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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 11本村集体土地流转合同范本本村集体土地流转合同范本村里集体土地流转时需要用到合同，那么大家知道本村里集体土地流转时需要用到合同，那么大家知道本村集体土地流转合同怎么写吗？以下是为您整理的村集体土地流转合同怎么写吗？以下是为您整理的“本村本村集体土地流转合同范本集体土地流转合同范本” ，供您参考，供您参考，甲方：甲方：乙方：乙方：依据依据中华人民共和国农村土地承包法中华人民共和国农村土地承包法 、 中华人民中华人民共和国农业法共和国农业法 、 中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法 、国土资源、国土资源部、
2、农业部部、农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知关于完善设施农用地管理有关问题的通知精神，为提升现代农业产业化水平，发展特色、生态、观精神，为提升现代农业产业化水平，发展特色、生态、观光农业，加快推进传统农业向现代设施农业转变，甲方双光农业，加快推进传统农业向现代设施农业转变，甲方双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就土地流转达成以方本着互惠互利的原则，经友好协商，就土地流转达成以下合同条款，共同信守：下合同条款，共同信守：一、一、 流转土地坐落、四址、性质、面积流转土地坐落、四址、性质、面积甲方同意流转的土地坐落甲方同意流转的土地坐落 东至东至 为界，南至为界，南至 为界、西为界、西至至
3、 界牌为界，北至界牌为界，北至为界。总面积为为界。总面积为 亩。亩。二、二、 流转的土地用途、范围流转的土地用途、范围甲乙双方商定流转土地为甲乙双方商定流转土地为 等相关的仓储交易、办公设等相关的仓储交易、办公设施。施。三、三、 流转土地期限流转土地期限按照党的十七届三中全会关于土地承包期的相关法规，按照党的十七届三中全会关于土地承包期的相关法规，精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 11甲、乙双方商定上述土地流转期限为甲、乙双方商定上述土地流转期限为 年，即从年，即从 年年 月月 日日起至起至 年年 月月 日至。日至。四、流转土地补偿价格、付款方式、付
4、款时间四、流转土地补偿价格、付款方式、付款时间土地补偿价格为：土地补偿价格为： 每亩年补偿为：每亩年补偿为： ；乙方于；乙方于 年年 月月 日前向甲方一次性支付土地流转费用日前向甲方一次性支付土地流转费用元。元。五、甲、乙双方权利、责任与义务五、甲、乙双方权利、责任与义务（一）甲方：（一）甲方：1 1、甲方流转的土地系甲方拥有合法有效所有权的集体、甲方流转的土地系甲方拥有合法有效所有权的集体所有土地。所有土地。2 2、甲方流转的土地须经全体村民或者三分之二以上村、甲方流转的土地须经全体村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，经村民大会表决同意民或者村民代表三分之二以上同意，经村民
5、大会表决同意并签名画押，并向乙方提供土地原始资料。并签名画押，并向乙方提供土地原始资料。3 3、甲方在土地流转合同签订前，应会同乙方将该土地、甲方在土地流转合同签订前，应会同乙方将该土地上附着物登记造册，需要赔偿的按照双方商定的价格合理上附着物登记造册，需要赔偿的按照双方商定的价格合理赔偿。赔偿。4 4、甲方应协商解决乙方正常经营和开发建设涉及的村、甲方应协商解决乙方正常经营和开发建设涉及的村民利益纠调处，如发生村民武力取闹，由甲方协调解决，民利益纠调处，如发生村民武力取闹，由甲方协调解决，由此给乙方正常经营造成的损失，由甲方负责落实赔偿责由此给乙方正常经营造成的损失，由甲方负责落实赔偿责任。
6、任。（二）乙方：（二）乙方：1.1.按照合约约定足额向甲方一次性交清按照合约约定足额向甲方一次性交清 年土地流转费年土地流转费精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 11用，不得无故拖延。否则，由此造成的后果由乙方负责。用，不得无故拖延。否则，由此造成的后果由乙方负责。2 2、合同生效后，乙方按照双方的约定，有权自主开发、合同生效后，乙方按照双方的约定，有权自主开发及相应的附属生产品经营办公设施，以提高农业产业及相应的附属生产品经营办公设施，以提高农业产业化综合效益，提高土地综合利用效率，提高农业增产、农化综合效益，提高土地综合利用效率，提高农业增产、农民
7、增收之目标。民增收之目标。3 3、合同期内，乙方独立投资，自主经营，自负盈亏，、合同期内，乙方独立投资，自主经营，自负盈亏，自担风险。自担风险。4 4、合同期内，乙方依法享有对所投资项目的所有权、合同期内，乙方依法享有对所投资项目的所有权、转让权、继承权、收益权。转让权、继承权、收益权。5 5、合同期内，如遇国家法律、政策重大变化或自然灾、合同期内，如遇国家法律、政策重大变化或自然灾害等不可抗力因素，致使乙方无法正常经营，经甲、乙双害等不可抗力因素，致使乙方无法正常经营，经甲、乙双方协商，可终止该合同。方协商，可终止该合同。6 6、合同执行期届满，甲、乙双方可另行商定续约事宜。、合同执行期届满
