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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 4建筑工程承包合同范本建筑工程承包合同范本1.1.格式建筑工程承包合同格式建筑工程承包合同甲方、甲方、（写明名称、法定代表人和住所）（写明名称、法定代表人和住所） （发包（发包方）方）乙方、乙方、（同上）（同上） （承包方）（承包方）甲乙双方按照甲乙双方按照中华人民共和国经济合同法中华人民共和国经济合同法和和建建筑工程承包合同条例筑工程承包合同条例规定的原则，结合工程的实际情况，规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。达成如下协议。第一条承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、第一条承包工程概况（包括工程名称、
2、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外方面的）（本条主要是用于涉外方面的）第三条图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求第三条图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）以及图纸的解释等）第四条甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、第四条甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）在单位中的职务）第五条甲乙双方的基础工作第五条甲乙双方的基础工作第六条工程进度计划第六条工程进度计划第七条工程监
3、督（包括隐蔽工程的中间验收等）第七条工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）第八条人事同价款及其调整第八条人事同价款及其调整第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间第十条工程验收第十条工程验收精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 4第十一条决算第十一条决算第十二条保修第十二条保修第十三条争议处理第十三条争议处理第十四条违约责任第十四条违约责任第十五条双方约定的其他内容第十五条双方约定的其他内容第十六条本合同一式份，当事人各执份。本第十六条本合同一式份，当事人各执份。本合同自年月日（写明生效的时间或者条件）合同自年月日（
4、写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。议。补充协议与本合同具有同等的效力。发包方发包方单位名称（章）单位名称（章） 、单位地址、单位地址、法定代表人、法定代表人、委托代理人、委托代理人、电话、电话、电报挂号、电报挂号、开户银行、开户银行、帐号、帐号、邮政编码、邮政编码、年月日承包方年月日承包方单位名称（章）单位名称（章） 、单位地址、单位地址、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 4法定代表人、法定代表人、委托代理人、委托代理人、电话
5、、电话、电报挂号、电报挂号、开户银行、开户银行、帐号、帐号、邮政编码、邮政编码、年月日鉴（公）证意见年月日鉴（公）证意见经办人、经办人、鉴（公）证机关鉴（公）证机关（章）（章）年月日年月日注、除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则注、除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则2.2.说明说明建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督
6、检查、施工期限等问题，而且涉及的法标准、质量的监督检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也很多。律、法规也很多。因此，订立建筑工程承包合同，应当根据不同的情况因此，订立建筑工程承包合同，应当根据不同的情况作出具体规定，力求做到准确、明确和正确，确保工程顺作出具体规定，力求做到准确、明确和正确，确保工程顺精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 4利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其
7、语词涵义。技术标准及其语词涵义。一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的、一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的、（1 1）作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包）作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。（2 2）作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否）作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。（3 3）发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同）发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容；对需要进行中中应当明确监督的方式、时间、工程内容；对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。间验收的部分要作出适当的安排。
