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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 7公装施工合同范本公装施工合同范本 公装合同样本公装合同样本发包人全称：发包人全称： ( (以下简称：甲方以下简称：甲方) )承包人全称：承包人全称： ( (以下简称：乙方以下简称：乙方) )依据依据中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建中华人民共和国建筑法筑法 、建设部与国家工商行政管理局的、建设部与国家工商行政管理局的建设工程施工合建设工程施工合同同( (示示; ;工程地点：工程地点：施工现场条件：以现场实际情况为准施工现场条件：以现场实际情况为准; ;施工部位：本合同约定乙方施工部位为：
2、施工部位：本合同约定乙方施工部位为： 中所有的水中所有的水电安装工程包含的全部内容。电安装工程包含的全部内容。二、二、 工程承包方式、承包范围及承包内容：工程承包方式、承包范围及承包内容：1 1、承包方式：乙方包人工、包除甲方提供的材料外的、承包方式：乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工机具、包工期、包质量、包进度、包安所有材料、包施工机具、包工期、包质量、包进度、包安全文明施工、包验收合格。全文明施工、包验收合格。2 2、承包范围：室内所有一切给排水和强弱电预留预埋、承包范围：室内所有一切给排水和强弱电预留预埋与安装工作。与安装工作。3 3、承包的主要内容：包施工图和施工方案中
3、的室内水、承包的主要内容：包施工图和施工方案中的室内水电安装工程，包括室内给排水、弱电的全部安装工程，消电安装工程，包括室内给排水、弱电的全部安装工程，消防、电信、电视、智能化系统、三表抄送等专业配套工程防、电信、电视、智能化系统、三表抄送等专业配套工程的预留孔洞、管道预埋，临时用电用水设备电器，日常安的预留孔洞、管道预埋，临时用电用水设备电器，日常安全巡查。具体如下：全巡查。具体如下：a a、 给排水部分：给水部分：自水泵房外墙米给排水部分：给水部分：自水泵房外墙米( (含接口含接口) )起起精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 7至所有用水末端的给水
4、工程安装及系统试压。排水部分：至所有用水末端的给水工程安装及系统试压。排水部分：自室内排水起端起至小区排水管第一个排水检查井处所有自室内排水起端起至小区排水管第一个排水检查井处所有排水工程安装及排水试验。排水工程安装及排水试验。b b、 电气部分：从低压配电柜至室内的所有桥架、配电气部分：从低压配电柜至室内的所有桥架、配管、电缆、配线等按图施工及电器元件的安装管、电缆、配线等按图施工及电器元件的安装( (包括弱电的包括弱电的预埋、预留预埋、预留) )，以及从弱电井总箱出口后到灯具，以及从弱电井总箱出口后到灯具( (含户箱、含户箱、开关、插座、电线、弱电井、和强电井的线槽开关、插座、电线、弱电井
5、、和强电井的线槽) )安装结束，安装结束，避雷带，避雷的施工避雷带，避雷的施工; ;施工图中从低压配电柜至配电强电井、施工图中从低压配电柜至配电强电井、总箱等所有的钢管、电线、电缆的预埋安装，包括从进入总箱等所有的钢管、电线、电缆的预埋安装，包括从进入第一个配电箱后的电缆敷设第一个配电箱后的电缆敷设; ;弱电弱电( (包括电视电话、智能化、包括电视电话、智能化、宽频三表抄送等宽频三表抄送等) )依设计图纸将线管敷设到位，穿好铁丝，依设计图纸将线管敷设到位，穿好铁丝，消防工程预埋套管、线管接口、线管底盒消防工程预埋套管、线管接口、线管底盒; ;乙方施工班组自乙方施工班组自带工具及小型施工机具和所
6、有检验试验设备和辅助材料。带工具及小型施工机具和所有检验试验设备和辅助材料。4 4、甲方直接分包的专业工程，乙方需全力配合。、甲方直接分包的专业工程，乙方需全力配合。三、三、 合同工期：合同工期：1 1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利实现。本合同约定本工程总工期为目标顺利实现。本合同约定本工程总工期为 日日; ;开工日期开工日期为：为： 年年 月月 日，竣工日期为：日，竣工日期为： 年年 月月 日。日。2 2、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划，根据甲方的进度要求，随时
7、调度作业人数和其它资源划，根据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源( (具体详见合同附件一具体详见合同附件一) )。3 3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延误，经甲方签、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延误，经甲方签精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 7证后，工期可适当顺延。证后，工期可适当顺延。4 4、如因乙方本身原因造成甲方规定的形象进度或节点、如因乙方本身原因造成甲方规定的形象进度或节点工期无法完成，每延期一天乙方自愿承诺向甲方支付人民工期无法完成，每延期一天乙方自愿承诺向甲方支付人民币壹仟元整币壹仟元整(￥(￥：元：元) )的违约金的违约金
8、; ;若累计延误天数超过若累计延误天数超过 7 7 天或天或连续延误天数超过连续延误天数超过 5 5 天，甲方有权单方面解除合同，由此天，甲方有权单方面解除合同，由此引起甲方的所有损失引起甲方的所有损失( (含间接损失含间接损失) )及费用均由乙方承担。及费用均由乙方承担。甲方选择解除合同时，具体操作按本合同专用条款甲方选择解除合同时，具体操作按本合同专用条款“第九第九条第条第 4 4、5 5 款款”执行。执行。四、四、 质量标准：质量标准：1 1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为为( (包括但不限于以下包括但不限于以下) )： 建设