8、，甲、乙双方可另行商定续约事宜。六、违约责任六、违约责任在合同期内，甲、乙双方均应信守合同，自觉履行双在合同期内，甲、乙双方均应信守合同，自觉履行双方各自权利和义务，如果一方违约，所造成的经济损失由方各自权利和义务，如果一方违约，所造成的经济损失由违约方承担。违约方承担。七、其他事宜：七、其他事宜：1 1、 本合同甲、乙双方法定代表人签字盖章后生效。本合同甲、乙双方法定代表人签字盖章后生效。2 2、 此合同不因甲、乙双方法定代表人变动而变更。此合同不因甲、乙双方法定代表人变动而变更。3 3、 合同未尽事宜，双方应协商一致，可另签补充协合同未尽事宜，双方应协商一致，可另签补充协精品文档2016
9、全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 11议，补充协议与正式协议具同等法律效力。议，补充协议与正式协议具同等法律效力。4 4、 此合同一式六份，甲、乙双方、鉴证方、当地镇此合同一式六份，甲、乙双方、鉴证方、当地镇政府、当地国土局，当地农业局土地流转中心各一份。政府、当地国土局，当地农业局土地流转中心各一份。甲方盖章：甲方盖章： 代表人签章：代表人签章：乙方盖章：乙方盖章： 代表人签章：代表人签章：鉴证方盖章：鉴证方盖章： 代表人签章：代表人签章：年年 月月 日日甲方（出让方）：甲方（出让方）： 乡（镇）乡（镇） 村村 组，农户姓名组，农户姓名身份证号：身份证号：住住 所：
10、所：乙方（受让方）：乙方（受让方）：身份证号：身份证号：住住 所：所：为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据转双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包中华人民共和国农村土地承包法法和和农村土地承包经营权流转管理办法农村土地承包经营权流转管理办法法律、规章法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、一、 流转承包土地的种类、位置、四至、面积、流转承包土
11、地的种类、位置、四至、面积、质量、等级质量、等级甲方将承包的土地（以下简称承包地）甲方将承包的土地（以下简称承包地） 亩经营权流转亩经营权流转给乙方，承包地座落于给乙方，承包地座落于 。四至界限。四至界限。 （承包地属性、质（承包地属性、质精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 11量等见附件）量等见附件） 。二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为 年，从年，从 年年 月月 日起，至年日起，至年 月月 日止。日止。三、承包地承包经营权流
12、转方式三、承包地承包经营权流转方式甲方采用甲方采用 方式（转包、出租、互换、转让、入股及其方式（转包、出租、互换、转让、入股及其他）将其承包地流转给乙方生产经营。他）将其承包地流转给乙方生产经营。四、流转承包地用途四、流转承包地用途流转承包地只能用作农业用途，具体用途为流转承包地只能用作农业用途，具体用途为 。五、流转价款及支付方式、时间五、流转价款及支付方式、时间1 1、承包地流转费用现金支付。合同期内，乙方向甲方、承包地流转费用现金支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费每年支付流转费每年 元。付款时间每年元。付款时间每年 1010 月月 3131 日。日。2 2、流转土地所享受国家惠农资金和
13、其它补贴均由、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由 方方享受。享受。六、流转双方的权利和义务六、流转双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1 1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。2 2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或协助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案；
14、以转让者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 6 / 11约定的其它义务。约定的其它义务。（二）乙方的权利和义务（二）乙方的权利和义务1 1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土
15、地时，受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。2 2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租成损失的，乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。合同约方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。合同约定的其它义务。定的其它义务。七、合同的变更和解除七、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。有下
