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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 10个人租房协议书个人租房协议书 20172017出租方：出租方： ( (以下简称甲方以下简称甲方) )承租方：承租方： ( (以下简称乙方以下简称乙方) )甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于一、甲方将位于 XXXX 市市 XXXX 街道街道 XXXX 小区小区 X X 号楼号楼 XXXXXXXX 号号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 XXXX 年年 XXXX 月月 XXXX 日日至至 XXXX 年年 XXXX 月月
2、XXXX 日，计日，计 X X 个月。个月。二、本房屋月租金为人民币二、本房屋月租金为人民币 XXXX 元，按月元，按月/ /季度季度/ /年结算。年结算。每月月初每月月初/ /每季季初每季季初/ /每年年初每年年初 X X 日内，乙方向甲方支付全日内，乙方向甲方支付全月月/ /季季/ /年租金。年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交四、乙方同意预交
3、元作为保证金，合同终止时，当作元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。房租冲抵。五、房屋租赁期为五、房屋租赁期为 ，从，从 年年 月月 日至日至 年年 月月 日。在此日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金并偿付对方总租金 的违约金的违约金; ;如果甲方转让该房屋，乙方如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转七、在承租期
4、间，未经甲方同意，乙方无权转租或转精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 10借该房屋借该房屋; ;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷八、甲方保证该房屋无产权纠纷; ;乙方因经营需要，要乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，九、就本合同发
5、生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。法解决。十、本合同连一式十、本合同连一式 X X 份，甲、乙双方各执份，甲、乙双方各执 X X 份，自双份，自双方签字之日起生效。方签字之日起生效。甲方：甲方：乙方：乙方：年月日年月日本合同当事人本合同当事人委托人委托人( (甲方甲方) )：居间人居间人( (乙方乙方) )：依据依据中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法及相关法律法规的规及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁
6、居间的有关事宜达成协议如下：居间的有关事宜达成协议如下：第一条第一条 委托事项委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋件的房屋( (必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 10选条件请划斜线选条件请划斜线) )，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：同：坐落：坐落：_;_;楼房为楼房为_室室_厅厅_卫卫; ;平房为平房为_间间; ;无无装修装修; ;一般装修一般装修; ;
7、精装修精装修; ;防盗门防盗门; ;有线电视接口有线电视接口; ;空调空调; ;天然天然气气; ;煤气煤气; ;集中供暖集中供暖; ;土暖气土暖气; ;热水器热水器; ;电话电话; ;电视机电视机; ;电冰箱电冰箱; ;洗衣机洗衣机; ;上下水上下水; ;家具家具_;_;楼层：楼层：_;_;结构：结构：_;_;朝向：朝向：_;_;建筑面积：建筑面积：_平方米平方米; ;月租金标准：月租金标准：_元元; ;租期：租期：_;_;房屋用途：房屋用途：_;_;房屋权属：房屋权属：_ 其他条件：其他条件：_ 乙方还应乙方还应提供以下服务：提供以下服务：_。第二条第二条 委托期限委托期限自自_年年_月月_
8、日至日至_年年_月月_日。日。超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。合同或以书面形式将本合同委托期限延长。第三条第三条 现场看房现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。乙方应陪同甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。方各执一份。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或
9、者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。绝签字并拒绝支付看房费。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 10第四条第四条 甲方义务甲方义务( (一一) )应出示身份证应出示身份证_等真实的身份资格证明等真实的身份资格证明; ;( (二二) )应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合; ;( (三三) )应对乙方提供的房屋资料保守秘密应对乙方提供的房屋资料保守秘密; ;( (四四) )不得在委托期限内及期限届满后不得在委托期限内及期限届满后
10、_日内与乙方日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。介绍的出租人进行私下交易。第五条第五条 乙方义务乙方义务( (一一) )应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明法的经营资格证明; ;( (二二) )应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租联络、协
11、助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立赁合同成立; ;( (三三) )应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求且甲方满足出租人提出的特别条件要求; ;( (四四) )不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益串通，损害甲方利益; ;( (五五) )对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密秘密; ;( (六六) )应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或
12、对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 10业执照等身份资格证明业执照等身份资格证明; ;保证出租房屋产权明晰，不存在所保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷有权纠纷或者其他权利纠纷; ;( (七七) )收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据开具合法、规范的收费票据; ;( (八八) )本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名
13、目的预收费用。任何名目的预收费用。第六条第六条 委托事项的完成委托事项的完成“完成委托事项完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。第七条第七条 费用与佣金费用与佣金( (一一) )看房费看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的看房费是指乙方陪同甲方到
14、房屋现场看房实际发生的费用。费用。看房费用由甲方承担。看房费用为：每次看房费用由甲方承担。看房费用为：每次_元。甲元。甲方可以一次性交纳看房费用方可以一次性交纳看房费用_元，可看房元，可看房_次。乙次。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。( (二二) )佣金佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的_%_%精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 6 / 10向乙方支付佣金。向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。日内支付。佣金的支付方式：现金佣金的支付方式：现金; ;支票支票;_;_。 委托事项未完成或委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。( (三三) )居间活动费用居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用要费用( (不包括看房费、佣金不包括看房费、佣金