9、强制性条文建设强制性条文; ; 建筑工程质量检验评定标准建筑工程质量检验评定标准gbj301gbj30188;88; 建筑电气工程施工质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范gb50303-XX;gb50303-XX; 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-XX;gb50242-XX; 采暖与卫生施工验收规范采暖与卫生施工验收规范(gbj242-82);(gbj242-82); 电气安装工程施工及验收规范电气安装工程施工及验收规范(gbj242-82)(gbj242-82) 建筑电气安装工程质量检验评定标准建筑电气安装工程质量检验评定标准(gb
10、j303-(gbj303-88);88); 省、市相关部门的各种规章制度省、市相关部门的各种规章制度; ; 甲方制定的工程质量验收实施细则。甲方制定的工程质量验收实施细则。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 72 2、本合同约定本工程质量必须达到、本合同约定本工程质量必须达到“合格合格”质量标准。质量标准。工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为为“不合格不合格” ，乙方自愿承诺每次向甲方支付人民币壹仟元，乙方自愿承诺每次向甲方支付人民币壹仟元(￥(￥：元：元) )的违约金，并负责返工直至达
11、到本合同约定的违约金，并负责返工直至达到本合同约定“合合格格”质量标准方可予以结算，结算单价按本合同约定综合质量标准方可予以结算，结算单价按本合同约定综合单价执行，工程量按实际完成工作量计算单价执行，工程量按实际完成工作量计算; ;返工所需的材料、返工所需的材料、人工等所有费用均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工人工等所有费用均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延误，按本合同协议书第三条第期延误，按本合同协议书第三条第 4 4 款处理。款处理。3 3、工程质量等级验收程序：分项工程完工后，由施工、工程质量等级验收程序：分项工程完工后，由施工班组组织自检并报项目部，项目部根据班组自检结果组织班
12、组组织自检并报项目部，项目部根据班组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理公司，监理公司根据项目班组进行实测验收评定后报监理公司，监理公司根据项目部初评结果组织工程部、项目部、和施工班组进行现场实部初评结果组织工程部、项目部、和施工班组进行现场实测测量，核定该分项工程质量。工程部在每次结算单上签测测量，核定该分项工程质量。工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。注工程质量核定结果。五、五、 合同价款、工程量的计量及结算方式：合同价款、工程量的计量及结算方式：1 1、本工程约定单价为不含税综合单价，此综合单价已、本工程约定单价为不含税综合单价，此综合单价已包含赶工、停工费补偿和临时停水停电引
13、起的误工、窝工、包含赶工、停工费补偿和临时停水停电引起的误工、窝工、雨季、夜间施工补偿费、施工机具进退场费雨季、夜间施工补偿费、施工机具进退场费( (甲供设备以外甲供设备以外的施工机具费已隐含在清单各子目单价中，不另行计价的施工机具费已隐含在清单各子目单价中，不另行计价) )现现场安全文明施工费、甲方直接分包工程配合费、超高费、场安全文明施工费、甲方直接分包工程配合费、超高费、措施费、保管费等费用，且在现场均不再计取二次运输费措施费、保管费等费用，且在现场均不再计取二次运输费用用; ;在本合同签署期间，甲方提供了乙方承包范围内详细的在本合同签署期间，甲方提供了乙方承包范围内详细的精品文档201
14、6 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 7各项经济技术指标，乙方作为专业施工队伍，完全明了本各项经济技术指标，乙方作为专业施工队伍，完全明了本合同所约定的工作内容和所包含的单价范围，并完全自愿合同所约定的工作内容和所包含的单价范围，并完全自愿以上述综合单价签署本合同。本合同执行期间，无论材料以上述综合单价签署本合同。本合同执行期间，无论材料市场价格浮动、人工费变动或政府政策变动，本合同所约市场价格浮动、人工费变动或政府政策变动，本合同所约定综合单价均不予调整，工程总造价以实际结算为准。定综合单价均不予调整，工程总造价以实际结算为准。2 2、工程量的计量：、工程量的计量：
15、(1)(1)结算工程量以建筑面积为准结算工程量以建筑面积为准( (本合同约定建筑面积本合同约定建筑面积计算规则以计算规则以湖南省建筑工程单位估价表湖南省建筑工程单位估价表19991999 版执行，版执行，下同下同) )。(2)(2)零星工程：工程量以零星工程：工程量以“工日工日”为单位进行计算。为单位进行计算。(3)(3)工程量的确认及申报按甲方相关制度进行。工程量的确认及申报按甲方相关制度进行。3 3、结算方式：按实际完成整层工程量作为每次结算单、结算方式：按实际完成整层工程量作为每次结算单位位(“(“整层整层”包括：本层楼板、梁和下层柱、墙，其中包括：本层楼板、梁和下层柱、墙，其中及以下的承台、地梁等作为一次结算单位及以下的承台、地梁等作为一次结算单位;屋面板及以上屋面板及以上的机房、花架、女儿墙等作为一次结算单位，下同的机房、花架、女儿墙等作为一次结算单位，下同) )。每次。每次申报工程进度款额度按如下比率划分施工各阶段所占本合申报工程进度款额
