门窗防渗水资料

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1、试述门窗试水及防渗水对策时间： 2011-2-25 12:21:15 来源：中国门窗信息网内容提要：作者根据自己的经验，分别总结了塑钢门窗 和铝合金门 窗的渗水途径、试水方法和解决渗水问题的若干做法和措施。主题词： 门窗试水渗水原因措施门窗工程是 建筑工程 的组成部分，它的质量合格与否直接影响建筑工程的质量。目前建筑市场中，用户反映最为强烈的问题之一就是门窗渗水问题，这是一个急待解决的大问题。目前市场上主要以塑钢门窗与铝合金门窗平分天下，考虑到两种门窗的差异较大，现对这两种门窗的渗水问题分别进行阐述。一、塑钢门窗塑钢门窗作为一种新型建筑节能 产品，因其自身固有的显著特点在近几年得到了迅猛发展，

2、受到社会的普遍认可。但在实际使用过程中，也暴露出了诸多问题，其中门窗渗水的问题尤为突出，占到门窗质量投诉量的 60% 以上。提高塑钢门窗水密性措施，消除塑钢门窗潜在隐患，提高塑钢门窗整体性能，对塑钢门窗大力推广和发展具有重要的现实意义。目前，建筑工程上使用较多的是推拉窗 ，现就推拉窗存在的若干问题及其相应措施叙述如下：1、雨水渗漏途径雨水溢入室内的途径，大致有以下三种情况：（1）、 框内积水过多，雨水通过飞溅或直接漫过窗框溢入室内。（2）、雨水透过框与墙体 或框与框之间的拼缝渗入室内（3）、窗框与墙体之间因热胀冷缩产生的间隙，雨水会渗透到室内（4） 、各拼接型材拼接处，若为外包拼条，则雨水进入

3、后无法排出而渗入室内。2、提高推拉窗水密性的措施（1）推拉窗纱扇滑道与推拉扇滑道高度等高，且纱扇滑道一般在室内侧。在窗扇滑道安装铝滑轨 后，外滑道高度超过内滑道高度，在雨水较大的情况下，窗框内积水过多而溢入室内。为防止雨水通过滑道溢入室内，可加高纱扇滑道的高度，形成一道防堤，让窗框的滑道里高外低，来防止雨水溢入室内。经计算得知，纱扇滑道加高 5mm ，压力就增大 50Pa ，水密性能提高一级。但这种方法不能加得太高，否则会影响传动执手的操作。另外，对水密性无影响的窗框的其它 三面相应加高，势必造成材料的浪费，在同等条件下降低了出材率。另外，不直接增加窗框纱扇滑道的高度，而是在纱扇滑道上附一种加

4、高的铝滑轨，起到了与上述方法同样的隔水效果，又不降低出材率。但窗子的外观会受到一定影响。（2）、经窗外扇流入窗框的雨水，增大了窗框排水的负担。推拉窗内侧扇从玻璃 流入到框内的雨水没办法改变。而外侧的窗扇，在扇的上部能积一定量的雨水，此部分雨水大都经扇流入到框内。如在外侧扇的上部增加一个披水板，就能避免此类雨水的进入，减少了雨水在框内的存积量。经内侧扇上的 玻璃胶 条和玻璃压条处直接渗入到室内。欧式 门窗的玻璃镶嵌一般为干式镶嵌，玻璃不与扇和压条直接接触，而是通过胶条与玻璃接触。由于现在多数厂家使用的玻璃胶条为 K 形密封条，体积大而质地较硬， 在一个窗扇中胶条被分为四段，在角部联接处用密封胶密

5、封甚至不密封，时间长老化以后，角部很容易渗水。而推拉扇的排水较差，尤其是双滑道框，渗水直接流入到室内。如果将干式镶嵌改为湿式镶嵌或半湿式镶嵌，玻璃与扇改用密封胶密封而不用胶条密封，密封效果好，且把扇与玻璃连成一个整体，强度得到了增强。增大推拉框的排 水槽 的尺寸，在双扇推拉窗内扇相对的下框上开设两个排水槽，并在上框上开气压平衡孔，排水槽的尺寸规格不低于 5 40mm ，并且内外排水槽错开加工，外面盖上防风盖，能够有效地防止雨水回流，保证了雨水通道的畅通，大大提高了窗框的排水能力，减少了雨水在框内的存积。在内外扇重合处的防风块的规格要与框相匹配，与框结合处四周打密封胶，使用带隔片的硅化毛条，保证

