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1、1家庭居室装修装饰行业管理规定第一章第一章 总总 则则第一条第一条 为了规范家庭居室（以下简称“家居” ）装修装饰活动，加强家居装修装饰管理，依据我省目前家居的装修装饰存在的实际情况，制定本行业规定。第二条第二条 本规定所称家居装修装饰，是指居民在为改善居住环境，对居住的房屋进行装修装饰处理的活动。本规定所称居民，包括市镇居民、村民、业主、承租人及其他使用人。承租人或其他使用人对房屋进行装修装饰，应经房屋所有权人的书面授权与委托。第三条第三条 从事家居装修装饰活动及对其监督管理，必须遵守本规定。第四条第四条 家居装修装饰应保证建筑工程质量和结构安全，符合行业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保
2、护等有关规定和标准。家居装修装饰不得涉及公共设施、公共空间。第五条第五条 海南省室内装饰协会在主管单位的指导下，对全省家居装修装饰活动进行统一管理，负责制定家居装修装饰技术规范，负责家居装修装饰从业资格的管理以及受理家居装修装饰咨询，家居装修装饰纠纷的调解，协调会员关系，规范会员行为等。第六条第六条 各物业管理单位或物业开发商负责家居装修工程的开工申报及装修装饰施工现场的管理。第二章第二章 从业资格从业资格2家居装修装饰市场的准入也即从业资格，是保证家装市场的有序管理的必要条件。第七条第七条 凡从事家居装修装饰的企业必须持有工商执照、税务登记证和相关的资质等级证书，方有资格承揽家庭装修装饰工程
3、。第八条第八条 凡从事家居装修装饰的个体营业施工队必须与取得相关的资质等级证书的企业挂钩，由挂钩的公司进行管理监督，同时向挂钩公司缴交管理费并报协会备案。第九条第九条 凡从事家居装修装饰的技术工人，必须持有相关的上岗证方能上岗。第十条第十条 海南省室内装饰协会于每年五月份在媒体上公布取得相关资质的企业的地址及联系电话，以供业主查阅选择。第十一条第十一条 业主必须按规定选择持有相关资质等级证书的企业和持有上岗证的技术工人承接其家居装修装饰工程。第三章第三章 开工申报登记开工申报登记第十二条第十二条 凡承揽家居装修装饰工程的企业，必须使用规范的合同文本（合同文本由海南省室内装饰协会统一印刷）与业主
4、签署施工合同，并由室内装饰协会作为合同的第三方进行监督，确保消费者与装饰公司双方的合法权益，双方发生纠纷，协会按合同规定予以调解。第十三条第十三条 凡承揽家居装修装饰工程的企业，必须持营业执照副本、税务登记证副本、资质证书副本、合同书、技术工人上岗证等原件或加盖承揽单位公章的复印件到物业管理公司或物业开发商办理有关手续方可开工。3第十四条第十四条 办理开工申报登记时，承包者应向物业管理单位交纳1000 元管理保证金，管理保证金于工程验收交付使用时退还承包方。第十五条第十五条 物业管理单位和物业开发商不得向业主或承包方推销装修材料，物业管理单位或物业开发商不得违法收取各种费用。第四章第四章 施工
5、现场管理施工现场管理第十六条第十六条 从事家居装修装饰企业必须建立项目经理负责制度，即每个施工合同均由项目经理作为乙方现场技术代表负责该工程的实施。同时，项目经理必须与企业签署施工质量安全责任书，报协会备案。第十七条第十七条 每个项目经理在同一个时段内负责管理的施工的家装工程不得超过 3 个。第十八条第十八条 从事家装工程管理的项目经理必须持有相关部门颁发的项目经理上岗证书方可上岗。第十九条第十九条 协会为从事家装管理的项目经理建立项目经理档案手册。档案手册随项目经理证每二年年检一次，档案内容包括项目经理个人概况资料、从业记录等内容以备客户查询。第二十条第二十条 家居的装修装饰活动必须保证建筑
6、物结构和使用安全，禁止下列行为：（一）改变房屋承重结构；（二）在承重墙上穿洞、拆除连接阳台的墙体、门窗；（三）不适当增加楼面静荷载，包括在室内砌墙，超负荷吊顶、超负荷安装大型灯具，铺设大理石地板等；（四）任意穿凿、重击顶板、外墙、内墙及排烟管道、不经穿管直4接埋设电线或改线；（五）破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层；（六）使用不符合消防要求的装修材料；（七）其他违章装修活动。第二十一条第二十一条 禁止擅自改动，暗藏燃气管道设施，确需改动的应提前一个月向供气单位提出申请，由供气单位负责实施。第二十二条第二十二条 禁止雨水管道用于生活用水的排放。第二十三条第二十三条 家居装修施工应当保证工程质量，
7、严格按有关规范进行，禁止偷工减料、粗制滥造、野蛮施工；装饰材料不得以次充好、弄虚作假。家居装修工程的保修期为一年，自工程竣工之日起计算。保修期内，装修者负责免费维修，但使用人故意造成的问题除外。第二十四条第二十四条 家居装修施工，必须遵守施工安全操作规程，保证作业人员及周围居民的财产安全。第二十五条第二十五条 装修施工作业应遵守消防规定，作业现场至少应配备一个灭火器。第二十六条第二十六条 装修垃圾必须袋装，并按照物业管理单位指定的位置、方式和时间进行堆放、清运、对违章堆放、抛弃装修垃圾的，物业管理单位有权责令限期清理，不及时清理的，物业管理单位应代为清理，费用由装修者或居民承担。第二十七条第二
8、十七条 家居装修施工作业时间为每天七时至十二时，十四时至十九时。第二十八条第二十八条 家居装修者应自开工之日起的三个月内完成装修。第二十九条第二十九条 家居装修工程完工后，经物业管理单位检查，如有违5章装修或渗漏、堵、损坏等情况，按责任照价赔偿，赔偿费用从装修保证金中扣除，多退少补；如无违章装修行为，应在施工完成后十日内退还装修保证金。第五章第五章 工程验收工程验收第三十条第三十条 海南省室内装饰协会于二 00 六年五月一日前向全省公布海南省家庭居室装修装饰工程验收规范条例作为家居装修装饰工程的质量验收依据。第三十一条第三十一条 各室内装饰企业和施工业主可依据验收规范进行工程的竣工验收。若有争
9、议，可请协会予以调解。调解无效，可申请仲裁或直接向人民法院起诉。第六章第六章 税务管理税务管理第三十二条第三十二条 从事家居装修装饰的企业，应到税务登记机关申请税务登记并依法纳税。第三十三条第三十三条 税务机关委托物业管理单位或物业开发商或其他代征有关税款的或要求其承担协税工作的，均应当履行协税义务。第三十四条第三十四条 家居装修装饰开工前，必须持税务登记证到代征单位办理工程登记，完工后缴清应缴税款。第七章第七章 奖励与处罚奖励与处罚第三十五条第三十五条 每年 3 月份，对上年度的家装公司的业绩进行一次评审，评出优秀家装企业、优秀家装项目、优秀家装项目经理若干个，在6协会网站以及相关媒体上公布，以资鼓励。第三十六条第三十六条 当年被投诉最多的家装公司、项目经理也在协会网站以及相关媒体上公布，责令其进行整改，情节严重的，可以取消其执业资格。以上规定，从今年五月一日起实施。有关解释权归海南省室内装饰协会。海南省室内装饰协会二 00 六年三月三十一日欢迎浏览文档，祝您生活愉快！欢迎浏览文档，祝您生活愉快！
