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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 31个人商品房买卖合同范本个人商品房买卖合同范本买房时会签订购房合同，一旦签订购房合同没有特殊买房时会签订购房合同，一旦签订购房合同没有特殊情况就是确定了购买行为。一起来看看为大家精心整理的情况就是确定了购买行为。一起来看看为大家精心整理的“个人商品房买卖合同范本个人商品房买卖合同范本” ，欢迎大家阅读，供大家参考。，欢迎大家阅读，供大家参考。甲方甲方( (出卖方出卖方) )： 身份证号码：身份证号码：乙方乙方( (购买方购买方) )： 身份证号码：身份证号码： 甲乙双方经过友好协甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事
2、，在平等、自愿、诚实信用的前提下，商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：达成如下协议：第一条第一条 基本情况基本情况1 1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：如下：(1)(1)该房屋座落于该房屋座落于 ，建筑面积为，建筑面积为 平方米平方米; ;套内建筑面套内建筑面积积_ _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_ _平方米平方米; ;(2)(2)该房屋的所有权证证号为
3、该房屋的所有权证证号为 ; ;(3)(3)该房屋平面图及其四至见房产证。该房屋平面图及其四至见房产证。2 2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。另行支付价款。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 313 3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关
4、权益随该房屋一并转让。该房屋一并转让。第二条第二条 保证保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。证该房屋不受他人合法追索。第三条第三条 房价款与付款方式房价款与付款方式1 1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋、甲、乙双方经协商一致，上述房屋( (包含第一条第包含第一条第二款列明的配套设施等二款列明的配套设施等) )总房价款为：总房价款为： 元整元整( (小写：小写：￥ 元元) )。2 2、支付方式、支付时间、支付方式
5、、支付时间(1)(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币方人民币 万元万元整，整，( (小写：小写：￥ 元元) )，作为乙方购买甲方房屋的定金。，作为乙方购买甲方房屋的定金。(2)(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起完毕之日起 3 3 日内，乙方一次性支付剩余房款日内，乙方一次性支付剩余房款 万元万元( (小写：小写：￥ 元元) )。3 3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。并注明收款时间。
6、第四条第四条 交付期限交付期限1 1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起支付定金之日起 3 3 日内到房地产主管部门办理过户手续。日内到房地产主管部门办理过户手续。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 312 2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋式交付该房屋; ;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。甲方保证正式交付给乙
7、方的房屋为空房。3 3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后 3 3 日内向有关日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4 4、甲方应于合同签订生效之日起、甲方应于合同签订生效之日起 3 3 日内将其落户于该日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。房屋的户籍关系迁出。5 5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由 甲、乙双甲、乙双方按国家规定各自承担。方按国家规定各自承担。6 6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约
8、责任。担违约责任。第五条第五条 违约责任违约责任1 1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。受的损失，由甲方负赔偿责任。2 2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交
9、付房屋，每逾期付房屋，每逾期 1 1 天按房价的总额天按房价的总额 33计算违约金给与乙方。计算违约金给与乙方。逾期超过逾期超过 3 3 个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。已支付的全部房价款。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 313 3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日价款时，其逾期部分，乙方应加
10、付按日 33计算的违约金给计算的违约金给与甲方。逾期超过与甲方。逾期超过 3 3 个月时，甲方有权解除本合同。个月时，甲方有权解除本合同。第六条第六条 其他其他1 1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。燃气、有线电视、通讯等相关杂费。2 2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。本合同不可分割的部分。3 3、甲、乙双方在履行本合同中若
11、发生争议，应协商解、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。起诉讼。4 4、本合同一式、本合同一式 份。其中甲方留执份。其中甲方留执 份，乙方留执份，乙方留执 份，份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。均具有相同的法律效力。5 5、本合同自甲乙双方签订之起生效。、本合同自甲乙双方签订之起生效。甲方甲方( (签章签章) )： 乙方乙方( (签章签章) )：联系电话：联系电话： 联系电话：联系电话：签约日期：签约日期： 签约日期：签约日期：合同双方当事人：合同双方当事人：出卖人：出卖人：_精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 31_注册地址：注册地址：_营业执照注册号：营业执照注册号：_企业资质证书号：企业资质证书号：_法定代表人：法定代表人：_ 联系电话：联系电话：_邮政编码：邮政编码：_委托代理人：委托代理人：_ 地址：地址：_邮政编码：邮政编码：_ 联系电话：联系电话：_委托代理机构：委托代理机构：_精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作