6、良好的密封，以减少内扇相对的容水槽内的水流到外扇相对的容水槽内。（3）、雨水经工艺孔盖帽或防风块固定螺钉渗入到增强型腔内，再经增强型腔内的固定螺钉的间隙渗入到墙体中。由于此类渗入途径是在型材内部，容易被人们所忽视。但很多门窗恰恰就是因此而导致雨水渗入到墙体中，然后从墙体渗入到室内的。此类渗水因从增强型腔内经过，还会直接腐蚀增强型钢，日久天长，对门窗的安全带 来隐患，必须从制作和安装工艺上加以改进，杜绝此类渗水的发生。在安装盖帽之前，先要在盖帽与框接触的地方打密封胶，使其良好密封，以杜绝雨水的渗入。当带上亮窗上下拼接或多档门窗竖向拼接时，从拼缝中渗入的水。上下拼接，在拼接部位的室外侧上部打密封胶

7、 ; 左右拼接时，在室外侧两侧打密封胶，以防止雨水从拼缝中渗露到室内。雨水直接从门窗窗框的下边渗入到室内。这种情况是在门窗施工中安装不当造成的。塑料门窗 因其材料的膨胀系数较大，在门窗安装中跟洞口要保留一定的间隙，此间隙在门窗安装后用弹性材料如发泡胶等填充，以补偿因窗子热胀冷缩带来的尺寸变化，防止雨水从此渗入。3、结束语通过从选材、加工、安装等几个环节严格把关，精工制作，推拉窗水密性能达到国家标准的二级，可较好地解决渗水问题。二、铝合金门窗试水及防渗水措施近年来，房屋外围铝合金门窗的使用越来越普遍，在铝合金门窗施工中主要注意安装的牢固性和外观效果，而对铝合金门窗安装后的渗漏重视不够，针对这一问

8、题作如下阐述：1、规范中对铝合金门窗的试水规定建筑外窗雨水渗漏性能分级及其检测方法（GB7108-86）对铝合金门窗的渗漏性检测做了相应的规定。但该规定是对门窗出厂前的检验。检测方法包括：（1）稳定加压法：预备加压淋水加压观察记录；（2在该规范中还规定了5 种渗漏情况：窗内侧出现水；水珠连成线，但未溢出窗试件界面；局部少量喷溅；喷溅出窗试件界面；水溢出窗试件界面。其中前3 种不作为丧失阻止雨水渗漏性能的判断。以上检测仅局限于出厂前的检验，检测条件要求高，检测手段繁琐。显然，对施工现场的铝合金门窗及其与围护接缝部位渗漏性检测，上述检测方法是不合适的。在现行施工规范中，对铝合金门窗渗漏性能的检测没

9、有要2、铝合金门窗加工的现状目前，铝合金门窗（包括与围护墙的结合部）的抗渗漏性，主要靠加工质量和塞缝质量及门窗与墙结（1）铝合金门窗加工、拼装，有的在工厂进行，也有的在现场加工制作，由于门窗加工（尤其是拼装）主要靠手工作业，质量难以控制，稳定性差，且部分厂家质量检测不严格，铝合金门窗的制作质量总（2）铝合金门窗一般是用暗螺钉拼装，所用材料薄（一般为1.2 1.6mm ），耐冲击强度低，在运输、安装过程中，由于受冲击挤压易变形，接头 部位会产生缝隙，故铝合金门窗的加工质量远不能代表铝合金（3）铝合金门窗与围护结构周边，一般采用松散材料（如矿棉条、玻璃丝棉毡条等）分层填塞，缝隙外表留 58mm 宽

10、槽口，用以填嵌密封材料 。由于填塞材料密实度不够，密封材料与铝窗及外墙粘结不3检验外围铝合金门窗是否渗水主要有自然降雨和人工试水两种方法。由于自然降雨雨量不定、风向不人工试水是检测铝合金门窗渗漏的有效方法，由于目前建筑物多为多层或高层建筑物，全部采用在室（1因施工期间上水系统尚未接通，可沿阳台或采光井等部位接一专用水管 ，每一层或隔层设一带阀门水嘴。若上水系统接通则可就近采用橡胶软管 或塑料管 从水嘴将水引至试水部位。水压不足时应采用加压泵供水。（2试水部位喷淋水管安装如图3 所示。喷淋水管阀门用于控制水压；软管上绑扎木条可控制喷淋头的方向，便于操作，也可直接用镀锌钢管 （重量偏大，操作人员较

