负责;部门经理要对公司负责;凡未按要求进行检查或草草检查应付差事而造成事故的要予以处罚。安全工作做得好，常年未发生案件、事故，表现突出的班、组或员工，则应予以奖励。 三、各级检查的具体项日 1、对历次检查发现的不安全隐患和漏洞的整改情况，特别是保安部下发的“隐患通知“提出的问题是否改正“ 2、是否切断非工作状态、非特殊电器设备的电源。 3、吸烟地方是否放置烟蒂容器，能否二次灭烟。 4、财务负责账目、现金的管理人员是否有安全消防意识和知识。 5、是否在下班前清除岗位、区域垃圾、废纸等易燃物品。 6、专用和客用钥匙等存放是否安全、有无遗失或转借他人使用。

14、7、员工的安全消防知识和可操作能力情况。 房地产房地产 E E 网网- -房地产物业管理资料库房地产物业管理资料库 http:/http:/资料均来源于网上，房地产 E 网 http:/ 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。 如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力！8、消防器材的保养、保洁情况和完好可用情况。 9、各种安全、消防有关规定和责任制是否落实。 10、各种安全表格、登记记录是否齐全并按要求填写。 11、员工是否遵守安全操作程序操作。 12、不准吸烟的区域、岗位是否有烟蒂。 13、是否乱设乱拉电器设备及电线，且在电源附近堆放易燃品。 14、是否在不该动用明火的地点动用明火。办公室防火管理制度 1、 办公室内不准吸烟。 2、 办公室用过的废纸要放在纸篓内并及时清除，不准在室内焚烧纸张，物品。 3、 不准在办公室内使用任何电加热器具，特殊情况要报安全部批准后办理手续后方可使用。 4、 财务组、各设备机房内严禁吸烟、存放易燃易爆物品。 5、 下班前要对室内进行检查，切断电源，确认无隐患后关好门窗，方可离开。 6、 各办公场所均应摆放灭火器材，并要求员工熟练使用。 7、 库房内存放的易燃易爆物应与其他物品单独存放，并标注标签。 8、 定期对室内电线进行检查，发现问题及时报工程部进行维修。 9、 安全组定期组织对各办公区域进行安全检查。