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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 22二手房购房合同模版二手房购房合同模版二手房购房合同是指购房者和售房者在平等协商的基二手房购房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。下面是为您带来的础上，就房屋的买卖所签订的协议。下面是为您带来的“二手房购房合同模版二手房购房合同模版” ，希望您喜欢，希望您喜欢! !二手房购房合同模版二手房购房合同模版 1 1卖方：卖方：_(_(简称甲方简称甲方) ) 身份证号码：身份证号码：_买方：买方：_(_(简称乙方简称乙方) ) 身份证号码：身份证号码：_根据根据中华人民共和国经济合同法中华人
2、民共和国经济合同法 、 中华人民共和中华人民共和国城市房地产管理法国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：内容约定第一条：内容约定(1)(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在乙方同意购买甲方拥有的座落在_市市_区区_拥有的住宅房产，建筑面积为拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。平方米。( (详见土地房屋权证第详见土地房屋权证第_号号) )。(2)(2) 出售房屋的所有权证号：出
3、售房屋的所有权证号：( (见复印件附件一见复印件附件一););出售房屋的共有使用权证号：出售房屋的共有使用权证号： ( (见复印件附件二见复印件附件二) )。(3)(3) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。让。(4)(4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 22(5)(5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其第二条：甲方保证已如实陈
4、述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金定金( (人民币人民币)()(大写大写) ) 元，元，( (小写小写) ) 元。元。第四条：上述房产的交易总价为：人民币第四条：上述房产的交易总价为：人民币_元元整整( (大写：大写：_拾拾_万万_仟仟_佰佰_拾拾_元整元整) )。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整元整( (大写：大写：_万万_仟仟_佰佰_拾拾_元整元整) )，作为购房，作为购房定金。定金
5、。第五条：付款时间与办法：第五条：付款时间与办法：1 1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。名手续。2 2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。3 3、甲、乙双方约定在收到广州市番禺区
6、房地产交易中、甲、乙双方约定在收到广州市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。甲方。第六条：交付与支付第六条：交付与支付精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 221 1、 甲方在正式交付房屋前甲方在正式交付房屋前 七七 天内腾空该房屋，并天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提
7、下，将。保证上述房屋的结构、室内纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。2 2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。费、有线电视等交费证件。第七条：第七条： 违约责任违约责任1 1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金
8、的双倍电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，返还给乙方。若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。乙方的已付购房定金归甲方所有。2 2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。计付。第八条：本合同主体第八条：本合同主体1 1、甲方是、甲方是_ 共共_人，委托代理人人，委托代理人_ _即甲方代表人。即甲方代表人。2 2、乙方是、乙方是_ _ _ 。第九
9、条第九条 本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份，精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 22xxxx 市市 xxxx 区房地产交易中心一份。区房地产交易中心一份。第十条第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章
10、与本合同同具法律效力。补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条第十二条 双方约定的其他事项：双方约定的其他事项：出卖方出卖方( (甲方甲方) )：_ _ 购买方购买方( (乙方乙方) )：_身份证号码：身份证号码：_ 身份证号码：身份证号码：_地址：地址：_ _ _ 地址：地址：_电话：电话：_ 电话：电话：_代理人代理人( (甲方甲方) )：_ 代理人代理人( (乙方乙方) )：_身份证号码：身份证号码：_ 身份证号码：身份证号码：_日日 期：期：_年年_月月_日日日日 期：期：_年年_月月_日日见见 证证 方：方：_地址：地址：_精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指
11、导写作 独家原创 5 / 22电话：电话：_日期：日期：_年年_月月_日日日日 期：期：_年年_月月_日日二手房购房合同模版二手房购房合同模版 2 2出卖方：出卖方：_( (本人本人)()(法定代表人法定代表人) )姓名：姓名：_国籍：国籍：_( (身份证身份证)()(护照护照)()(营业执照号码营业执照号码) )：_地址：地址：_邮政编码：邮政编码：_联系电话：联系电话：_委托代理人：委托代理人：_国籍：国籍：_电话：电话：_地址：地址：_邮政编码：邮政编码：_买受方：买受方：_( (本人本人)()(法定代表人法定代表人) )姓名：姓名：_国籍：国籍：_( (身份证身份证)()(护照护照)()(营业执照号码营业执照号码) )：_