11、吃力）；压力表（0.6MP）用于检查水的（3目前国内尚无规范要求，根据经验并参照香港规范，故确定各项技术指标达到以下要求者为铝窗不渗漏：水压不低于0.3MP ；喷头与铝窗距离不大于150mm ；淋水时间以两扇窗（1.2m1.2m）计，不少于15min（4将水用软管接到待测试窗的上一层，并将水管从窗口伸至下层，根据各项技术标准控制水压、喷淋头与铝窗的距离和喷淋时间，逐处测试门窗及其与围护墙周边结合部的渗漏情况。根据观察结果，在现场做好标注并书面记录。（51）、受风压的影响，雨水有时会从水平方向飘落，因此试水区应从窗上部与围护结构交接处进行试水。23）、为减小试水对室内墙、地面的破坏，接头部位等处

12、必须牢固，不得渗漏，以免浸泡墙、地面。4）、试水抽检数量应分类抽检5（以樘计），且每种类型窗不得少于3 樘。如有不合格者则加倍抽5）、试水必须做好记录，其记录表格内容包括铝合金窗 型号、部位、试水日期、水压、试水时间、4（1）其中尤以窗角部位及拼管处严重，渗水的主要原因为：1）、塞缝前未清理，塞缝不实，外墙抹灰空鼓； 2）、密封膏裂缝，有砂眼，与墙、窗粘结不牢；3（2窗框一般采用直角拼接或45角拼接，由于拼装时未预先采取注胶等防渗措施，拼接处存在缝隙，雨（3窗扇一般采用直角拼接或45角拼接，与窗框一样，拼装时未采取防渗措施，存在缝隙，部分窗扇在加工、运输、安装过程中发生变形，窗扇关闭后密封性差

13、，必然引起渗水。另外，由于有些密封条选型不好、密封性差、老化快以及安装后在角部未妥善处理而形成缝隙，导致渗水。（4根据以上分析，铝合金门窗试水重点部位应在窗洞角部和框接头处。5 、（11）、选择铝合金门窗时，应考虑合理的窗型、节点，并给出详细的门窗图表，以控制加工、安装质量。2）、 推拉门 窗比平开门窗节点少，拼缝简单，质量易控制，且安装后不易变形，故应尽量采用推拉3）、为减少铝合金门窗的变形，铝合金4）、设计时应尽量避免窗台里低外高的设计方案，外窗台应有坡度，高差不得小于20mm ，且不得咬框，其节点如图4 所5）、采用 PVFOQM 发泡膨胀填缝剂进行窗框周边塞缝。该材料在空气中能扩大15

14、0 倍，呈泡沫状，挤出 1h 后可用小刀切割，填缝密实性好，防水 性能强。（21）、横向与竖向构件组合时，须采取套插方式，套插尺寸不得小于10m ，并用密封胶密封。2）、框、扇按（）、（）、（）方式组合时，须注胶或加耐腐蚀的填充材料拼接，但表面密封胶、填充材料显露应不明显。按图5（）方式组合时，外面应用密封胶密封。框上螺丝孔拧丝前应注（3）、1）、外密封条是隔气、防水的重要部件，安装时应特别注意，密封条抗老化性能应优良，规格合适，其嵌固在窗扇上应牢靠，在转角处应切成45角并用硅胶粘结牢固，不得有缝隙。门窗关闭后其密封条必须全部处于受压状态。室外玻璃压条与玻璃间填嵌密封胶必须饱满，粘结牢固，以防

15、从此处渗水。2）、为排出框中的雨水，在框上冒头处应开一宽1020mm 的泄水槽；相应部位的密封条亦应开槽。3）、门窗洞外侧靠框边处留槽是保证密封胶的粘结性和密封性的重要措施，施工时必须保证。填嵌4）、为防止水从窗框周边、砂浆微小缝隙渗透，可采用成膜性或渗透性防水材料 堵塞其中毛细孔。（4铝合金门窗安装后因渗漏而整改时，须以试水作为主要的检测手段，检查重点为硅胶填嵌情况、拼装缝隙和门窗洞的渗漏性。铝合金门窗堵漏以密封膏封堵为主，门窗洞渗漏以补砂眼、涂刷防水涂料 为主。整个铝窗整改过程为：采用逐樘试水整改，对铝合金门窗渗漏主要采用拼缝处填嵌硅胶，门窗洞采用上海产 WL 1 外墙 防水剂 和 M150永久高效防水剂涂刷、喷洒等措施，取得了好的效果，解决了铝合金门窗的渗漏问题。6、结束语：铝合金门窗的渗漏，必然会引起外墙、内墙、地面的破坏，对铝合金门窗的气密性、防寒、隔声性能产生影响，应引起重视，故应尽早制订相应的抗渗漏防治措施及试水标准，对安装的铝合金门窗的水密性进行严格控制。